【画像アップ】ザ・価格表！＠東京23区

[匿名さん]

未竣工・竣工済みを問わず、お手元のマンション価格表を、
ぜひアップして、充実した資料をつくりませんか。
中古価格高騰もささやかれる昨今、
売り渋りと言われるけれど、第一期と第二期ではホントに価格が違うのか？
築浅のあのマンションの、新築時の価格はいかほどなのか？
マンション新価格と言われるが、1年前の隣のマンションはいくらだったの？
などなど、皆さんのお力を寄せ集めてみませんか？

その際、物件名と竣工年月をお書きいただければ幸いです。

[351: 匿名さん]

348です。

>販売後は、所有者が特定されているから、個人情報。

私もこの点は考えました。

個人情報保護法の第２条によれば、
個人情報とは「特定の個人を識別することができるもの」とあります。
各部屋の住居者の氏名と一緒に価格表が公表されていれば、
個人情報にあたると思いますが、価格表だけでは、特定の個人を識別できません。

更に第１条では、「個人情報を取り扱う事業者」とあたり、
個人情報保護法では、義務者は事業者にあります。

少なくとも価格表だけを個人がアップしても
個人情報保護法の違反にはあたらないように思えます。

[352: 匿名さん]

部屋番号がここにさらされたからって、それによって個人が特定されるわけではない。

もともと個人が特定されている友人などが、このスレを見れば、
その人のマンションの価格はわかってしまうけれど、
どの場合は、すでに個人が特定されているので問題なし。

けっきょくこのスレでのアップ否定派は、
友人知人にマンションの値段を知られるのが恥ずかしい、というレベルのものですね。
個人情報保護法とかを持ちだすのは、そもそもおかしいです。

[357: 匿名さん]

>>356様
どうして旧価格でマンションを買った人間が困るんですか？
該当すると思われる貴方も面白いって言ってるし、いい事だらけでしょ？

[358: ビギナーさん]

これから買う人もデベに騙されてババ掴まされないようにするには情報は多いにこしたことないから、価格情報ＤＢ的なこのスレは結構いいと思うけどなあ。
ＴＴＴの話がでると急に荒れるのは、これから売ろうと画策してるＴＴＴの転売屋が暴れてるのかな？

[361: 匿名さん]

ここ検討してますが、売り出し時からどのくらい乗せてるかわかりますか

[362: デベにお勤めさん]

マンション転売屋が仕入れ価格を晒されるのが嫌なだけ。

[363: 匿名さん]

たしかにTTTの話題が出てからだね。急に批判レスが出だしたのは。

[364: 匿名さん]

まぎらわしいですね
当初予想賃料から値上がり、値下がりしてますか？

[365: デベにお勤めさん]

>>361　
分譲価格は3000万台前半です。3200〜3400くらい。

[371: 匿名さん]

あなたの経済状況はどうでもいいです。
価格表を貼りましょう。

[372: 匿名さん]

>>363さん
スレ開設当初から反対派の書き込みが多かったですよ。
適時管理人さんが掃除をしてくれています。

料金表の画像が削除されず、反対派の書き込みが削除され続けてるので、
当スレの存在に対する審議は済んでいるのですが、
余程都合が悪いのか手を替え品を替え文句の書き込みを投下が減りません。

[373: 匿名さん]

ＴＴＴなんて、結局高く転売なんかできないよ。できたとしても、５％程度で、手数料で消えるレベル。

[375: 匿名さん]

>>379
１、２年前より今仕様落ちてますか？
落ちてる程度の物件しか見てないんじゃないですか？
>>371
管理人さんですか？
あなたは貼ったんですか？
人に意見するのであればもっと貼りましょう。
私も努力しますよ。

[382: 入居済み住民さん]

エティア目黒　ウェストタワー
当時でも結構割安でした

[384: 申込予定さん]

>>336 です。

>公表すべきでないと思う方はもう少し具体的な論理付けに伴う根拠を示して欲しいです。

「公表により、居住者が嫌な思いをする可能性がある」ということは、具体的な論理付けにならないだろうか。
そもそも、価格の公開自体ではなく、部屋番号つきの情報ということを問題にしている。
「もともと公開情報だ」「業者が販売している」という意見があるが、ネット上の掲示板で公開されることの意味合いは異なるだろう。

例えば特定の知人の住所を明示して、住居価格を掲載するような行為に対しては躊躇しないだろうか？
価格表の掲載はこれと同義だと思うのだが、そうしたことを考えてもいないのではないだろうか？
「好きにすればいい」という意見もあるが、もちろん、誰かが自主的に自分の住所・購入価格を公開する行為を止めるつもりはない。

[385: 匿名さん]

価格なんて販売時には部屋毎にネット上でも公開してる物件多いけどね。
知られちゃまずい後ろめたい事情のある人もいるのかもしれないけど。

[386: 匿名さん]

>>385
では、その時にだれでも情報を収集できるわけで、わざわざアップする必要もないですね。

[387: 匿名さん]

その時はね。
後から入手するのは噂の悪徳業者ｗのサービス受けないと難しいから意義はあると思う。

[396: 匿名さん]

ちょっとはずれますが、ブリリアタワー川崎。なぜかDMがウチにきました。
竣工: 2008年10月

[397: 匿名さん]

こんなのもありますよ
http://towerlife.jp/

[398: 匿名さん]

↑こっちの方が断然役に立つ。サイト作った人good job!
不動産は時価で比較検討すべきもの。現状をみて現物をみて価格の妥当性は
買主が判断すべきものだ。

[399: 匿名さん]

２００３年〜２００５年の売り出し物件がいかに安かったかというのは
単に土地の仕入れが安かったというだけで、現時点でその値段で
土地を売る地主が現れない限り再来はない。
価格票は、階毎、位置別の値段の振り分けがわかって面白いが
それによって買い得、不人気の部屋がわかれたりもする。

経済には現在価値と将来価値というのがあって、今買う人は
後から買う人に比べ、リスクも負っているし今の５０００万は
将来の５０００万より価値が高いというのは経済学の基本だ。

情報を楽しむことに邪魔立てしないが、買う気があるのならもっと
別の角度から検討したほうがいい。
湾岸が坪単価１８０〜２３０万で買えた１５年に一度の好機が
だったことを認識するのには、過去の価格表も役立つとは思うが

[400: 入居済み住民さん]

>>388
あなた頭がいいね。私もそう思ったがここまで端的には書けなかったよ。
ズバリ書くことで逆に削除しずらくなるね。削除された場合痛いところを突かれからだと
自らしめ示すようなものだ。

さて
＞芝浦アイランド、ザトウキョータワーパークシティ豊洲、キャピタルマークタワーらへんを高いと予想が外れちゃった方達は

外れたのは先安の予想でなく抽選に外れたんだと思うよ。
逆に買えたのは読みがあたったとかいうより運がよかったんだと思う。
幸運に感謝だね。謙虚にいこうよ。