ブランズ小竹向原ってどうですか？

[物件比較中さん]

ブランズ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
案内を見ると徒歩１０分ですが、地図でみたらもっと近道あるのかな、とか
間取りとか気になります。
この近辺はなかなか最近物件が無かったようなので気になってます。

物件データ：
所在地：東京都板橋区小茂根2丁目79番1（地番）他
交通：東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩10分
　　　東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩10分
価格：未定
間取：2LDK-3LDK
面積：60.8平米-88.15平米


売主：東急不動産
販売会社：東急リバブル
施工会社：五洋建設
管理会社：東急コミュニティ

[202: 匿名さん]

>>201

せこい・・・・あんた、せこいよ・・・解約しなよ

[203: 匿名さん]

そして、空いたところを狙ってる２０２。
ハゲタカみたい

[204: 匿名さん]

なぜ解約しないのかよくわからない。

気になるなら解約すればいいでしょ…。
一生に何度もある買い物ではなし。

どうして値引交渉という選択肢が出てくるのか？
瑕疵があると考えるのに、減額に応じないがため契約の目的を達成できないと考えるなら解約するしかないでしょ？

そんなに契約者が結集したいというなら、消費生活センターとか不動産ADR機関に相談して、連絡先の窓口となる人（弁護士等）を紹介してもらって、そこに起点に連絡取り合うなりすればいいのでは？

そもそも、売主側に契約者会結集の協力をさせるのはどだい無理だと思うよ。

[205: 匿名さん]

まぁ、クレーンの解体もロクにできないゼネコンが造ったマンションなど、
どうせ、全般的に雑に造っているんだろう・・・

と、普通に思いますが。

[206: 匿名さん]

クレーンは会社違うんじゃないの？

[207: 匿名さん]

相当数、解約がでると思います。

[208: 匿名さん]

皆さんが解約しまくってくれると、俺みたいなのが値引き交渉しやすくて、とっても嬉しいです。
どんどん解約しまくってください。お願いします。

[209: 匿名さん]

>206
下請けとはいえ、同じです。

[210: 匿名さん]

この掲示板を見ていて涙が出てきました。
本当は楽しみにしていたのですが、完成・入居の期待感がなくなりました。

資産価値の下落の心配もなくなり、手付金全額戻してもらえるとのことでしたので、
解約しました。

[211: 匿名さん]

２１０さん、日本語が変な気がしますが？

[212: 匿名さん]

工事再開してますね。

[213: 匿名さん]

確かに、わくわくして入居時期を待つ事はなくなったな。
内覧会でおかしな所があれば、ごねて値引き交渉をする予定。

[214: 匿名さん]

1週間悩みましたが解約に踏み切りました。
手付金も戻ってきました。

部外者とはいえ、ここまで第三者の悪いネタにされてしまった物件の入居を心待ちにする気にはなりません。

一生に一回の持家購入だったのに、なんか後味悪いです。

[215: 匿名さん]

どーして引き渡し時に値引き交渉なんてできると思ってるの？
とてつもなく難易度高いよ。
内覧会でハンコ押さなきゃ引き渡してくれないけど住めないまま、
抗争するつもり？
いったん解約しないと、そのままの価格で引き渡しまで進んじゃうよ。
売主都合で引き渡し遅延でもなきゃ、たぶん無理だぞ。

ここの契約者めでたい方多いね、
引き渡し時になって契約を覆すなんてほとんど不可能なことだよ。

一円単位までの金額記載で契約書出来てるでしょ。

せっかく買主都合の解約を認めるって言ってんだから、
一旦白紙にしないと。

[216: 匿名さん]

＞213

たしかに今回の東急不動産の契約者への対応で、信用はガタ落ちしたな。

[217: 匿名さん]

ほんと、悲しいね。
オプションでもつけてもらって契約続行かと考えてたけど…
解約かなあ。

[218: 匿名さん]

近隣にちゃんとした説明もなく、工事を再開するって、どういうつもり？
ほんとに、どこまで地元をなめてるんだ！
東急不動産と五洋建設は、地元説明会を開催して、今回の事故原因をはっきり示し、謝罪すべき。

[219: 匿名さん]

>>218
工事再開が気に入らないのなら、
工事差し止めになるように、
あなたも動けば。

[220: 契約済みさん]

契約者です。。
ここを見て、気持ちが↑↓しています。
自分の本当の気持ちは、すごくすごく悩んで気に入って買った家なので、こんなことがあったけど
本当は本当は欲しいっていうのが正直なところです。
でも、事故が起きてTVで報道されたのも事実・・・・その間で↑↓しています。


東急不動産は解約に応じるそうです。
それには安心しました。
私は、最後にどうにか解約の状況を聞いて（教えてくれるのかはわかりませんが・・・）、ほとんどの方が解約されるようでれば、しているようであれば、解約しようかなと思います。。
もし、そういう状況でないのであれば、納得できる気がします。


こんな人生に一度の買い物なのに他人任せなのかもしれないけど、でも悩んで気に入っている家なんです。
本当はほしいから・・・でも入居してみたら一人ぼっちだったっていうのは、辛いから。。
これが私たち夫婦の本当の正直な気持ちかもしれません。
こんなに他人任せな意見なのに、矛盾していますが、顔が見えない方々の掲示板の書き込みで気持ちを動かされるのも疲れてきちゃいました。私たちは、きめました。最後の解約の状況だけを見て、契約をどうするか決めようと思います。


あと昨日ご近所の方に現地の前でお会いしたのでちょっとだけお話を聞いてみました。
工事の方と東急不動産の方が何度もあいさつに来ていると伺いました。いままでも、建築現場で働いていらっしゃる署長さん（？）がいつも来てめいわくかけてすいませんてあいさつしてくれてたそうです。
昨日お話をしてくれた方は、「今までよくやってくれてたのに　気の毒だ」って言っていました。
今日から工事が始まるらしいです。


なんか、すっきりしました。ながくなっちゃいましたけど、私の気持ちを全部かいちゃいました。
ごめんなさい。

[221: 匿名]

この数週間じっくり考え、契約を続行することにしました。解約する気はないので値引き交渉もしません。売主には来月のリミットぎりぎりに伝える予定でいます。
ご近所の評判なんて気にしませんね。ここには冷やかしの方も当然いると思いますし、マンション内での付き合いが良好であればそれで良いと思っています。東京は実際住んでしまえば人付き合いなんてありませんから。
日常の生活が出来れば十分と考えます。立地や間取り、周辺環境など気に入って購入するマイホームです。
秋の入居が楽しみです。