【画像アップ】ザ・価格表！＠東京23区

[匿名さん]

未竣工・竣工済みを問わず、お手元のマンション価格表を、
ぜひアップして、充実した資料をつくりませんか。
中古価格高騰もささやかれる昨今、
売り渋りと言われるけれど、第一期と第二期ではホントに価格が違うのか？
築浅のあのマンションの、新築時の価格はいかほどなのか？
マンション新価格と言われるが、1年前の隣のマンションはいくらだったの？
などなど、皆さんのお力を寄せ集めてみませんか？

その際、物件名と竣工年月をお書きいただければ幸いです。

[412: 匿名さん]

このスレッドのの是非について議論したい人は、別にスレッドを立ててほしいですね。
良スレだと思いますけど、反論と、それに対する再反論ばっかりで、情報の密度が
下がっているのを残念に思います。

[413: #トリップ七誌]

何だか筋の通らない反対意見が多いので、面倒くさいけど色々な価格表アップすることにしよう。

[414: #トリップ七誌]

芝浦アイランドグローブタワー2階〜24階

[415: #トリップ七誌]

芝浦アイランドグローブタワー 25階〜49階

[420: #トリップ七誌]

パークコートジオ永田町の価格表です。
今考えるとお買得でした。

[421: 契約済みさん]

>>400
抽選はずれたんじゃないと思うよ。
グローブは初期のころ販売不振でケープを先に売り出したし、そのケープも
初期販売のころは抽選無しの部屋もあって、超高倍率になったのは後半にな
ってから。ＣＭＴも抽選しなかったのにキャンセル住戸紹介されたし、ＴＴＴ
も高層階は先着順住戸がかなりの期間残ってた。
要は、このころに鑑識眼があり、トレンドが読めれば抽選無しでいくらでも
買えた。（もちろん、最初から高倍率の一部の部屋はのぞいて。）
抽選でもれたって言ってる人は、その時点で既に買い時を逃してるんですよ。
この時に決断できなかった人が、いつ下がるか、もっともらしく予測しても
ね・・・

[422: 匿名さん]

ＰＣＴだって会員期は完売できず、１期に回った部屋が結構あったものな。
高倍率になったのは２期以降ですよね。
思い返せば去年の冬〜春は信じられないくらい恵まれた時期でしたね。

[423: 匿名さん]

そうですよね。
去年の冬は、他の地区が２００４、５年を底に反転したトレンドは見えて
いたし、湾岸に限っては供給過剰の過当競争で、底値が他地区よりも長く
続いていた。このタイミングを逃すようなら、もうだめぼ。
不動産を論じない方がいい。

[424: 匿名さん]

ＰＣＴを会員期から連続４回、外れまくった俺が来ましたよ。倍率２倍のときもあったんですがねぇ‥
あと一番惜しかったのはＴＴＴ南西を逃したことかなあ（遠い目）

ところで
>>416
128

[426: 匿名さん]

トリップ七誌 さん、ありがとうございました。
イメージだともっと安かった気もするのですが、
向きの良さそうな高層階の住戸は、やはりそれなりにするもんですね。

[427: 匿名さん]

連続ですみません。永田町物件もありがとうございます。
パークコート・ジオ永田町は、かなりお買い得感がたかいですね。ま、買えませんがw

芝浦アイランドグローブタワーは2007年03月竣工、
パークコート・ジオ永田町は2008年03月竣工のようですね。

[428: 匿名さん]

まぁでもパークシティは700もの数を会員期に一気に売り出して
10ちょっとしか残らなかったんだから凄いというべきだよ
東京タワーズは6000万円越えるととたんに倍率下がったよね
4000万台の部屋が軒並み高倍率だったのを覚えてる

[429: 匿名さん]

>>428
すごいですね。TTTも高倍率の部屋はいくつもあったと思いますが、
その部屋番号の価格帯まで覚えていたんですか。
これとこれとこれは6000万円台、これと（略）は4000万円台と。
本当にTTTが欲しくて欲しくて真剣に検討されていたのですね。

[433: マンション投資家さん]

パークハウス代沢プレイス価格表ゲットしました！

[434: 匿名さん]

トリップ七誌/433さん　ありがとう。

[435: 匿名さん]

マンション投資家さん、PH代沢プレイス、ありがとうございます。

[436: マンション投資家さん]

パークコート高輪昼トップレジデンスもゲッチューしますた

[438: マンション投資家さん]

古いのはないんだよね。
新しいのしかないんでもう止めます。

[439: 匿名さん]

張って頂いている皆さん、有難うございます。
なんか口の利き方を知らない蛆虫がいますが、スルーしましょう。

[441: 匿名さん]

ほかにほしいのがあればリクエストすればよいだけですね。

一定の需要があるわけだから、自分にとって不要な情報でも
437さんみたいな書き方はいかがなものでしょうか。
マンション投資家さん、ぜひまたいろいろとお願いします。

[444: 匿名さん]

>272
TTTの40Fから55Fの価格是非お願いします。
来年3割UPでも購入検討してます。
06年の5月にMRいったのですが9割以上売れてました。

[447: 匿名さん]

バトル板にでも、別掲示板たてて、掲示板における価格表の公開について
反対派・賛成派にこころいくまで議論してもらったらいかがでしょう？
このスレッド上ではとうに決着すみの問題でしょう。