パークホームズ東陽町キャナルアリーナってどうですか？

[周辺住民さん]

パークホームズ東陽町キャナルアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩7分
所在地：東京都江東区塩浜2丁目483番12（地番）
間取：2LDK-4LDK
面積：56.61平米-84.09平米
戸数：262戸
売主：三井不動産レジデンシャル、鹿島建設、フジ都市開発
施工：鹿島建設
管理：三井不動産住宅サービス

[602: 契約済みさん]

大体モデルルームに行ったら担当さんが残りの部屋の書いてある図面を持ってきて
自分が購入したいタイプに関して残戸はどれくらいとしっかり話してくれるんですから。
雑談でアバウトに『80個以上残ってますよ』とか『厳しいですね』なんて絶対に言わないですよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[603: 匿名さん]

プラウドの嵐もひどいですね。
どっちも値引きなんかありえないでしょ。

値引き欲しけりゃ、千葉の奥地のコスモスとかクリオ狙えばいいのに。

[604: 匿名さん]

>>603
割高外周区は２割値引きが当たり前みたいです。

[605: 匿名さん]

言えないだけで、値切って買った人は既にたくさんいるよね。

[606: 入居予定さん]

今日、引越し日決定の連絡がありました。
無事に3月中に引越し出来ることになりました

[607: 匿名さん]

くじ番号はどれくらいでしたでしょうか？

[608: 匿名さん]

続々と引っ越し日の連絡が届いているようですね。
3月なので引っ越し費用が少しでも安く済むようにと
今回一括見積というネットサービスを利用してみましたが、
ネット上で見積もりフォームに家具の数を入力しても、
結局のところどこも大よその金額すらわかりませんでした。
(各業者から営業メールが来ただけでした・・・)
そういう訳で、クチコミを参考に自分で目星をつけた業者さんに
家に見積もりに来てもらうしかなさそうです。ガックリ。

[609: 匿名さん]

一括見積もりというのも、依頼が一括というだけで
金額出すには個別に来てもらうしかなさそうです。

学生の引越しレベル以外は。

[610: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。管理人】

[611: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。管理人】

[612: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。管理人】

[613: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。管理人】

[614: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。管理人】

[615: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。管理人】

[616: 匿名さん]

最初の管理組合役員って管理会社から指名されるのでしょうか？

[617: 匿名さん]

正直、理事会役員なんてやりたくない。
この掲示板でも駐車場の件や煙草の件でもめていたし、さらに入居したら騒音やペット問題などいろいろ出てきそう。

[618: 契約済みさん]

>>616、617
モデルルームに行って担当さんと話した人や契約した人ならはどうやって理事会の役員が決められるか知ってますよ。
あおるだけならいい加減ここから退場してください。

[619: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により、レスを削除しました。管理人】

[621: 契約済みさん]

別の新築マンションを契約した者ですが、私は立候補しましたよ。
立候補したのは私だけでしたが。。。

煙草・ペット・生活音など色々な問題が発生すると思いますが、
最初のルール作りと初期の運用が重要と考え、理事会に参加することにしました。

面倒かもしれませんが、住民が良い管理体制を取っているマンションは
資産価値の維持にも寄与するようなので、理事の任期を終えても「我関せず」
というスタイルは取りたくないと考えています。

賃貸マンションなら、周りを気にしなくていいんですけどね～。

[622: 契約済みさん]

>>618さん

え！自分も知らない･･･。どこかに書いてました？
あまり気にしていないことなので読み落としたかな。

ちなみに煽りでも荒らしでもありません。
まっとうな契約者です。

[623: 契約済みさん]

↑契約者の方ですか？？
入居手続き会で全員抽選を行っているはずですけど。

[628: 入居予定さん]

618さん　623さん

最近買った人は知らないんじゃない

[633: 匿名さん]

618さん
616さんは純粋に理事会について知りたいだけじゃないのですか？

621さん
理事会役員に立候補とは、素晴らしい！
管理組合に無関心な住民が多ければ、必ず自分達に跳ね返ってくるものと
頭では理解していますが、できる事なら避けておきたいと考えてしまいます。
結局立候補者が少ないから、どこも輪番制になっちゃうんですよね…。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[635: 匿名さん]

削除依頼の内容についての文句は掲示板でいうことではないと思います。場外乱闘を表に持ち込んでいるように思います。言葉使いもよくないですし。。

[636: 入居予定さん]

先日内覧会に行ってきました。
モデルルームより、リビングが狭く感じてしまったことだけが気がかりでした。
第一印象って怖いですね。
なんだか物件への思い入れが強いせいか、美化してたんでしょうか･･･。

あと駐車場にタバコの吸い殻がポイ捨てされていました。
以前ここの掲示板で話題になった人達じゃないことを願いたいです。

それ以外は眺望も全て満足いくものでした。
皆様、いかがでしたか？

[637: 匿名さん]

今日発行の住宅情報誌によると残り３戸です。
完売御礼も間近です。

[638: 匿名さん]

内覧会のことを書きこもうと思ったらその気をなくした。どうしてタバコのことを憶測でねちねちと書いたりするんだろう。触れなければいいだけなのに。

[639: 匿名さん]

地元の人が言ってましたが目の前の空き地に何かが建つみたいですね。
詳しくは教えてもらえませんでした。あくまでも噂だって言っていました。

検討中でしたがその話を聞いて今回は見送りました。

[640: 匿名さん]

>639

購入を真剣に考えている人は噂話で検討中から見送りにするようなことはしないよ。
どこのデベか知らないがここはそうやって妨害したって売れ行き好調なんだからやるだけ無駄だよ。

[641: 匿名さん]

ネガティブな書き込みは、他デベじゃなくてキャンセル狙いの値引き中でしょ。
どうせ削除され、しまいには書込み禁止になるのに。

[642: 匿名さん]

636さんの書き込みは内覧会報告であり別にねちねち書いているようには思えないけど。
逆に638さんのような否定的な書き込みをされると誰も何も書き込みたくなくなるんじゃないの？
せっかくの情報掲示板なんだから上手に活用したいのに。

[643: 匿名さん]

>>636は他の掲示板（ス〇ッチ）の方のコメントをコピーして

「あと駐車場にタバコの吸い殻がポイ捨てされていました。
以前ここの掲示板で話題になった人達じゃないことを願いたいです。」

の一文を加えた荒らしですよ。
住人の間に内紛を起こしたいのか何だか知りませんが、こんな事をして楽しいのでしょうか…。

[644: 匿名さん]

そうですね。636の書き込みは普通な書き込みを装っていて、意図的に荒らすための一文をさりげなく入れている。相当たちの悪い確信犯ですよね。

[645: 匿名さん]

すでにほとんどの人が行っているかもしれないけど､あっちの掲示板に行った方がいいみたいだね

[646: 匿名さん]

荒らしに対しては反応せずにサクッと削除依頼しましょ。

[647: 検討中さん]

ご入居予定の皆様にお聞きしたいのですが、こちらの住所は塩見ですよね？。他人に『どこ住んでるの？』って聞かれたら何て答えますか？
やっぱり東陽町って言われますか？

南砂や塩見とかやたら東陽町って付けたがるけど東陽在住者から見るとちょっと痛い感じがします。

枝川が○○○豊洲って付けるのと一緒ですかね？(笑)
まあ恵比寿とかにも○○○広尾とか付けるから何処も同じようなもんか。ディズニーランドも…

[648: 検討中さん]

すみません。名前間違えました。塩浜でしたね。失礼いたしました。

[649: 入居予定さん]

荒らしは反応が楽しいんでしょうからスルーが一番。
というか自作自演者がいるような気がしてならない。

[650: 匿名さん]

647さん

枝川も豊洲も深川例大祭の神輿があるけど潮見も南砂も塩浜も神輿はない。
なので塩浜は深川ではない。よって塩浜在住者が深川である東陽町と名乗るのは確かに痛い。

マンション名に東陽町と付ければ何も知らない素人が飛びついてくる。
どこもかしこも東陽町だと思っているかもしれないが橋を渡ったら東陽町とは言ってほしくない。
恥ずかしがらずに塩浜と言いましょう。

[651: 匿名さん]

私はどこに住んでいるか聞かれたら東陽町と答えますよ。
マンション名はそうですし、最寄駅もそうですし。細かい住所を気にするのは一部の人たちだけでは？東陽町在住者からどう思われようが全く気にしません。