マークゼロワン曳舟【墨田区京島】 vol.2

[匿名さん]

東京23区に移動しました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38463/

[796: 入居済み住民さん]

７９５さん、ごもっとも、それに廊下は共用部であり消防法にも触れます。
廊下に置くことを認めると自転車、特に三輪車等も置く方も出てくるのでは、？

[797: 入居済み住民さん]

私も生協利用者です。

ここに住むまでに何件か内廊下の分譲マンションに住んでおりましたが、
全くそのようなことを言われた事がありませんでした。
なので、あの紙を見て少しビックリしました。

個人宅配を利用している方はお仕事が遅くなるから、不在でも対応してもらえる個人宅配を
利用しているのだと思います。
もちろん邪魔になったり、消防法だったり、共有スペース云々というのは分かるのですが・・・。

以前住んでいた所は警備員さんが定期的に巡回をしてくださったり、生協の方が管理人さんとコミュニケーションをとり、マンション側からの要望（壁にぴったりつけて置くのは禁止、箱の数は最小限にする等）を伝え、それを守ってもらう事によって、問題はなかったようです。
生協の方も他の住人の方に挨拶をすすんでしたり、色々と気を遣っていたみたいです。

何かいい対処法があればいいのですが、ここでは難しいのでしょうか・・・。

[798: 入居済み住民さん]

生ものだからＢＯＸを使えない？だから廊下、玄関前に置いて貰う、おかしな話では、
新聞屋ですら各戸に配達出来ないのに生協は例外ですか？
又、宅配ＢＯＸも独占されては困りますが、

[799: 入居済み住民さん]

マークぜロワンは、２４時間有人管理体制でセキュリテリーが確りしているから購入したのに
無許可で入館して、内廊下からチャイムを鳴らし留守なら勝手に物を置きっぱなしにして
関係ないご家庭に迷惑をかける事は避けるべきです

各入り口に、訪問先のナンバーを入力し許可された者だけが入館できると記してあります
あの看板は決して飾りではありません　セキュリテリーを重視すればこそです　

生協ばかりか、先日営業に来た無農薬野菜の販売業者と契約された方も同じように
無断入館させて、廊下に置かせてと言ってきますよ　際限なくサキュリテリーが
無くなっていきますから、無許可入館と勝手に廊下に物を置く事は是非止めてもらいたいです

[800: 入居済み住民さん]

生協利用者です　やはり内廊下に物を置くのはよくなと思いました

今週、生協の買い物中に、刃物類、土（花の土　軽石　牛ふん堆肥　１４ℓ）プランタン　フローリング
（ウッドタイプ　１８２センチ×３００センチのロールもの）食品　その他雑貨を購入しようと思いましたが
私が留守の時これらを内廊下に生協が置きっぱなしにしていきますので、自分が帰るまで物の管理が出来ないので
刃物は心配ですし、土は匂いが気になりますし　長尺フオーリングは邪魔になる事は確かですし、他の住人の方に
ご迷惑をかける事になりますから全て止めました

近くのヨーカドーが午後１０時までやっていますし　オリンッピクも午後１０時までやっていますので、この２店舗で
生協で頼む物は揃える事ができますから

最近、放置自転車が整理されて良くなってきましたが、まだマンション住人の数人の方が駐輪場所を無視して
置かれていますが　やはり、ルールは守って駐輪してもらいたいですね

やはり、ルールはきちっと守らなければ集合住宅では管理保安が崩壊してしまうと思います

[801: 入居済み住民さん]

生協の配達の方は、なぜ館内に入れるのでしょうか？

新聞の配達もセキュリティーの問題で、ポスト投函となっています。

やはり、皆さんのご意見どおり勝手に入館は問題かと思います。

私は、エレベーターを降りて近い箇所の部屋なので、廊下にごみや汚れの無いよう、
気をつけています。
奥の部屋の方々も、必ずとおられますので。

新居に友人を招いた際、内廊下のダンボール横を通って、案内するとしないとでは、
印象が断然違ってくると思います。

当方も、共働きなので利便性を感じる方の気持ちもよく解ります。

なにか、よい解決法があるとよいですね。

[802: 入居済み住民さん]

生協は利用していませんが、一言。
生協の性質として、個人宅配ではなくご近所でまとめて配達するシステムが根幹だと思います。マンションでは、なかなか住人同士のコミュニケーションがとれていない状況だと思いますので、
コミュニケーションの一環として、利用者の方々で代表者を決めて、お預かりしてはいかがでしょうか？代表の方は何かとご足労になりますが、月替わりなど持ち回りでもよいかもしれません？
（受け取り時間の問題？支払い？大型荷物？などなど取り決めが必要ですが・・・）

正直、エレベータなのでお顔は拝見いたしますが、お名前も分からない状況がかえって不安です・・・。当方は夜遅くの帰宅が多いため、参加はご迷惑をかけてしまいそうですが、生協以外にもそんなコミュニティーがたくさんできれば、ぜひ参加させて頂きたいと思います。

[803: 匿名さん]

私は、以前の所では利用していましたがマークゼロワンでは利用しませんでした。
内廊下に品物を置く事は良くないと思ったからです。

理事会が気になったのですが
>>794 さん　理事会に出席されて如何でしたか？　また理事以外の方は何人ぐらい出席されたか教えて下さい。

[804: 入居済み住民さん]

生協を利用している方、4月分の注文どうしてますか？

あの紙には3月中にどうしかしてくれと書いてあったので、
私はとりあえず頼むのを止めています。

[805: 入居済み住民さん]

昨日の火事はすごかったのですね。
私は車で外出しており、２１時ごろ帰宅したときには、すでに近辺すべて通行止めで、
帰れず、２３時半ごろやっと通してもらえました。
毎日新聞の朝刊に写真入で載っておりましたが、マークの方が撮られたアングルでしたね。
タバコの火の不始末、気をつけたいですね。

[806: 入居済み住民さん]

わが家は生協には入っていませんが　何もそんなにむきにならくてもいいのではと感じます。
自分たちがもし仕事や家庭のどうしようもない都合で生協的なものに頼らざる負えない状況に絶対にならないとは断言できません　最低限のルールを作ればよいのではないでしょうか。配達日時を
限定するとか・・

[807: 匿名はん]

掲示版を良く読まずに、失礼しまーす！
西側に建設中のマンションはどこまで伸びるのでしょうか？
富士山も見えなくなってしまいますか？

それから、技術力抜群の歯医者さんも教えて下さい！
よろしくお願いします！

[808: 入居済み住民さん]

８０７さん
西側のビルは、40階立てになるそうです。
残念ながら富士山が見えるのは、あと数ヶ月になってしまいました・・・。
あと歯医者ですが、１階の歯医者さんは、若い先生で話も弾んで良かったですよ。

[809: 社宅住まいさん]

通りすがりで口を挟むのも失礼かと思いましたが、生協位は良いのではないでしょうか？
子供が生まれて首がすわらない赤ちゃんを抱えて米だの水だの毎日買いに行くのは大変だし、将来自分が足腰が弱ったときも、買い物に行くのは大変だと思います。生協の箱は何も毎日２４時間置かれるものではありません。せいぜい午前中に配達が来て、夜帰宅した住人が品物を家に入れるまで廊下に置かれるだけですので、そんな迷惑になるものではないかと思うのですが。
セキュリティとか管理とか外見に気を留めることも大事だし何でも野放しにするのは良くないけど、老若男女どの世代も永住したくなるような住みやすい環境を整えるのも大事だと思います。
ちなみに私の近所の超高級住宅街の億を軽く超えるマンションに住む人も生協使ってますよ。こういうところって多分それこそセキュリティとか管理とか外見とかすごい気にしてるんでしょうけど。

[810: 匿名はん]

８０７さん、お返事ありがとうございます！
前のマンションが４０階なんて、ショックです。
当初より２倍の高さとなるなんて、なんかだまされた感ありますよね！
情報をふせていたということではないんですか？
そしたら、契約違反ですよねえ。
なんか変ですね！
あ〜富士山をながめて一杯！ができなくなりますか・・・・・さみしいです。

＆歯医者さんですが、なんか若いところが心配なんですが、技術面ではどうでしょうか？
以前、ひどい歯医者さんにあったったものですからどなたか教えて下さい！

[811: 購入経験者さん]

マンション４０階に買い換えれば良し！

[812: 入居済み住民さん]

810さんへ
今建設中の駅前のURは40階です。
西側の建設当初20階といっていたマンションは、まだ着工されていません。
マークのすぐ隣に建つはずですよ？

[813: 匿名はん]

またまた、他にもマンションが建つんですかあ？　　えっ！！！！！！！
西側の隣って郵便局のあたりですか？
マンションだらけですね！
墨田らしさに惹かれたきたのに・・・・・・・・・（ゼロワンもそういわれていますが）

　買い替えも悪い事でもしない限りはうつれません！
せめて、大音量のラジカセを持ち、鍋でもたたきに行きますか？
これもちと古いですね！
　は〜、でもここは大好きなのでなんとかなって欲しいです！

[814: 入居済み住民さん]

>>813
ひどい奴だな。
事前に何も調べないで

[815: 入居済み住民さん]

812です。

813さんへ。。

先日火災があった方面に建つようです。

こちらをご覧ください。

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/11/20hbd500.htm

立体に交差になる京成曳舟駅と連結するとか、以前聞いた記憶があります。

商業施設がテナントで入る為、22階建てですが、地上高　85ｍ。

マークゼロワンは、26階建てですが、86ｍ。ほぼ同じたかさです。

この計画書をみると、マークとの距離は相当近くなる。

この物件もマークと同じ、旭化成ホームズが手がけるのですね。

URの40階建て（半丸の形）と20階？（四角い形）建ては、イトーヨーカ堂がメインの
テナントとして、入るようですね。

2年も経つと大きくこの近辺は変わると思います。

[816: 匿名はん]

ひどいやつで〜す！
８１２さん、いろいろと教えて頂きありがとうございます！
今からでも、この地域が少しでも素敵でありますようにがんばって勉強しますので、これからも教えて下さいね！
旭化成さんが建てるのなら、ここにもマンションが建ちますよ！って教えて下さったら驚かなかったのに・・・・・
または、ツインタワーみたいな形でうってくださってもよかったのに・・・なんて思ったり
まあ、きれいになり住みやすくなる事を祈ります！それから、元から住んでいらしゃる方々にきちんと承諾を得てすすめてほしいです！みんなで温かい街にしていきたいです！よろしくお願いします！

[817: 困ったちゃん]

歯医者さんの件ですが、私はラジオ体操をやっている公園向こうの”上野歯科医院”をお勧めします。

去年夏から一本だけ痛みがあり、このマンションから一番近い歯科医院へ通院しました。
痛みがとれず色々な治療を試みたり、同じ治療をやり直したりしてくれましたが肝心な痛みがとれなかったので、春先上野歯科で診て頂く事にしました。
初診ですぐ原因が判明しました。患部のレントゲン映像を見せられた時、説明前に原因箇所が私にも判りかした。
今は完治して痛みもありません。
以前のところで、治療費や通院時間を費やしてしまった感じです。

[818: 匿名はん]

８１７さん、ありがとうございます！
さっそく、上野歯科さんへ
伺ってみますね！
痛くないようにと祈りながら、いってきまーす！
説明も丁寧でしたか？
やっぱり、お医者さんってどきどきしちゃいますね！
あ〜行くの恐くなってきました！
でも、行かないともっと痛くなりますよね！
なんとか行ってみます！

[819: 困ったちゃん]

上野歯科の先生や院内のスタッフの方、ホント親切でしたよ。
以前のところは自費を勧められたので高い治療費を払うつもりでした。
ここの先生は自費の必要がない話しを丁寧にしてくれて、私には向いてないと思いました。
なんでですかね〜、治療費が全然↓でした。。。

我慢しても良くならないので、決心して行ってみて下さい。

[820: 入居済み住民さん]

みなさんにご質問です。WOWOWやスカパーなど、いわゆる有料放送の検討されている方、またもうすでにご覧になっている方、いらっしゃいますか？
高層階に住んでいるので、できるだけアンテナをつけたくないんですが、（もちろん大丈夫だとはわかっているのですが）落っこちそうで小心者の自分なのですが。。。
何かお知恵を！

[821: 入居済み住民さん]

マークの隣に建つマンションの話は
購入前にきちんと話をしてくれていましたよ。

いまさら大騒ぎすることではないと思いますけど。

そりゃ、その頃と計画が若干変わっているかも知れませんけど
知らないで購入したかたがいるとは思いませんでした。

[822: 入居済み住民さん]

今見てきました　と言いながら最近はマンションの周辺写真を撮ることは
少なくなりました　暫くぶりにほっといたサーバーに写真を載せてみました
近所の火事の写真も載せてあります　自分で撮った写真を見るにつけ　
火事は怖いと思いました　火の用心　火の用心　良かったら見てください

自宅サーバーで使っていましたノートパソコンでは、無理なようなので
ディスクトップPCに変更してWWWサーバーを運用しています

アドレスは下記のとおりです
http://mark01.dip.jp/

[823: 匿名はん]

８１７さん、上野歯科行き始めました！
本当に感じのいいスタッフで安心しました！
まだ、治療という治療はされていないので、技術のほうはわかりませんが・・・・
紹介して下さりありがとうございました。
　とご報告まで・・・・・・・・

話は全然変わって、ヨーカドーさんの向いにあったポカラというカレーやさんをご存知ありませんか？
とってもおいしかったんですよ！
今はネパールという名になっていますが味がまったく違いシェフも違ってしまったのでポカラさんをさがしています！
どなたか、ご存知の方は教えて下さい！

[824: 匿名さん]

>>820
J:COMじゃ駄目なんです？

http://www.jcom.co.jp/

[825: 匿名はん]

大好きなサモアリナンズという劇団の特集が見たかったので、シアターチャンネルに加入できるのなら、いいんですが、
スカイパーフェクトTVに加入しないと、だめなんですよね？

[826: 匿名さん]

近隣のマンションとかは　事前に話されてるし違法でないのだから
仕方ないこと。周りにこれからだっていろいろ立つ可能性はあるわけだしね

[827: 入居済み住民さん]

Jcomって高いですよね。
WOWOWをいれると、6000円近くになる・・・・
番組の限定が出来るスカパーに入りたいんですけどね・・・それだと3000円くらいで、すむし
スカパーの契約している方っていますか？

[828: 入居済み住民さん]

下の駐車料金も高くないですか？
１００円パーキングが近くにあるから余計に高く感じるのでしょうか？
田舎より訪ねて来たりするわけだから、１時間１００円と近隣並みにしませんか？
お金をとるようになり、駐車率が減りましたよね！
２００円はたかいですよ〜！！！！

[829: 入居済み住民さん]

駐車場、高いですね。
最初の一時間（だったかな？）は無料ですが、それ以上の場合は最初の一時間も含めて
請求されました。
保守費に積み立てられるから仕方ないと思いますが・・。
東武のビル保障の車がいつもとまってますが、あれは駐車場保守費から差っぴいてるのかな？
まさかタダで停めてる分けではないでしょう・・・

[830: 匿名はん]

近隣のスポーツクラブへ通っている方がいましたら、どんな感じですか？
感想をお待ちしています！

[831: 匿名さん]

客が来た場合の駐車料金は　一時間いくら？
一泊とめるといくら？
客用なんてなかったっけ？

[832: 入居済み住民さん]

来客用駐車場代は、一時間以上停めた場合に、一時間200円で精算されます。
一晩泊めたらいくらかは、まだ停めたことがないのでわかりませんが
2〜3時間の滞在なら近隣のコインパーキングより安いですよ。
もしも一戸建てだったら、
来客の停める場所はコインパーキングしかないのだと思えば
充分安いのではないでしょうか。
(ちなみに京成曳舟駅前のパーキングは
駐車後24時間まで最大料金1200円
08:00-22:00 20分 100円
22:00-08:00 60分 100円
http://times-info.net/map/parkdetails/BUK0013906.html)
住民用の駐車場も月24000円以上ですから、日割りで計算すると800円以上ですよ。
それを考慮したら来客が一時間200円は妥当だと思います。
1晩泊まるような滞在ならば、コインパーキングの方が安いかも知れませんので
それは賢くご利用されるとよいと思います。

[833: 入居済み住民さん]

確か、駐車場は2台分無料のものがあるはずですよ！

[834: 入居済み住民さん]

833さんへ

無料は、最初の一時間だけです。
一時間までは、無料でとめられますが、超える場合は、支払いが発生します。

2台分の無料駐車場はありません。

[835: 入居済み住民さん]

東武曳舟駅前のイーストコアに入るお店の看板が、ちらりと見えました。
吉野家（牛丼）ジパング（美容室）が入っているようですね。
大型量販店の立地にあるお店さんが移動するのかな？

綺麗になって入りやすい今風のお店になってくれるとうれしいのですが・・・。

個人的には、スタバやＴＳＵＴＡＹＡができるとうれしいです。
情報をお持ちの方がいらっしゃったら教えてください。

[836: 匿名さん]

ファミリー向けのお店賛成

[837: 匿名はん]

先日、ベランダの窓ふきなど掃除をしたのですが、水がひけず大変でした！
ホースを収納できるものを買ったのですが、水道の蛇口と合わず返品しました。
みなさんはベランダ掃除をどうされていますか？
＆水をひく方法も教えて下さい！

[838: 入居済み住民さん]

隅田川の花火大会の時の来客用駐車場は抽選になるのでしょうか？

[839: 匿名さん]

８３７さんへ

ベランダで大量に水を使うのは避けた方が良いと思いますよ。
前のマンションでは、上の階の方が水を沢山流して引けない状態が続いていたらしく、
ついにはベランダの天井から水漏れするようになってしまいました。
まだ新しいから防水加工は大丈夫でしょうけど。
大変ですけど、やはりバケツで地道にやるしかないのでは…
私はバケツの水も、お風呂場で流しています。

[840: 匿名さん]

ベランダの水は要注意。訴訟にも発展しかねないよ。

[841: 匿名はん]

ベランダの水の件丁寧なアドバイスをありがとうございます！
地道にバケツとモップを持ちがんばります！

[842: 入居済み住民さん]

837さんへ
水をひくとは、水道から水を引くということですよね？
我が家も、困りました。（ベランダの水はけは、問題無しです）

マークは、ベランダに蛇口が無いので、我が家は、ジャパネットで有名な
ケルヒャー高圧洗浄機を愛用しています。

最初蛇口が合わずこまりましたが、バケツにホースの端を突っ込むと吸い込んで
くれたので、問題解決。
水の量も、少量なので、排水溝に溜まるといったことは一切ありませんよ。
洗剤も使わず、ピカピカになります。
（音はうるさいですが・・・）
雨上がりの週末は、ケルヒャーが活躍してくれます。

[843: 匿名さん]

842さんへ
アドバイスを本当にありがとうございます！
ケルファーですね！
高田さんの番組を探す事からがんばり、ぜひゲットしたいと思っています。
先日、熱中症になりかけながら、網戸を洗いました。今度からはもうそんな苦労はないですね！
素敵な情報をありがとうございました！

[844: 入居済み住民さん]

ケルヒャーはジャパネットたかた以外でも大きなスーパーなどで販売してます。
先日も、オリンピックのチラシに9千円くらいで出ていました。
重宝しますね。

[845: ご近所さん]

泡沫器につけるアダプター（500円程度）を使えば、市販のホースがつなげられます。
↓
http://store.shopping.yahoo.co.jp/promart/pt35-1-13.html

私はゼロワンの住人ではありませんので、この話にあう蛇口があるかどうか知りませんが、これなら通販や東○ハンズなどで安価に簡単に手に入ります。
よろしければご検討ください。