【画像アップ】ザ・価格表！＠東京23区

[匿名さん]

未竣工・竣工済みを問わず、お手元のマンション価格表を、
ぜひアップして、充実した資料をつくりませんか。
中古価格高騰もささやかれる昨今、
売り渋りと言われるけれど、第一期と第二期ではホントに価格が違うのか？
築浅のあのマンションの、新築時の価格はいかほどなのか？
マンション新価格と言われるが、1年前の隣のマンションはいくらだったの？
などなど、皆さんのお力を寄せ集めてみませんか？

その際、物件名と竣工年月をお書きいただければ幸いです。

[660: ビギナーさん]

どうすれば拡大版を見れるのでしょうか？

[661: 契約済みさん]

TTTは南西は突出して高かったよ。
だからお見合い部屋・北東の部屋はお買い得だったかもね。
TTT買ったのでほとんど価格表持ってるけど、
アップの仕方がわからない・・
上記の価格表も見れない・・

[662: 匿名さん]

昔の画像はみられなくなっちゃってるね。
右側にあった最新画像の紹介もなくなっちゃってるし。
画像アップのシステムが変わったのかな？

[665: 匿名さん]

価格表に著作権があるかどうかは微妙だと思うけど。

希望を出す人がいて、もっている好意の人がアップするってのが
ぼつぼつあるってのでいいんではないでしょうか。

希望を書かせてもらえれば、　今はビーコンタワーと、ブリリアマーレ
有明の値下げ後の価格表が見てみたいです。　誰かMRに訪問した方
お持ちではないでしょうか？

[666: 匿名]

ブリリアマーレの価格表が郵送されてきた。
よっぽど人が付かないのかな。

[667: 匿名さん]

カタログや定価表なんて巷にあふれているのに、プライバシーだとか
秘密にするのはおかしいですね。
友人の乗っているベンツの定価なんて調べればすぐにわかりますし
価格のデターベースだってありますよね。
マンションの新築価格のデターベースもありますよ、中古の分譲価格だって
仲介業者はすぐに調べて教えてくれますし、オリジナルの間取りだってすぐに
わかります。
リフォーム業者は必ずこの図面を見ています。

不動産サイトでは、分譲価格と部屋番号まで掲載されています、
中古マンション等は、新聞折り込みチラシも入るし当然該当のマンションにもチラシは入ります。

新築マンションでも、大半のデベは価格一覧表を配布するのではないでしょうか、つまり居住者は実売価格はともかく各部屋の定価は知っている
わけです。
契約したら、住民のプライバシーの観点から価格表を回収なんて話しは、
聞いたことがない。

[668: 匿名さん]

そもそもホームページに価格未定って書いておいて客に知らせず、ＭＲに来た段階ではじめて価格を教えるって手法は、法律スレスレのような気がする。

[671: 物件比較中さん]

確かに、内装屋はあっちこっち回ってマンション修理してるから、詳しい情報も図面もあるらしい。不動産屋にいじめられないように情報武装している気すらします。www.plusonetokyo.comがもっとも良い例かと思います。最近内装屋でありながら上場準備中という確かな話もあります。やはり、専有部分の価値は内装屋が一番わかるのではないでしょうか？問合せてみるのも良いのでは？

[672: 物件比較中さん]

多分、買わなかった方は昔の価格表を見て「安い！」と
思うのでしょうが
私は、「今が高すぎる」とずっと思っています。
今にも売りたい気持がフツフツと沸いてきます。

[673: ビギナーさん]

相模大野　住友タワーの価格表ありませんか

[674: 匿名さん]

>673
ここは「東京」だよ。

[675: 契約済みさん]

AGE

[676: 匿名さん]

そろそろ「値下げしました！」みたいな広告が出始めたりしないですかね？

[677: 匿名さん]

なんかあっさりしりすぼみになったなこの板。
かなりの価格表をアップしたんですけどね

[678: 購入検討中さん]

シティータワー高輪、高輪ザレジデンスお願いします

[679: 匿名さん]

THE TOYOSU TOWER Part9スレより
No. 732さんの投稿された３期１次の価格。

部屋番号 タイプ名 価格 間取り 階数 専有面積
3211 C-90Ese(Menu4) 9240万円 2LDK+N+WIC 32階/43階 90.24m2
3311 C-90Ese 9260万円 3LDK+WIC 33階/43階 90.24m2
4111 C-90Ese(Menu4) 9420万円 2LDK+N+WIC 41階/43階 90.24m2
4211 C-90Ese(Menu1) 9440万円 2LDK+WIC 42階/43階 90.24m2
3716 C-80Rne(Menu1) 7900万円 2LDK+N+2WIC+SIC 37階/43階 84.94m2
3916 C-80Rne(Menu1) 7960万円 2LDK+N+2WIC+SIC 39階/43階 84.94m2
2612 B-80Qse 8840万円 3LDK+WIC+SIC 26階/43階 84.87m2
1301 A-80Knw(Menu1) 6240万円 2LDK+WIC+SIC 13階/43階 82.73m2
1601 B-80Lnw 6330万円 3LDK+WIC+SIC 16階/43階 82.73m2
1701 B-80Lnw(Menu1) 6350万円 2LDK+WIC+SIC 17階/43階 82.73m2
1801 B-80Lnw(Menu1) 6380万円 2LDK+WIC+SIC 18階/43階 82.73m2
2201 B-80Lnw(Menu1) 6420万円 2LDK+WIC+SIC 22階/43階 82.73m2
2301 B-80Lnw(Menu1) 6440万円 2LDK+WIC+SIC 23階/43階 82.73m2
2401 B-80Lnw(Menu1) 6460万円 2LDK+WIC+SIC 24階/43階 82.73m2
2501 B-80Lnw(Menu1) 6490万円 2LDK+WIC+SIC 25階/43階 82.73m2
2601 B-80Lnw 6530万円 3LDK+WIC+SIC 26階/43階 82.73m2
2701 B-80Lnw 6580万円 3LDK+WIC+SIC 27階/43階 82.73m2
2801 B-80Lnw(Menu1) 6630万円 2LDK+WIC+SIC 28階/43階 82.73m2
2901 B-80Lnw(Menu1) 6670万円 2LDK+WIC+SIC 29階/43階 82.73m2
609 A-80Js 6990万円 4LDK+WIC 6階/43階 82.58m2
3913 C-80Ae(Menu2) 6730万円 2LDK+DEN+N+WIC+SIC 39階/43階 75.06m2
2402 B-70Uw 6390万円 3LDK+WIC 24階/43階 74.2m2
3912 C-70Qe(Menu2) 6580万円 2LDK+DEN+N+WIC 39階/43階 73.18m2
3108 C-70Hs 6580万円 3LDK 31階/43階 68.21m2
3508 C-70Hs 6660万円 3LDK 35階/43階 68.21m2
3808 C-70Hs 6720万円 3LDK 38階/43階 68.21m2
3908 C-70Hs(Menu2) 6740万円 2LDK+DEN+WIC 39階/43階 68.21m2
2403 B-70Dw 5870万円 3LDK 24階/43階 67.42m2
2503 B-70Dw 5910万円 3LDK 25階/43階 67.42m2
2404 B-70Ew(Menu1) 5870万円 2LDK+WIC 24階/43階 67.42m2
2407 B-60Hs(Menu1) 5400万円 1LDK+WIC 24階/43階 60.73m2
2607 B-60Hs 5480万円 2LDK+WIC 26階/43階 60.73m2
4020 C-50Cn 4070万円 1LDK+N 40階/43階 54.3m2
4120 C-50Cn 4080万円 1LDK+N 41階/43階 54.3m2
4220 C-50Cn 4090万円 1LDK+N 42階/43階 54.3m2

事情により今回は買えませんでしたが、
将来どのような縁があるわからないので備忘として。

[680: いつか買いたいさん]

保守

[681: 匿名さん]

最近あんまり価格面の安さで話題になるような物件もないしね。　低調やむなしでは。

[682: 購入検討中さん]

はじめまして。
ワールドシティタワーズのアクアタワーの東側か南側での中古を検討していますが、どなたか分嬢時の価格を教えて頂けないでしょうか？よろしくお願いします。

[683: 匿名さん]

sage

>>598
>>599

[684: 匿名さん]

プラウド亀戸です。
どなたか本日発表のCTTの価格表アップしてください。

[685: 匿名]

ＴＴＴの高層階以外の価格表をお願いします。

[686: 物件比較中さん]

ネットで掲示されてる青山パークタワー中層階の７５平米、
最初は１億８千万円、次は１億５千万円、いまでは１億３千万円台まで下げてるけど、
とうとう１億２千万円台まで下げて、なお野ざらし雨ざらし店ざらし状態。

坪単価でいえば、８００万円→６６０万円→５７０万円から、５００万円台前半へ。

青山パークタワーって、一応人気物件でしょ。それでもこれほど売れなくて
売り出し価格暴落中って、どうよ？？？　青パー神話も完全に崩壊してる

[687: 匿名さん]

人気物件でも、
部屋自体に問題があれば売れない。
内覧客が見学に来るだけ。

[688: デベにお勤めさん]

つーかぁ、自分で見に行きなよ。

[689: 匿名さん]

＞688

なんでこんなとこで質問する人が居るかと言いますと。めんどくさいのですよ。

まじめにあちこち回って探してると、正直仕様とかどこも似たり寄ったりで、つまんないビデオみせられて、こっちは分かりきった事を、全くの素人相手みたいに説明するモデルの人って多いのですよ。つまり、モデルに行くとたいした事も教えてくれないのに、無駄に時間がかかるんです。

価格以外の事は大方ネットと現地視察でわかるし、酷いのになると、一流のデベでも、まじめなMS購入検討者より知識の無い販売担当っているのです。

＞つーかぁ、自分で見に行きなよ。
ってこういう言い方するでしょ、なんか知んないけど上から目線なんですよ。色々検討、調査、勉強している人には本当に知識の無いモデルの販売担当の人って、私はイライラします。例えばね、本当に購入したい物件ではアタマ悪いなこいつと思いながら、担当者にはいざというとき頑張ってもらわないといけないので我慢してる事ってありますよ。そんなこと考えた事無いでしょ。

すいませんが685というか、この板に書き込みは始めてです。

だから、こんなとこで価格聞くんです。

[690: 匿名さん]

豊洲タワーとか早まって買っちゃって、もう豊洲のことは分かり切っているし、仕様比較もネチネチしたから、興味のないモデルルームにとても気になる価格だけのために足を運ぶのは面倒でたまらない。

・・・ということを >>689 は言いたいのだと思います。

[691: 匿名さん]

もちろん自分でMR行けば一発だけど
それじゃ皆さんと情報共有できないじゃない。
不動産取引は只でさえ今まで不透明で素人がカモにされてきたんだから
これからの時代は買い手も情報武装しないと。

中古で物件買うときも分譲時の販売価格を知ってるのと知らないのじゃ
だいぶ心積もりも交渉力も違ってくるだろう。
売り出し価格の変遷も見てるといろいろなものが見えてくる。
そういう意味じゃtowerlife.jpもいいサイトだね。

[692: 匿名さん]

ところでスミフってMRの訪問客に価格表渡すんだっけ?
その場で見せるだけで持ち帰り禁止じゃなかった?

[693: 販売関係者さん]

素人が不動産で、儲けようとか考えるのがあやまりだなっ。住むことを第一に考えよ。そんなに甘くないっ。

[694: 匿名]

TTTの価格、もう見にいけないので是非アップを。

[695: 購入検討中さん]

住友　新大塚
1億5000万円 3LDK 13階/14階 92.44m2
1億1300万円 3LDK 12階/14階 92.64m2
1億5000万円 3LDK 13階/14階 92.64m2
1億1100万円 3LDK 13階/14階 93.04m2
1億2300万円 3LDK 14階/14階 93.04m2
7800万円 3LDK 5階/14階 76.16m2
5500万円 2LDK 4階/14階 57.75m2
6200万円 2LDK 7階/14階 57.75m2
8200万円 3LDK 4階/14階 78.67m2
8200万円 3LDK 5階/14階 78.67m2
8400万円 3LDK 8階/14階 78.67m2
7200万円 3LDK 4階/14階 73.14m2
7200万円 3LDK 5階/14階 73.14m2
7800万円 3LDK 10階/14階 73.14m2
7800万円 3LDK 11階/14階 73.14m2
5300万円 2LDK 3階/14階 55.4m2
5800万円 2LDK 8階/14階 55.4m2

[696: 物件比較中さん]

前に赤坂タワーレジデンスの価格表をＵＰして頂きましたが
残念ながら小さすぎてわかりませんでした。

どなたかＵＰして頂けませんか？

[697: 購入検討中さん]

シティータワー豊洲ツインタワーです。
（第一期２８７戸）

二枚に分けてアップします。

[698: 購入検討中さん]

シティータワー豊洲ツインタワーの後半です。
（第一期２８７戸）

[699: 購入検討中さん]

シティータワー豊洲ツインタワーのノースタワー第一期７５戸分をアップします。

[700: 匿名さん]

へぇ、シティタワー豊洲ツインって結構安いんだね。
THE TOYOSU TOWER住民は穏やかではないね。

[701: 購入経験者さん]

豊洲は８０平米で５０００万円台もあるんですか。
まあ間取りが悪いとか眺望が悪いというのはあるんでしょうが
安いですね。２〜３年位前の価格表を見ているようでした。

[702: 匿名さん]

まぁ、タワマンは実際に行って部屋チェックしてみないと分からないもんね。
タワマン高層階において眺望は大きなファクターになるからな〜。

[703: 匿名さん]

トヨタワよりはお買い得だと思うけど、狭い間取りが多いね・・・。
単身向けの部屋をこんだけ大量にさばけるのかは疑問だ。
ここ数年、坪単価を上げても物件価格の上昇は抑えるために、７０ｍ２台以下の狭い部屋の割合がやたら増えちまった。

[704: 周辺住民さん]

他物件を見ている限り、城東物件を
ここにアップするのもどうかな？と思ったのですが一応。

キャピタルガーデン東大島です。

[705: 周辺住民さん]

キャピタルガーデンその２です

[706: 周辺住民さん]

クレストフォルム東大島です。

[707: ちっち]

タワーズ台場の新築分譲時の価格表、削除されているようなので、どなたかもう一度アップしてくださいませんか？　どうかよろしくお願いします！

[708: 匿名さん]

二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス
「玉川ライス」さんの投稿へのリンク

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/res/671-671

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/res/672-672

[709: 佃]

佃近辺のマンションですが、
ライオンズタワーとクレストタワーの価格表をお持ちの方がいたらお願いします．
さすがに３年近くたつので無理かもしれませんが．．．

[710: 匿名さん]

>>709

中古なら仲介業者に聞けば分譲時価格は教えてくれますよ。

[711: 匿名さん]

>>709
佃はまだ強気価格ですよ。実際の契約価格は知りませんが。
売出し価格は分譲価格に３割程度上乗せされています。

[712: 匿名さん]

>>702

>眺望は大きなファクター

私もそう思って、眺望の良いタワー高層階を築浅中古で売り出したら、
なかなか売れなくて苦労しました。眺望が良いだけでは売れません。
北角部屋だったので、ダメだったらしい。

[713: dvdsghglko]

ハ竟譛踵 邇礦迥浯 DVD
http://dvd-market.com.ua/

[715: 購入検討中さん]

最近話題ないですね。

[727: 匿名さん]

アトラスタワー西新宿の情報お持ちの方、ブリリア大崎の情報お持ちの方、是非お願いします。

[728: ビギナーさん]

アトラスタワー西新宿　２枚組です

[729: ビギナーさん]

アトラスタワー西新宿　高層階

[730: ビギナーさん]

ブリリア大崎

[731: 匿名さん]

どなたかPCTタワーAの新築分譲時の価格表お願いできますでしょうか。
お手数おかけして申し訳ありませんがよろしくお願い致します。

[732: 匿名さん]

どなたか、シティータワー豊洲のN棟の価格表をお願いできないでしょうか。

>>699さんが、upしてくれた後に、販売された部屋の価格が知りたいのです。
どうか、よろしくお願いします。

[733: 買い換え検討中]

ブリリア大崎　分譲時４３００万ぐらいの物件は今中古４９００万出しています。すごいですね

[734: 不動産購入勉強中さん]

晴レジあるけどだれかいります？

[735: ビギナーさん]

わたしもシティータワー豊洲の699さんの後の価格表がほしいです。どなたかお願いします！
（728,729,730アップしましたものです）

[736: 匿名さん]

733
中古は好きな価格で売り出せますから。その価格で売れようと売れまいと。

[737: 申込予定さん]

>>734さん
晴レジの価格表、見たいです。

[738: 匿名さん]

>>734　さん
私も興味あります。

[739: 匿名さん]

727です。ビギナーさん、２件ともアップしていただいてありがとうございました！

[740: ビギナーさん]

急募！！！

どなたかウエストシティタワーズの第1期の価格表をお持ちでないですか？

[741: 匿名さん]

ブリリアタワー東京の高層階の価格をご存知の方！
お願い致します。

[742: 引越前さん]

↑
プレミアムの価格ですよね？
44階、45階とありますが、どちらがご希望で？

[743: 734]

大人気の晴レジですお。
安いから売れてるみたいですお。

[744: ビギナーさん]

イニシア多摩川をお持ちの方がいたらお願いします。

[745: 匿名さん]

743さんありがとうございます。
確かに安いですが、考えていた部屋はやや予算超過きみのようです。
いっぺんモデルルームにいく手間が省略できました。　感謝です。

[746: 匿名さん]

ブリリアタワー東京は43階に下がると、南以外は結構安かったな。

[747: 購入検討中さん]

私もウェストシティータワーズ価格表見たいです。1期も2期も。
2期は持っておられますか？>740さん

[748: 匿名さん]

ウェストシティタワーズ価格表ありますよ。
デジカメもってないのでアップできませんが希望の部屋書いてもらえれば教えます。

６０平米台の２ＬＤＫで６０００万前半～７０００万前半
８０平米前後の３ＬＤＫで８０００万前半

てな感じです。

[749: ビギナーさん]

>748
それは1期のことでしょうか？


>747
2期は持ってます。
手持ちの紙はラクガキしちゃったので手打ちします。
（2期は出されているフロアが限られてます）
入力間違いしてたらゴメンナサイね！

ウエストシティタワーズ　2期
（予定価格なので変わるかも。らしい。）

★西棟高層階
部屋タイプ、37階の値段、36階の値段
W85AP 10290, 10240
W80AP 9280, 9240
W80BP 9320, 9280
W80CP 9720, 9680
W65AP 6690, 6650
W70BP 7680, 7650
W85BP 10130, 10090
W65BP 7130, 7090
W60AP 6960, 6930
W65CP 7380, 7340

★西棟中層階
部屋タイプ、22階、21階、20階
W65DS 7410, 7380, 7340
W65CS 6800, 6770, 6730
W55AS 5410, 5380, 5350
W45ES 5040, 5010, 4990
W65BS 6760, 6730, 6690
W45DS 5050, 5040, 5030
W45HS 5170, 5160, 5150
W40AS 4690, 4680, 非分譲

★東棟高層階
部屋タイプ、36階、35階
E80CP 9490, 9470
E55AP 5980, 5950
E60BP 6800, 6770
E75DP 8780, 8730
E65AP 7300, 7260
E60AP 6290, 6260
E80BP 8910, 8860
E70AP 7350, 7320
E60CP 6980, 6950

31階 E100AP 12090

★東棟中層階
部屋タイプ、18階、17階、16階
E65GS 7030, 7000, 6960
E40BS 4500, 4480, 4450
E40CS 4520, 4500, 4480
E65JS 6560, 6530, 6490
E40AS 非分譲, 4340, 4320
E40DS 4580, 4560, 4530
E45BS 5140, 5120, 5090
E65AS 6190, 6160, 6130
E45AS 5170, 5150, 非分譲

[750: 匿名さん]

>>748

１期です。
Ｗ，Ｅあわせて１２０戸以上掲載されているので書ききれません。

[753: 匿名さん]

モデルルーム行かないと価格を教えないデベのやり方がムカつく

[754: 匿名さん]

>>753

電話して価格表をまず送れといえばいいでのです。
ごちゃごちゃいうけど、忙しいからまず価格表みてからモデルルーム行くか
どうか判断するからとっと送れといいましょう。
そういう人が増えればデベも少しは考え方を変えるでしょう。

[755: 住まいに詳しい人]

モデルルームすら行かない＝本気じゃない人
に正式価格なんて教えることないでしょ。

[756: 匿名さん]

このスレは過去の物件価格を知りたい人中心のスレでしょ。

高く儲けを乗せた中古転売物件があるからね。

[757: いつか買いたいさん]

現状販売中のＵＰするのはわけわからないね。

[758: 匿名さん]

前期以前の価格表をアップするのは意味あるだろ

[759: 匿名さん]

本命でないモデルルームに一回いって、予定価格を聞いてきて、そのあと他が本命になってきた、
でも、本命ではなくなったので、一応押さえに価格を聞いておきたいというような場合に
このスレの価格表の意味がでてくるんだよ。　　なかなか全戸分をコピーでくれっていっても
送ってくれないパターンは販売初期には多い。　役にたっている人もいるんだから、見たくなければ
他のスレッドにいけばいいだけ。　邪魔するのだけは勘弁していただきたいなぁ。