シティテラス目白 Part４

[マンコミュファンさん]

４つめ立てました。

過去スレ
Part.1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44889/
Part.2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44242/
Part.3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44145/


引き続き「シティテラス目白」についての情報希望をしましょう。

次の事項を厳守してください。
＊近隣他物件の中傷は慎む。（客観的なデータの比較などは可）
＊地域に関する感情的な意見は禁止。
＊他の参加者を煽る発言は無視しましょう。反応する方も荒しです。




物件データ：
所在地：東京都豊島区高田2丁目1361-3他（地番）
交通：東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩4分
　　　山手線 「目白」駅 徒歩11分
　　　都電荒川線 「学習院下」駅 徒歩1分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：51平米-132.28平米


[スムログ 関連記事]
【目白駅＋都電荒川線界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.9】
https://www.sumu-log.com/archives/7344/

[No.101 by 物件比較中さん 2008-11-27 11:23:00]

よし、売った！

必ず買えよ！

[No.102 by 物件比較中さん 2008-11-27 18:36:00]

＞『買えよ！』
そんな態度だったらヤメタ。

[No.103 by 匿名さん 2008-11-27 20:42:00]

財閥系は値段は少々高くてもアフターサービスがしっかりしているから安心、逃げない。

[No.104 by 住まいに詳しくない人 2008-11-28 06:26:00]

＞目白プレイスを格下と言ってみたり支離滅裂
坪単価300万円に遙かに満たない、ところを同列に見るのは非常識では。
年収や資産が30％は違うと思って普通でしょう。

ふーん、坪単価って今の値段？それとも、分譲時のこと？シティテラスの中古とプレイスの中古の比較で言ってるの？時期が違うし、新築と中古で比較してもあまり意味がないじゃない（その意味では、昔のGHとプレイスは同時期に販売されていたので比較した意味はあったと思うけど）
百歩譲って住んでいる不動産の価値が違うとしても、年収が３０％も違うのが普通と言いきるレベルにあきれてものがいえない。どこから３０％という数字がでてくるの？年収のデータとか持ってるの？プレイスに住んでいる人で、お金があるのにあえてそういった物件を買わなかった人も結構いると思うけどね。どうすると、そういう目線で話ができるのか、根拠を示してからにしてもらいたいな、詳しい人さん。

[No.105 by 購入検討中さん 2008-11-28 10:34:00]

そうだよ。
目白プレイスこそが目白ナンバーワン物件ってことでいいじゃない。

そうしとけば、この板ももっと平穏になるよ。

[No.106 by 匿名さん 2008-11-28 21:21:00]

エレベーターはガーヒルが25台でやっぱ快適でしょう。プレイスは待ち時間が長すぎ。

[No.107 by 匿名さん 2008-11-28 21:30:00]

普通に考えて目白プレイスのほうが格下だとおもうが・・・。
これだけ坪単価が違うとね。
キッチンとか玄関、エアコンの感じもよかったですよ。
まあ、価格帯を考えたら当然で割に合わないけど。
ちなみに、データとか「あえてかわなかった」とか言い出すと何もいえなくなるよね。
パークマンションよりプレイスのほうが上とも言い切れるんだからね。

[No.108 by 匿名さん 2008-11-29 01:20:00]

この時間ですが南側で電気がついているのは6件です。

[No.109 by 物件比較中さん 2008-11-29 06:54:00]

早寝したんだろ・・・

[No.110 by 匿名さん 2008-11-29 09:46:00]

一般的に1:20分に寝てても不思議ではないが・・・　^^;

[No.111 by 匿名さん 2008-11-29 09:51:00]

>この時間ですが南側で電気がついているのは6件です。

そんなことのために、1時20分まで起きてるなんて素晴らしい。

[No.112 by 購入検討中さん 2008-11-30 18:00:00]

現地モデルルームに行って、物件の再検討を始めました。
思ったより都電の音がしないので、結構いいかもと思った次第です。
しかも１期にモデルルームを訪問して提示された価格より、
なんと８５０万円も値引き・・・
もっと勉強してくれないかな？１割引になれば考えます！！！

[No.113 by 匿名さん 2008-11-30 18:40:00]

ここ完成したけど、半分位は売れたんだろうか？

[No.114 by 匿名さん 2008-11-30 21:07:00]

>112

ほんとですか？
ついに。
私も週末行ってみます。

[No.115 by 匿名さん 2008-12-01 11:11:00]

今更そんな程度で…

[No.116 by 匿名さん 2008-12-01 14:32:00]

これから契約すると入居するころには既に中古マンションの未入居物件ですよ。
最低でも二割でしょう〜

[No.117 by 匿名さん 2008-12-01 14:57:00]

年が明けたら
そろそろ動き出してもいい頃かなぁ？

[No.118 by 購入検討中さん 2008-12-01 15:10:00]

なに〜値引きだと〜〜〜！
最初に買った人には、きっちりとキャッシュバックするのでしょうか？

「お値引きは一切いたしません」すみふの口癖。。

[No.119 by 匿名さん 2008-12-01 15:26:00]

と、購入者でもない人が言ってます。

[No.120 by 匿名さん 2008-12-01 15:50:00]

わたしはは850万キャッシュバック、あったら素敵な家具を揃えます＾＾

[No.121 by 匿名さん 2008-12-01 21:49:00]

値引きではないでしょ
期ごとの価格設定が異なるだけでしょ
次回は1700万ダウン？

[No.122 by 匿名さん 2008-12-02 08:46:00]

めでたすぎるな…
ミニバブルの新築分譲時でも定価では数える程しか売れなかった物件が、この経済状況になって更に中古を定価で誰が買うのよ？

[No.123 by 匿名さん 2008-12-03 01:20:00]

よしいくぞう

[No.124 by 匿名さん 2008-12-03 02:57:00]

カッシーナで家具を揃えるぞーーーー

[No.125 by 匿名さん 2008-12-03 16:59:00]

ここは半額も夢じゃないな。駅行くのに坂がきつ過ぎ、環境条件が悪すぎる。

[No.126 by 匿名さん 2008-12-03 17:49:00]

最近思うんですけど、住不の営業の方ってホントに厳しい仕事ですよね。

おそらく数か月に1戸ぐらいしかうれなくて、ほとんどの客に無駄な営業をしていることになる。毎日同じメンバーで顔を合わせて、やること無い時間も多いだろうし、社内でもかなり気の長い人、もしくはのんきな人がこういう物件の販売担当に充てられるんでしょうね。

責任感が強くて、会社の売上に貢献したいみたいな、ガツガツタイプの人だったら空しくてやっていけませんよね。この業界も厳しいからリストラもあるだろうし、やること無い平日の午前中とか首になったらどうやって仕事探そうかとか考えてるんですかね。契約社員の人なんて間違いなく契約終了でしょ春までに。この前住不の物件見に行った時に、ビデオの説明してたお姉さんがいましたが、この人もうすぐ首だなって思いました。録音で十分だもん。

不景気だけどみんな頑張ろうね。

[No.127 by 匿名さん 2008-12-03 18:52:00]

二割は却下されました。

[No.128 by 匿名さん 2008-12-03 20:58:00]

1.8割で再トライしましょう！

[No.129 by 匿名さん 2008-12-03 23:53:00]

値引きかよ。。話が違う

[No.130 by 匿名さん 2008-12-04 07:43:00]

坂をのぼらなくても明治通り沿いの入り口から入ればいいんじゃないの？

[No.131 by 匿名さん 2008-12-04 08:27:00]

坂が階段になるだけじゃん。

[No.132 by 匿名さん 2008-12-04 15:31:00]

副都心線へのアプローチは３つですな。
①超急だけど短い坂②階段③なだらかだが長い坂

[No.133 by 匿名さん 2008-12-04 17:35:00]

テレビや雑誌では二割三割引きが当たり前のような取り上げ方をしていますが、大手の物件では粘っても一割程度が限度ですよね？
ここはどうなんでしょうか？

[No.134 by 匿名さん 2008-12-04 18:14:00]

この空室ぶりを見ても、近辺住民からは『やっぱり』と思われている節があります。
何故、副都心線の駅（雑司が谷）は、くだりのエスカレーターやエレベーターが無いのでしょうか？
せめて、エレベーターが改札まであれば、車椅子であったとしても、足が不自由になったとしても便利なのに・・・。今は、50歳代なので不自由は感じませんが、今後のことを考えるとあの駅の不自由さは考え物です。新しく出来た駅なのにとても残念です。

それから、時々、明治通り沿いにテレビとかの粗大ゴミが捨てられているんですが、あれは、どうしてなのでしょうか？（本気で購入検討中なので、あれを見たときにはびっくりしました）

明治通りでも一番美しいと思われる場所なのに、とても残念です。

あの、黄色いパネル（マンションの『分譲中』みたいなやつ）も、気になります。
あれを見ると、買う気が失せます。

[No.135 by 匿名さん 2008-12-04 21:16:00]

>>134
下りエスカレーター、ホームまでありますよ。
どこの入口をおっしゃってます？

それと明治通りの粗大ゴミですが、
あれは捨てられたのではなく拾い集められたんです。あの辺りをねぐらにしている人たちによって。

[No.136 by 匿名さん 2008-12-04 21:40:00]

ホームレスタウンなんですね。
ますます買う気がなくなった。

[No.137 by 匿名さん 2008-12-04 22:29:00]

↑都会でホームレスがいないとこは、ないんじゃない。
北海道とかいいかもね。

[No.138 by 匿名さん 2008-12-05 08:08:00]

明治通り沿いから入ると、上りエスカレーターのみ。

改札までは長い長い階段を下りるしかありません。

[No.139 by 匿名 2008-12-05 10:30:00]

都電の鬼子母神前駅の直ぐそばの入り口にエレベーターありますよね。足の不自由な方やベビーカー等使う方は都電も使えばアクセス抜群ではないでしょうか。健康な人はあれくらい歩きましょうよ〜！
ただ、普段ベビーカーを押している者としては明治通り沿いの入り口は、ファミマまで降りる階段の横にスロープがあっただけに、その先のエレベーターが改札に行かなず地上に行ってしまう事にはびっくりしました。
あのスロープは駅とは関係ないんですよね。

[No.140 by 匿名さん 2008-12-05 19:33:00]

私、50歳になりました。
これから健康上何が起こるかわからないから、できればバリアフリーにこだわった
駅だったら、こちらのマンションを購入したかったな〜。本当に本当に残念なのです。

元気な人にとっては、こんなくだりの階段は健康維持のためって感じなんだろうけれども、私の年代にとっては、あの階段（坂道も）は大きな難関になってしまうのです。

ファミマからの階段さえなければ・・・。本当に本当に残念です。

でも、あそこは公共の施設。スミフには口出しできない領域なんでしょうね。。。

マンション自体は、とても気に入っています。

環境に関しては『住めば都』と思っています。

若い方には住みよい場所なのかもしれませんね。

[No.141 by 匿名さん 2008-12-06 08:51:00]

私、40歳になりました、10年たつと50歳です。

私、30歳になりました、20年たつと50歳です。

ここが住みよい人はいないみたいです。

[No.142 by 匿名さん 2008-12-06 12:02:00]

10年の瑕疵担保責任を履行出来るのは、財閥系デベのみ。
ビルの賃貸収入があるから、財務力に問題なし。
アフターケアも万全、誇大広告にも責任ある行動を取る立派な企業。

[No.143 by 周辺住民さん 2008-12-06 22:17:00]

>139

あのファミマと駅への通路は、もともとは区立図書館だったところですから。
コンビニ入れるぐらいなら、エレベーター作ればいいのに…
最近はお役所も、財布も市民の目も厳しいから、ちょっとでも財政に貢献する
テナントにしたかったのかな。

[No.144 by 匿名さん 2008-12-07 07:33:00]

この内容でこの価格では高すぎます。私も検討し、第２候補でしたがやめました。
施設の高級感はいいのですが、日常の買物不便、ゴミ出し１階、駅からの急坂（冬はたいへん）
等でやめ、湾岸の物件にしました。やはり夜景や日常の買い物を重視するなら、この選択で
よかったと思っています。

[No.145 by 匿名さん 2008-12-07 19:53:00]

>>144
ここをやめて湾岸へ？
そんな…、普通に人が住む場所でいくらでも選択肢はあったでしょうに。

[No.146 by 匿名さん 2008-12-07 20:21:00]

笑ってしまいますよね？

湾岸って・・・。

[No.147 by 匿名さん 2008-12-07 20:27:00]

眺望のいい部屋なら湾岸もいいんじゃないでしょうか？それが無いと魅力は感じませんが！ここはこれといった誰もが認める売りが無いのに高いですよね〜

[No.148 by 匿名さん 2008-12-07 20:28:00]

物件を買うなら財閥系不動産会社で、瑕疵担保責任の心配なし、アフターサービスも万全で逃げない。
近くのマンションで隣の杜をセールス材料にし過ぎても、木々が取る払われた後も、販売時の環境を復元すべく、きちんと責任を持って真摯に対応しているらしい。
さすが住友不動産は社会的責任もきちんと果たす、トラブルから逃げることのない歴史のある企業、企業のＣＳＲ活動の見本のような立派な企業。

[No.149 by 匿名さん 2008-12-07 21:46:00]

それぞれ一長一短がありますよ。ここと湾岸でも比べても別におかしな話ではないでしょう。
お台場や豊洲もいいですよ。池袋や新宿に通勤する人はここがいいでしょう。東京や銀座・品川なら湾岸がいいでしょう。
子供の教育を優先させたいならここがいいでしょう。

[No.150 by 匿名さん 2008-12-09 00:23:00]

皆さん雑司ヶ谷の駅を実際に使ったことありますか？
どの入口から入ってもホームまで深い深い。あんなに潜って不安じゃないですか？
時間もかかるし本数少ないから待ち時間も長くて。

新宿や池袋へはタクシー使うのがいちばんですね。

[No.151 by 匿名さん 2008-12-09 00:53:00]

この物件を買える財力がある人ならわざわざあんな苦労してまで地下鉄には乗らんでしょ！

[No.152 by 匿名さん 2008-12-09 09:49:00]

毎日毎日、坂を登り続けるとそうとう筋肉つきそう。いい意味で。

[No.153 by 匿名はん 2008-12-09 12:45:00]

D棟側の出入り口からだったら高田馬場まで10分かかるか、かからないかくらいで行けるよ。
坂もないし、山手線＆東西線＆西武線が使えるし、駅周辺は店も沢山あるし。
だんぜん高田馬場が便利！

[No.154 by 匿名さん 2008-12-09 17:14:00]

やはりシティテラス高田だな

[No.155 by 匿名さん 2008-12-09 20:43:00]

スーパーの“よしや”も近くて便利、高田２丁目に銭湯もあり温泉気分も味わえる、フィットネスうクラブもすぐ近く。春は神田川の桜満開、神田川のせせらぎ、アユの小魚も泳いでいる、環境抜群。
逃げない、誠心誠意がモットーでアフターサービス体制も万全の住不物件。
誇大宣伝まがいの販売員の調子良いセールトークにも、会社として責任を取る、立派な企業。

[No.156 by 匿名さん 2008-12-09 23:03:00]

完成廃墟とはここのことですよね？

[No.157 by 匿名さん 2008-12-09 23:06:00]

156さんはどこにお住まいですか？

[No.158 by 匿名さん 2008-12-10 00:01:00]

そうですそうです。こちらに間違いありませんよ。

[No.159 by 匿名はん 2008-12-10 01:52:00]

来年の４月頃、徒歩10分ちょっとの所（目白台）にでかい公園がオープンするらしいね。

以下、シティテラス目白のブログから抜粋

>敷地面積はなんと、約３ヘクタール
>芝生広場、ドッグラン、多目的広場に加え、森の中を歩ける散歩道
>も整備されるそうです。
>芝生広場で走り回ったり、森林浴をしながらゆっくりお散歩をしたり・・・
>いろいろな楽しみ方ができそうです。
>都心でこんなに広い公園ができるなんて、本当に嬉しいですね。

だって。
マジ超楽しみ〜♪

[No.160 by 匿名さん 2008-12-10 07:10:00]

ＫＫＲの跡地ですよね？本当は今年の3月にドッグランがオープンする予定だったみたいだけど、
ずっとお預け状態だったので、来年度4月オープンの情報にうれしくなりました！
ドッグラン、それほど大きくないし、ご近所の揉め事の原因になるっていうし、あそこは
文京区だから豊島区民は利用不可なんてことにならないか・・・など不安なところはあるけれども楽しみでもあります。

[No.161 by 散歩人 2008-12-10 07:49:00]

浅知恵丸出しで　＂シテイテラス目白＂なんて命名するから買う気もない輩の肴になる。
雑司ヶ谷というのは由緒あるいい地名だぜ。

KやＧやＮの不良共が目線を飛ばし牽制し合っていた　＂田中屋＂もなくなり、目白も消滅。
駅前に高層ビルが出来ればここもイナカ者の天下となる。
中途半端な街になることは明白。

[No.162 by 匿名さん 2008-12-10 09:20:00]

坂の上の文京区の公園にはそりゃ憧れますよね。
こういう坂下で明治通り沿いで窓も開けない生活してると。

[No.163 by 匿名さん 2008-12-10 09:43:00]

ここを定価で買う財力があれば文京区のまともな物件も買えるよね。

[No.164 by 匿名さん 2008-12-10 09:55:00]

＞163
ここを売り出した頃はそうでは無いですよ。時期が近いものとしては、本郷PHとかブランズ小石川とかだと思いますが、ここと同じかそれ以上でした（もちろん中には安いとこもあります）。これらの物件も売れ残ってますけどね。その後の物件の価格が落ちてますのでここより安くはなってます。同時期、同レベルの物件価値のもので比べるとここの方が安いです。

ここは、大量に売れ残った一方で文京区には小規模ですが新規物件が出回ってきています。驚くのはあの大和村のブリリアでさえここよりも割安な部屋があること。この物件の価格が如何に＊＊＊（自粛）であって、プチバブルの効果が分かります。

[No.165 by 散歩人 2008-12-10 09:56:00]

今日は暇だからお相手するが・・・
１６２，１６３のような輩、唾棄すべき奴としか言いようなし。

ションベン布団にくるまって寝てろ！

[No.166 by 匿名さん 2008-12-10 10:48:00]

残念ながらこういう悪態をつく愚劣な人間が多いから不動産業界って駄目なんですよね。

暇でもお相手しないほうが良いですよ。

[No.167 by 雑司ヶ谷を愛す散歩人 2008-12-10 11:57:00]

唾棄すべき輩というのは反応が素早いね。
勝手に不動産屋と決めつけられたが・・・反応は素早いが感性ゼロ。
恐れ入りました。

[No.168 by 匿名さん 2008-12-10 12:16:00]

165、166は購入者でしょうか？
私は163ですが、ここを買えるお金をお持ちならば文京区の良い立地でも手が届く と言っただけで、むしろ購入者層の民度の高さを言いたかったのですが。

[No.169 by 匿名さん 2008-12-10 15:59:00]

立地？価格？時期？
どんな理由にしても1年経って2/3が売れ残っている事実に変わりはない。
購入された方が満足をしていれば何の問題もないのでしょうが…

[No.170 by 匿名さん 2008-12-10 21:31:00]

＊＊

[No.171 by 匿名さん 2008-12-10 21:32:00]

↑ハズカシー

[No.172 by 匿名さん 2008-12-10 21:36:00]

↑アスタリスクを２つ入力してるかもしれないぞ

[No.173 by 購入検討中さん 2008-12-10 21:43:00]

変な荒らしさんが粘着してきましたね。。。

[No.174 by 匿名さん 2008-12-10 22:43:00]

いずれにせよこの売れ残り状態はヤバくないですか？

[No.175 by 匿名さん 2008-12-11 09:53:00]

さっさと半額にすればいいのに

[No.176 by 匿名さん 2008-12-11 09:56:00]

半額にしたら殺到してすごいだろうねぇ…見物に行く(笑)

[No.177 by 匿名さん 2008-12-11 15:07:00]

半額ならオレも150000000円の部屋を買う。

[No.178 by 匿名さん 2008-12-11 17:28:00]

↑つまんない
　ここのところ、笑ってないです
　笑いたいです

　このＭＳ買ったけど、主人主導の購入だったので私は不満がたくさんあります
　悲しくなります

　良い所もたくさんあります

　今日は日本語が上手に話せません

[No.179 by 匿名さん 2008-12-11 18:29:00]

>>178さん
でも、立地は良いし、住友不動産なのでアフターの心配もないし、
みんなで「高すぎる」とか言うのも、それだけ「買いたいなぁ」と思ってる人
多いからだと思いますよ。
せっかくの新居ですから、インテリアとか楽しんでください♪

[No.180 by 匿名さん 2008-12-11 22:13:00]

「シティテラス高田The Discount」に改名すればいいのに…
半額ならば即日完売だろうね。
入居者にも半額返金してあげればクレームはないでしょう
長期間売れ残ったまま、廃墟と化すよりはマシでしょう

[No.181 by 匿名さん 2008-12-11 22:19:00]

普通に「シティテラス雑司が谷」で、30％引きすれば、売れると思う。

[No.182 by 匿名さん 2008-12-11 23:21:00]

いや、「シティテラスのぞき坂」で数分完売や！

[No.183 by 匿名さん 2008-12-12 10:18:00]

>>182
シティテラス　のぞき坂（爆笑）

ちょっと風情があっていいかも

[No.184 by ご近所さん 2008-12-12 11:21:00]

この知能の低さ、愈々この国も終わりかな？

ご本人はブラックユーモアのつもりなんだろうが・・・イヤハヤ

[No.185 by 匿名さん 2008-12-12 16:58:00]

>>184
本当にそうですね。
この物件に限らず目白周辺のマンションスレには必ずと言っていいほど出てきますね。
きっと同じ人たちなのでしょうけれど。

[No.186 by 匿名さん 2008-12-12 23:05:00]

公式hpの間取りのところに記されていた価格がすべて「未定」に変わりましたね。
これは何を意味するのでしょうか？やはり値下げ？
既に値段をオープンにしていた住戸の値段を明らかに下げたとすれば、購入済みの方たちへの説明はあるのでしょうか・・・。
大手なので、その辺は法に触れないように色々考え、ぬかりなくやっているのでしょうが・・・。

[No.187 by 匿名さん 2008-12-13 00:01:00]

それ、ワテこと？ほめてくれてオーキニ。
アホゆーてくれたらうれしい。
「シティテラス学習院下」なんてどお？

[No.188 by 匿名さん 2008-12-13 00:39:00]

＞でも、立地は良いし、

どこがどういうふうに？
都心物件を検討するには、レベルが低すぎると思います。

延々と潜らないとホームに着かない副都心線

＞住友不動産なのでアフターの心配もないし、

これは、○ですね。

向こう30年間生活するのに、立地条件を考えても値引きすれば買うのかしら。
目白ガーデンヒルズとは、立地もかなり違うと思います

[No.189 by 地元不動産業者さん 2008-12-13 08:03:00]

じゃ買わなきゃいいじゃないの。
無理して買ってくれなどとは誰も言ってないよ。

深く潜りたくないんなら東京からオサラバするんだね。
地下鉄がない所、日本にはまだまだあるぜ。

[No.190 by 匿名さん 2008-12-13 10:52:00]

相変わらず盛り上がっているねー
既にパート４だもん。

けど、ここまで購入者の悪い意見は出てこないから納得して買った方は満足しているんだろうね。
山手線内側の財閥系のデベで、大規模。
最も高値の時期に売り出されたマンションだから、業者も検討者も傍観者も気になるよね。

[No.191 by 匿名さん 2008-12-13 12:34:00]

＞深く潜りたくないんなら東京からオサラバするんだね。

地方出身の方には理解できないのかもしれませんが
地下鉄にも歴史があります、利便性とアクセスにピンからキリまであるのです。

たとえば、丸ノ内線とか銀座線は20ｍも階段を下りるとホームなんだけど
ホームも主要駅のど真ん中にあります。

副都心線から池袋で丸ノ内線に乗り換えると、歴然たる利便性の違いを感じるよ

[No.192 by 匿名さん 2008-12-13 14:56:00]

私もかなり無知ですが・・・。目白ガーデンヒルズの立地って、そんなに良いのでしょうか？
目白駅が近いのは分かりますが、前の道は暗くて人通りが少なくて夜は怖そうだし、歩道があったりなかったりで歩きずらいわりに車が飛ばしてきて怖いです。あとスーパーも遠いですよね。
それでもあのマンションは「よい立地」なのでしょうか？？

地下鉄に関しては、横浜市営地下鉄のように、何もなかったところにできた物はともかくとして、都心の新しい線が、深かったり遠かったりするのは仕方がないというか当たり前のように思います。大江戸線も副都心線も・・・。ＪＲですが、京葉線も東京駅の乗り換え遠いですよね。

ただ、都電からの乗り換えは「都電雑司ヶ谷」ではなく「鬼子母神前」なにに何故駅名を敢えて「雑司が谷」にしたのか疑問です。ややこしくないですか？

[No.193 by 匿名さん 2008-12-13 17:16:00]

いずれにしても、ガーデンヒルズ、プレイス、シティテラスと出来て　よしや　はウハウハだろな。

[No.194 by 匿名さん 2008-12-13 19:23:00]

目白ガーデンヒルズの立地の良さがわからないのかな、目白駅5分
東西線と西武線高田馬場5分程度、学習院の森に隣接して、山手線内とは思えない静かさ
（山手線線路側は除く）

＞都心の新しい線が、深かったり遠かったりするのは仕方がないというか当たり前のように思います。
当たり前なのかな？
不動産表示は、JRは駅の改札まで、しかし地下鉄は入り口までと　なぜか決まっている
でも毎日通勤通学するとなるとホームまで5分以上、更に10分間隔の地下鉄だと西武線以下かも。
京葉線の例が飛び出すところは、痛いというか、笑えるよな

[No.200 by 匿名さん 2008-12-13 22:17:00]

実際に現地行ってみると生活は不便だろうと感じたね。
幾ら山手線の内側だろうと、値付けが無謀過ぎて話にならん。前に行った時には若干の値引きに応じるような姿勢示してたけど、今は２割くらいひいてくれるのかしら？