ウェリスシティ大森タワー

[匿名さん]

ウェリスシティ大森タワーは如何でしょうか？

[409: 匿名さん]

http://tokyo.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1178153373&STA...

[410: 匿名はん]

>>409
面白い内容ですね。
本当かな？　聞いても教えてはくれないだろうし（笑）

本当に内容どおりだとしたら、管理規約案に反する事を売主がやることになっちゃうから、
有効な管理規約ではないので、法的には問題ないかもしれないけど、
道義的には問題になっちゃうね。

[411: 匿名さん]

地上の工事は始まったのかな？

[412: ご近所さん]

こちらのマンション購入できたかたは、ラッキーですね。
住友が販売中のシテイハウス大森は、徒歩１０分で坪単価３００万以上らしいです。

[413: 匿名さん]

たしかに方向も同じで、シティハウス大森に帰る人は、
もっと値段の安かったWC大森を通り過ぎて帰るんだから堪らないね。

ただ、坪３００とはいえ、プラウドと違って、一向に売れてる気配が無いんだけど・・・・

[414: 契約済みさん]

ついにオプションの請求書が届きました。６月２７日までに振り込むようにとの事でした。この後の予定がさっぱりわからないのですが詳しい方はいらっしゃいますか？よろしくお願いします。

[415: 匿名さん]

>>414
>>399

[416: 入居予定さん]

その後、建築状況に変化はありましたか？１ヶ月ほど前に見たときは土台の免震は終わったように見えましたけどどうでしょう？楽しみにしているのですが、最近

[417: ご近所さん]

クレーンがだいぶ上にあがってきました。
もう地上の工事が始まっていると思います。
クレーンがミルパ通りからよく見えます。

[418: ご近所さん]

ここは、駅近のタワーですごくめだつね。
プロストよりも、かっこいいと思うよ。
ＭＲ見に行ったとき、高いかなと思って申込しなかったけど
今となっては、安かったね。
購入された方は、おめでとうございます。

[419: 匿名さん]

近所の者＆購入者です。

現状だと、１階の鉄筋はだいたい組みあがってる感じで、
１階の床と思しきコンクリは、大体一面に張ってまして
これから柱部分ですね。

柱が入れば、２階か３階以上ぐらいからはPCなので
目に見えて進展して行くでしょう。

駅からマンションの間にあった
ミルパのところのBLDY（ファミレス）はガストに変わってました。
相変わらず電話屋の呼び込みが大きいですね。

ミルパの通りの電車のガードの方にあったパチンコ屋の跡地は
ワンルームマンションになる様ですね。
高さは１２階（だったかな？）ぐらいなので
眺望的にはセーフですね、その程度ならもともと周辺にありますし。

ユニクロが閉店して、しばらく潜めていたアトレ２は
成城石井やクッキングスクール、エステ、飲み屋、って感じで
ようやくマトモに再起動しそうな雰囲気ですね。
成城石井は殆ど店も出来てます。
あのスペースなので、ちょっとせせこましい感じですが。

しかし、マンション東北側の飲み屋街って、客っているんですかね実際？

大森もすこしずつきれいになるといいですね。

[420: 契約済みさん]

ミルパ通りにある駐車場が解体され、
大田区の大森地区新建屋が建築されると、
さらに、街がきれいになると思います。

また大森にはスターバックスがないですが、
おそらく、近いうちに出店するのでは？

[421: 匿名さん]

区役所の施設には店も入るみたいですが、どんな規模でどんな店が入るんでしょうね？

ミルパって、ヨーカドーも海側にある今、存在意義が相当薄れてますよね。

最後のチャンスが役所の施設の気がしますので、集客力のある
キラーコンテンツとなる店が来るといいですね。
図書館でも、規模等によっては、そこそこ集客出来そうだけど。

ここでいろんなエゴとか利権でつまらない店しか入らなかったりすると
ミルパは風俗商店街にでもなるんじゃないかと思ってます。
杞憂かもしれませんが。

あと、交番でも併設して欲しいですね。
夜の呼び込み黒服とかは、やはり異様です。

[422: 契約済みさん]

たしかに交番ないですね。
品川区側には交番よく見かけますが、
大田区側にはいると交番少ない気がします。
駐禁の取り締まりの人も大田区側に入ると見かけないし。
田園調布署は頑張ってるみたいなので
大森署ももう少し頑張ってほしい。

[423: 入居予定さん]

好意的な話ばかりでありがたいです。しばらくレスなしでしたがやはり自分のところが盛り上がると楽しいですね。ご近所物件のアリュールゼームスのレスを見ていると悲しくなります。

[424: 周辺住民さん]

大森西口（山王口）の、不二家は、閉店してしまったのですね。
毎年、クリスマスケーキを頼んで、ペコちゃんの絵皿をもらってたので
残念です。
今度は何ができるのかなあ。
ミスドーの隣に竣工した「カドヤビル（ワンルームマンション）」は
かっこいいですね。
ＷＣＴができると、大森地区ではＮｏ．1の格好いいマンションに
なると期待しています。

[425: 入居予定さん]

「緊急地震速報システム」07年秋からはじまりますが
エレベーターなど連動できるようになっているか
聞いている方はいらっしゃいますか？
ちなみに、エレベーターのメーカーはどこなのでしょう？
地震での閉じ込め対策がされているのか
気になっています。

[426: 入居予定さん]

２月に聞いたときには日立だったような気がします

[427: いつか買いたいさん]

同じ大森駅でも、山王側のイオシスガーデンは良いですね。
もう５年位前の物件の様ですが、外から眺めているとうらやましいです。
当時買っておけば良かったんでしょうが。
あんな物件ないですかね．．．

[428: 周辺住民さん]

中古がでてましたね。
http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=428
外廊下にしては強気な価格設定です。
池上通り沿いの駅周辺がごちゃごちゃしているし狭い＆汚いので
なるべく避けるようにしています。
改善される予定はしばらく無さそうです。
東側のほうがじつは便利です。