マークゼロワン曳舟【墨田区京島】 vol.2

[匿名さん]

東京23区に移動しました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38463/

[467: 住まいに詳しい人]

１台というのは、不便ですよね・・・

[468: ビギナーさん]

NO.460,461さん　ありがとうございました。

J.COMさんに来て頂きました。
ケーブルコードが損傷していたことが判り、
交換してほぼ改善しました。
お騒がせしました。

[469: 入居済み住民さん]

462さん
自転車、おきづらくいつも一苦労です。入居前からわかっていたことですが、我が家も1家に1台というのは不便と感じています。

[470: 匿名]

イトウヨーカドーの移転した跡地には23階のマンションができるみたいですね。
マークの周りには高層マンションだらけになりそうだけど・・・。

[471: 入居済み住民さん]

４７０さんへ
その情報はどこからのものですか？
情報に信用性のないものなどやただの噂など書き込まないようにして下さい。
もし信用できる情報でしたら公開してくださいよろしく

[473: 匿名さん]

こんにちは。
おいしいパン屋を探してます。
マークの近くでご存知の方いませんか？

[474: 匿名]

＞471さんへ
申し訳ありません。もしかしたら”ガセネタ”かもしれませんが？
わたしが行く飲み屋さんにデベ関係の方が客として飲んでいてそのときに店の主人に＞470
に書き込んだようなことを話していたそうです。わたしは店の主人からそのように聞きまし
た。正直私が直接聞いたわけではないので確信はありませんが、今後書き込みには注意しま
す。確かなことは、ヨーカドーはいずれ移転するでしょう。そうなれば跡地には何か建物が
できるというのは想像できるのではないでしょうか。

[475: 匿名さん]

自転車の件ですが、私は台数を増やすのは反対です。
増やすのなら確実に設置場所を増設してからが大前提。不可能だと思いますが。
マークに来る前のマンションでも問題になり、結局解決せず最悪の結果に
なりました。
　前のマンションではマンション前の歩道に30台くらいの自転車が
駐輪されてしまい、見た目も悪くマンションとしての
資産価値も下がるという話しも出ていました。
　確かに、お子さんのいる家庭では、お子さんの育成の一環としても
自転車に乗せるという必要性もあると思いますが、どうしてもというなら
それなりの努力が必要だと思います。共同住宅なので、あーだからこうできるように
変更しようというのは大変な努力が必要。
　現実に歯科医側の駐輪場にはすでに深夜にもかかわらず10台前後が
駐輪されっぱなしです。マークの住民のかたのものと思われますが、
駅が改装されてマークに近くなったら、住民以外のかたが無断で
駐輪するようになると思います。そうならないように決め事は
守ることが大切で、変更するのはそれなりの準備と手配が必要です。

[476: 匿名さん]

自転車の件ですが、私はこのマンション購入にあたり、＜駐輪場が地下に設置＞というのが一つのポイントでした。
№475さんの仰るとおり、マンション周辺に自転車を乱雑に停めてあるマンションを良く見かけますが、価値が下がると思います。
購入時より駐車場と駐輪場の台数は決まってあり、駐輪場は当初案より増えました。
それでも更に、不便だから増やして欲しいという方がいらっしゃるのは、少々自分勝手という印象も否めません。（では、なぜこのマンションを購入されたのでしょう？？）
地上での増設は反対です。
駅から近いという事を考慮されて自転車の保有台数については、まず家族会議をされてはいかがでしょうか。

[477: 匿名さん]

マークのすぐ近くではないのですが、立花と向島にあるKAMEYA(石窯パン工房)か
東向島にある富夢富夢(tomtom)のパンはおいしいですよ。

[478: 匿名さん]

東向島の富夢富夢（トムトム）は、お勧めです！！ヽ(^ー^)
¥

[479: 匿名さん]

ＫＡＭＥＹＡ私もお勧めです。
いつも向島店にいってました。こちらに越してからなかなか行ってないのですが
一時期はまって食べていた時がありました。

[480: 匿名さん]

こんにちは。
最近インターホンの声がハウリングしていませんか？(メインエントランスからの)
うちではハウリング音がうるさくて、相手の声が聞こえないほどです。

[481: 473です]

＞477さん478さん479さん
ありがとうございます。
”ＫＡＭＥＹＡ””富夢富夢”ですね。
先週もキラキラ橘商店街を散歩してペケロのショートケーキを食べたり、週末散歩を楽しんでいます。こんど向島方面を探索して、ご紹介頂いたパン屋を探してみます。
先週の散歩の収穫は、立花方面にある「中小企業センター」の中にある図書館を発見しました。
子供向けの絵本など充実してて、暇を潰せそうです。
みなさんで、近辺の情報交換しましょう！

[482: 匿名さん]

480さんへ

しますします！先週?くらいからか、ハウリング音がうるさくて、聞き取れません。
調節できるのかな？？

[483: 匿名さん]

すみだスポーツ健康センターを散歩中に見かけました。
マークから、大きな煙突（焼却場）の煙突が東側にみえるのですが、
その辺りに、熱を利用した施設があると聞いたので、散歩がてらにいってきまいした。
（まだ、利用はしていませんが）

http://www.city.sumida.tokyo.jp/~spokencent/

ウォータースライダーもあり、２５メートルプールありでお子さんがいらっしゃる方には
良いと思います。
ガラス張りなので、お天気が良い日は気持ちいいのでは？
すぐ近くに、墨田区運営の健康ランド？もありました。（水着着用の）

[484: 匿名さん]

墨田スポーツ健康センターのプールは、完全ボウシ着用・・・それがいやで行かないおカーさんたち多いみたいです・・・うちもその手です。

あと、どうでもいいけど、エレベーターの階ボタンのとことか、養生していないとこどんどん汚れてきましたね。　管理人掃除してないんじゃないかなぁ？

[485: 匿名さん]

４８０さん、４８２さん

します、します。
インターホン相手が何言ってるのかわからないぐらいです。
主人には「お前が話す時に近づきすぎるからだ」と言われました。
確かにインターホンに向かって近づいて話していますが、
くっついているわけではありません。
ボリューム調整とかできるんでしょうか。

[486: 匿名さん]

482さん、485さん

やはりうちだけではなかったのですね。
サブエントランス側のインターホンは正常に動いていますので、メインエントランス側のインターホンが故障しているみたいです。
管理会社に連絡してみます。

[487: 匿名さん]

インターホン・・うちもハウリングするので、業者にきてもらいました。住戸と分岐する配線に問題はないとの事で、インターホン本体をGW明けに交換するかもしれませんが、原因は分かっていません。やはりサブからは異常ないので、機械が原因ではないと思うんですけど・・・。

管理事務所から連絡された業者は応対が悪く不愉快な思いをしましたが、請けていらした会社の方は常識的な方でした。

[488: 匿名]

皆様、夜軽く「飲んで、食べたいな」って時何処にいかれますか？
なかなか近所で宜しそうな店が見つかりません・・・・。

[489: 買いたいけど買えなかった人]

踏み切りをわたって、さらに信号を渡って15ｍほどのところにある、こだわりのラーメン屋さんがお勧めです。
ステーキやさんのお隣のお店です。

[490: 匿名さん]

文花に店を構えるこだわりのカレーやさん『スパイス・カフェ』をご存知でしょうか。
週末のランチは並んでいることもあります！
すぐ近くではないですがお散歩にはちょうど良い距離です。http://www.spicecafe.info/
イトーヨーカ堂の向かいにあるネパール料理『ポカラ』もおいしいですよ。

[491: 匿名さん]

ありがとうございました！！
早速出かけて見ます！！

[492: 匿名]

今日、１９：００前にインターホンを見にきました、
１Fエントランスのマイク/スピーカが音割れしているので修理するとの事、
全面交換なら一ヶ月程みてほしいとの事でしいた
１Fのマイクを手で隠しながら話すと使えるよ、

[493: 匿名さん]

ポカラ、おいしいんですか！？
この前行ってみたんですけど、なんだか薄暗くて
店員さんもでてこなくって、怪しい雰囲気だったので
やめてしまいました。
今度は勇気をふりしぼって入って見ようと思います

[494: 匿名さん]

近所の情報は
http://tokyo.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1174521258
を見るとよくわかりますよ。

[495: 473です]

昨日からすごい風ですね。
空調穴からゴウゴウと音がして、気になって眠れませんでした・・・。

[496: 匿名さん]

風もそうですが日差しも結構きついですね。
真夏は対策を講じないと。

[497: 育児ママ]

こんにちは。
公園はいくつかあるようですが、ベビーカーのチビを連れて行くのに適している公園、オススメありましたら教えて下さい

[498: 保育園児まま]

マークの前の喫茶店の路地を入っていったところに公園があります。
普通の公園です。でも午後になると小学生がキャッチボールとかサッカーとか
するのでベビーにはちょっと危険ですかね。でもそれはどこの公園でも同じことか。
その公園から右手の方に行って
線路の近くにお花畑があります。そこは遊具はありませんが
小さい子供がゆっくり遊べるし、電車が通るたびにうちの子はバイバイしてます。
保育園でも午前のお遊びコースにはいっているので
小さいお子さんには良いのではないでしょうか。

[499: 匿名さん]

曳舟駅の向こうに公園があります。
おすすめですよ。

[500: 匿名]

さくら公園は止めた方が良いのでは？
確か土壌汚染されていたとして使用禁止になりました、

[501: 育児ママ]

№498、499、500さん、ありがとうございます。チビに公園は午前中が良さそうですね。初めての赤ちゃん連れで引越してきたので、あまり出歩く事もできず、これからお天気の良い日に散歩してみようと思います。

[502: 匿名さん]

№499さんと同じく曳舟駅近くのふじのき公園をおすすめします。

[503: 匿名さん]

みなさん！
自転車は毎回ちゃんとしまって下さい！
非常にみっともないですよ。

[504: 入居済み住民さん]

503さん、すみません・・・
でも、子供が寝てしまったりすると
あの自転車置き場に置くのは不可能なんです。
寝てしまっていなくてもぐずったりしてると
あの自転車置き場に置くのは非常に時間がかかるため
「あとでまた」と思ってしまうのです。
ほんとにすみません

[505: 匿名さん]

>>504
　>あの自転車置き場に置くのは不可能なんです。
謝ってすむなら警察は要らない。
504さんのような方のがＭＳをダメにしてしまいます。
504さんは引っ越すべきでしょう。マークゼロワンは、売却か賃貸ですね。
戸建てをお薦めします。

[506: 匿名さん]

メイン玄関の前に自転車を停めてあることをよく見かけますが、メイン玄関の前だけは絶対にやめて頂きたいです。
マンションの価値が下がります。

505さんのご意見は究極ですが・・・、504さんのように小さなお子様がいらっしゃる方はやむをえないこともあるかと思います。ですが、毎回毎回停めずらいからという理由では、集合住宅での円滑な生活は難しいとも思います。
老夫婦、子育て中の若夫婦、ディンクスの夫婦いろんな方が住まわれていると思います。
お互いが理解を深め約束事はキチンと守ることが大事では？

[507: マーク住人]

お互いに基本ルールは守りましょう。
きのう確認したことなのですが、エレベーター降りてすぐ右側にある”排煙スイッチ”？
のパネルのねじどめがなくはずされて床に落ちていました。
なぜねじどめされたなっかたのかわかりませんが各階で確認されたほうがいいと思います
が・・・。
管理組合の大会いつ頃なのでしょうか。
早く開いてほしいですね。

[508: 入居済み住民さん]

自転車置き場の使い勝手の悪さには、頭に来ています。
設計ミスのような気がしてなりません。
デベに対して、改善を要求しませんか。

[509: 入居済み住民さん]

今、見てきました　住み始めてから約２ヶ月弱ですが、マンション生活は初めてなので
何もかも新鮮で快適です　特に家内が喜んでくれたのが何よりです
今までと違い、空と雲と風を感じると言っています
青空が素敵だとか、雲の形と動きが素敵と言い、稲妻が凄いとか、はしゃいでいます
今までの家は、仕事場として残してありますので、土いじりをやりたい時は
前の家に戻って適当に楽しんでいるようです　

久しぶりに少し写してきましたので良かったら見てください　アドレスは前と同じです

http://mark01.zashiki.com/

[510: 匿名さん]

自転車置き場の使いがっての悪さ、私も同感。レジ何かはバイクと一緒だからホント入れ辛いのよね。特に入り口そばに有るでかいバイク、枠からはみだして止めてあって邪魔なの。
枠の中に入る物に限定してほしは。管理人は何してるの？

[511: 匿名さん]

早く総会開かないと手遅れになりそうなこと結構ありますよね。
①自転車の件は、それぞれご事情はあると思いますが管理組合
　として、規約を遵守することを前提に説明が必要。
②引越し時の不手際の後始末。特にエレベーター内のキズの修理。
　大きい方の鏡にへこみがある。右奥コーナー上部のキズ。
　縁のキズ。
③駐車場側の歩道が近隣のゴミだし場所になっているのは変。
④排煙スイッチ？　　　　etc.

[512: 匿名さん]

ゴミ出し場所くらい提供しないと・・・
このマンションでどれだけ近隣が迷惑こうむっているか・・・

[513: 匿名さん]

509さんへ
写真いつも拝見させていただいてました(^^)。
我が家と同じ方面のようです。
本当に、今まで気づきませんでしたが、風の強い日は夜景がとても澄んで見えます。
お天気の日は、筑波山が見えますね！
晴れていても、ガスってる日は遠くが霞みます。

景色は飽きませんね(^^)。

我が家は、テレビをリビングのどの位置に置こうか、散々まよいましたが、
509さんと間逆の位置にしました。

[514: 匿名さん]

廊下の幅は何センチですか？

[515: マーク住人]

＞514さんへ
住人の方なら計ったらいかがでしょうか。

[516: 匿名さん]

今朝からエレベーター内にカーペットが敷かれましたね。

いい感じです。

メイン玄関のマットが少々小さい気がしてます。

もう一回りり大きくてもいいのにな〜。

外から戻った時は、靴裏をスリスリこすり付けてます。

いつまでも綺麗なホールにしたいですね。

[517: 匿名]

先日No.429で名前のあがっていた「ユニバース」というクリーニング店を利用したのですが、
返ってきた洋服に出す前にはついてなかった変なしわというか折り目がついてて、
汚れも落ちてない所があって、さらにタグを止めるホチキスの針が服に刺さってて
目立たない程度ではありますが、小さな穴が開いていました。
対応した店員さんの態度も悪く、安くてももう二度と使いたくないと思いました（＞_＜）

お仕事が丁寧な良いクリーニング屋さんご存知の方いたらご紹介願います。

[518: 匿名はん]

皆様、管理費・駐車駐輪費等って銀行から引き落とされていますか？
うちはまだで・・・。　不安で管理会社にTELしたのですが分かる方がいない様で・・・・・。
もし

[519: 匿名さん]

518
うちもまだ引き落としがない・・・いったいつ？
まとめて落とすよなんて聞いてないし。

[520: 匿名さん]

うちも、まだです。
以前、引落しがなかったので不安に思い、管理会社へ連絡したのですが担当者不在との理由で話にならずじまい。日を変えて再度管理会社へ連絡しても担当者不在との理由でまたしても話にならなかったので、仕方なくデベの方に電話を入れ経緯を説明したら、管理会社から連絡（文書等）にて返事をさせると言ってくれたので安心しましたが、一ケ月以上経っても何処からも返事無がありません。
余談ですが、管理会社の対応は清掃等も含め、大変不備だらけだと個人的に思ってます。

[521: 匿名さん]

引渡しの際、管理費を確か少しまとめて支払いしませんでしたか？

[522: 入居済み住民さん]

我が家でも管理費の話題があがっていたところです。引渡しの際の管理費が何ヶ月分にあたるのか？細かい計算など探したのですが、見つからずです。皆さんが不安になるようなお知らせのタイミングではどうかと思います。

[523: 入居済み住民さん]

管理費、その他　どうなるんですかね？　私はマンション初めてなので経験ある方、普通はどうなのか教えてください！　それからエントランスのマットも物凄く安っぽくありませんか？もしそういった物も意見が出せるのであれば言いたいです！！
それからベランダの外に面した「アクリル板」（この表現でよいのですか？）凄く汚れています。お金を出せば清掃してくれるのですかね。あと洗面所の換気口も埃、凄くないですか？これも掃除機で吸う（これが正しいのかは解りませんが・・・）以外に清掃方法ってあるのですかね？　何かこういった不安が皆さんと話せれば良いなって最近本当に思います。

[524: 匿名]

523さん　洗面所の換気扇は定期的に掃除しましょう
またヨーカ堂にも貼り付けようのフイルターが有りますよ、
ベランダーは雨も入り窓ガラス等の汚れがひどいので月一で掃除しています、

[525: 匿名さん]

以前入居していたマンションは今思えばシッカリしていたんですね。ここに入居してからの管理会社への不満は増すばかりです。以前のマンションでの管理費等は入居した月から引き落としもあったし、連絡事項は各戸へ配布及び掲示板に張出して周知してくれましたので、何も不安なく生活できてました。そんな管理体制のマンションから比べてみれば、こちらは最悪。。清掃も・・。管理センターの動きもまた・・高額な管理費（まだ、引き落としはありませんが）をとるだけでなにも、入居者への配慮がなされないでいる気がしております。

[526: 匿名さん]

早く組合作って、理事会から管理会社あて申し入れをしましょう。
今現状このひどい期間の管理費の返還とか。

[527: 匿名]

そんなにひどいですか？

[528: 匿名さん]

管理もさることながら、いつも警備員の方複数いらっしゃいますが、これからずっとでしょうか？
無駄な気もしますが。。。

[529: 匿名さん]

我が家は以前のマンションも一斉入居でしたが、管理費は入居時から引き落とされていました。
そんなに良い管理会社とも言われていませんでしたが、掃除は常に行き届いていたし、今思えば良かったのかもしれません。ここの違いは管理費（高い！）と清掃の方を見る回数（激減！）です。
組合がまだないということは、管理委託契約はどうなっているのでしょうか？

[530: マンコミュファンさん]

駅前再開発されると西側の眺望全面カットされちゃいますね。
でも便利になるからいいか・・・

[531: 匿名]

自分が居る階のエレベーター通路内で、クリーンスタッフの方達が掃除機で掃除をしていましたが、終了後すぐに（用事もあったので）外に出てみた所、そのエレベーター通路の床に白いゴミが落ちておりました。徹底的にとまでは言わないまでも、目に見える程度のゴミくらいは取って欲しいと思いました。

[532: 匿名さん]

>>531
同じ光景を見たら同じ思いをするかもしれません。
531さんはそのあとどのような行動をされましたか？

そのゴミを拾いゴミ置き場にもって行くのは当然ですよね。

[533: 匿名]

小さいほうのエレベーターが上昇時にトントン、トントンと音がするのですが以前（3月入居時）
はしなかったと思うのですが、気のせいでしょうか。
　早く総会を開いてほしいですね。いつ頃なのでしょうかね？
＞530さん
北西側を購入者だけでなくマーク住人全員の”問題”だと思います。
25階展望室の意味だってなくなりますよ。
できれば低層で建てていただければありがたいのですがね・・・。
こんな風にかくと”自分勝手”という声が聞こえてきそうですが。

[534: 匿名]

どうもＮｏ.５３１です。

とりあえず用事を済まして、戻って来たときに拾い、自分の家のゴミ箱に入れました。
それとは別に、１Ｆエントランスの窓ガラスは、上のほうがだいぶ汚れています。
高くて届かないのかも知れませんが、あのままなのでしょうか・・。

[535: 匿名さん]

最近、大きいほうのエレベーターに大きなキズが
あります。気づいていますか？
鏡の左下の壁です。最悪！

[536: そんな調子じゃ]

ストレス溜めるために引っ越したようなもんですな。
もっとおおらかに新居を愉しみましょうよ。

[537: 匿名さん]

533さんへ
私も同じことを感じてました。
最初は、音はしなかったと思います。
階層ごとに鳴っているのではなく、風圧？のような感じの音ですね。

534さんへ
これまた同感です。
エントランスの上の自動ドア部分、思いっきり届かなかった箇所がはっきりくっきりと
汚れが目立ってますね。
道具などの使用はしない清掃でしょうか？
なんだか変ですね。

[538: 匿名さん]

５３６さん！！
おおらか結構です！！　でも切実な人もいるのですよ！

[539: 匿名さん]

>>538
・・・”でも切実な”って？
何ですか？
レスを最初から見る暇ないので教えて下さい。
人（個人）じゃ無いですよ、どんな事に”切実”なんですか？

[540: 匿名さん]

>>539
なぜトゲトゲしいおっしゃりようをされるのでしょうか。

>レスを最初から見る暇ないので教えて下さい。

まずここが失礼な気がします。
スレッド１つ読み返すのに
説明してくれるひとはすごく暇だろうから別にいいと思ってます？
過去レス読むのって、たいていどこの掲示板でも利用のマナーに感じます。

>人（個人）じゃ無いですよ、どんな事に”切実”なんですか？

最近のレスだけからすると、>>538の「切実なひと・こと」は
・自転車を自転車置き場におかない
・それを苦々しく思う
・駅前再開発で眺望が悪くなることをおそれている
・マンション共有部清掃が不良に思う
・管理費徴収で気をもんでいる
あたりだと推察されますね。

[541: 入居済み住民さん]

初めてレスします。
管理費の件ですが、５２１さんのおっしゃるように、入居の際に管理準備金として二ヶ月分先払いしています。
もし、今月引き落としがなければ問題ありということで確認が必要になってくるとは思いますが・・・。

[542: 匿名さん]

ってことは、こんなひどい管理状態でも、管理費まるまる取っているのですか？
あまりに何もしていないので、徴収できないのだろうと思っていました。
管理会社変えて欲しいです。

[543: 匿名さん]

まぁ、なにはともあれ管理費だけは必ず引き落としにくるでしょうね。
管理費も徴収しないような馬鹿な会社じゃ・・・。

[544: 匿名]

まだスタートしたばっかりなのだから管理会社に対して
”悪く”言うのはやめませんか。
言いたいことは言ったほうがいいとは思いますが・・・。

本日（12日）大きい方のエレベーターにほこりというか
汚れがありました。荷物等搬入した方は（業者かもしれ
ませんが）汚したら掃除をきちんとしましょう。
基本的な当たり前なことはきちんとしないと、資産価値
云々よりみっともないですよ！
エントランス＝各自の玄関という意識で、きれいに長く
美観を保って生活しましょう。

いつなんですかね・・・。総会。もうそろそろ開いて頂
きたいですね。

[545: 入居済み住民さん]

ゴミ捨て場が近すぎるせいか
エレベーターを待っていると
ゴミの臭いが漂ってますよね？
結構、不快な気持ちになります。

来客があったときなんかは
恥ずかしくなります。

[546: 匿名さん]

>５４５さん
私も同じこと思っていました。
これからもっと暑くなると、においももっときつくなる様な気がして・・・
なんとかしてもらいたいですね。
くさいのは正直耐えられません。

[547: 入居済み住民さん]

生ゴミの匂いはこれからキツクなりますので、
ゴミ捨ても注意が必要ですね。

[548: ご近所さん]

匂いの件で・・・。
保育園のお友達が何人かこのマンションに引っ越しました。
仲良しなので良く遊びにいきますが、エレベーター降りたら臭うのです。
タワーなので内廊下のせいか、台所のような生活臭が降りてすぐに漂ってきます。空調はきいているとは思いますが匂いがこもった感じです。

あんなに立派なマンションで内廊下に絨毯、クーラーもきいていて本当に素敵なのにあの匂いだけはちょっと。
子供達も「臭い！！」って言って走ります。

このマンションの住民ではないので、たまに遊びに行くと余計に気になるというか・・・。
住民でもないのにスミマセン！でも、何とかなれば嬉しいです。

[549: 匿名さん]

臭いのことですが、・・・多分、ごみ捨て場の空調がＯＦＦになってるのではないかと思います。引越し当初にはゴミ捨て場に入ってもゴミの臭いも無く空調の排気されてる音もしていたと思いますが、ここ最近は空調の音が感じませんね。清掃をしてくださる際に誤ってＯＦＦにしてしまったのか定かではありませんが、ゴミ置き場の換気を早急に改善して欲しいと思います。

[550: 匿名さん]

ゴミ置き場の臭いについて〜

引越し当初から、やはり臭いはどんどんきつくなっていますね。
私は朝出社する際、ゴミだしを兼ねて、ゴミ置き場を通ってきますが、
大体、８時ごろから、女性２名が毎日清掃際業をされています。
その際、ドアをエレベーター側から２箇所開け放し、外側の入り口も開け
放して作業されているようです。

他の集合住宅のゴミ置き場と比べると、（まだ日が浅いという事もありますが）
綺麗に清掃いただいていると感じています。

ただ、やはり出す方々のマナーも問題で、ダンボールなどが潰して、
出すなどの一人一人の心がけが肝心です。

生ゴミに関しても、各戸備え付けの粉砕機で流せるので、量は減らせるのではと思います。

これから夏に向けて、＜臭い＞の件はやはり空調でどうにかして欲しい
ですね。

[551: 匿名さん]

植込みの木が、結構枯れてしまっていますね。
水やりはしないのかな？

[552: 匿名]

マークの直近（数メートル）にできる予定のマークと同じ高さ
のマンションの事業主は”戸田建設”に決まったみたいですね？
何か墨田区は”裏”で進めているような気がするのですが、もっと
オープンにしたほうがいいのでは？

上層階購入した方3年後”花火”見えなくなりますね・・・。
私も購入時には”19階程度”のマンションが建ちますよというこ
とは聞いていましたが、墨田区のホームページを見ると最高高さ
85メートルじゃないですか。21階とはいえ業務棟が入るので実際に
はマークと同じ高さになるんですよね。

旭化成にだまされたのか？墨田区にだまされたのか？（冗談）

マーク購入時の”重要事項説明”を受けた状態に戻して建設して
下さい。（住居棟のみの19階）

購入時に知っていれば契約はしなかったぞ！！！

[553: 入居済み住民さん]

住んでるとこ　悪くいいたくないです！！皆さんのレス不愉快でした・・・。　でもほんとに玄関の上三分の一の窓ガラス掃除無かったり、エレ内のゴミや汚れ等等・・・・・・。気がついたら拾ったり拭いたりしてますがやっぱこれだけの管理費（まだ払ってないんでしたっけ？）とってるんだったらしっかりせーいって感じですよね！！ちなみにうちは　駐車場・駐輪場もそのままれんらくなしです。・・・変だってみんな言ってます！！

[554: 匿名さん]

↑結局他のレスと変わんないじゃん

[555: 匿名さん]

エントランスのドア、左側の「シール（？）」　剝がれかけてますよね・・・・・。こんなのも気にしてほしーっすよね！！！！

[556: 匿名はん]

ここで話す内容ではないのでは？
住民自ら資産価値を下げていますよ。

[557: 匿名]

マークのすぐ目の前に建つマンションは１９階建てじゃなくなったのですね。購入時の説明と違いますよね。　
こんな近距離で道が狭い状態での同じ高さの建物はかなりの圧迫間がありますよね。防災面でみても不安を感じます。
NO522さんの言うとおり、19階だと言うことでサインしたような気がします。
早く総会を開いて、この件についても意見をまとめて当初の予定通りに直してもらいませんか？

２５階の展望室の意味が全くなくなりますよ。
旭化成にもきちんとした説明を求めるべきだと思いますし、相手の会社との協議を行ってもらうべきだと思います。

マンションの資産価値も落ちますよ。
下の方だとか上の方だからとか関係なくマンション全体の問題だと思います。

[558: 匿名]

５５７です。
すみません。訂正。

No５２２さんではなく、No５５２さんでした。

[559: 匿名さん]

隣のマンション建設の詳細が決まるまで、理事会は立ち上がらないとか？
こう遅いと、そんな勘繰りも入れたくなってしまいます。
ここで気になる問題点を提起しても色々差し障りがあるようなので、
（皆さん改善点を挙げているだけで、悪く言うつもりはないと思います）
これからは管理会社に直接連絡していこうと思います。
理事会がないのだから仕方ない。

[560: マーク住人]

>559さん
”隣のマンション建設の詳細が決まるまで、理事会は立ち上がらないとか？”
おかしな話ですね？決まってからでは”後の祭り”になりかねない。
旭化成からもらった”Living Guide”の冊子の管理組合の組織と運営には、”管理組合の設立総会は、マンションの引渡し後３ヶ月を目安に開催”とかいてあり、前段には、”管理組合の目的には、居住者の財産であるマンションの資産価値を保つために、建物や設備の維持と良好な住環境を整えることです”とかいてある。
３月入居の方で約４ヶ月、４月入居の方で３ヶ月経つのだからそろそろ総会を開く時期じゃないでしょうか？

[561: マーク住人]

＞559さん
”隣のマンション建設の詳細が決まるまで、理事会は立ち上がらないとか？
こう遅いと、そんな勘繰りも入れたくなってしまいます。”

勘繰り・・・だったんですよね。
早とちりして読み違えてしまいました。いずれにせよ早く管理組合を立ち上げてほしいですね。

[562: 入居済み住民さん]

皆さんこんばんわ
皆さんにお聞きしたいのですが、登記の謄本とか
送られてきましたか？
家はまだなんですけど・・・旭化成は何をするのも遅い感じがします！！

[563: 匿名]

562さんいつ引越し住所変更し書類を送ったかにより順次
送られてきますよ、
家は５月末に来ました
家もまだか、と話をしていたものです、
果報は寝て待てです、

[564: 匿名さん]

うちも、送られてきましたよ。＞登記簿謄本

ところで、うちは東側の高層階ですが、

一昨日と昨日、外から変な臭いがして気になりました。

下水の臭いというか、温泉の硫黄の臭いというか。。

ベランダ側からです。

風向きにより、焼却場の臭いなのでしょうか？

気になる方いらっしゃいますか？

[565: 入居済み住民さん]

うちも5月中頃に登記簿謄本送られてきました。
旭化成ではなく、行政書士さんからだったと思います。
入居説明会で渡された封筒で、
引き渡し後に住所変更した住民票・印鑑登録を送らなかったため、
まだ登記完了してないのかな〜と思っていた矢先に届きました。
(実際4〜5月は引っ越しと片付けでバタバタして
ほとんど忘れていたのですが・・・)

もし遅延の連絡が何もないままなら、
行政書士さんか旭化成に問い合わせしてほうがよろしいでしょうね。

[566: マーク住人]

”管理組合”設立いつ頃なんですかね？
早く立ち上げてもらわないとこまりますね・・・。