ブランズ小竹向原ってどうですか？

[物件比較中さん]

ブランズ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
案内を見ると徒歩１０分ですが、地図でみたらもっと近道あるのかな、とか
間取りとか気になります。
この近辺はなかなか最近物件が無かったようなので気になってます。

物件データ：
所在地：東京都板橋区小茂根2丁目79番1（地番）他
交通：東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩10分
　　　東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩10分
価格：未定
間取：2LDK-3LDK
面積：60.8平米-88.15平米


売主：東急不動産
販売会社：東急リバブル
施工会社：五洋建設
管理会社：東急コミュニティ

[182: 契約済み]

契約者会が難しいなら、せめて契約者だけが見れる掲示板があれば良いのになぁ…。

[183: 匿名さん]

同じことですよ。

東急は契約者の個人情報保護を理由にして、
契約者のリストは公開しません。契約者会も絶対ないな。

これだけマンションコミュニティに過激な意見が多いのでは、
契約者達が情報収集して、智恵を付けて東急に抗弁して東急が不利になる事態を恐れているでしょう。

最悪事態がコジレテ裁判になったら、判決によっては本当に資産価値の減額という判断が出て、
一斉価格改定！なんて事態もありますから、絶対東急は引渡しまでに契約者をまとめませんよ。

せっかく契約したんだから今の契約者には定価もらいます。

[184: 匿名さん]

＞171

人は良い噂はすぐ忘れ、悪い噂はいつまでも残るものです。

特にインターネットの普及している現在では。

[185: 匿名さん]

ネット時代だけに掲示板などに頼っていますが、集まる日時・場所をここの掲示板に書き込んで契約者の皆様がマンション現地にでも集まればよいのでは無いでしょうか。

[186: 匿名さん]

＞１７３さん、ブランズ小竹向原に対する悪い印象って、
なんでしょうか？
具体的にお願いします。

回答お待ちしてます。

[187: 近所をよく知る人]

>>186

あなたの家の目の前に、同じ規模のマンションが建設されると考えてみれば？
まぁ、そういう経験はないから、どれほどの迷惑かわからないでしょうが。

しかも、その工事中に業務上過失致死による死亡事故が起き、
マスコミが詰めかけ、柄の悪い者が横暴な態度で聞き込みされる。

みんながみんなそういう気持ちではないかもしれないが、
多くの近隣住民にはこのマンションに良い印象は持たないでしょう。

[188: 匿名]

近隣の悪評を恐れていては、どのマンションも買えませんから気にしないことにしています。
事故に関しては契約者もむしろ被害者なのですから。

[189: 匿名さん]

皆さんの書き込みをみていますと、近隣の方の中に今回の事故で不快な思いをしている。契約者は被害者意識がある。
契約者には何かの説明がなされているようですが、
近隣に対してはホームページ上でのお詫び以外に何もないですね。入居者と近隣の今後を考えると東急からこの時期に一言あっても良い気がしますが、皆さんはどう思いますか？

[190: 匿名さん]

>182

パークコート赤坂ザタワーがここと同じように事故があったケースで、マスタービュー
と同様の手法で契約者が連携したのであちらの住民板を参考にされるといいと思います
よ。

でも、物件自体には瑕疵はなしということでお終いだったと思うけど。

[191: 近所をよく知る人]

東急は入居者と近隣住民の関係なんか考えるより、
この物件を定価で完売させることしか考えてないでしょう。

[192: 匿名さん]

それにしてもここ10年で周辺の世帯数はうなぎ登り。小茂根内で1番でしょう。昔は畑もあり、のどかでしたがすっかり様子が変わってしまいました。

[193: 匿名さん]

東急に説明を受けた者ですが、近隣の方には全戸訪問をして謝罪したと聞きました。
それは、嘘という事でしょうか？

[194: 匿名さん]

決算大丈夫か心配
定価で売りキャッシュがほしい東急

[195: ご近所さん]

一応、五洋と東急が一緒に謝罪に来ましたよ。

[196: 匿名さん]

１８９さんは冷やかしって事ですね。

[197: 匿名さん]

>193

東急が言う近隣とはどこまでを言うかわかりませんが、事故現場から直線距離で100m離れていませんが、こちらには謝罪に来ていません。

[198: 匿名さん]

東急不動産も五洋建設も、

近所の限られた範囲しか謝罪していないのではないでしょうか。

私は、このマンションは、小竹向原駅周辺の板橋区内物件にしては

環境も良く、希少価値だと思います。

「契約者会」の件ですが、団結して行動するのはいいことだと思うのですが、

問題は「何を要求するか」ではないでしょうか。

もう解約には応じていますから、

「謝罪」ですか？

「値下げ」（価値減少の補償？）ですか？

活動するにしても、何を活動目標にするのか、そのへんが良くわかりません。

皆さん、どう考えますか？

[199: 近所をよく知る人]

>>193
歩いて、1分ですがうちにもきてませんよ、東急は嘘をついているんだと思いますよ。

[200: 匿名さん]

えー！
嘘ついてるの！？

でも…四六時中謝罪して回ってるわけじゃないだろから、たまたま不在だった、とかじゃなくて？？
それでも挨拶文とか入れとくのが良いのかもしれないけど。

[201: 匿名さん]

東急の対応は理解しました。
それなりには、誠意が感じられます。
値下げはなし。それはわかりました。
あとは、オプションなりで誠意みせてほしい。
そしたら契約続行します。なければ解約。
東急の出方を待ちます。
みなさんもそうしませんか？