管理会社のバックマージンについて

[入居済み住民さん]

管理会社が保守工事の元受を行っているが工事費の中に仲介料が入っているのか？

[1: 匿名さん]

元請けをやらせれば無限大だ。

[2: 匿名さん]

保守工事に限らず、作業等の委託先は管理組合（理事さんたち）で決めるものです。
管理会社が決めるものではないです。
管理会社に丸投げなら、ぼったくられるだけです。

[3: 匿名さん]

元請だから仲介じゃない
法的責任も管理会社が保有することになる

[4: マンコミュファンさん]

109は理事長に毎月幾らか払ってるらしいね。
その代わり、高い管理費と高い工事代を払わされると。

[5: 匿名]

〉4

そういう理事長がいるマンションは最悪ですね。
うちのマンションの管理会社も109の系列ですが、理事さん達が交渉して、管理委託費など、仕様を落とさずに2割位ダウンさせました。