プラウドシティ阿佐ヶ谷 (旧 阿佐ヶ谷住宅跡地)

[ビギナーさん]

阿佐ヶ谷住宅跡地（最寄は南阿佐ヶ谷駅）にできるマンションについて何か情報がありましたら教えてください。野村不動産が開発するようです。

物件URL:http://www.proud-web.jp/mansion/asagaya/
所在地：東京都杉並区成田東４丁目63番28他（地番）
交通：丸ノ内線 「南阿佐ヶ谷」駅 　徒歩5分 、総武中央線 「阿佐ヶ谷」駅 　徒歩13分
売主：野村不動産株式会社、株式会社 安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間、西武建設株式会社、前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ


【物件情報を追加しました 2014.12.11　管理担当】

[641: 匿名さん]

ここ楽しみなので早く情報ください

[642: 匿名さん]

過去はいいから、マンションの計画について情報をきぼんぬ

[644: 匿名]

先日、阿佐ヶ谷住宅の人と飲みました。問題があり計画が遅れていると聞きました。
そう言えば、以前の書込みに白紙とか設計変更中とありましたね。
桜上水は大々的に広告が始まっているのに阿佐ヶ谷住宅は何か問題が起こっているのでしょうか?

[645: 匿名さん]

杉並区が大規模マンションに託児所を義務づける方針になったので
もしかしたらその辺の事情で設計変更の必要が生じたのかもしれませんね。

毎日近くを通っていればわかりますが、今は猛烈な勢いで建物を壊していますよ。
完成は４年後ですから、売出しはまだまだ先でしょうけど。

[646: 匿名]

再開発される阿佐ヶ谷住宅に保育施設ができるということは大変魅力があります。
時代にあった安心度の高い再開発になりそうです。さすが野村不動産ですね。

[647: 匿名さん]

杉高向かいの道沿いの建物一帯も再開発されそうですね

[648: 匿名さん]

どこのこと？
ガセ ？

[649: 匿名]

私の知る限りではラーメン屋、酒屋、クリニング屋、杉並区清掃局事務所、清掃用具一式伊藤商会、自販機三角地域等だと思います。

[650: 匿名さん]

あの一角は阿佐ヶ谷住宅とは別だったんですね
当初公団が店舗を呼んだ成れの果てかと思ってました
あの辺にスーパーでもできてくれるとなあ

[652: 匿名さん]

じぇじぇ！

[653: 匿名さん]

公園にでもしたほうがいいんじゃない？

[655: 匿名さん]

荻窪団地跡地の住友物件の方が早くなりそうだね
タイミングというかライフプラン的に
駅とおいけどあっちにしようかなあ

[664: 匿名さん]

情報錯綜し過ぎで原因はおろか本当に遅れるのかどうかすら怪しい感じ？
やっぱりデマなのでしょうか

[666: 匿名さん]

生産緑地にすればヒートアイランド対策になって良いかもしれない。

[672: 匿名さん]

売れ残りそう…
完成後完売まで二年はかかるな。
3000万台じゃないと売れないよ。

[676: 周辺住民さん]

住民の方は心配ではないのでしょうか？

「東京都の建築許可申請が下りなかった」とか

「設計に重大な問題がある」とか

「地下駐車場はコストがかかりすぎるために、地上案が有力」とか

「ゼネコンとデベロッパーの契約金額で揉めている」とか

「設計者とデベの考え方の違いでもの別れ」とか

「大幅なマスタープランの見直し」とか

住民無視・・・かなりやばいと思われますが・・・

[677: 匿名さん]

>>「東京都の建築許可申請が下りなかった」とか

>>「設計に重大な問題がある」とか

>>「地下駐車場はコストがかかりすぎるために、地上案が有力」とか

>>「ゼネコンとデベロッパーの契約金額で揉めている」とか

>>「設計者とデベの考え方の違いでもの別れ」とか

>>「大幅なマスタープランの見直し」とか



これらは過去の出来事です。

[679: 匿名さん]

そろそろキチンとした計画が野村不動産の公式HPで発表されてもよい時期にもかかわらず、
HPも無ければマスコミへのお披露目発表も何も無い。
曰く付きのプロジェクトだけに、不安になるのも頷ける。

[681: 匿名さん]

まだ公式発表できない理由があるからじゃない？

[682: 匿名さん]

ここは消費増税後だろうから焦っても仕方ないのだろう
いまは駆け込み需要の他所でじゅうぶん忙しそうだしね

[684: 匿名]

杉並区成田東４丁目 土地面積８０.０１m2 建物面積７９.５m2 南阿佐ヶ谷駅 徒歩３分 阿佐ヶ谷駅駅 徒歩１１分
木造２階建て 野村不動産アーバンネット 販売価格 ５,８８０万円（税込）再開発される阿佐ヶ谷住宅の近くです。

新しい阿佐ヶ谷住宅はいくらになるんでしょうか。

[686: 匿名さん]

完成４年前から広告を出すアホなデベはいないかと。

価格帯は70～80㎡台なら7000万～8000万円台が中心だと思うよ。
50～60㎡台があるなら5000万～6000万円台もあるだろうけど。

[690: 周辺住民さん]

聞いた話ですが、

3月に行われた取り壊し説明会にて「再開発の建築許可がまだ正式に下りていないのに、取り壊しは許可がいらないということで、5月から取り壊し工事に入る。」

「6階案からの修正を幾度も提言したが聞き入れてもらえず、当初のゼネコン案で進んでいる。」

こんな話を思い出しました。