【画像アップ】ザ・価格表！＠東京23区

[匿名さん]

未竣工・竣工済みを問わず、お手元のマンション価格表を、
ぜひアップして、充実した資料をつくりませんか。
中古価格高騰もささやかれる昨今、
売り渋りと言われるけれど、第一期と第二期ではホントに価格が違うのか？
築浅のあのマンションの、新築時の価格はいかほどなのか？
マンション新価格と言われるが、1年前の隣のマンションはいくらだったの？
などなど、皆さんのお力を寄せ集めてみませんか？

その際、物件名と竣工年月をお書きいただければ幸いです。

[470: 匿名さん]

＞468週刊エコノミストでも読めよ
そういう雑誌を読んで勉強してるんですか？

[474: 匿名さん]

>>467 さん
＞　広尾ガーデンフォレスト欲しいですか？

欲しいです。

[475: 匿名さん]

有明のオリゾンとかガレリアの持ってる方いませんかね？

[476: 匿名さん]

>471
夫婦で購入すれば6000万まで控除できる。　サラリーマンにとって6000万はでかい。
虎、赤坂だと充分可能だと思うよ。　
TTTを売る人はたくさんいる、というのが俺の意見。

[477: 周辺住民さん]

タワライフのページ参考になりました。

http://towerlife.jp/bld06/bld06.php?na=%A5%D5%A5%A7%A5%A4%A5%D0%A5%EA%...

特に、いくら最上階とはいえ、元値３１５８万円⇒７３００万円
って、２．３倍以上ですよぉ。ひょえ〜。
これって、実際に売れた価格じゃなくて、売り出しの価格ですよね？だとしてもすごいなぁ。

[478: 匿名さん]

>>477
他の階の単価をみると、無茶するな〜って感じはするね・・

[479: 匿名さん]

＞477
虎、赤坂はわかるけど島、佃煮でこれじゃ。
来年は暴落するかもね。

[481: 入居予定さん]

勝ちどきのクレストシチーの価格表持っているひといませんかね。

[486: 匿名さん]

荒らし・煽りはスルーでお願いします。
このスレには不動産評論家や掲示板評論家が多いようですが、
実り多い議論は他でお願いします。
ここではただの荒らし投稿です。

[487: 匿名さん]

見落としているだろうかパークコート高輪の価格票の隅に
Ａｌｌ　ｒｉｇｈｔｓ　ｒｅｓｅｒｖｅｄ　って書いてあるね。

これって著作物として勝手にコピーは権利侵害だよという意味だろうね。

俺通報してもいいですか？

[488: 匿名さん]

ごめん、よくみたらサイトのテンプレだったｗ

パークコート市谷仲之町／2006年3月
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー超高層階
パークハウス用賀コートレジデンス／2005年春販売。2006年03月入居
パークシティ豊洲とパークシティ武蔵小杉の価格表リンク
Wコン価格情報リンク
グランスイート文京小石川
ケープ高層
品川Vタワー
市谷逢坂テラス／2006年3月入居
・グランドメゾン杉並シーズン。
スターコート豊洲
THE TOYOSU TOWER
エアライズタワー
CMT
中目黒パークハウス
グローヴタワー
TTT58 トップグレードの北側・西側
グランツオーベル南平台
マスタービューレジデンス
エティア目黒
ブリリアタワー川崎。
芝浦アイランドグローブタワー
パークコートジオ永田町
パークハウス代沢プレイス
パークコート高輪昼トップレジデンス
パークハウス諏訪山

三井・三菱がめだつねぇ

[491: 匿名さん]

ＴＦＣが見たいにゃあ

[494: 匿名さん]

>492
ならないよ、問題になんか。
歩道の信号無視と一緒。ルール違反と判っていても影響少ないから
誰も文句は言わない。
高値転売しようとしてる人にとっては都合悪いだろうけどね。

[495: 匿名さん]

>高値転売しようとしてる人にとっては都合悪いだろうけどね。
このスレが原因で商談が纏まらなかった場合、スレ主、価格表載せた人、掲示板の管理者
夫々に損害賠償を請求できますかね？

[496: 匿名さん]

痛い肯定派の振りをしてつぶしにかかってきている一派がいるようですね。
もっと淡々と価格表のみ貼ってある感じがいいんですが、もう自分はネタ切れで
提供できません。　案外とっておかないもんですね。

[497: 匿名さん]

＞４９５
普通、中古物件を購入しようなんて人は、東京カンテイ等から
価格情報（分譲価格、過去の売出価格、成約価格など）を調べるでしょう。
＞このスレが原因で商談が纏まらなかった場合
失笑しました。

[498: 匿名さん]

周辺新築物件が都心部のように年に何割とか激しく上がっていれば、元値で買いたいと
いう客は笑われるだけですし、一方で、田舎のマンションは、元値で売ろうったって下手
すりゃ隣の新築物件より高くなってしまいますね。　

　購入時価格がわかったぐらいで、商談の可否に影響があったということを立証できます？
損害賠償を求めるなら因果関係の立証は自分で行わないといけないんですが。
大規模物件だったら、カンテイあたりに数千円払えば、ずらっと制約例に、分譲時坪単価まで
入った情報が入手可能なんですが、この商売は違法なのか？？　
　価格情報は別に誰のものでもありませんから、無料で提供されるのは勝手で誰もとがめること
はできませんよ。　詳細な取引成約事例までの情報には数千円の価値はあると思うので、
実際に購入するとなれば、有料情報を買うと思うし。　マンション買ってみればわかるが、
ローン審査のために必要とかいって、銀行だって全マンションの価格表を集めてますね。　
プロの間じゃデータベース化されて普通に出回っているわけで、　ここでだけはやったらいかん
ってのを正当化する理屈を言った人はいないですね。　
部屋番号は個人情報ではないですし。

[499: 匿名さん]

＞４９８さん
４９７です。
同意見。かぶっちゃいましたね（笑）

[500: 498]

1分差でしたか (笑)

[501: 匿名さん]

>488三井・三菱がめだつねぇ
それはそうでしょう。なんたってBIG２。欲しいけど
買えないとか、振るい落とされた欄外検討者のガス抜きと
悔しさは、どうしても反映されるからね。

[502: 住まいに詳しい人]

どうでもいいんだけどさ、仲介会社に勤めている人は東京カンテイから新築分譲価格を
謄本と同様に取り寄せることが出来るんだよね。
全然個人情報でも非公開情報でもない。それが嫌ならマンション買うなって感じです。

プライバシー侵害だとかスレ主、価格表載せた人、掲示板の管理者夫々に
損害賠償を請求できるか？とか聞く人はどうなんだろうね。
まるで「私の悪口を言った人は総理大臣でも死刑にしてやる。」的な痛い発言ですよね。

[503: 匿名さん]

だから、そういう社会的な意義があると本気で信じ込める人がアップすればいいだけでしょう。
たとえ、粘着なマンションオタクが喜んで、手間ひまかけて情報を集めていた業者が、
タダで価格表を入手できるようになって狂喜乱舞し、覗き趣味のアクセスが増えて
アフィ漬けの管理人が儲かるだけであっても。

私はアップは否定しませんが、違法ではないとかくどくど肯定する方々は、
御託並べる前にまずはご自分の住む物件名と部屋番号と購入価格を晒していただきたいものです。
個人情報とは関係なく、さらに価格公表には社会的意義があるんですよね？
なぜどなたも、ご自身が率先して、その簡単な行為すらなさらないのでしょうか。

[504: 匿名さん]

煽りはスルーでお願いします。
粛々と価格表を貼って下さい。

[505: いつか買いたいさん]

>>503
そういう貴方こそにご自分の住む物件名と部屋番号と購入価格を晒していただきたいものですが、
大人なので放っておきましょう。おかげでますます価格表アップする気になってきました。

ピアーズコード等々力です。

[506: 匿名さん]

まあまあ。批判される方にはそれなりに考えがあるのでしょうから。
それには回答されなくても良いですよね。さっと流していきましょう。
そして我々はスレ主の意向にそって賛同したレスだけつけていきましょう。

[511: 匿名さん]

いや〜
でも自分はラクして周辺情報を手に入れようとする奴は
本気で購入を考えてる人や、
わざわざ貴重な時間を現地まで足を運んで
価格表を手に入れた人からすればむかつくよね。
昔からネットではそういう奴は嫌われるだけだから
この掲示板の企画自体が無理があると思うよ。

[513: 匿名さん]

＞　御託並べる前にまずはご自分の住む物件名と部屋番号と
＞　購入価格を晒していただきたいものです。

よく議論を読みなよ。　誰も、こんなことをすべきだなんていっていない。
自分の部屋のはいっている価格表をアップしたけど、そこに私ここマーク
つけないといけないといっているのか？
知りたいのは個人情報じゃなくて分譲時価格のリストだけだよ。
変な人がいますね。　なにを主張するのも勝手だけどさ。

[514: いつか買いたいさん]

青山パークタワーもあったけどクレクレタコラが気に食わないからちょっとだけね。

[516: 購入検討中さん]

>クレクレタコラ

口のきき方、内容を見ると、反対派の作戦の臭いがしますね。

[528: いつか買いたいさん]

お待たせしました。
青山パークタワーです。
戸数が多いので4枚になります。

[530: いつか買いたいさん]

青山パークタワー（以下APT)2枚目です。

[531: いつか買いたいさん]

APT3枚目

[533: いつか買いたいさん]

APTラストです。
本当は2期3期とかいっぱいあったのですが、価格表は手書きで１つにまとめました。

[545: 購入経験者さん]

青山パークタワー　
ナイスです、
しかし当時としては、やっぱりかなり高いですねー
今のレベルでいっても青山といっても渋谷区だし・・

[546: 匿名さん]

青山PTを見てると豊洲がどうとか言うのがアほらしくなる。
すでに二極化は始まっていたのであった。

[547: いつか買いたいさん]

煽り中傷レスは全部削除されたようですね。
管理人様の仕事ぶりに感服しましたので東京ツインパークス（以下TTP）の
価格表アップします。
総戸数1000戸もあるので一部でご勘弁ください。
まずは第一弾です。

[548: いつか買いたいさん]

TTP第2弾です。

[549: いつか買いたいさん]

TTP第3弾です。

[550: いつか買いたいさん]

TTP第4弾で終わりです。

[552: 匿名さん]

庶民の私はTTPは今も昔も買えません^^;
てなわけで東京フロントコートです。
その１

[553: 匿名さん]

その２

[554: 匿名さん]

その３

[555: 匿名さん]

タワーズ台場の購入を検討しています。
発売当時の価格を知りたいので、価格表をアップしていただける方はいませんでしょうか。

[556: いつか買いたいさん]

ううむ・・・安い。
最上階９０ｍ２クラスで五千万ちょっととは、このころ買った人は、うはうはでしょうね。

[557: 匿名はん]

タワーズ台場は3年前の価格だから今出てるより３０％くらいは安いよ。
不動産屋に聞いたら親切に教えてくれると思うよ。

[558: 匿名さん]

タワーズ台場は確か全戸平均坪単価で270万程度だったかと。

郊外物件とかであんまり値段が変わっていないと、購入価格は売主が最終防衛線に
考えているパターンが多いので、知っていると交渉に有利かもしれませんけど、
ここを坪270万で売ってくれるお人としの売主はいないでしょうね。

[559: 匿名さん]

552-554 ありがとうございました。 参考になりました。

[560: 匿名さん]

TTT、30F以上、80㎡から100㎡の価格どなたか御願いします。
土下座です。

[561: 入居予定さん]

部屋数が多いので。　全部の期の価格表をもっていますけど枚数がすごくなりすぎます。
私はきれいにとれるスキャナーはもってないですし。

できれば部屋タイプで、　できなかれば　SEA/MID タワーの別　角かどうか　むきはどっちとか
書いてくれれば、　情報提供は可能です。

[562: いつか買いたいさん]

朝も早よから広尾ガーデンフォレストの楓レジデンスです。

[563: いつか買いたいさん]

続いて桜レジデンスです。

[565: 匿名さん]

いつか買いたいさん　ありがとうございました。
さすがに土地が所有権じゃこの値段にはならないでしょうね。

[566: 匿名さん]

>>564さん
こちらのサイトに一期から最終機、坪単価まで細かくアップされてますよ。
http://parkcitytoyosu.com/modules/myalbum/index.php?num=10&pos=40

[567: 匿名さん]

>561

有難うございます。
職場が近所なもので分譲時より大幅UPでも購入を考えております。
広さは90㎡前後、価格は来年後半で8000万から1億で検討しています。
川向の高層タワーから毎日見てますけど建物の外観はほぼ完成ですね。
プラザタワー勝どきがずいぶん低く感じます。