【画像アップ】ザ・価格表！＠東京23区

[匿名さん]

未竣工・竣工済みを問わず、お手元のマンション価格表を、
ぜひアップして、充実した資料をつくりませんか。
中古価格高騰もささやかれる昨今、
売り渋りと言われるけれど、第一期と第二期ではホントに価格が違うのか？
築浅のあのマンションの、新築時の価格はいかほどなのか？
マンション新価格と言われるが、1年前の隣のマンションはいくらだったの？
などなど、皆さんのお力を寄せ集めてみませんか？

その際、物件名と竣工年月をお書きいただければ幸いです。

[645: 匿名さん]

私は、ルネッサンスタワー上野池之端の東側中住戸中層の
新築時坪単価が知りたいんだけど、ご存じの方
いらっしゃいますか。
→東側中層だったら300万円前後だったかと思います。

[646: 匿名さん]

ソアールタワー市ヶ谷の丘はどうだったのでしょうか。
今出ている中古は、かなりＵＰしているようですが。

[647: 匿名さん]

＞　→東側中層だったら300万円前後だったかと思います。

645さんありがとうございました。　
もともと東は結構プレミアついていたんですね。

[648: 匿名さん]

いつの間にか「出し惜しみスレ」「価格表持ってる奴が優越感を
味わうスレ」に成り下がってますね。

>>638,640-644
貴方のヨタ事は誰も望んではいません。ここのスレタイを思い出して
ください。UPする気がないならスルーすれば良いだけです。

[650: 購入検討中さん]

価格表見れないんだけど・・・

[660: ビギナーさん]

どうすれば拡大版を見れるのでしょうか？

[661: 契約済みさん]

TTTは南西は突出して高かったよ。
だからお見合い部屋・北東の部屋はお買い得だったかもね。
TTT買ったのでほとんど価格表持ってるけど、
アップの仕方がわからない・・
上記の価格表も見れない・・

[662: 匿名さん]

昔の画像はみられなくなっちゃってるね。
右側にあった最新画像の紹介もなくなっちゃってるし。
画像アップのシステムが変わったのかな？

[665: 匿名さん]

価格表に著作権があるかどうかは微妙だと思うけど。

希望を出す人がいて、もっている好意の人がアップするってのが
ぼつぼつあるってのでいいんではないでしょうか。

希望を書かせてもらえれば、　今はビーコンタワーと、ブリリアマーレ
有明の値下げ後の価格表が見てみたいです。　誰かMRに訪問した方
お持ちではないでしょうか？

[666: 匿名]

ブリリアマーレの価格表が郵送されてきた。
よっぽど人が付かないのかな。

[667: 匿名さん]

カタログや定価表なんて巷にあふれているのに、プライバシーだとか
秘密にするのはおかしいですね。
友人の乗っているベンツの定価なんて調べればすぐにわかりますし
価格のデターベースだってありますよね。
マンションの新築価格のデターベースもありますよ、中古の分譲価格だって
仲介業者はすぐに調べて教えてくれますし、オリジナルの間取りだってすぐに
わかります。
リフォーム業者は必ずこの図面を見ています。

不動産サイトでは、分譲価格と部屋番号まで掲載されています、
中古マンション等は、新聞折り込みチラシも入るし当然該当のマンションにもチラシは入ります。

新築マンションでも、大半のデベは価格一覧表を配布するのではないでしょうか、つまり居住者は実売価格はともかく各部屋の定価は知っている
わけです。
契約したら、住民のプライバシーの観点から価格表を回収なんて話しは、
聞いたことがない。

[668: 匿名さん]

そもそもホームページに価格未定って書いておいて客に知らせず、ＭＲに来た段階ではじめて価格を教えるって手法は、法律スレスレのような気がする。

[671: 物件比較中さん]

確かに、内装屋はあっちこっち回ってマンション修理してるから、詳しい情報も図面もあるらしい。不動産屋にいじめられないように情報武装している気すらします。www.plusonetokyo.comがもっとも良い例かと思います。最近内装屋でありながら上場準備中という確かな話もあります。やはり、専有部分の価値は内装屋が一番わかるのではないでしょうか？問合せてみるのも良いのでは？

[672: 物件比較中さん]

多分、買わなかった方は昔の価格表を見て「安い！」と
思うのでしょうが
私は、「今が高すぎる」とずっと思っています。
今にも売りたい気持がフツフツと沸いてきます。

[673: ビギナーさん]

相模大野　住友タワーの価格表ありませんか

[674: 匿名さん]

>673
ここは「東京」だよ。

[675: 契約済みさん]

AGE

[676: 匿名さん]

そろそろ「値下げしました！」みたいな広告が出始めたりしないですかね？

[677: 匿名さん]

なんかあっさりしりすぼみになったなこの板。
かなりの価格表をアップしたんですけどね

[678: 購入検討中さん]

シティータワー高輪、高輪ザレジデンスお願いします

[679: 匿名さん]

THE TOYOSU TOWER Part9スレより
No. 732さんの投稿された３期１次の価格。

部屋番号 タイプ名 価格 間取り 階数 専有面積
3211 C-90Ese(Menu4) 9240万円 2LDK+N+WIC 32階/43階 90.24m2
3311 C-90Ese 9260万円 3LDK+WIC 33階/43階 90.24m2
4111 C-90Ese(Menu4) 9420万円 2LDK+N+WIC 41階/43階 90.24m2
4211 C-90Ese(Menu1) 9440万円 2LDK+WIC 42階/43階 90.24m2
3716 C-80Rne(Menu1) 7900万円 2LDK+N+2WIC+SIC 37階/43階 84.94m2
3916 C-80Rne(Menu1) 7960万円 2LDK+N+2WIC+SIC 39階/43階 84.94m2
2612 B-80Qse 8840万円 3LDK+WIC+SIC 26階/43階 84.87m2
1301 A-80Knw(Menu1) 6240万円 2LDK+WIC+SIC 13階/43階 82.73m2
1601 B-80Lnw 6330万円 3LDK+WIC+SIC 16階/43階 82.73m2
1701 B-80Lnw(Menu1) 6350万円 2LDK+WIC+SIC 17階/43階 82.73m2
1801 B-80Lnw(Menu1) 6380万円 2LDK+WIC+SIC 18階/43階 82.73m2
2201 B-80Lnw(Menu1) 6420万円 2LDK+WIC+SIC 22階/43階 82.73m2
2301 B-80Lnw(Menu1) 6440万円 2LDK+WIC+SIC 23階/43階 82.73m2
2401 B-80Lnw(Menu1) 6460万円 2LDK+WIC+SIC 24階/43階 82.73m2
2501 B-80Lnw(Menu1) 6490万円 2LDK+WIC+SIC 25階/43階 82.73m2
2601 B-80Lnw 6530万円 3LDK+WIC+SIC 26階/43階 82.73m2
2701 B-80Lnw 6580万円 3LDK+WIC+SIC 27階/43階 82.73m2
2801 B-80Lnw(Menu1) 6630万円 2LDK+WIC+SIC 28階/43階 82.73m2
2901 B-80Lnw(Menu1) 6670万円 2LDK+WIC+SIC 29階/43階 82.73m2
609 A-80Js 6990万円 4LDK+WIC 6階/43階 82.58m2
3913 C-80Ae(Menu2) 6730万円 2LDK+DEN+N+WIC+SIC 39階/43階 75.06m2
2402 B-70Uw 6390万円 3LDK+WIC 24階/43階 74.2m2
3912 C-70Qe(Menu2) 6580万円 2LDK+DEN+N+WIC 39階/43階 73.18m2
3108 C-70Hs 6580万円 3LDK 31階/43階 68.21m2
3508 C-70Hs 6660万円 3LDK 35階/43階 68.21m2
3808 C-70Hs 6720万円 3LDK 38階/43階 68.21m2
3908 C-70Hs(Menu2) 6740万円 2LDK+DEN+WIC 39階/43階 68.21m2
2403 B-70Dw 5870万円 3LDK 24階/43階 67.42m2
2503 B-70Dw 5910万円 3LDK 25階/43階 67.42m2
2404 B-70Ew(Menu1) 5870万円 2LDK+WIC 24階/43階 67.42m2
2407 B-60Hs(Menu1) 5400万円 1LDK+WIC 24階/43階 60.73m2
2607 B-60Hs 5480万円 2LDK+WIC 26階/43階 60.73m2
4020 C-50Cn 4070万円 1LDK+N 40階/43階 54.3m2
4120 C-50Cn 4080万円 1LDK+N 41階/43階 54.3m2
4220 C-50Cn 4090万円 1LDK+N 42階/43階 54.3m2

事情により今回は買えませんでしたが、
将来どのような縁があるわからないので備忘として。

[680: いつか買いたいさん]

保守

[681: 匿名さん]

最近あんまり価格面の安さで話題になるような物件もないしね。　低調やむなしでは。

[682: 購入検討中さん]

はじめまして。
ワールドシティタワーズのアクアタワーの東側か南側での中古を検討していますが、どなたか分嬢時の価格を教えて頂けないでしょうか？よろしくお願いします。

[683: 匿名さん]

sage

>>598
>>599

[684: 匿名さん]

プラウド亀戸です。
どなたか本日発表のCTTの価格表アップしてください。

[685: 匿名]

ＴＴＴの高層階以外の価格表をお願いします。

[686: 物件比較中さん]

ネットで掲示されてる青山パークタワー中層階の７５平米、
最初は１億８千万円、次は１億５千万円、いまでは１億３千万円台まで下げてるけど、
とうとう１億２千万円台まで下げて、なお野ざらし雨ざらし店ざらし状態。

坪単価でいえば、８００万円→６６０万円→５７０万円から、５００万円台前半へ。

青山パークタワーって、一応人気物件でしょ。それでもこれほど売れなくて
売り出し価格暴落中って、どうよ？？？　青パー神話も完全に崩壊してる

[687: 匿名さん]

人気物件でも、
部屋自体に問題があれば売れない。
内覧客が見学に来るだけ。

[688: デベにお勤めさん]

つーかぁ、自分で見に行きなよ。

[689: 匿名さん]

＞688

なんでこんなとこで質問する人が居るかと言いますと。めんどくさいのですよ。

まじめにあちこち回って探してると、正直仕様とかどこも似たり寄ったりで、つまんないビデオみせられて、こっちは分かりきった事を、全くの素人相手みたいに説明するモデルの人って多いのですよ。つまり、モデルに行くとたいした事も教えてくれないのに、無駄に時間がかかるんです。

価格以外の事は大方ネットと現地視察でわかるし、酷いのになると、一流のデベでも、まじめなMS購入検討者より知識の無い販売担当っているのです。

＞つーかぁ、自分で見に行きなよ。
ってこういう言い方するでしょ、なんか知んないけど上から目線なんですよ。色々検討、調査、勉強している人には本当に知識の無いモデルの販売担当の人って、私はイライラします。例えばね、本当に購入したい物件ではアタマ悪いなこいつと思いながら、担当者にはいざというとき頑張ってもらわないといけないので我慢してる事ってありますよ。そんなこと考えた事無いでしょ。

すいませんが685というか、この板に書き込みは始めてです。

だから、こんなとこで価格聞くんです。

[690: 匿名さん]

豊洲タワーとか早まって買っちゃって、もう豊洲のことは分かり切っているし、仕様比較もネチネチしたから、興味のないモデルルームにとても気になる価格だけのために足を運ぶのは面倒でたまらない。

・・・ということを >>689 は言いたいのだと思います。

[691: 匿名さん]

もちろん自分でMR行けば一発だけど
それじゃ皆さんと情報共有できないじゃない。
不動産取引は只でさえ今まで不透明で素人がカモにされてきたんだから
これからの時代は買い手も情報武装しないと。

中古で物件買うときも分譲時の販売価格を知ってるのと知らないのじゃ
だいぶ心積もりも交渉力も違ってくるだろう。
売り出し価格の変遷も見てるといろいろなものが見えてくる。
そういう意味じゃtowerlife.jpもいいサイトだね。

[692: 匿名さん]

ところでスミフってMRの訪問客に価格表渡すんだっけ?
その場で見せるだけで持ち帰り禁止じゃなかった?

[693: 販売関係者さん]

素人が不動産で、儲けようとか考えるのがあやまりだなっ。住むことを第一に考えよ。そんなに甘くないっ。

[694: 匿名]

TTTの価格、もう見にいけないので是非アップを。