ヴェレーナ王子(旧:(仮称)王子プロジェクト)ってどうですか？

[周辺住民さん]

ヴェレーナ王子(旧:(仮称)王子プロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都北区豊島5丁目19番、20番、21番、22番（地番）
交通：東京メトロ南北線「王子神谷」駅から徒歩15分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.52平米-90.11平米

公式URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-oji/index.html

【管理担当です。スレッド名を変更し、公式サイトへのリンクを追加しました。】

[372: 匿名]

↑あなただけ…。

[374: 匿名さん]

確かにバス利用なんて慣れてしまえばどうということもないだろうけど、電車と比べて時間が読みづらいのはちょっと怖い、それも多少時間に余裕をもって行動すれば済むことですけどね。
価格も立地もそれなりに納得出来るんだけど、共有施設だけはどうにかしてほしかったです。
茶室にラウンジ、しかもビリヤード台付き。まず使う機会がなさそう。

[375: 匿名]

他人が住むわけじゃないし、自分がよければいいんじゃねーの！なんだかんだ言われる必要もないしな。

[376: 匿名さん]

駅から遠い、ダイオキシン問題、デベの倒産など気にはなりますが…。
その代わりに物件価格が安いので良しとしましょう。

[377: 匿名さん]

このスレ、チョイチョイ上がるから覗いて見たら
マンション名なんだね「ヴェレーナ王子」って。

「ウィリアム王子」とか「ハンカチ王子」みたいなものかと思ってた。

[378: 匿名さん]

中断した物件よく買うな。地震の後なのに。度胸あるな。

[379: 匿名]

ガタガタ言ってたら、買えねーだろ？思い立った時が買い時だな。そうでなければ、賃貸暮らしもいいんじゃないの！

[380: 匿名さん]

この連休で様々な物件を見学しておりますが、いまのところここが一番いいです。

確かに日当たりや住環境重視の我が家にとっては、広さと交通アクセスと値段のバランスも絶妙です。
収納が大きいところとセキュリティを妻がとても気に入っています。

自分は見学に来られている方々の雰囲気と、マンションの周りの住民の方々の雰囲気(公園の様子やお散歩してる方々の様子)が良かったことも印象に残りました。

工事が止まった件や会社の経営状況やダイオキシンのことも、しっかり説明していただき、私どもは納得していますが、この点は気になる方はこのマンションの検討を外した方がよいでしょうね。

8日が登録締切とのことなので、明日もう１件見学に行って比較して検討したいと思います。

[381: 匿名さん]

登録には手付金が必要なんですね・・
物件価格の１０％くらい必要と言われました
あとカラーセレクトがもう選べないのもショックでした
まだ迷ってます

[382: 契約済みさん]

10%も必要？うちはそんなに払ってないですよ！

[383: 契約済みさん]

〉380さん
ここは日当たりよさそうですよね！
うちも日当たりは重視しました。今の家は、日が当たらず、昼間でも暗いし寒いです。
公園は新田のをご覧になったのですか？
他にも、土手にも工事中の公園があるようですよ！
王子駅には飛鳥山もありますし、豊島２～1丁目には親水公園もありますよ！

検討されて、契約した際には契約者掲示板でお話出来るといいですね。
今日も、見学頑張って下さい。

[384: ビギナーさん]

これ、どこの王子様？

[385: 匿名]

今こそ安く買うチャンス！

[386: 匿名]

震災後、タワーマンションや川沿いのマンションはデメリットが判明され、売れにくい状況だから交渉次第で値引きしてくれるかも。元が安いからデベはどうでるかね。

[388: 匿名さん]

この物件、せっかく全戸南向きなのにバルコニーが狭くて上層階でも手摺がコンクリの
部屋がほとんどなんですね～
眺望や日当たり考えたら上層階はガラスか金属手摺にすればよかったのに

[390: 匿名さん]

別にどっちでも良いけど、南向きでバルコニーが狭くてガラスか金属手摺にしたら
夏は死ぬほど暑いよ。

まぁそこが引っ掛かって迷うなら間違いなく検討をやめた方が良いと思いますよ。

[391: 契約済みさん]

オーベルとヴェレーナで迷ったけど結局ヴェレーナにしました。
広さや価格では向こうのほうが若干上だけど、オーベルを囲うように南側に別のマンションが
建ってるし、あとはやはり川に挟まれた中州のようなのはちょっとね・・
確かにハザードマップ見るとハートアイランドのほうが安全らしいんだけど
実際避難するとかになったら橋渡らないでも良い北区側のほうが安全かなと。

あとは住所かな（笑）
自分は北区出身なので住所が足立区になるのも少し抵抗があったし
北区に住みながら、ハートアイランドの新しい公園や商業施設も使えるという
良いよこ取りもできるのもこの物件のいいところですね。

[392: 匿名]

目の前にマンションやタクシー会社があるのに
バルコニーの手摺をガラスなんかにしちゃったら丸見えだよ。
上層階でも、前のマンション上層階からは見えちゃうね。
ま～前のマンションは廊下側だし、気にしない人は平気なのかもね。

[393: 匿名さん]

アドレス比較(イメージ)

北区 > 足立区
北区豊島 = 足立区新田
北区豊島五丁目 < 足立区新田三丁目

こんな感じだと思う

[395: 匿名]

普通に都内出身なら誰でも分かる通り、住民レベルは北区も足立区も変わらないよ！