【画像アップ】ザ・価格表！＠東京23区

[匿名さん]

未竣工・竣工済みを問わず、お手元のマンション価格表を、
ぜひアップして、充実した資料をつくりませんか。
中古価格高騰もささやかれる昨今、
売り渋りと言われるけれど、第一期と第二期ではホントに価格が違うのか？
築浅のあのマンションの、新築時の価格はいかほどなのか？
マンション新価格と言われるが、1年前の隣のマンションはいくらだったの？
などなど、皆さんのお力を寄せ集めてみませんか？

その際、物件名と竣工年月をお書きいただければ幸いです。

[451: 匿名さん]

興味ある題材だから短期間でここまでスレが伸びたのでしょう。
良いことじゃないしょうか？
私は一つしかアップできませんでしたが、これからもよろしくお願いします。

[452: 匿名さん]

>450
正当化した覚えもないし、書き込んだのも初めてだよ。
面白いから見てたってだけだよ。
邪魔しないでね♪
だいたい意味ある掲示板ってこの世にそんなにないでしょ。
みんなただの興味本位だよ。悪い？

[453: 契約済みさん]

価格の公表は社会的意義があることですよ。
価格が透明化することによって、市場が活性化し、購入者保護につながるのです。
不動産は販売業者側の方が情報豊富なので、通常の取引価格が不透明だと
購入者が価格の妥当性が判断できず、購入者が損をしがちです。
だから、そうならないように行政も、
路線化や公示地価、物件取引価格などの公表をして、
価格の透明化に努めています。

[461: 匿名さん]

広尾ガーデンフォレストは駅から坂だし借地権だからマイナスだけど価格表は？

[466: 元祖匿名はん]

業者も業者で、昔の価格ここに乗っけられたぐらいでウロタエルナヨ。

自信持って、売れると思ってんなら高値でも売れよ。

売れなきゃ売れないで掲示板なんかのせいに責任転嫁スンナ。

[467: マンション投資家さん]

広尾ガーデンフォレスト欲しいですか？
また文句言われそうだから気が引けます。
パークハウス諏訪山をUPしておきましょう。

[469: 匿名さん]

このスレで怒ってるやつって、安く買って高く転売するのに邪魔しないでくれってやつらでしょ。
値上げムードに便乗して3000万の特別控除使って利ザヤを得て。
所詮お前らの買った物件なんて知れてると思うよ。
ここで反対する意味がわからん。

[470: 匿名さん]

＞468週刊エコノミストでも読めよ
そういう雑誌を読んで勉強してるんですか？

[474: 匿名さん]

>>467 さん
＞　広尾ガーデンフォレスト欲しいですか？

欲しいです。

[475: 匿名さん]

有明のオリゾンとかガレリアの持ってる方いませんかね？

[476: 匿名さん]

>471
夫婦で購入すれば6000万まで控除できる。　サラリーマンにとって6000万はでかい。
虎、赤坂だと充分可能だと思うよ。　
TTTを売る人はたくさんいる、というのが俺の意見。

[477: 周辺住民さん]

タワライフのページ参考になりました。

http://towerlife.jp/bld06/bld06.php?na=%A5%D5%A5%A7%A5%A4%A5%D0%A5%EA%...

特に、いくら最上階とはいえ、元値３１５８万円⇒７３００万円
って、２．３倍以上ですよぉ。ひょえ〜。
これって、実際に売れた価格じゃなくて、売り出しの価格ですよね？だとしてもすごいなぁ。

[478: 匿名さん]

>>477
他の階の単価をみると、無茶するな〜って感じはするね・・

[479: 匿名さん]

＞477
虎、赤坂はわかるけど島、佃煮でこれじゃ。
来年は暴落するかもね。

[481: 入居予定さん]

勝ちどきのクレストシチーの価格表持っているひといませんかね。

[486: 匿名さん]

荒らし・煽りはスルーでお願いします。
このスレには不動産評論家や掲示板評論家が多いようですが、
実り多い議論は他でお願いします。
ここではただの荒らし投稿です。

[487: 匿名さん]

見落としているだろうかパークコート高輪の価格票の隅に
Ａｌｌ　ｒｉｇｈｔｓ　ｒｅｓｅｒｖｅｄ　って書いてあるね。

これって著作物として勝手にコピーは権利侵害だよという意味だろうね。

俺通報してもいいですか？

[488: 匿名さん]

ごめん、よくみたらサイトのテンプレだったｗ

パークコート市谷仲之町／2006年3月
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー超高層階
パークハウス用賀コートレジデンス／2005年春販売。2006年03月入居
パークシティ豊洲とパークシティ武蔵小杉の価格表リンク
Wコン価格情報リンク
グランスイート文京小石川
ケープ高層
品川Vタワー
市谷逢坂テラス／2006年3月入居
・グランドメゾン杉並シーズン。
スターコート豊洲
THE TOYOSU TOWER
エアライズタワー
CMT
中目黒パークハウス
グローヴタワー
TTT58 トップグレードの北側・西側
グランツオーベル南平台
マスタービューレジデンス
エティア目黒
ブリリアタワー川崎。
芝浦アイランドグローブタワー
パークコートジオ永田町
パークハウス代沢プレイス
パークコート高輪昼トップレジデンス
パークハウス諏訪山

三井・三菱がめだつねぇ

[491: 匿名さん]

ＴＦＣが見たいにゃあ

[494: 匿名さん]

>492
ならないよ、問題になんか。
歩道の信号無視と一緒。ルール違反と判っていても影響少ないから
誰も文句は言わない。
高値転売しようとしてる人にとっては都合悪いだろうけどね。

[495: 匿名さん]

>高値転売しようとしてる人にとっては都合悪いだろうけどね。
このスレが原因で商談が纏まらなかった場合、スレ主、価格表載せた人、掲示板の管理者
夫々に損害賠償を請求できますかね？

[496: 匿名さん]

痛い肯定派の振りをしてつぶしにかかってきている一派がいるようですね。
もっと淡々と価格表のみ貼ってある感じがいいんですが、もう自分はネタ切れで
提供できません。　案外とっておかないもんですね。

[497: 匿名さん]

＞４９５
普通、中古物件を購入しようなんて人は、東京カンテイ等から
価格情報（分譲価格、過去の売出価格、成約価格など）を調べるでしょう。
＞このスレが原因で商談が纏まらなかった場合
失笑しました。

[498: 匿名さん]

周辺新築物件が都心部のように年に何割とか激しく上がっていれば、元値で買いたいと
いう客は笑われるだけですし、一方で、田舎のマンションは、元値で売ろうったって下手
すりゃ隣の新築物件より高くなってしまいますね。　

　購入時価格がわかったぐらいで、商談の可否に影響があったということを立証できます？
損害賠償を求めるなら因果関係の立証は自分で行わないといけないんですが。
大規模物件だったら、カンテイあたりに数千円払えば、ずらっと制約例に、分譲時坪単価まで
入った情報が入手可能なんですが、この商売は違法なのか？？　
　価格情報は別に誰のものでもありませんから、無料で提供されるのは勝手で誰もとがめること
はできませんよ。　詳細な取引成約事例までの情報には数千円の価値はあると思うので、
実際に購入するとなれば、有料情報を買うと思うし。　マンション買ってみればわかるが、
ローン審査のために必要とかいって、銀行だって全マンションの価格表を集めてますね。　
プロの間じゃデータベース化されて普通に出回っているわけで、　ここでだけはやったらいかん
ってのを正当化する理屈を言った人はいないですね。　
部屋番号は個人情報ではないですし。

[499: 匿名さん]

＞４９８さん
４９７です。
同意見。かぶっちゃいましたね（笑）

[500: 498]

1分差でしたか (笑)