シティテラス目白 Part４

[マンコミュファンさん]

４つめ立てました。

過去スレ
Part.1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/
Part.2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44242/
Part.3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44145/


引き続き「シティテラス目白」についての情報希望をしましょう。

次の事項を厳守してください。
＊近隣他物件の中傷は慎む。（客観的なデータの比較などは可）
＊地域に関する感情的な意見は禁止。
＊他の参加者を煽る発言は無視しましょう。反応する方も荒しです。




物件データ：
所在地：東京都豊島区高田2丁目1361-3他（地番）
交通：東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩4分
　　　山手線 「目白」駅 徒歩11分
　　　都電荒川線 「学習院下」駅 徒歩1分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：51平米-132.28平米


[スムログ 関連記事]
【目白駅＋都電荒川線界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.9】
https://www.sumu-log.com/archives/7344/

[461: 匿名さん]

No.435 by 匿名さん　2009/01/26(月) 23:32

>>434
一斉入居なんて、
郊外のファミリーマンションじゃあるまいし。

No.452 by 契約済みさん　2009/02/03(火) 15:47

４５０さんへ

嘘はだめですよ。

セントラルレジデンス　シティテラス目白　住宅情報ナビで最新の価格・販売状況をチェック
No.453 by 契約済みさん　2009/02/03(火) 15:49

４４４

組合は既に設立されています。
ご安心を。

[462: 周辺住民さん]

住民の方、住み心地はいかがでしょうか？

[463: 入居済み住民さん]

わたしとしては、住み心地は良いです。
駅は目白を利用（駅までは自転車で５分）。
目白駅前・学習院ヨコの坂が少しきついですが・・・

買い物はヨシヤ　または池袋・高田の馬場・新宿まで
行ってます。
外食も出やすくて、自転車でウロウロするのが楽しいですね。
家は椿山荘側ですが、高い建物もなく、見晴らしが良いです。
朝日が入ってきて、気持ちいいのもお気に入りですよ。
窓開けても都電・明治通りのうるささも無く、排気ガスも気になりません。
最近、マンション住民の方とすれ違うことも多くなってきて少し安心しています。

[464: 匿名さん]

駅前の駐輪場は確保できるところはどこですか？、家族の分何台ぐらい大丈夫ですか？

[465: 匿名さん]

>>464
豊島区立の有料駐輪場が目白駅の東（地下）、北、西に合計１，３００台分あります。
空き状況はわかりませんが、１家族当たりの台数制限はありません。

豊島区のサイトから問い合わせるか、
駅東駐輪場（駅前広場の地下）に係員が常駐していますから尋ねてみてはどうでしょう。
電話問い合わせも可能だと思います。
番号はここに書きませんので「目白駅東自転車駐車場」で探してみてください。

[466: 入居済み住民さん]

目白駐輪場の定期利用は
１月３１日が申込締切りとなっていました。
まだ結果は返ってきていませんが。
ただ、年途中でも申し込めるのかもしれないので
問い合わせてみてください。

ちなみに当日利用（１５０円）もありますよ。

[467: 匿名さん]

ついに話題すら無くなってしまったのか…

[468: 購入検討中さん]

駅まで自転車5分って結構大変ですね。歩くと14分くらい？

[469: 匿名さん]

ここではありませんが、値下げしないことで有名な○○○の某物件を、最近１０００万円
値引きして貰って買いました。○○○は値引きしないと言う方針は崩れています。

[470: 匿名さん]

別の物件のみならず、ここだって値引きしてるよ。あまり幅は期待しない方が良さそうだけど。神話などとっくに崩れてる。

[471: 匿名さん]

三井でしょ！同じ物件かな？でも買わない。

[472: 匿名さん]

三菱がはじめたから、神話は崩れつつあると思います。
ここも、上場企業で株主総会もあるし、今期の業績は大幅ダウンはありえます。

[473: ご近所さん]

水曜日にここを通りかかって、
明治通りに面した住戸４軒分（７〜１０階のバルコニー）に『売り出し中の宣伝幕』、
別レスで聞いてはいたけど、正直唖然・・・・

夏まで様子見して、その宣伝幕のかかっている住戸を狙って見ようかな。
遮光で内装の日焼けも少なそうだし。

住めば都には違いないけど、日常の買い物が不便なのはこの辺一帯の欠点かな。
隣の大久保には神田青果市場の淀橋分場があって、周りは安くて良質の商品が多いけど。

[474: 匿名さん]

買い物はすぐ近くに大きなスーパーがあるから便利では？でもあの雑司が谷駅のホームから地上に出るまでの時間はなんとかならないのでしょうか？なりませんね。ここにまた皇族や有名人が住めば売れるようになるかもね。しかし３月に向けて住友の株はじりじり下がり、もう１０００円を割っています。どうなるのでしょうか？

[475: 匿名さん]

469さん
去年の夏の時点で既に提示はされましたよ。
頑張って提示の３倍位までは了解をもらったけど…

その後の話でも率はかわっていないようですね。

ちなみに8000万強の部屋でした。
その時は迷ったけどやめて正解でした。

[476: 匿名さん]

１０００万じゃ大したことないね。
私は、３割引きで提示されました。

[477: 匿名さん]

本当ですか？　私は５％引きだったので辞めました。

[478: 匿名さん]

三割引きですか！！
すんばらしい。

あのスミフの営業マン・・・
どのように交渉したらそのような価格が？？？

ご伝授してくださいっ。
お願いしもんす！

[479: デベにお勤めさん]

３割もひくわけないだろ。ばか

[480: 匿名さん]

デべはそう言っとかんと。

三割は引かないにしても、裏で結構な値引きしとるでしょー(実は三割引きありとみた！！)

以前ここでみた『値引きに成功して、他言しない合意書にサインした』って書き込み
削除されてるしね。
小学生でもわかるよ
この物件、かなりの値引きせんと売れんことは。

半額にでもしてはよさばけ〝シティテラス人命軽視〟