マークゼロワン曳舟【墨田区京島】 vol.2

[匿名さん]

東京23区に移動しました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38463/

[857: ご近所さん]

サンクスやめちゃうみたいですね。

[858: ラーメンマン]

サンクス閉店？＞

だとしたら、ちょっと残念ですね。
けっこう人あたりのいい店員さんもいたので・・・。

新しいお店に生まれ変わる事を祈っています。

もちろんショップ系で。

[859: 東京スカイツリーの城下町]

２００９年はいよいよ地上鉄骨組み上がりです！

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[860: 入居済み住民さん]

コンビニのサンクスが閉店してしまいますね
次は何になるのでしょうか？
どなたかご存知の方いらっしゃいませんか〜
個人的には又コンビニが良いのですが・・・
店舗内の棚等の撤去があるみたいで次の店舗はコンビには難しいのでしょうか。
あの一角が開いてしまうのは何だかさびしいです
この様な問題について管理組合で議論してもらえないのでしょうか？
残念です・・・

[861: 入居済み住民さん]

№860さんへ

私も同意見です。コンビニなにかと便利でしたもんね。
次は、100円均一が入ると聞きました。

100均？？なのか、99ショップなのか、よく解かりませんが、
ちょっとチープな印象にならないか個人的には心配してます。

テナントに関しては、管理組合に判断が一任されているのかな？

[862: 入居済み住民さん]

No.861さんへ

１００円ショップや９９円ショップでしたらまだ良いほうだと思います
何かと使えると思うからです。

業者の決定や選択は管理組合は口出しできないのでしょうか？？

どちらにしても空室の状態でおいておくのは何かいやな感じがする為早急に決定してほしいです。

[863: 入居済み住民さん]

無理かと・・・。

>この様な問題について管理組合で議論してもらえないのでしょうか？
>テナントに関しては、管理組合に判断が一任されているのかな？
>業者の決定や選択は管理組合は口出しできないのでしょうか？？

重要事項説明書と土地登記簿を確認してください。
１階テナント部分については占有部分になっています。
テナントについてどうするかは、占有者が決定することです。
法令違反等があれば別ですが・・・。

[864: 購入経験者さん]

１階の店舗はほぼ決定しているみたいです。

お店はローソンの１００円ショップらしいですよ

開店は少し時間がかかるみたいで2月の中旬の予定〜

看板等も以前のサンクスよりも前面に出すみたいです

今度はローソンということで少しメジャーになりましたね＾＾

ローソン１００円ショップの商品情報等をお持ちの方どなたか教えてください。

[865: 近所をよく知る人]

ローソンストア１００のことですね。
向島百花園の近くにあります。（墨田区東向島4-25-2）
食料品中心で、品揃えはショップ９９に似ています。
ＶＬ（バリューライン）と言うプライベートブランドがあって、安くて使えそうです。
ＡＴＭは置いてありません。

[866: ななし]

あれ？１階って区が運営する保育所かなんかじゃないんですか？

[867: 入居済み住民さん]

ここ暫く気になっているのですが…
１階コンビニの裏の入口に置いてある看板や商品のケースです。
何より見苦しいですし、小学校の通学路なのでちょっと心配。
それに私達が玄関前に自転車などの荷物を置くことと
あまり違いはないと思うのですが。
そのうち管理会社が注意してくれるのではないかと期待して
いるのですが…

[868: 入居済み住民さん]

867番さんへ

私もまったく同じことを思っていました。
以前は、何もなかったのに、今回のお店は外に色々だしていますね。
看板は良しとしても、ケース類は・・・
マンション入り口の並びなので、やめてほしいです。

[869: 購入検討中さん]

保育所は決定ですか？

[870: 入居済み住民さん]

ローソン１００円ショップは非常に便利です。
本当に何でもそろっていて、さらにスーパーより安いものが多いですね。
味ポンやごま油など量が少なく、今度は賞味期間内に使い切れそうです。
日常雑貨のストックが全く不要と思える距離感です。
また、曳舟駅へ行く途中にある肉屋さんの自家製ローストビーフは、安くおいしかったのでお勧めです。

[871: 入居済み住民さん]

869さんが保育所とおっしゃっているのは、区の運営する「子育て支援総合センター」の事ではないですかね？

[872: 匿名さん]

駐輪場のスロープにひび割れがあるのご存知ですか？私すごく気になるんです。まさか欠陥じゃないですよね
、２年目点検の時て共用部分てやらないのかな？管理人さんなにしているの。

[873: 入居済み住民さん]

ローソン１００円ショップ、だらしなさ過ぎじゃないですか。
ガラスから透けて見える山積みの品物が汚らしい！
マンション内なんだから、少しは外観とか考えてくれないかな。
ケースもまた置いてるし、看板だって看板として使ってないですよね。
管理人さん何してるの？！
もっと自主的に管理して頂けないものでしょうか…

[874: 入居済み住民さん]

入居して２年も過ぎますと、いろいろと目に付く事が
発生しますよね。
なので、この掲示板を利用して発言されるのではなくて
今週の土曜日に開催される管理組合の総会の際に
意見を述べればと思いますが・・。

[875: 入居済み住民さん]

いきなりですが私は犬を飼っています。この近辺で良いトリミングサロンを知っている方いませんか？
よろしくお願いします。

[876: 入居済み住民さん]

875さんへ

私も色々と探しました。
実家の母が散歩中のワンちゃん仲間さんから聞いたサロンで、
南千住のピノキオに連れて行っておりました。

車で行きますが、駐車場もなくやはり遠いので、この近辺で
探し、２度ほど錦糸町オリナスの近くの犬kuraさんへ連れて
行ったこともあります。
こちらは、５００円で送迎のどちらかをしてくれます。

我が家のワンコは、ゲージに入れなれていないので、送迎を
お願いしたことはないですが、以前マンション前に犬kuraさんの
車が停まっていたので、利用されている方もいらっしゃるようです。

結局は母に送迎をお願いするので、母はワンコを首輪で固定しない
ピノキオさんがお気に入りらしく、そちらで今は落ち着いています。

あと、地蔵坂どおりの横尾動物病院がかかりつけですが、こちらでも
サロンがありますね。（利用経験はないです）

[877: 入居済み住民さん]

ご返事遅くなりました＾＾
情報ありがとうございます

私の家でも犬Kuraへお願いしたことがあります
特に不満はないのですが別の店も体験し方が良いのかと思いお尋ねしました
又犬Kuraの対応はいかがでしたでしょうか？
他のお店の対応等がわからない為感想を教えていただけますか。

又病院と一緒にサロンがあるところも気になります
ちなみにこの病院は対応はどうでしょうか？
かかりつけと言うことで対応も良いと思いますが。

又何かありましたらよろしくお願いします
失礼します。

[878: 入居済み住民さん]

横尾動物病院は、以前実家でゴールデンレトリバーを2匹飼っていたので、
その時からかかりつけにしています。

こちらも、きっかけは散歩仲間からの情報でした。

院長先生が時間をかけて診察してくれます。

受付時に｢院長先生でお願いします｣とつげると、院長が診察してくれます。

他の先生方も優しいですが、同料金ですしどうせなら院長先生が良いかな～。

[879: ビギナーさん]

１階の石渡歯科クリニック
　治療のうまい下手は、こちらも素人なのでわかりませんが
　患者へのケアが幼い
　「治療したところからの出血がおさまらない」
　　　＊歯の掃除実施
　歯科医「問題ないので様子を見ましょう」
　「そんなに日にちたってないのに・・・」
　歯科医「白血病かもしれませんね」（本人は「疑いがある」と言ったと主張）
　「言い方があるんじゃないか？」
　歯科医「歯科医では常識」

様子見という症状の患者に、白血病なんて言う必要があるのか？

まあ知識として正しいのかもしれないが、身近に白血病で苦しんでいる人がいる私には
軽々しく言われたくない説明でした。
若いから仕方ないでは済まされない気遣いのなさ、このマンションの住民の方の中にも
あそこには行かないって聞いたことあったけど、つい近さから利用しちゃった。

[880: 匿名さん]

１階の石渡歯科クリニック

私は利用したことはないですが、あまりいいイメージはありませんね。

というのは、
朝通勤時に堂々とマンションの敷地内を歩きタバコ、ポイ捨てしている人がいて、
「やな感じだなー」と思っていたら、その人は開院前のクリニックに入っていったので、
そこの従業員（もしかしたらドクター？）だったということがありました。

ま、住民の中にもタバコのマナーの悪い人（立体駐車場で自分の車を待つ間にポイ捨てしたり、、、）
もいますが、あれを見て、どんなに近くても、あの歯医者を利用するのは止めようと思いました。

[881: 匿名さん]

１階の歯医者

私も夜、駐輪場のところで歯医者の人が喫煙しているのを
何回か見ました。無神経だなと感じていました。
院内の休憩室で吸うべきでしょ？病院内を完全禁煙にしているなら
そのすぐ近くの駐輪場で吸うのは、なんかまぬけな感じ・・・

私も歯医者に行きたいのですが、どなたかこの近辺で安心できる歯医者さん
教えていただけませんか？

[882: ばいきんまん]

下の歯医者＞
病気の疑いがあろうがなかろうが、
歯科医では常識であろうがなかろうが、
人としてどうかと思いますね。

自分も利用した事ありませんが、行くとしたらちょっと遠いですが、
５歳の頃から利用している歯医者さんの方を利用するかもしれませんね。

[883: ばいきんまん]

追記＞
というか、何で歯医者なんだー･･･。
お隣の１００円ショップと合わせて、お店がよかったー（涙）

[884: 匿名はん]

皆さまのお宅ではBSデジタルの映りはいかがですか？
我が家はどんどん映らなくなっているのですが…
今までは民放だけがダメでしたが、ついにNHKの衛星放送も
見られない日が多くなってきました。
テレビの問題なのでしょうか。

[885: 土地勘無しさん]

電波の受信もそうですが

眼科の受診も考慮されたほうがいいかもしれません。

[888: ビビンバ]

まだ、このマンションに対して快く思っていない人がいるのでしょうか･･･？
確かに陽あたりとか、今まで見えたものが見えなくなったとか、解決が難しい
不満はあるんでしょうね。その気持ちは分かります。

が、やはり時代の流れというものは必ずあるものなので、
難しいことかも知れませんが、仲良くやっていけたらと思います。

どのような嫌がらせかは分かりませんが、
相手がどう出ようが、自分までも「ろくなやつ」になる必要はありません。
実害が出るような事があれば正当な手段で動けばいいと思います。

[889: ビビンバ]

ＴＶの映り＞
うちでは特に問題ないですよ。
もちろん悪天候とかだと影響を受けます。

[890: 海賊さん]

錦糸町にある、とあるホテルのビッフェに行ってきました。

が、サイトに掲載されている写真と実際に食べた内容が、
まったくといっていいほど違いました。正直コンビニ弁当に
でてくるようなメニューで、しかも種類が少なかったです。

以前番組で別のホテルのビッフェが紹介されているのを観たのですが、
値段は一緒でもたくさんのメニューがあり、ホテルならではって感じでした。

こういうのって、値段どうこう前にホテル側の理念を問われますね。

一応近間って事で書き込みしてみました。

[891: 入居済み住民さん]

久々に掲示板を見に来ました。
で、この掲示板はマークゼロワンの住人での交流と思っていまた。
でも少し違った感じになってしまっていて残念です。

[892: 入居済み住民さん]

884です。
私の書き込みの直後に、くだらなくて笑えない書き込みがあり
暫く来ていませんでした。

一言お断りしておきたいのですが、私はこのマンションの住民です。
BSの映りが日ごとに悪くなり、テレビには「大雨・大雪の影響や
アンテナの調整ズレ」と表示されるので、アンテナがずれていないか
管理人さんに確認して頂けるよう随分前にお願いしたのですが、
以降何の連絡、改善もないので、我が家だけの問題なのかと
お尋ねした次第です。

私もマンションの交流の場と認識していたのでビックリです。

[893: 入居済み住民さん]

８８４さん、ＴＶは液晶ハイヴィジョン又はプラズマですか？
ブラウン管ＴＶですと無理ですこのマンションは地デジ対応です
ＴＶが薄型で映りが悪いのであればＪ．ＣＯＭ墨田に相談しては？
私はブラウン管ＴＶでしたが映りが悪いので換えました、
現在問題無しです。

[895: 匿名さん]

近隣建物のせい？

[897: 入居済みさん]

うちも、ブラウン管から、液晶に替えたら良く映る様になりました。まあ、そろそろ寿命だったのかな？

[898: 入居済み住民さん]

８８４です。
いろいろ情報ありがとうございます！
我が家のテレビは液晶デジタルで入居時に購入しました。
昨年ちょうどBSの映りが悪くなり始めた頃に、J:COMさんの点検が
あったのでお伺いしたところ、衛星放送は管轄外なので管理会社に
聞いてみてくださいとのことでした。でも、もう一度聞いてみます。

知人から「サテライト/UV混合分波器」なるものを教えてもらったので
（詳しくはよくわからないのですが…）、こちらも電気屋さんに聞いて
みようと思っております。

とりあえず、我が家のテレビだけのトラブルのようで良かったです。

[900: 入居済み住民さん]

久しぶりに、書き込みします。

マークで迎える2度目のお正月ですね。

さて、我が家は共働きで外食することも度々あるのですが、

近場でお勧めのお店はありますか？

我が家のお勧めは、

東武曳舟駅の東武飯店。
・ちなみに五目スープ麺がお勧めですが、何を食べてもハズレ無しです。

あと、東武曳舟と京成曳舟の間にある、焼肉屋さん＜炭火亭＞
・こちらも割りと満席になることも多いお店ですが、美味しいです。

少し離れますが、ラーメン店＜てるや＞
・明治通り沿いにあります。たまたま偶然、車で通りかかり期待せずに入った
　ラーメン屋さんですが、店主お勧めの＜特製塩ラーメン＞これ絶品でした。
　普段塩ラーメンって頼まないんですが、ここではいつもこれ。
　色々具沢山で、美味しい。今では夫婦そろってリピーターです。
　あと、割りとシャイな店主ですが、店内が清潔、冷蔵庫とか、棚とかピカピカです。
　これも気に入った要因。

イーストの下に色々店舗がはいりましたが、やはり期待するお店ははいらずでした。
（といいつつココ一カレーは結構行ってます）

隠れた名店、是非教えてください～。

では、よいお年を。

[901: 入居済み住民さん]

早いもので、入居して３年経ちました。
マンションの周りの環境も日々変化してます。
再開発地区なので、これからもどんどん変化していくのでしょう。

ところで、配管清掃の件で思う事があります。
昨年もそうでしたが、平日にやるのってどうなのでしょうか。
せめて土曜日を含めて設定してもらえると、我が家のように共稼ぎの者は助かるのですが。
しかも３月は決算時期なので、平日に休めない。
結局、清掃をして欲しい希望があってもどうにもならずです。
去年は確か１２月で師走時期の清掃。これは清掃会社の都合なのか。。
マンション住民の都合も考えて欲しいって思います。

因みに、私の知人でマンション住まいの人間に聞いても
平日を含め土日とかも清掃範囲で設定してもらえている話しを
聞くとなおさら、ここの管理会社が依頼している清掃業者は
どうなのかと思ったしだいです。

[902: 入居済み住民さん]

我が家も、共働き、同感です。

平日なんて絶対無理。

それにしても、エレベーターホールの階数表示のある壁に、

足跡が絶えません。

エレベーターがくるのを待ってる間に、お子さんがもたれ掛かりつつ、

足で壁をこすっている（悪気はないのだろう）と思うのですが、

親御さん注意してくれないかな～。

気づかないのかな。

管理人さんに言ってみよう。

[904: 匿名さん]

配管清掃の件同感です　前に住んでいたマンションは平日仕事で留守の家が多いので土日で毎年やってました。

我が家も共働きなので平日休めなく昨年は諦め、今年は排水管からの匂いがひどかったので会社を休みました。

昨年管理人に来年は土日にやってくれるように管理組合と管理会社に伝えてくださいと話しといたのですが…

先日、正面玄関の自動ドアのガラスを床拭きようのモップで拭いていました。

ここの清掃の仕方はプロがする清掃とは思えません。

やっぱり東武の管理会社はダメですね

[905: 匿名さん]

久しぶりの投稿です。管理組合の方たちは良くやってくださっていると思いますが、
やはり管理会社は、失格だと思います。
清掃の問題
　　玄関周りのガラスの拭きむら　⇒　いつもムラがある
　　　　９０４さんが言っている床を拭くモップの部分でガラスを拭いているのを目撃し
　　　　　　　　直接注意したら、後で雑巾で拭くから問題ないでしょって言い返されたことがある
　　　　　　　　怒ったらやめたけど・・・　⇒　清掃の手順書がないのだろう
　　玄関の外の床も・エントランス内の床も同じモップで拭いている
　　　　　　　　　　　　　　　　⇒　エントランス内の白いタイルが徐々に黒ずんでいる
マンション周辺の歩道にある植え込みの管理
　　当初、芝生であったが、今は金属製のカバーのようなものになっている
　　　　　　　　⇒　材質・塗装の問題があり、塗料がはがれている　⇒　外観の価値を下げている
　　　　　　　　⇒　芝生の時もコンビニと歯医者の前から傷みが始まる　⇒　耐久性あるものを選ぶべき
排水管清掃　⇒　実施率はどうなのか？うちは毎年やっているが臭い
　　なぜ、土日を入れないのかという問い合わせを管理会社にしたら
　　　　　　　　⇒　業者の都合とのこと　⇒　ちゃんとやっている部屋でも臭いのは実施率が低いから
　　　　　　　　⇒　うちの洗面台の排水口は様々な洗剤でやっても、どぶのような臭いがひどい
　　　　　　　　　　（うちだけかと思っていました。）
　　　　　　　　⇒　こういうこともマンション価値を下げている
駐車場側の近隣のごみ出し場になっている所にある点滅式の表示塔？
　　　　　　　　⇒　これも1年以上前から修理しないでそのまま
　　　　　　　　⇒　こういうのもマンション価値を下げている
防災センターと名付けた無駄な人員
　　　　　　　　⇒　24時間の有人管理というが無駄！何のためのセンター？
　　　　　　　　　東武の管理体制をこのマンションでやっている？
　　　　　　　　⇒　若者が騒いでいても注意するように言わないと言わない
15年後くらいには、大規模修繕をして内装・外装を保たなくてはいけない時期がきます。
それまでにはしっかり、マンション価値を下げない管理会社でないと、肝心な時に投資できない
ことになります。
　　　　　　　　　　　

[906: 海賊さん]

下の１００円ショップが閉店してしまった････。
パンとかアイスとか隣のイトーヨーカドーよりそろっていたのになぁ。

またなにかお店ができるといいですね。本屋とか。