プラウドシティ阿佐ヶ谷 (旧 阿佐ヶ谷住宅跡地)

[ビギナーさん]

阿佐ヶ谷住宅跡地（最寄は南阿佐ヶ谷駅）にできるマンションについて何か情報がありましたら教えてください。野村不動産が開発するようです。

物件URL:http://www.proud-web.jp/mansion/asagaya/
所在地：東京都杉並区成田東４丁目63番28他（地番）
交通：丸ノ内線 「南阿佐ヶ谷」駅 　徒歩5分 、総武中央線 「阿佐ヶ谷」駅 　徒歩13分
売主：野村不動産株式会社、株式会社 安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間、西武建設株式会社、前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ


【物件情報を追加しました 2014.12.11　管理担当】

[585: 匿名さん]

>>584
日本語がわからない人？それとも恐ろしく頭の悪い人？

タチの悪い荒らしが住みついたな。

[586: 匿名さん]

＞同じ人が複数の園に申し込んでいるのだから待機児童が実際値じゃないぐらいわかりますよ。

待機児童数は、認可保育園に申し込んだ人数から、認可、保育室、無認可等に入れなかった人を差し引いて算出する。
だから同じ人が複数の園に申し込んでもあくまで待機児童数は一人。

待機児童数のカウント方法すら知らないのに偉そうに待機児童についてコメントしてるのか・・・。

[587: 匿名さん]

業者さんが機材を運び入れはじめましたね。
そろそろ解体工事が始まりそう。

[588: 匿名さん]

解体開始ですか、さみしい気持ちもありますが
新しいマンションへの期待も高まりますね。

杉並区の問題は待機児童数ではなく
未就学児童人口に対して認可保育所の定員の割合が少ないこと。

[589: 586]

＞待機児童数は、認可保育園に申し込んだ人数から、認可、保育室、無認可等に入れなかった人を差し引いて算出する。

失礼。「認可、保育室、無認可等に入れた人を差し引いて算出する。」の間違い。

[590: 匿名さん]

青梅街道から結構坂を下るなーと思っていたら、
やっぱり杉並区のハザードマップでは浸水リスクありの場所になっていますね。

さすがに善福寺川が氾濫した８年前と比べると都や区も洪水対策をしているので
あまり心配は要らないのかな。

[591: 周辺住民さん]

>>589
もういいよ。











ハゲ

[593: 匿名さん]

ここって、大きな街道に出るのにあまり大きな道がないんですが、
工事車両はどこを通る予定なんでしょうか？

もしかして狭い鎌倉街道のスクールゾーンを通ったりとか？

[594: 周辺住民さん]

確か、まず４４号、４５号棟あたりを壊すと聞いたので
青梅街道から税務署の横の通りに入ってくるのでは？

[595: 匿名さん]

あーあそこか。すぎ丸が通ってる道ですね。
通るのが大変そう。

[596: 匿名さん]

早く素敵なマンション群が建ち
再び活気にあふれますように

[597: 匿名さん]

閑静でいい場所なんですけど、商店街までちょっと歩きますね。

近くにいいスーパーができないかな。

[598: 匿名さん]

新しい看板出ていましたが、今年いっぱいで全部解体するみたいですね。
本当にできるのかな？

[599: 匿名さん]

JR阿佐ヶ谷駅まで歩くとどのくらいかかりますか？

[600: 住民さんＡ]

JR阿佐ヶ谷駅までだと20分ぐらいはかかるんじゃないでしょうか。これだけの規模ですとスーパーはわからないですけどコンビニぐらいはできるそうですけど商業施設が入れるような作りなのかな？　あの辺は青梅街道まででないとなにもないですからね。

[601: 匿名さん]

小さいけど、建て替え後のイメージが出てますね！
楽しみだー！
http://www.proud-web.jp/form/architec/index.html

[602: 匿名さん]

>>600
ガチガチの低層住宅地なので、用途地域的に商業施設は厳しいと思いますよ。
コンビニができるかどうかですら微妙かも知れません。

それよりも、南阿佐ヶ谷周辺の雑居ビルを建て替えて
１階スーパーに作り替えてもらう方が現実的です。

前にもありましたが、保育園激戦地区なので
保育園を併設するかどうかも問題になりそうですね。

>>601
なんだか阿佐ヶ谷らしくない先進的な雰囲気ですね（笑）

[606: 匿名さん]

阿佐ヶ谷住宅 - GS×心花（ときめき） - Yahoo!ブログ
に模型写真があります。

http://blogs.yahoo.co.jp/noproblem2006jp/folder/934333.html

高齢者・シニア向け分譲マンション：スマートコミュニティ稲毛
がTVで紹介されていました。
このような考えもあるのだな～と思っています。

http://www.smartcommunity.co.jp/

[607: 匿名さん]

早く現実的な案で開発してください。
地域住民の要望です。

反対しているのは無関係な学者気取りだけ

[608: 匿名さん]

建物の解体前に障害物撤去や木々の伐採を進めているようですね。
昨日、阿佐ヶ谷住宅脇の道路でタヌキっぽい動物を２匹見かけました。
（少し離れていたのでもしかしたらハクビシンだったかもしれません）

まさか阿佐ヶ谷住宅の藪の中に住んでいたわけではないでしょうが、昼間はどこにいるのやら・・・。

[609: 匿名さん]

白鷺在住ですが、ハクビシン見たことあります
タヌキも普通にいるらしいです

[610: 住まいに詳しい人]

以前住んでいました。

ハクビシン、タヌキの親子いました。
へびも数種類、カエル、トカゲなどいました。

最後の頃、ネズミが多く出ていたと聞きますが、解体されるために動いたのでしょうか？
いろいろな鳥たちのさえずりも聞きました。
この自然を継承される団地であって欲しいと思います。

[611: 匿名さん]

既にかなりの樹木を伐採してますよ。
解体の下準備が急ピッチで進んでいます。

[613: 匿名さん]

准教授の意見に肩入れするわけではありませんが、
今までの豊かな緑がどんどん削られていくのを見ると残念な気持ちになりますね。
おまけに今の計画案を見ると何の面白味もない無機質な団地群だし・・・。

野村さんには居住者だけでなく周辺住民をも満足させるようなサプライズを期待したいところですが。

[614: 匿名さん]

地下に駐車場は素晴らしいですね。地下にもってくることでパークシティ浜田山のような雰囲気になるということですが、美しい街並みになると素敵です。パークシティ浜田山みたいな素晴らしい街区を目指すなんて、さすがは野村ですね。

[615: 匿名さん]

准教授が中途半端に関わったせいで、阿佐ヶ谷住宅のイメージも悪くなりましたね。。

[617: 匿名さん]

このあたりは環境が良いので期待しています。

[618: 匿名さん]

期待

[619: 匿名さん]

完成が平成２９年４月だからなあ・・・。
売出しは早くても来年以降でしょ。

[620: 匿名さん]

順調にいけばもう少し早まりそうですよ！
http://www.kensetsunews.com/?p=15377

[621: 匿名さん]

最短で平成２８年８月竣工か。平成２９年４月竣工は最長のスケジュールと言うことかな。

[622: ご近所さん]

>>615
あんたみたいにしつこい奴のせいだよ・・・

[624: 匿名さん]

人口減少時代に入って久しいのに無茶しますね。

[626: 匿名さん]

個人の意見を美化して、当事者でもないのに高すぎる理想を掲げるのは本当に迷惑！！
二度と住民に意見しないでほしい

[627: 匿名さん]

准教授を肯定している人は何に感謝してるんですか？
最後までやり切らなかったのは無責任ですよね。

[628: 匿名さん]

准教授とかどうでもいいんだが

[629: 匿名さん]

まったくですね
ここにできるマンションの話をしましょうよ！

[633: 匿名さん]

うい

[634: 匿名]

631,632が消えました。

裁判等の費用はデベが出したのでしょうか？
住民同士の裁判と聞いていましたが・・・
コストが上がったのは、便乗値上げではないでしょうか？