パークホームズ東陽町キャナルアリーナってどうですか？

[周辺住民さん]

パークホームズ東陽町キャナルアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩7分
所在地：東京都江東区塩浜2丁目483番12（地番）
間取：2LDK-4LDK
面積：56.61平米-84.09平米
戸数：262戸
売主：三井不動産レジデンシャル、鹿島建設、フジ都市開発
施工：鹿島建設
管理：三井不動産住宅サービス

[901: 匿名]

塩浜ってチョソたくさんいるの知らずに買っちゃった椰子

[902: 匿名さん]

旧・州崎パラダイスは東陽１・２丁目

[904: 匿名さん]

>>899
え～！？ショック！！
マジですか～～～～～～～～～

[905: 匿名さん]

今でも週末の夜には、怪しいネオンがついていますよね。
子供が寝た後に、今度行ってみようかなぁ。。

[906: 匿名さん]

州崎のある大門通りは昔、親不孝通りと呼ばれ、その道は吉原に続いています。

[907: 購入検討中さん]

購入された皆さんは、東陽町の歴史はご存知でしたか？

[908: 住人]

住人です。
どうか、あのおぞましい過去を公表なさることだけはお止め下さい。御代官さま～。

[909: 匿名さん]

905

お主も好きよの～

[910: 匿名さん]

目の前の資材置き場、資材が全然置かれてないのが気になるんですが。
本当に資材置き場として機能してるんですか？

意外とすぐに何か建っちゃったりして？

[911: 匿名さん]

>>910

最近日に日に増えてますよ。
搬入してある程度貯めたら搬出、を繰り返しているようです。

[912: 匿名さん]

ゆくゆくは潮見に抜ける道ができるんでしょ？

[914: 匿名さん]

東京メトロ、事業仕分けは関係ないかな？
遊休地の有効活用なんてことになりはしないか・・・心配。

[915: 匿名さん]

潮見まで高架道路を作るので、そのための用地じゃないの？

[916: 入居済みさん]

かなり古いですが、パークホームズ東陽町の価格表がアップされています。
ご参考までにどうぞ。
http://ameblo.jp/jonojono/entry-10361432807.html

[917: 匿名さん]

今月いっぱい(日曜日まで)、モデルルームで夜景眺望見学会が開催されているんですね。
時間は夜の7時～8時。
通常モデルルームには昼間しか訪れませんが、夜の表情も確認できて
いいイベントかもしれませんね。夜景は南側のビル群が綺麗かな？

[918: 匿名さん]

>916さん

かなり古い価格表ですね。残戸数は、かなり少なくなっていると思いますけど。

[919: 匿名さん]

夜景眺望見学会は八時までなんですか？
ディズニーランドの花火が始まる八時半までやったらいいのに

[920: 入居予定さん]

後数日で入居しますが、入居済みの皆さんにお伺いします。
うちは和室がないので、お布団をどこにしまえばいいのか、
悩んでいますが皆さんはどうしていますか？

[921: 匿名]

ベッドの下にしまいました。

[922: 入居予定さん]

>921さん

ありがとうございます。
ベッドの下ですか。
うちはベッドの下が収納になっていますので、
ウォークインクロゼットのどこかに入れようかと思っていました。

[923: 匿名さん]

環境によると思いますが、マンションでは布団にカビが生えやすい気がします。
布団の収納には気をつけたいです。

[924: 匿名さん]

>>885
オーケー安くていいですよね。
「江戸川区文化センター」交差点のところのタイヨーも結構野菜が面白いですよ。

[925: 匿名さん]

>924さん

江戸川区でなくて江東区文化センターですね。(^^)

「イキイキ」と言われているスーパーは
茨城でおなじみの「タイヨー」だったんですね。知りませんでした。

[926: 匿名さん]

>>918
公式HPを見ると現在先着受付順になっているのが１６戸、
最終期は３戸分譲予定みたいなので
もう少しっていうところですね。

[927: 匿名さん]

>>922
ベットの下が収納なら好都合なのでは？
布団が入らない形状なのかな？

[928: 匿名さん]

ベッドの場合、布団は毎日しまうものなのでしょうか。
ベッドの上のままではだめなのかな。
それとも、洋室の床に布団で寝ているのかな。
マンションのフローリングで布団に寝ていた友人が、ある日気がついたら布団にカビが生えていたと言ってました。
通気性のいいマンションて、どう見分けたら良いのでしょう。

[929: 匿名さん]

>928様

ベッドの布団をベッド下にしまうのではなく、
普段使わない客用布団をベッドの下に入れているということです。

布団にカビ。。。
昔経験しました。
ベッドが買えなかった学生時代、スノコを買ってきて、その上に布団敷いていました。

[930: 匿名さん]

私も、昔、風邪で4日寝込んで、
布団に入りっぱなしだったら
5日目、布団を上げたときに
カビが生えていたという経験があります。

フローリングでした。

あれから湿気には気をつけてますけど
今は、畳のダニに悩んでいます・・・・

湿気のたまらないマンションの見分け方
教えて欲しいです。

[931: 匿名さん]

フローリングは汗などの湿気がこもるので布団がカビますよね。
私はカビ対策で湿気とりシートを使ってます。
繰り返し使えるタイプで、天日干しすれば除湿効果が復活します。
使わないお布団の収納は、カバーをかけてソファにしてしまうと言う便利グッズもありますよ。
http://item.rakuten.co.jp/lednardo/c/0000000335/

[932: 匿名さん]

収納スペースって、沢山あると便利だけれど
実際に使ってみると、湿気がたまってしまって
収納できないところとか
あるんです。

昔住んでいた家が、そうでした。

こればっかりは、住んでみないと分からなかったな。

[933: 匿名さん]

布団の下にすのこをひくとカビなくなりますよ～

[934: 匿名さん]

湿気について皆さんのお話を読んでいて思ったのですが
ペアガラスって内部が結露することあるんですかね？

[935: 匿名]

ペアガラスは結露しにくいですが、温度と湿度の条件が合えば結露します。

[936: 匿名さん]

貧しいアパート暮らしから夢のマンション暮らしにレベルアップした時の話ですが、
アパートでは見られなかった悩みがいくつか発生しました。
前レスの方々のように布団にカビを見つけたときにはショックでした。
あと、窓に結露は毎度のこと。ひどい時には窓の下がびしょびしょでした。
窓下の低い収納はとても便利なのに、湿気が多すぎて仕舞える物があまり無く、仕舞ったものはカビてました。
でもフローリングは掃除が楽でいいです。
まめに埃取りでサッと掃除できるので掃除が好きになりました。

[937: 匿名さん]

>>934
ペアガラスの内部ですか？室内？
ペアガラス内部の中空層には乾燥した空気が封入されてるので結露はしません。
ただ、不具合か何かで湿気を含んだ空気が中空層に入ってしまったりすると結露するかもしれませんが。
室内は単層ガラスに比べて結露しにくいですが、100％しないということではありません。

[938: 匿名さん]

>>937
わかりにくい言い方ですいません。
ご指摘の通り「2枚のガラスの間」という意味です

なにかの不具合が無い限り結露することは無さそうですね
ありがとうございました。

[939: 匿名さん]

やっぱり畳には布団、フローリングにはベッドじゃなきゃだめなんだね。

[940: いつか買いたいさん]

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[941: 匿名さん]

>>939
それが無難なのかもしれませんね
あとはマメな掃除とお手入れですかね

[942: 匿名さん]

ここ、駅からの距離もちょうどいいし、施工も問題ないし、価格も安い。
なのになぜ売れ残っているんだろう。
やはり目の前の資材置き場の今後があるからなのかなぁ・・・。
それにしてもプラウドなんかよりよっぽどコストパフォーマンスいいと思うけど。

[943: 匿名]

先日契約しました。
駅の北側に比べて、資材置場とか工場とか殺風景なのが気に入らないのでは？
私は立地的にはこちらが気に入りました。

[944: 匿名さん]

フローリングに布団って・・・。
ソファベッドとかなら聞いたことあるけど、
直には敷かんでしょ～。

[945: 匿名さん]

ここ賃貸出てますね

[946: 匿名さん]

>>942
「資材置き場の今後」という事ですが、何か将来的な不安材料があるのでしょうか？
ご存知でしたら是非教えていただきたいです。

[947: 匿名さん]

資材置場に何か建つかもしれない

[948: 匿名さん]

946
942じゃないけど、将来的に何かが建つ可能性があるっていうことじゃないの？

そういえば北砂にアリオができたね。
ここからだったら車だとすぐかな？
アリオができて道の混み具合とかかわりました？

[949: 匿名さん]

資材置き場には、１００％マンション建つでしょ。
東京メトロも、有効活用してないし。

あと売れないのは、東陽町の歴史的イメージでしょうね。
鳩の糞害もひどそう。

それに、近くの潮見には例の事件があった物件が・・・

[950: 匿名さん]

>>944
直に布団ひいて寝てる方もいると思いますよ。
毎日干さないとカビますけど・・・

[952: 匿名さん]

まだ迷っている私の理由は色です。外観の色。
川沿いで風が吹き抜けるし、駅からも平坦だし、中央区に比べると安いし・・・と
いい事尽くめですが、あの白とブルーに抵抗がありまして。

[953: 匿名さん]

>951
確かに駅のこっち側はコンビニくらいだもんねぇ。
施工は鹿島だし売主は三井だから安心して住む事はできるけど、
買物がちょっとね。
少し行くと周りが車で買物しやすい店が多いから
車運転する人には良いかもしれない。

[954: 匿名さん]

歩きか自転車でいける距離に
一つは中規模程度のスーパー欲しいですよね。

やっぱり、休日に車で買いだめって言うのは
貴重な休日が、買い物でつぶれてしまったり・・

そこまで長時間買い物をしないにしても
日々の買い物は、楽に越したことはないですから。

ちなみに、ドラッグストアもあって欲しいです。

[955: 匿名さん]

947さん
948さん

便利に使える施設だといいんですけどね、でも何か新しく建つなら
その間はずっと工事の騒音に悩まされるんですね。
教えていただきありがとうございました。

[956: 匿名さん]

コンビにも歩いて５分以内に欲しい。
買い忘れた野菜を買う八百屋も１０分以内には欲しい。

[957: 匿名さん]

ここ、住むには、「かなり、ありえねーな」ｗ（解説：キャナルアリーナの駄洒落）

[958: ご近所さん]

>コンビにも歩いて５分以内に欲しい。
>買い忘れた野菜を買う八百屋も１０分以内には欲しい。

サンクスまで歩いて３分以内だし、野菜を売っているコミュニティストアまで歩いて６分なんだけど…。

[959: 匿名さん]

東陽町カナリアリエネーナ

[960: 匿名さん]

住んでから思いましたが、買物に不自由は感じません。
以前は家の前に24hスーパーがあり、これがない生活は考えられないと思って、購入時の超妥協点でしたが、電車から降りて赤札堂寄って、帰ってくるのに、面倒くささを感じたことないですね。

駅近くて便利な

東陽町カナリアアリエールナ

[961: 匿名さん]

あまり気にしている人の話を聞いたことがありませんでしたが、外観の色もけっこう影響ありそうですね。
毎日目にするわけだから、色とか印象による何らかの心理的影響があるかもしれません。
自分が住んでいたマンションの外壁が塗り替えられてなんだか妙な色になってから、帰ってくるたびにほんの少しですが気分ダウンしました。暑苦しい色だった。

[962: 匿名さん]

周辺環境をちょっくら調べてみましたが、日常のニーズに応える程度の環境は整ってると見ます。

[963: 匿名さん]

この価格設定は、明らかに資材置き場に何か建つことを織り込んでるでしょ？

三井は何か知ってるんじゃないか？自分で何か建てたりしてｗ

そもそも、この敷地は元々何だったんだろう？

[964: 匿名さん]

>963
で？
買う気もないのにそんな事気にしたって仕方ないでしょ？（笑

[965: 匿名さん]

色について書いた者です。

何だか病院みたいに思ったんですよ・・・

[966: 物件比較中さん]

上階の家族構成なんかによると思いますが、
上階の足音とか音の響き方ってどうでしょうか？

現在、住んでいるマンションはかなり上階の音が聞こえるので
気にしています。
完璧に防ぐことは不可能なのは分かってますが、
入居済みの皆さんの御感想頂けると幸いです。

[967: 匿名さん]

>>966
現在住んでるとこがかなり聞こえるんだったら、
そこよりマシになるんじゃないかと思いますが。
音の感じ方は周囲や個人で差があるんでなんとも言えんのよ。

[968: 入居済み住民さん]

>966さん

上の階から足音や物跡が聞こえてくることは、
ほとんど無いですね。

隣の子供の泣き声も、窓を開けていると聞こえてきますが、
閉めると壁伝いには聞こえてこないですよ。

[969: 匿名さん]

え！まだ完売してないの！以前、入居までには完売するはずと自信満々の書き込みがあったけど・・・

[970: 匿名さん]

買い物に不便だし駅からも遠いし見た目も悪いし完売することはないだろうね。
そのうち中古でゾロゾロ出てくるよ。

[971: 匿名さん]

この安い値段でそんな物件ないわ。
たいして不便ちゃうし、駅から7分近いやんか。外観は好み。好きな人もいっぱいいる。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[972: 匿名さん]

>965
周辺とも調和してない感じですか？

[973: 匿名]

色は個性的だよな
なんであんな色にしたんだろ

[974: 匿名さん]

駅徒歩７分って実際に私の足で歩くと１０分チョットかな。
私は近いって思うけどなぁ。
通勤・通学に便利なのに価格は控え目な印象があるよ。

外観の色、青いラインはちょっと珍しいよねぇ。
住んでしまう分には慣れちゃいそうだけど。

[975: 匿名さん]

大規模修繕のときなら、
外壁を変えることできますけどね。
吹き付けを塗り直すくらいなら、タイルにするとか。色を変えるとか。

[976: 匿名さん]

>>969
買いもしない物件にそんな前から張り付いてるんだ～（笑
もしかして暇人…？

[977: 匿名さん]

徒歩で7～10分なら距離的に不満はないけど
駅からの道のりも重要ですよね、歩道も広くて気分の良い道ではあるんだけど
駅前から先は途中にお店が少ないのが寂しいな

[978: 匿名さん]

人が増えるとお店も段々と増えていきますよ。

[979: マンコミュファンさん]

>>975さん

大規模修繕まで結構時間ありますよね。
それまでには色のことも慣れてくるんじゃないでしょうかね。
あんまりブルーを外部に使うマンションもないから良いと思うんですけどね個人的には。
意外と大規模修繕のときに色を変えようって言う意見が少数意見になってるかもしれませんよ＾＾

[980: 匿名さん]

南面の異様な雰囲気はなんだろう？
なんか「気」が悪い。

非常に不吉な印象を持ちました。
何か、不安にさせる空気を感じます。曇天の日は特に。

同様に感じた方はいますか？

[981: 入居済み住民さん]

>980様

南面、綺麗で気持ちいいですよ。
住人の気分を害するコメントをしないでください。

[982: 匿名さん]

>981

狂人を相手にしたって仕方がないよ。
何でもでっちあげて人を不快にすることに喜びを見出すモノがいるんだから。

[983: 匿名]

細かい内装の仕上げは個の職人の技量によるところが多いですが躯体その物の出来はスーパーゼネコンの中でも鹿島の技術が一歩抜きん出ていると聞きます。
将来に渡って安心できるのではないでしょうか？

[984: 匿名さん]

残り3戸、値引きは無さそうですね、思っていたより人気でびっくりしました。
東陽町で建造中のマンションはどこも人気あるんですかね。

[985: 匿名さん]

東陽町、木場界隈は人気ですね。すべての電車が停まるからでしょうね。

[986: 匿名さん]

東陽町から先になると電車が比較的空き始めるからか？

[987: 住まいに詳しい人]

今日、現地を見てきましたが、周辺の状況からして南面には９９％の確率でマンションが建つと思います。それも、そう遠い将来ではなさそうな予感。

マンション以外に商業施設が建つ可能性は道路状況、周辺の商業集積の競合状態を勘案するに、まずないでしょう。

残念です・・・。

[988: 匿名さん]

予感だの確率だの適当なことばっかり良く書き込みますね。
結果に責任を持たない予感だったら誰にでも出来る。賢しげに書き込んでいる割には中身は全くない。これでよく”住まいに詳しい人”と名乗れるものだ。

[989: 匿名さん]

街並み研究家の私にはわかるんです。貴方とは違うんです。

[990: 匿名さん]

>>983
躯体そのものの出来は職人の技量によらないんでしょうか？
どんな職人でも出来は同じってこと？？

[991: 匿名さん]

自称”街並み研究家”さん。
貴方とは違うんですってどこかの責任を放り出して冷静さを欠いた元首相と同じ言い方。
それだけで貴方の程度が分かるというものです。恥をさらすのも程々にした方が良いと思いますが。

[992: 匿名さん]

住まいに詳しい人の予感でいいやん。
責任持って書き込まにゃならんのなら誰も居なくなりまっせ。

[993: 匿名さん]

東陽町って人気なんですね！
交通も便利ですし、町並みも良いからかな

[994: 周辺住民さん]

南側はメトロの資材センターだからメトロが手放さない限り建物は建たないです。
しかし、手放した時には数倍規模のマンションもありえるでしょう。

[995: 物件比較中さん]

東陽町の歴史を知っちゃうとなかなか買いにくいですね。
知らぬが仏とは・・・

[996: 匿名さん]

なんかそのネタ、もう聞き飽きました。

[997: 匿名さん]

ほんと、同じことをよく飽きないね。最初から候補から外せば良いのに何がしたいのやら。

[998: 匿名さん]

>993さん
いいですよね東陽町。
出張が多いので、東京駅に近いのはとても便利。

[999: 匿名]

ちょっと前に、さんまが東陽町を馬鹿にしてたな。

[1000: 匿名さん]

やっぱ門仲っしょ。