シェルゼ雷門ってどうですか？

[匿名さん]

こちらも最近の明豊物件のように新々価格になるんですかね。
いくら外断熱だからって、超大手ディベロッパーと同等の価格設定戦略が果たしていつまで続くか…。
明豊は入居後のサポートもひとつの売りにしていますが、明豊自体がなくなってしまうのがちょっと怖い。
ただ浅草は好きな街なので、価格次第では検討には入れたいと思いますが。


物件データ：
所在地：東京都台東区雷門2丁目5-4（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩2分
　　　都営浅草線 「浅草」駅 徒歩2分
　　　東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1R-3LDK
面積：32.02平米-98.05平米
総戸数：48戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上12階建
売主：株式会社 明豊エンタープライズ、ＧＥリアル・エステート株式会社
設計・施工：森本組

[143: 物件比較中さん]

いつの間にか9戸に増えてる・・・。
粋な爺さんもキャンセルかいな・・・。

[144: 買いたいけど買えない人]

外断熱　マンション　で検索してたら、こんな記事見つけました。
どうやら、国の長期優良住宅制度に採択されたみたいですね。

http://allabout.co.jp/gs/housetrend/closeup/CU20090415A/

[145: 買えるけど買わない人]

提灯記事をはりつけたところで、この物件の市況・立地から外れ過ぎた余りにも高額な根付けはどうにもならないし、デベへの不安・不信感、資産性の低さも払拭はできない。
変なおじさんを装った賞賛の書き込みも消え、在庫は増える一方だ。

[146: 物件比較中さん]

？

ＨＰ見たけど、シェルゼほとんど完売してるけど、在庫ってあるの？

上の人は、株で大損でもしたのかな？それとも元社員？なんか悪意みたいなものを感じるｗ

外断熱は、マンション業界では評価高いよ。まあ144さんの記事は、過大評価だと思うけどね。

どちらにしても、目黒にあるシェルゼパビリオンで一泊すれば、外断熱の効果は肌を通して分かる。

でもまあ、俺は金ないから、アーネストの580万円注文住宅を買う予定だけどね。

[147: 物件比較中さん]

アーネスト→アーネストワンのことです。

[148: 物件比較中さん]

>>146
どこ見てるの？
見事に売れ残ってるんだけど・・・。
あれだけ値下げしてもね・・・。

[149: 購入検討中さん]

これは？雷門はいいんじゃない？野村からんでるし
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/21th/times/news1.htm

[150: 入居済み住民さん]

最近、別のシェルゼに入居したものです。

外断熱生活はやはり快適ですよ。
最近、ある暑い夜にクーラー1時間だけ付けて窓閉め切ってたら、
クーラー消しても朝まで気温は変わりませんでした。

パビリオン行ったことないけど本当でしたよ。

[151: 買い換え検討中]

マンション環境性能表示ランキングで、堂々の１位
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/19th/times/news176.htm

[152: 匿名くん]

急に虫が湧いて来たな。

[153: 匿名さん]

虫とは失礼な。

名誉毀損だな。

[154: サラリーマンさん]

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/times/news216.htm
シェルゼ木場は、けっこう評価いいみただけど、雷門はどうなの？
ここのマンションって、昔から評価高かったんだね。
でも、今は中古や格安マンションに走る傾向があるからな

[155: 住まいに詳しい人]

今のところ、シェルゼ、私的ランキングは一位

民主が住宅ローン減税を撤廃するとかいってるけど、

どうなるの？

[156: 匿名さん]

民主以外に投票すればおｋ

[157: 物件比較中さん]

野村不動産から「10/9で販売に関する業務委託終了」との通知が来ました…
他社さんも以前から「あそこは危ないですよ。いつ逝ってもおかしくない。業界では皆そう言ってます」と聞きましたが、
やはり撤退という感じなのでしょうか？？？

[158: 匿名さん]

他社に変わる意味は？

[159: 匿名さん]

残り２戸ですね。

いったいいつのまに。。。スゴイ勢いで売れたんですね。。。

[160: 匿名さん]

いや、かなり時間がかかったと思いますが。。。
額面ではなく、交渉でかなり下げているので、販売が多少進んでいるようでね。