グローリオ石神井公園ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

グローリオ石神井公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都練馬区谷原5丁目1955番1（地番）東京都練馬区谷原5丁目16番29-以下部屋番号（住居表示）
交通：西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩15分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：59.41平米-84.95平米


売主：セコムホームライフ株式会社
施工会社：株式会社熊谷組 首都圏支店
管理会社：ホームライフ管理株式会社

[274: 匿名]

まだ空きある。

[276: ご近所さん]

まだ完売はしていないよ。暑い日も看板を持っているよ。

[277: 匿名さん]

あのあたりは目白通りに面していて練馬インターも近くにあり騒音や排気ガスがすごいよ

[279: 匿名さん]

目白通りはだれが見たってうるさいでしょ？
窓なんか開けれないよね　陸橋ちかくのマンションもまだ築5年くらいだけどかなり外壁汚れてるよ

[280: 匿名さん]

ここはなんで青田で販売しなかったのですか？　はじめは賃貸かと思いました。

[289: 匿名さん]

横ですみません。
このマンションを検討しているわけではないのですが、どのスレッドもそんな感じなのかなぁと
思ってしまいました。
一般に広告やホームページを見ながら検討する人たちにとっては素直な印象やぼやき、気になることに
ついて語り合う場（管理人さんの趣旨が疑いなく本当であるのなら）で、もみ消しや口をふさぐような
書き込みが多くて残念です。

そうなると、ここは売る側人間の利益のみまたは、競合会社同志の足の引っ張り合いにしか機能しなく、
素直な一般検討者がやってくると、人間（売り手）不審にさせられるだけの掲示版になってしまいますね。
掲示板を逆手にとって、牽引やら、自社広告のように使っているような気にさせられます。

あまりに酷い言い回しや、事実と全く違う記載ならば、会社単位で「これは事実ではない」「速やかに削除」を
しなければならないのは会社として当然の行為だと思うので、
「○○会社です。この意見は事実に反します」など、行動を起こしてほしいですね。
そうでないと、検討している各物件について、客は信頼感がなくなってしまう気がします。
（それでは両者にマイナスです）
」

【一部テキストを削除しました。管理人】

[290: 匿名さん]

だからここは管理するんです。ネックが近隣物件より多いのはしかたないんだからそれは価格で勝負ですよ
かくしちゃあだめよ

[291: 匿名]

本当に削除多いですね。ここまで削除すると逆に買いたくなくなりますね。
真実を削除…。
そんなマンションやめたほうがいいと思います。

[292: 匿名]

いろいろ悪いとこもあるから周辺に比べて安いんじゃないの？？

[293: 匿名さん]

デフレ時代に安いマンションはいいと思うけどなぁ
仕様はこの値段にないもの使ってるでしょ
悪くないよ

[294: 匿名]

ブランドを過信して、最初の値段設定のミスでしょう。
駅から遠いので何かウリがないと苦しいよ。
三井も必死に駅前で看板持っているね。

[295: 匿名さん]

>293
この値段ってよく調べてから言ってくださいね。かなり高いよ

仕様なんてはっきり言ってどうでもいいんですよ　マンションは場所

[296: 匿名]

週刊現代でセコムのマンション値下げについて書かれているね

[298: 匿名さん]

N＞２９３

は？

仕様っていうのはマンション価格にはそんなには影響されないよ　
やはり場所でしょ、場所！　環境はどうなの？　うるさくないの？

[299: 匿名]

週刊現代みました！

[300: 匿名さん]

289です。

＞【一部テキストを削除しました。管理人】

あら？すみません。
何か不用意な言葉を書いていましたでしょうか？
不用意な発言や、酷い言葉づかいなどの言い回しは十分気をつけて
の意見をと心がけているのですが。
（どの部分を削除されたのかが、判らなかったのでちょっぴり不安になりました）

[302: 匿名]

マンションの契約率が上がってきたので、ここも売れるのでは？

世の中には、バスで２０分徒歩５分の物件はザラだよね。

[303: 匿名さん]

あと４，５戸しかないみたいな感じだね。同じ間取りしかないみたいだから、ドカンと引いてくれるでしょうか？

[304: 匿名さん]

ここはマンションを買えない人がデベを批判するスレなんですか？
それとも他のデベの人とか…

見てて面白いですｗｗ

[305: 匿名]

こちらのマンションを含め検討中で色々なマンションのスレを見ているのですがどんなに良いと言われるマンションでも批判スレがあるんですね。確かに長所短所があるのは当然ですが、ただ貶しているだけの批判ですよね。
見てて非常に見苦しいですし、どうも読んでいるとそういうスレを書いている人は純然たるマンション検討者ではないですよね。
スレは参考にならないので自分の目で見たもの感じたものを信じて検討したいと思います。
そして今後のマンション検討者の為にもこうしたスレが健全な長所短所を意見し合う場になることを願います。

[308: マンション検討中。]

305のスレに対して306のようなスレが出るというのが本当にレベルが低い。
306は絶対にマンション検討している者では無いですよね。
何がしたいのでしょうか？
こんなスレしてスレの本道から外れてしまいまして申し訳ございません。
ただあまりにも見苦しくてスレしました。

[310: 匿名さん]

＞３０８

３０６より３０７のほうがレベル低いでしょ（笑）
３０８もよくわからんし。
まあ、監視してるなんてよっぽど暇なのかな

[311: 匿名]

まあでもマンション検討者でもない面白半分で書き込んでいるクダラナイ書き込みは削除した方がいいでしょう。
先週現場見て来ましたが私的にですがネガティブな部分はそんなに感じませんでした。
どちらかというと好印象でしたね。やはり自分の足で現場を見てみないと分かりませんね。
まあでも即決せず色々見て決めます。

[312: 匿名]

ネガティブな要素は、１駅から遠い
２周辺環境
３値下げによる価格の妥当性

好印象の理由を書かないと分からないよ

[313: 匿名]

匿名の掲示板なので、いろんな意見があって良いよ。検討する人は、更に専門家の意見を聞くと思うよ。

この掲示板の内容だけで選ぶおめでたい人がまだいるの？

[314: 匿名]

マンションは立地ですよ。駅から遠いなら戸建て

[315: 匿名]

マンションを選ぶのは立地だけじゃないですよ。
優先順位、価値観は人それぞれ。

[316: 匿名さん]

マンションは立地が一番の条件だと思いますけどね

[317: 匿名さん]

グローリオ石神井公園ってどうですか？(316) 2010-05-27 23:24 ネガティブ発言
パークハウス石神井公園 (604) 2010-05-27 21:53 ポジティブ発言
ライオンズ光が丘オーセンティックハウスってどうですか？(73) 2010-05-27 21:48 ネガティブ発言
プラウドタワー石神井公園(193) 2010-05-27 20:54 ネガティブ発言

露骨露骨

[318: 匿名さん]

マンションは資産価値も踏まえ立地が一番に決まっている
立地は周辺環境も踏まえたことですから
全然ネガティブなコメントではない

[322: 匿名さん]

確かにマンションは立地が一番でしょうが、立地が一番良いからすぐに買う、買えるというものではないと思います。
駅前だからといっても10年経っても買値で売れるという保証があるわけでもありませんし、確実に値上がりするなどという保証があるわけではないでしょう。
皆さん口を揃えて資産価値資産価値とおっしゃいますが、それも買値があってのことではないですか？
いくら資産価値が高そうでも買値が高すぎてはあまり価値があるとは思えません。

[323: 匿名さん]

パークハウス石神井公園スレからの引用です

「全戸完売だそうです。
最高倍率は9倍で、ここでは非難轟々だった西側でも4～5倍の部屋もあったとか。
分からないものですね。」

やぱりマンションは立地条件が一番じゃないの？

[324: 物件比較中さん]

この物件見に行ったけど魅力をひとつも感じることができなかったな。
全てがちゃっちかった。
敢えて言うなら、エレベーターの移動速度が高速でストレスを全く
感じなかったかも。

[326: 匿名さん]

だから・・・価格が今の10倍でも売れるってわけではないでしょうに・・・
立地等を勘案して価格が適正だったんでしょう。
バス利用のマンションでもすぐに売れる例もあるわけですから。

[328: 匿名さん]

まだ

[330: 物件比較中さん]

でも目白通り沿いで排気ガスがマンサイなのは確かだし
内装も設備もお世辞にも素敵とは思いませんでしたね。
営業の対応も今イチだし・・・。

[332: 匿名さん]

＞３３０　とにかくこの投稿は本当のこと情報開示して検討の場にしたいですよね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[337: 匿名さん]

＞３２６

場所（立地）条件の要素として駅からの距離と価格は比例しない。
だから極端に悪い場所だと同じ駅でも一気に価値は下がることもあると思う。

[338: 物件比較中さん]

この物件のいいところと悪いところを率直に行った方、住んでいる方教えてください。
宜しくお願いします。

[339: 匿名さん]

駅前の大京さんは完売したらしいですね

[346: 匿名]

私も、大通りで空気や、二重窓でも多少の騒音はあると書いたら削除されてびっくりしました。

ちなみに、にちゃんねるの情報を完全に否定する人たちが、なかなか変われない遅滞者と呼ばれる層なのでしょうね。

この掲示板もそうですが、予め情報収集した自分で真実を見に行けばいいのに。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[347: 匿名さん]

その否定の発言も信じるに値しないと思うがね。

それと否定できないなにかって言っても
例えれば、Aが値段が高いと言ってBが高くないと言った場合
お互いにその根拠を示せるようなものではないと思うけど・・・

ABが言い合いになるだけじゃないの？

所詮匿名で無責任に書いてるだけなんだから

[348: 匿名さん]

＞３４７さん

ここの投稿の内容を十分吟味させて頂いておりますよ。ここだけじゃなくて。

結構、事前に行く前に材料とはしています。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[356: 匿名]

良いマンションです。誹謗中傷して、商売を邪魔して、性格悪いですよ。ｱﾃﾞﾆｳﾑやｴｱﾘｽやｴｺﾋﾞﾚｯｼﾞの口コミも見ましたが、全部、誹謗中傷が目立ちますね。嫌なこと書いて楽しんでる人が多い。あなた達が買わないのは自由、巻き添えを作ろうとしないように。

[359: 匿名]

購入されている方、住んでいる方の気持ちになった上で、書き込みましょう！

[361: 匿名]

個人個人によってそのマンションに求めるものも価値も
変わってくるのだからいろいろな意見があって当たり前だと思います。
良い所も悪い所も知った上で色々検討するものだと思うし。
別に良い評価だけを知りたいんだったら営業さんの言う事だけを
聞いていれば良いだけの話。
掲示板での言論を統制するのはよくないのでは？

[362: 匿名]

全部読んでの意見？

[363: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

物件購入の検討を目的とした情報交換を阻害する目的と判断できる
書き込みが散見されたため、関連投稿の削除を行わせていただきました。

レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

当サイトでは、実際に物件の購入を検討されている利用者の皆様にとって
有益な情報交換の場となるよう、プラスの情報もマイナスの情報も
共に掲載させていただいております。

しかしながら、マイナスの情報を書かれる方の中には、検討をされている方を
馬鹿にするような内容や、皮肉、嘲笑など、検討を阻害する目的であろうと
判断出来る書き方をされている方が少なからずいらっしゃいます。

他の方の検討を阻害する目的でのご利用はその内容に関わらず、
当サイトといたしまして、望むものではございません。

そのため、書かれている内容が事実であったといたしましても、
結果として、そういった書き込みは削除されることになります。

「真実のマイナスの情報を書いたのに削除された」とおっしゃられている方は、
そういった点について、改めて振り返っていただいた上で、ご投稿いただけますよう
この場を借りまして、お願い申し上げます。

なお、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#21

批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#22

なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[365: 匿名]

↑こういうのはなくならないんですね。
本当に不快だな。

[366: 匿名]

↑こういうのはなくならないんですね。
せっかく管理人さんが至極真っ当な意見を言ったから掲示板が良い方向に向かうかと思ったんですけどね。

[367: 匿名]

366です。
訂正させていただきます。
「↑こういうのは」というのはもちろん365さんではなくて364さんの意見に対してです。
誤解を招くようなスレですみません。
有意義な掲示板になるといいですね。

[369: 匿名さん]

いろいろ意見はあるようですが、あと２戸までこぎつけたんだから
とても良くはないけど、悪すぎるということもないって感じなんですかね。
（値下げされた値段も含めてですねど。）

[370: 匿名さん]

なんか投稿なくなったね。マイナス要素しかないってこと？
プラスもマイナスもどんどん書き込んだほうが消費者の為になるのにねえ。

[371: 住人]

マンション近くの、大和や精肉店の店主、大声で怒鳴つてた感じ悪い人で、陰険そう。年中しまつてる。後、近くの福田屋酒店店員が言葉使い悪く、二度と買いたくくない。駅前まで買いにいつてる。

[372: 周辺住民さん]

その肉屋だったらとっくに閉鎖してますよ　あんまり有益でない投稿というか趣旨わからん

[373: 匿名さん]

完売しちゃった？1戸まだあるのかな？