マークゼロワン曳舟【墨田区京島】 vol.2

[匿名さん]

東京23区に移動しました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38463/

[223: 匿名さん]

多分そうでしょう。
大人数ではなかなか決まらないでしょうね。
かつてＩＳＤＮを各部屋に引き込んでいたマンションで、住民の総意でネット環境を変えた例があるそうですが・・・。
３年後は、ネット環境も、つなぐネットもどうなっているか分からないし、そのときはそのときで考えたらどうでしょう。

[224: 匿名さん]

ネットについては、３年間はしょうがないにしても
３年後は自由にしてほしいな〜

[225: 匿名さん]

今は内覧会の事でワクワク、ドキドキしています。
色々問題等、あるとは思いますがすべて思い通りに行くわけではないと思います。
今の私としては家具選びや配置など家族で話し合うのが一番です！
夢のマイフォーム春には私たちの城です！！

[226: 匿名さん]

２２５さん、
わたしもおんなじでーす。
ほかの方々からは「なにをのんきな！」と怒られそうですが
入居したらいろいろありますものね。

内覧会が楽しみですが、心配も・・・
私たち夫婦だけできっちりチェックして指摘できるかどうか
かといって、プロにお願いするお金もなく・・・

[227: 匿名さん]

みなさんベランダの床材やフローリングのコーティングは、旭化成インテリアに発注しました？
価格が高いので、良い取扱先を探しています。
ご存知でしたら教えてください。

[228: 匿名さん]

ここなんかいかがですか？
コーティング：http://www.team-mishina.co.jp/
ベランダ床材：http://members.jcom.home.ne.jp/03682386011/

[229: 匿名さん]

２２８さん
情報ありがとうございます。私が調べていたよりもどちらも安いです！
ベランダ床材に関しては、「タイルのエッジ部分を止める金具」がないと強風で飛んでしまう可能性があると聞きました。ＴＯＴＯ社に問い合わせてみようと思います。

[230: 匿名さん]

今、見てきました　エントランスが出来ていました
東入り口　駐車場も出来ていました
１階のテナントは、まだ工事中でした（今日から工事は年末年始はお休みのようです）
カードマンも含めて工事関係者の姿が見えませんでした
我が家も、コーティングについて思案中です　業者に頼むか、自分で市販のコーティング剤使って
自分で塗ることを含めて（内覧が済んでから決めても遅くないですから）

また写真を撮ってきましたので、良かったら見てください　アドレスは前と同じです
http://mark01.zashiki.com/

[231: 匿名さん]

いつもありがとうございます
キレイな青空ですね

[232: 匿名]

２３０さん、いつもありがとうございます。　楽しみに見させていただいています。
いよいよという感じですね。　本当に３月の入居が待ち遠しいです。
入居日はまだ決定はしていないのですかね？
１２月の説明会の時は、３月中旬を予定しているとの話を聞いたのですが、
その頃には入居できるのですかね？
でも今は内覧会が楽しみですね。

[233: 匿名]

来年の今頃、マークに入居して良かったね・・・と言いたいですね。
入居者全員で住みやすいマークにしましょう！

[234: 匿名さん]

あけましておめでとうございます
今、見てきました　工事は休み中でしたが、家内と一緒に外覧会をしてきました

２９日から工事は休みなので、２９日の写真と変わりませんけど、
一応写してきましたので良かったら見てください　アドレスは前と同じです
http://mark01.zashiki.com/

[235: 匿名さん]

番外編のページを作ってみました　今までの写真の中から
古い順に抜粋して、自動表示（５秒間隔）してみました
最初のクリックから５秒待たされますが、悪しからず
アドレスは、下記のところです　お間違えないように

テストページなので自動消滅するかも？

http://mark01.zashiki.com/20070104.html

[236: 匿名さん]

今月はいよいよ内覧会ですね。
今からドキドキです(*^o^*)
ところでフロアコーティングは業者に頼むのをやめて
自分でやることにしました。
玄関の石材コーティングもやったほうがいいでしょうか。
自分でできるような溶剤売ってますでしょうか。

それともうひとつ、悩みに悩んだ結果玄関に大きな鏡をつけることにしました。
インテリア相談会てパンフレットをもらった業者以外にも
おすすめのところありますでしょうか。

[238: 匿名さん]

えええ！！！
237さん、どうしてですか
鏡があると広く見えるし、出かけ前に身だしなみが
できると思ったのですが・・・
デメリットって地震の時に割れちゃうとかですか？

[239: 匿名さん]

＞２３６さん
玄関前に鏡をつけてもいんじゃないんですか？
個人の自由ですし、自分の家ですし。と思います。

[240: 匿名さん]

風水的には、玄関の鏡は運気を逃がすということであまりよくない事例に入っていたと記憶していますが。

[241: 匿名さん]

風水なんて迷信そのものです。気にしない気にしない。ひとやすみ、ひとやすみ・・・・

[242: 匿名さん]

女性としては玄関の鏡は確かに便利ですよ〜。
私としては必需品です。
でもうちはやめちゃいました。
確かに費用対効果を考えると・・・。
そのかわりに、自分の部屋に大きな姿見を置く予定です。

[243: 匿名さん]

玄関に明るさと広がりを持たせられますから
ちょっと新居を買ったついでに、という感じ
でいいんじゃないでしょうか。
ましてや、コスト面がクリアできるのなら、素敵じゃないですか。

[244: 匿名さん]

玄関の鏡、入って右側に付けるのは風水で出世運に良しとされていますよ〜。
でも241さんのおっしゃるとおり風水なんて迷信ですからね・・・。
もうすぐ内覧会ですが、みなさんはプロの方に同行を依頼されていますか？
信頼のおける会社をご存知の方がいれば教えて頂きたいです。

[245: 匿名さん]

わざわざ内覧業者に同行してもらわなくても自分でできますよ。
「安心料と思えば安い！」とおっしゃる方もいますが同行してもらうほどのことでもないです。
傷や汚れは内覧時に指摘しなければ入居後は修復してもらえませんが、建具等の不具合なら入居後
でも修復してもらえます。
わざわざ高いお金を出してまで内覧業者に頼むことはないと個人的に思います。
まあ、個人の自由なので余計なことは言えませんが。

[246: 匿名さん]

本当に問題なのは、傷や汚れ、建具やなんやらではなく、見えない配管の勾配とかなんですけどね。
見えてる配管の位置とかでも、いろいろと分かるようです。
前田建設、もともとは土木工事屋ですからね。
プロを同行させるならそういうところを見させたほうがいいのでは？

[247: 匿名さん]

でも、配管等一部を見てもらっても全体的に見てもらわない事には意味はなさそうだね。
プロ？であっても見落とす箇所はいくらでもあるから。

[248: 匿名さん]

私たちも同行してもらおうか検討中です。　私たちだけでは、細かいところまでしっかりとみることができるのかという不安と、あと何か気づいても指摘をしても、こういうものだと言われてしまえば、それで納得してしまうような気がしてしまい、少々不安があります。
でも、やはりお金のムダなのでしょうかね？

[249: 匿名さん]

新築マンション購入記念ということで、うちではお願いしました。

[250: 匿名]

私の家でも内覧を業者にお願いしました。費用は6万円です。その方が素人がチェックするより安心感があると思います。何せ高い買い物ですから後悔のないように。

[251: 匿名さん]

購入者です。
職業柄、昨日某デベの設計士といろいろと話をしてきました。
もうすぐ竣工ですし、内覧については私も初めてマンション買うのでちょっと心配で。
その方いわく、仮に壁の仕上げが綺麗になされてなく、何か波を打ってるようなとか、
床の仕上げが水平でないようなとか、素人が見て「これは・・・ような」と先ずは
素朴に感じたことは全て業者に言って言ったほうがいいとのこと。
たとえば床材、当初使用予定の床材と実際の自分の部屋の床材を踏んだ時の感触が
なんかちがう・・・とか、実際床材などはモデルルームで展示されていたものと
まったく同じものが使われるかどうかは設計士でも分からないとのこと。
業者が同等品としてコストの安いほうを使うことが多々あるらしい。
長くなってしまいましたが、素人の目で見てとにかく「？」と思ったことはどんどん
言っていけばよいとのことでしたよ。
逆にプロ同士だと、「こんなもんでしょ？」に落ち着いてしまうこともあるとか。

[252: 匿名さん]

>>250
>何せ高い買い物ですから後悔のないように。

6万円出して後悔しなければいいね。

[253: 匿名さん]

>6万円出して後悔しなければいいね。

後悔するなんてあり得ないでしょ。
指摘ゼロが理想なんですから。
後から何か見つかってもちゃんとデベが修理してくれるし。

[254: 匿名さん]

購入者です　東日本銀行でのローンを組まれる方金銭消費貸借契約会の案内が来ましたね＾＾
みなさんは新宿まで行き契約されますか？私としては本所吾妻橋の支店が近くて良いのですが・・
それにしても最近ローン金利が各銀行下がってきてますが本当に東日本銀行で良いのか本当は迷っています。どなたか良いアドバイスありませんか〜お願いします。

[255: 匿名さん]

購入者です。
私の場合、住友信託銀行で借りようと思っています。
http://www.sumitomotrust.co.jp/
小額でも余裕が出来たら「自由返済」で繰上げ返済ができ、ネットを使えば手数料も無料に
なるところが気に入りました。（知り合いに薦められたからですが）
情報まで。

[256: 匿名さん]

内覧会終わった方はまだいませんか？
うちは来週です。

[258: 匿名さん]

>>256
うちも来週ですね。楽しみにしています。

[259: 匿名さん]

本日からタワーの内覧会スタートですね。
どなたかレポート頂けるとうれしいです。
良い点悪い点いろいろお願い致します！

[260: 匿名さん]

早い方はもうすでに内覧会が始まっているんですねー。
どんな感じだったのか、お知らせ願いたいです。

[261: 匿名さん]

やっと内覧会がはじまりましたね＾＾内覧会の事で質問ですが当日に家具やカーテン等の採寸をしたいと思いますが内覧会の時間内に全てを行わないとだめなのですか？それとも内覧の時間が終わった後でも採寸を行っても良いのでしょうか。内覧会がお済の方やご存知の方情報をお願いしま〜す。

[262: 匿名さん]

No.257さん同じ問題とはどんな事でしょうか？？まだ住んでもいないのに問題意識を持つのはどうかと思いますがどうでしょうか。

[264: 匿名さん]

大変すばらしい想像力をお持ちのようですね（笑い）
全然気にしないのでこれからもがんばってください・・・以上

[265: 匿名さん]

内覧会に行ってきました！
各業者が親切に案内してもらったので分かりやすかったです。
当初より図面では想像していましたが、やはり現実は「各部狭いなぁと言った感想です。
特に初めて見ることとなった内廊下は、思った以上に狭く感じました。また、入り組んだ迷路のような感覚で閉鎖的な印象を受けてしましました・・・。
しかし！玄関の扉を開けると！ワイドスパンの影響もあり、とにかく明るい！我が家は明るい床材を選択していたせいかもしれませんが、「トンネルを抜けると・・・」と言った印象です。
（室内も柱が内側にある構造上、狭いと印象はやはり受けましたが・・・）

内装も丁寧に仕上げられており、ほぼ修正を依頼する箇所もありませんでした。
水周りや配管などは個人では分からないので、何かあたら入居ごに相談したいと思います。
家具用の採寸もできましたので、短時間でしたが充実した内覧会でした。
簡単ですが、取り急ぎこんな感じです。

[266: 匿名]

＞265さんへ
お尋ねしたいのですが、各業者とはどんな方なのでしょうか。
また、廊下の幅は何メートルぐらいなのでしょうか。
もしよろしければお教えください。

[267: 匿名]

286です
＞265さんへ
くだらない質問だったのでお答えくださらなくて結構です。
失礼しました。

[268: 匿名]

↑286でなく266です。
失礼しました。

[269: 匿名さん]

↑268さんはほんとに266さん？
このサイトは誰のものでもないので、どんな質問を投稿してもいいと思うのですが＾＾）
当日は玄関で旭化成不動産の方から図面との変更点と本日の流れの説明を受け、その後は
前田建設さんがアテンドしてくれました。インターフォン関係の方も同席してましたよ。
廊下は図面では感覚的に気づきにくかったのですが、上下左右に圧迫感を感じるので、
私は狭く感じました。横幅的には1.5mあるかないか？と言う感じです。
内部も扉のサイズが75cm以下なので、大きな荷物の搬入は引越し屋さんに相談が必要ですね・・・
平面と現実のギャップを感じました。
すでに内覧会に出席されたかたもいらっしゃると思いますが、ぜひ皆さんのコメントも聞きたいです。
よろしくお願い申し上げます。

[270: 匿名さん]

犬

[271: 匿名さん]

扉が７５ｃｍ以下とは、確かにちょっと狭いですね。（普通は８０ｃｍあります）
廊下も狭いとなると、ベッドの搬入は苦労するかも。

[272: 匿名さん]

我が家も明日内覧会です。帰ってきたら、レポートさせて
いただきます。