マークゼロワン曳舟【墨田区京島】 vol.2

[匿名さん]

東京23区に移動しました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38463/

[51: 匿名さん]

ふ〜ん。

[52: 匿名さん]

そうそう、あの迷路のような路地は絶対自転車がないと対応不可能です。なにしろ火事のとき、消防車もはいれない路地が京島にはいっぱいありますから

[53: 匿名さん]

昨今流行のカーシェアリングとか良いかもしれませんね。

[54: 匿名さん]

>>49
曳舟界隈はもちろん浅草、錦糸町くらいまでは自転車ですぐに行けますよー。
なので、日常的には自転車のみで不便しないかと思います。曳舟駅周辺の路
地を自転車でぷらぷらするもの楽しいです。でも、週末とかに遠出するとき
は、やはり車が欲しいとこですねー。

抽選に落ちた場合は、我が家は近くの駐車場を借りようかと思ってます。

[55: 匿名さん]

うちも駐車場の抽選に落ちたら近くを探します。
でも京成の駅近くの駐車場って再開発でつぶれるのかな・・・？

[56: 匿名]

駐輪場は１台で場所が余れば２台〜３台の受付ではないでしようか？

[57: 匿名さん]

駐輪場についてデベに確認しました。申し込みさえすれば、最低1台分は確保されるとのことです。
残りのスペース台数＞申し込み台数であれば、上段、下段関わらず、抽選とのことでした。

[58: 匿名さん]

自転車１台おかしくありませんか？
みなさん１人暮らしではありませんよね。
基本的な所をちゃんとしてないデベは、
これからもっと問題が出てきますよ〜。

[59: 匿名さん]

いや、別におかしくないと思うが・・・。駅徒歩3分以内のMSの8割は1台だが・・・。

[60: 匿名さん]

煽りでしょうから、スルーでいきましょう。で？って感じですね。

[61: 匿名さん]

戸建てなら必ず一人に一台ありますよね。
ですから本当は必要なんです。

[62: 匿名]

集団生活（共有）の場ですから我慢も執ようでは？
子供が３人大人２計５台なんて無理でしょう
マンションの周りに自転車だらけなんてお断り、

[63: 匿名さん]

まあ、戸建は快適性でMSは利便性といった風にコンセプトが違うからね。戸建ての
立地で郊外は駄目で本当は駅近が必要なんですって言ったって、その仮定は意味の
ないものですわな。

[64: 匿名さん]

管理組合でのテーマとして自転車の台数不足というのはよく取り上げられる
テーマです。結成後に話し合うってことで、よろしいのでは？

[65: 匿名さん]

[66: 匿名さん]

このあいだ現地に行ってきましたー。もうほとんど出来上がって
ますねー。完成が楽しみです！1F店舗には何が入るか、決まった
のでしょうかね？

[67: 匿名さん]

[68: 匿名さん]

[69: 匿名さん]

[70: 匿名さん]

[71: 匿名さん]

[72: 匿名さん]

[73: 匿名さん]

朝5時屋上集合だったかなw

・・・実際は屋上には入れませんが。

[74: 匿名さん]

購入検討者だったものですが、いよいよ外観がほぼできたんですね！
今日仕事でたまたま近くを通ったもので、立ち止まってしばらく見
上げてしまいました。
うちは結局、9月から転勤することになって購入は諦めたのですが
当時MRに同行してもらった内覧業者もかなり褒め上げてましたよ。
特に間取りは秀逸だと。さすが日本設計とやたら感服してました。
最近は新価格とやらでどこも分譲価格が高くなってますし、当時は
良いタイミングだったと思うのですが。
やはり買って置けば良かったなと・・・後悔しております。

[75: 匿名さん]

[76: 匿名さん]

[77: 匿名さん]

[78: 匿名さん]

[79: 匿名]

購入を検討していた近隣住民のものです。（希望住戸に抽選ではずれ購入せず）
Ｍ建設様から近隣住民へのご招待で今年の隅田川花火大会を最上階から見させて頂きました。
大宴会でおもてなし頂き私達家族も大喜びでした。ありがとうございました。
両会場共の花火を観ることができ、眺めは最高でした！
何組か購入者の方もいらしたのではないでしょうか。
ちなみに最上階へは工事用外付けのＥＶで上がりましたがスリル満点でした。(子供達は大はしゃぎでした)
マンションへの入居は来春でしょうか。楽しみですね。

[80: 匿名さん]

最近物件探し始めました。曳舟を狙っていますが、新築物件は出てきませんね。
この物件を購入された方がうらやましいです。
キャンセルがでたらぜひ買いたい。

[81: 匿名さん]

都市再生機構が建設中の京島一丁目再開発マンション（20階建、250戸）も　来年早々に販売が始まりますよ。でも、ほとんど地権者用で、一般販売住戸は50戸ないかも。

[82: 匿名さん]

えっ！？本当ですか。大変だぁ〜♪

[83: 匿名さん]

>都市再生機構が建設中の京島一丁目再開発マンション（20階建、250戸）も　来年早々に販売が始ま>りますよ。

え？！そんな計画あるんですか！興味あります。
詳細を調べるのはどうしたらいいでしょう？
都市再生機構って賃貸ってイメージですが、分譲マンションも
扱っているんですか？

[84: 匿名さん]

オール賃貸がほとんどですが、一部分譲が混じることもありますよ。

[85: 匿名さん]

権利変換にともなう保留床が分譲住宅として売りに出るようです。設計施工鴻池組でもう基礎工事まで進んでます。すぐとなりに建つ41階建のマンションは、賃貸だけで　分譲はないようです。

[86: 匿名さん]

情報は、こちらに。

http://www.city.sumida.lg.jp/matizukuri/matizukuri_map/kyouzima/files/...

京島一体は、京成線の高架化や曳舟駅前の広場作り、都市計画による環状道路の建設など、これからがとても楽しみですね。
ちょっと離れますが、新東京タワーもできますし。

[87: 匿名さん]

オプションの申し込みが11月上旬締め切りだったと思いますが、皆さん申し込みましたか？
私も決めかねておりまして、どんなものを申し込んだか情報交換しませんか？

[88: 匿名さん]

私どもは、食器棚、玄関ミラー、洗濯機上収納、レンジフィルターなどですねー。
レンジフィルターは枠の材質にこだわらなければ、webでいろんな業者がヒット
するよーです。

[89: 匿名さん]

うちは洗濯機上収納を申し込むつもりです。玄関ミラーは悩んでいます。あとはフロアコーティングも悩んでいます。

[90: 匿名さん]

うちも洗濯機上収納を申し込みするつもりです。現状30cmですが40cmに改造してもらうと約1万円高と言われました。フォローリングも業者に頼みたいところですが、ちょっと割り高ですね。荷物入れる前に自分でやろうかなぁと思います。

[91: 匿名さん]

今、見てきました 内装と店舗部分が工事中でした
囲っていました、フェンスを撤去し始めました　またエントランス入り口前、右横に
植樹をしてありました。

また写真を撮ってきましたので、良かったら見てください　アドレスは前と同じです
http://mark01.zashiki.com/

[92: 匿名]

９１さんいつも有難う御座います
下北は楽しかったですか？
良いな〜〜あ
又、よろしく

[93: 匿名さん]

ありがとうございます。
植樹が始まって、だいぶ完成図のイメージができてきたという
ところでしょうか？

[94: 匿名さん]

今日現場を見に行ってきました。
前と横はフェンスがなくなっていました。
店舗の外装が見えましたが、うちのダンナの希望していたセブンイレブンではなさそうです。
なぜなら外壁がグレーの壁でした。セブンイレブンってレンガですよね。
しかしながら、外壁と入り口の雰囲気からコンビにではなさそうとういうのが
私の感想です。
スーツきた人とかが話をしてたりして、完成間近なんだろうなと思いました。
月曜日の午前中だったからか、工事の人たちもたくさんいました。
公共施設のところはガラス張りがたくさんありました。
いつも写真を撮ってきてくれている方みたいに、写真をのせられなくてもうしわけありません。

[95: 匿名さん]

どうも購入者です。　タワーですが携帯電話ってつながるんですかねぇ？
全然気にしないで上のほうを買ってしまいました。
どなたか分かる方いらっしゃいましたら教えてください。

[96: 匿名さん]

コンクリートには鉄筋が鳥かごになって入っているので、それがシールドになってしまって
建物内では、普通は携帯やラジオは、繋がり難いと言われています。
ここも同じだと思っていたほうがよいでしょう。

[97: 匿名さん]

>95
タワー独自の特質として、高ければ高いほど基地局の電波が届きにくくなり、結果
として通じにくくなる可能性は高いですね。最上階26Ｆというのはタワマンの中では
決して高い方ではないので、OKでしょうが。あとは最寄の基地局の位置がどこにあ
るのか、ということだろうと思います。

とはいえ、工事関係者の方に直接聞くのが手っ取りはやい気もしますね。

[98: 匿名さん]

＞96.97
ありがとうございます。
何かマンション側で対策なんか講じてたりしてないかと考えてもいたのですが・・・。
やっぱ望み薄ですね・・・。

[99: 匿名さん]

友人が錦糸町ブリリアの2X階に住んでいますが、問題なく電波は入るようです。
ちなみドコモのFOMAを使ってます。

[100: 匿名]

２６階に一度上がらせて頂きましたが、携帯電話つながりましたよ。
ちなみにドコモです。