シティタワー品川 Part13

[匿名さん]

住戸抽選会始まりました。
現地にいらっしゃる方々、情報をご提供頂きありがとうございます。

当選結果の通知：当選者に電話連絡。9月12日（金）までに購入意思を確認出来なければ
無効となる。
※当選者で下記日時迄に電話連絡や抽選結果通知票が届いていない場合
　→日時：9月12日（金）正午〜午後5時の間に必ず連絡。
　　（連絡先は上記と同じ番号）こちらも以後の申し出は無効となる。

抽選結果は抽選日以降準備が整い次第、ホームページならびに抽選結果通知票で報告。
ホームページでの発表は9月6日（土）18時頃を予定。
※抽選結果の電話による問い合わせは不可。

[過去スレ]
Part01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44442/
Part02 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44240/
Part03 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44241/
Part04 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44281/
Part05 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44152/
Part06 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44267/
Part07 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44239/
Part08 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44246/
Part09 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44236/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44237/
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44245/
Part12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43981/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[884: 匿名さん]

>>881
前向きな考えでいいですね。ハズレた人専用スレなんかを作るより、よほどまともです。
青山に限らず、CTSみたいな物件が今後増えていくことを願います。
不動産業界にも体質を改めてほしいし。
不動産版ユニクロみたいなところ現われないかな・・・

[885: 匿名さん]

>>881

あなたの文章はめちゃくちゃです。
「ゆう」って表現には特に驚いた。。
私はそんなあなたの意見に信憑性を感じられません。

[886: 匿名さん]

白金高輪の駅上、東京都職員住宅、さてどうなるのでしょう？
今は閑散としております、自分もここは外れましたが、はるかに良い立地、さてマンションが建つのでしょうか？

東京都白金職員住宅です。

[887: 匿名さん]

今のあまっている公務員宿舎の土地をデベに売却してマンション建てれば、国の赤字解消と適正価格のマンション供給の一石二鳥だと思うのだが、どこかの政党、マニュフェストに入れないかな。
議員宿舎なんか建てる前にやることあるだろ

[888: 匿名さん]

>>881
ここは、コンペが２００４年にあって、その当時の値付けで今売られていて、
その後、どんどん値上がりした現在の相場と比較して、とても割安な値段となっています。
青山のコンペがいつあるのかわかりませんが、現在の高値相場でコンペが行われて、
実際に販売されるまでの間に、マンション不況で相場が下がったり、あるいは、
ほとんど変わらなかったりした場合、ここのような割安感は出てきません。
そのためには、今後もどんどんマンション相場が上がっていくようでなければいけません。

[889: 匿名さん]

安いといっても永住目的以外の人には厳しいＭＳ（利益を得にくい）。
永住の人にとっても将来コストも含めた総コストで本当に安いかどうかは疑問。
もちろん今後のマンション市況の見通し次第なので、人によって割安/割高の判断は分かれるだろうが。

[890: 匿名さん]

>>886
あそこは、実は住人に知り合いがいるのですが
アスベスト使用住宅で閉鎖したとのことです。
だから、処分には時間がかかるんじゃないかなあ？
解体時に周辺に説明もしないといけないだろうし。

直感的には、元都営住宅は既得権益住人への配慮が必要なので
完全売却が出来ないので条件付のややこしい住宅になりましたが
元職員住宅なら、そうゆうややこしい事はないので
完全売却を目指すんじゃないでしょうか？
あそこなら、白金タワーの次ぐらいの場所になるからね規模的に。

[891: 匿名さん]

既出かもしれませんが、
ここの事業協力者っていうのは、どのような人たちなのでしょうか？
分かる方、教えてください。

[892: 匿名さん]

どうして知りたいの？？

[893: 匿名さん]

＞869
あせらないあせらない！
特にタワーはね。

http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html

[894: 匿名さん]

＞＞８７８

ぜんぜん行けるよ！！大丈夫だよ！！

[895: 匿名さん]

>>891

ここに前あった都営住宅の１Fで商店を営まれていた方たちです。

[896: 匿名さん]

>>892
前は都営住宅が建っていたということだから、土地の人ではないだろうし、
敷地内のお店の人かな？とか色々考えてみたんですけど・・・。
家の間取りも他と違っているし、どのような権利がある方々なのかな？と思いまして。

[897: 匿名さん]

地価の高いところに建っている都営住宅はすべて立て替えるべきだ。
平均以上の給料をもらっていてもなかなか住めないようなところに
低所得者が住めるなんて不公平極まりない。
その上、駐車場に高級車が止まっているのを見かけることが多いから
腹が立って仕方がない。

[898: 匿名さん]

>>895
やはりお店の方なのですね。
今までのお店がなくなり、客層もかわってしまうわけですから、
優遇されて当然ですね。

どうもありがとうございますした。

[899: 匿名さん]

倍率による当選番号ですが、倍率が高い部屋は、その部屋だけのための抽選になっていますね。
低層などでも、他の階より極端に倍率高い部屋あったけど、その部屋のための抽選になったんですね。

[900: 匿名さん]

わー　詮索されてかわいそう

[901: 匿名さん]

国有地等は、安くデベに売られて、オフィスやマンションなどを建てて、高くして市場に放出されてる場合がほとんどですよ。これによって、土地に流動性が出て、活性化したのも事実だとは思います。
それに対して、企業の商売道具にしないで、災害時に役立つ公園などにしろと言ってる政党もあります。ちなみに、安く住宅供給すべきだといったことも言ってます。これもある意味間違ってないような気もします。

ただ、問題はその政党に拒否反応を持つ人が多いので、見向きもされてないってことですかね。
でも蟹工船も流行ってますしね〜。

[902: 当選しました。]

欲しくて欲しくてたまらなかった物件が当選。
しかし素直に喜べず。
悩みます。
正直将来的なランニングコスト（怒）
20年住んで売却できれば　バンバンザイなんだけど
やっぱり無理なんですかね。

品川は会社から近く超便利。
正直魅力はそこだけなのかなと悩んでます。

とりあえず買って早目の売却かな・・・
でもそんなんでローン組むのバカバカしい

あああああああ

[903: 匿名さん]

>>902

将来的なランニングコストはタワーだったらどこでも一緒だよ
土地所有権がついていようが関係ない。区分所有なんて最後はババ抜き
だからね。