マークゼロワン曳舟【墨田区京島】 vol.2

[匿名さん]

東京23区に移動しました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38463/

[652: 入居済み住民さん]

639です。
オートロックの暗証番号は変更になりました。
とはいっても、私は聞いていませんので、また管理人や警備のものが
他に教えないうちは大丈夫かと。
このマンションはうち廊下式です、そこがよくて買われた方も多いでしょう、ただ、オートロックが意味を成さず誰でも入れる状態のうち廊下は本当に物騒です。
決して他人に教えるのはやめましょう。

私は以前からこの掲示板をずーと見て、書き込みもいくつかしてきているのですが、ここまで皆さんの意見が一致してきて、また問題の認識も一致してきているのであれば、一度オフカイというか、集会室でも借りて皆で集まって具体的な話をしたほうがいいと思いますが、いかがでしょう？

このままここに匿名で書いていっても、ここに小さなアクションは取れますが、管理会社の変更などという大きな話しはなかなかできません。
今の時点でも管理会社の変更は進められると思います。
経済的な条件がどうなのかわかりませんが、これで植木や設備をどんどんダメにされて、その都度修繕費で払わされて新しいものを入れさせられる。これは悪い管理会社がよくやることです。

[653: 入居済み住民さん]

>639さん。
暗証番号の件ありがとうございました。
これで、先ずは一安心です。

「集会場を借りて対応策を考えましょう」というご提案ですが、
↑650番さんのように管理会社へのご不満をもたれていない方も住人の中にはいらっしゃるようですので、どんなんでしょうね。

[654: 匿名さん]

ちょっとごたごたしてますが、駅前再開発、商業施設店舗、フィトネスなど曳舟周辺の環境が整備されるので成長性の観点では良いのでは・・・？

[655: 入居済み住民さん]

＞653さん
639です。

掃除や警備などに不満はもたれていない方はいらっしゃると思うのですが、たとえば暗証番号の件にしても、本来誰もが知るべきでもない番号がもれていたり、マンションの治安に関わる部分がずさんなのは問題です。

これは私の個人的な感想なんですが、この掲示板で皆さんいろいろと不満や情報を書かれていますが、結局匿名ですし、書いただけで終わってしまうんだろうなと感じておりまして・・・。

せっかく理事会ができて初回総会に向けて進んでいるのであれば、せめて入居者全員に事前アンケートなど行っていただき、総会での議案化などに役立てていただけると、この掲示板での不満解消にもつながったりするのではとか。

[656: 入居済み住民さん]

653です。

639さんの言われることに異議を唱えたわけではないのです。
・・・ただ、管理会社への不満については、個々によって感じ方が違うので、ここの掲示板だけでの話しを元に集会しましょう！では、無理が生じるのではないかと感じましたので、ああ言った事を述べただけです。
なので、今回のご提案「全戸へのアンケート実施」は、とても良いご意見だと思います
理事会総会が開催されるまでに、是非とも実施していただきたく思います。

[657: マーク大好き]

事前アンケートの件、賛成です。
まずこういった意見がある事を、管理会社が知る事が大事だと思います。

話は変わりますが、お盆となると会社も暇でして来客用に備え付けてある
ビジネス雑誌＜週間ダイヤモンド＞の特集に、
全国805都市ランキング　安心して住める街という見出しがあったので、
見てみました。

ちなみに表紙に大きく第一位は文京区とありました。

我が街墨田区は・・・

なんと10位！意外と上位で嬉しい。

安全・安心をキーワードに、老後・病気・教育・生命・財産・経済力などを
総合評価したとあります。

文京区・豊島区・新宿区・目黒区・武蔵野市・品川区・台東区・中野区・杉並区
・墨田区・板橋区・下野区（栃木）・芦屋市(兵庫)・北区・世田谷区・鎌倉市・・・

と言った順位でした。

[658: 治安良好大好き人間]

少し遅れましたが、暗証番号の件、助かりました。ありがとうございます。自分も憤慨していた所でした。未然に犯罪を防ぐ意味でも絶対に教えて欲しくはないですね。

[659: 墨田の小天狗]

>>657さん
実に興味深い情報をありがとうございました。

マークゼロワンも曳舟の牽引力となるよう応援しています。

[660: 入居済み住民さん]

こんいちは。
ポストのネームタグ部分って、外せるのでしょうか？
名前を書いて入れたいのですが、うまく外せません。。。

[661: 入居済み住民さん]

初めての総会の連絡がありましたね。
内容を読んでみて、驚くことばかり！な思いです。
特に費用の数値とみて、超！ビックリでした。
皆様ｈどう、思われましたでしょうかね？？

[662: 治安良好大好き人間]

660さん
ポストネームは入居時に置いてあった説明書
青いバインダーに（後ろの方）は入っています、
（扉の後ろから押す）

[663: 入居済み住民さん]

ここの書き込みの幾つかの言葉はキーワードになっていて（管理費、理事会、管理会社、etc.）、クリックすると関連のスレッドに行けるのですね。

[664: 入居済み住民さん]

今、見てきました　住み始めてから約５ヶ月ですが
息子夫婦、親戚、友人、知人　の訪問も一段落したようです
家内も、この夏の暑さと掃除と接待に疲れた様子か見えます

暫くぶりに、マンションの周りを歩きながら写真を
撮ってきました　良かったら見てください

アドレスは、前と変わりました　試し的に自宅サーバーを
手元にありました、かなり古いノートパソコンで
運用しみました　アドレスは下記のとおりです

http://mark01hikifune.homeip.net/

[665: 匿名さん]

来週は第１回目の総会ですね。
活発な意見が出るといいですね。
近所付き合いとかが面倒だからマンションにしたなんて
いう人もいるから出席者も少ないのかなんて心配もしています。
住んでいる方の多くが我が家という考えで問題を解決する総会
になることを希望します。
皆さんの意見が出やすい雰囲気であること第一だと思いますが
前のマンションでは何かと他人任せの雰囲気でした。
議事進行で管理会社のレベルがある程度はわかると思います。

[666: 入居済み住民さん]

№664さま、お久しぶりですね(^^)。
いま、会社なので自宅に帰ったら、パスワードを調べて
掲示板を覗かせていただきます(^^)。

話は変わりますが、自転車置き場の上段は本当に一苦労ですね。。

[667: 入居済み住民さん]

「京成曳舟駅前東第二地区第一種市街地再開発事業計画」が区役所で閲覧できます。
９月４日から１７日まで区役所９階の拠点整備課で、８時半から午後５時で土日祝日を除きます。
詳しくは、「墨田区のお知らせ」９月１日号に記載されています。
お隣の計画を知る機会です。
関心のある方は、閲覧されてはいかがでしょうか。
また、計画に意見のある方は、東京都に意見書を提出することもできます。
意見書提出期間は、９月１８日から１０月１日消印有効です。

[668: 匿名]

>667入居済み住民さんへ
役所の広報ですか？

[669: 入居済み住民さん]

>668by匿名さんへ
以前、お隣の計画について色々と意見が出ていたので、計画の内容を知るよい機会かと思い、紹介しました。

[670: 匿名さん]

京成曳舟駅前東第二地区、東武曳舟駅前の再開発、新東京タワーとここ数年で曳舟の景色が変わりますね。楽しみです。

[671: 匿名]

＞670さんへ
”東武曳舟駅前の再開発、新東京タワー”はいいでしょう？。しかし
京成曳舟駅前東第二地区はマークの至近距離（マーク３メートル、相手方２メートルの境界）５メートルにできるマンションなんですよ！
多分お住まいの位置で温度差があると思うのですが、西だって東だって計画は着々と進んでいるんですよっ。
ただ、われわれが知らないだけなんです。いいえ、知らされていないだけなんです。もうすでに北西側（京成線線路側）だっておそらく２５階位の巨大マンションの計画があり区役所の拠点整備と地権者だけの話し合いが相当進んでいる。ヨーカ堂跡地にも20数階のマンションが建つなど、要するにマークの周りすべてにマンションが林立するということです。上層階に住んでいるから関係ないとお思いでしたら大間違いですよ。自分は影響ないと思っている無関心のマークにお住いの方も資産価値だって下がると思いますよ。高層マンションと高層マンションの距離がわずか5メートルしかないなんてひどいね。”高層長屋”の再生で見学者が押し寄せるだろうねっ？