プラウドシティ阿佐ヶ谷 (旧 阿佐ヶ谷住宅跡地)

[ビギナーさん]

阿佐ヶ谷住宅跡地（最寄は南阿佐ヶ谷駅）にできるマンションについて何か情報がありましたら教えてください。野村不動産が開発するようです。

物件URL:http://www.proud-web.jp/mansion/asagaya/
所在地：東京都杉並区成田東４丁目63番28他（地番）
交通：丸ノ内線 「南阿佐ヶ谷」駅 　徒歩5分 、総武中央線 「阿佐ヶ谷」駅 　徒歩13分
売主：野村不動産株式会社、株式会社 安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間、西武建設株式会社、前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ


【物件情報を追加しました 2014.12.11　管理担当】

[561: 匿名さん]

一部住民ってたくさんいたんですか？
やっぱり利権が絡むと人間変わるんですね

[562: 匿名さん]

標識によると明日から解体工事ですね。

[563: 匿名さん]

杉並区って環境に優しくないよね。浜田山とか阿佐ヶ谷住宅とかを混乱させてるよね。やっぱり区長がダメダメなのかねー

[564: 匿名さん]

桜を切るのは来週まで待って欲しい・・・

[565: 匿名さん]

環境にやさしいってどういうこと？

[567: 周辺住民さん]

地球環境に優しくタバコは吸わないでね

[568: 匿名さん]

今年のお花見はやっぱり無理なのかな?
昨年善福寺川に花見へいこうとして
偶々この異空間に迷い込んだのですが
以来、何とかしてこの豊かな地で生活できないものかと
建て替えられたマンションを心待ちにしております。

[569: 匿名さん]

阿佐ヶ谷住宅の中央公園が開放されていますよ

[570: 匿名さん]

半世紀にわたる阿佐ヶ谷住宅の歴史で最後の桜ですね。

[571: 周辺住民さん]

>>549
ファミリー向けなのは賛成だけど80～100平米なんて高くなりすぎるだろ。

[573: 匿名さん]

阿佐ヶ谷住宅の建て替えにふさわしい
建築デザインと配置計画であって欲しいと思います。
その点は巷からも本当に期待が高いと思われます。

[574: 匿名さん]

>>571
でも、細切れにして5000～6000万円位で売るようなマンションにはして欲しくないなあ・・・。

[575: 匿名さん]

敷地内に保育園は作った方がいいよ。

今の杉並区の状況だと、保育園に子供を預けたい親がここを買ったら確実に保育難民になる。

[576: 周辺住民さん]

>>575
たとえ保育園できてもそこに確実に入れるとも限らないので保育園の空きがないと言うリスクを考えて引越ししてほしいです。引越ししてから子供あずけられなくてって言う愚痴をいたるとこで聞きますが、知ってて越してきたんでしょっと言いたい。

行政はもちろん悪いですけどね。

[577: 匿名さん]

待機児童の数だけ見て杉並なら
余裕で認可はいれると油断していた
バカ親が吠えてるのが現状という気がする
かく云う自らも子育て世代なので、
行政のサポートがより手厚くなるのは大歓迎ですが

[578: 匿名]

見せかけの待機児童を少なくして、実情とかけはなれた発表を区がしてるからこうなってるんでしょ。
区ではなく親をディスる意味がわからない。
広い土地があるのは貴重だから、認可園作ってほしいなあ。

[579: 周辺住民さん]

>>578
別に待機児童の数が実情と離れていようがいまいが待機児童が一人でもいれば入れないかも知れないと考えるべきなのでは？

あっもちろん行政は悪いですけどね。

[580: 匿名さん]

変な奴が湧いてるな。
他人が保育園に入れるかどうかはお前に何の関係もないだろ。

[581: 周辺住民さん]

>>580
そういうのやめなよ。
そんな事言ったら他人がここの団地に何を望もうがいくらだと思おうがあなたには何も関係ないよ。

[582: 匿名]

>>579
んなアホな。
一人が永遠に待機しつづけるわけじゃなし。
回転率を低めにみても、待機児童一人なら、普通はすぐ入れるってこと。

[583: 匿名さん]

>>581
はあ？団地と関係のない話はよそでやれって言ってんの。

団地に保育園ができるかどうかという話ならわかるけど、
「余裕で認可はいれると油断していたバカ親が吠えてる」とか誹謗中傷の類なら２ちゃんねるでも行けよ。

[584: 周辺住民さん]

>>583
この掲示板ではマンションの話から周りの環境、引越し業者から美味しいお店の話まで色々話す人はいるでしょ。
別にいいじゃないですか。その類の話が不満なら”するー”すればいいんですよ。

>>582
ものの例えですよ、例え。
同じ人が複数の園に申し込んでいるのだから待機児童が実際値じゃないぐらいわかりますよ。


みんなそんなイライラしているとここが完成する頃には禿げちゃいますよ。

[585: 匿名さん]

>>584
日本語がわからない人？それとも恐ろしく頭の悪い人？

タチの悪い荒らしが住みついたな。

[586: 匿名さん]

＞同じ人が複数の園に申し込んでいるのだから待機児童が実際値じゃないぐらいわかりますよ。

待機児童数は、認可保育園に申し込んだ人数から、認可、保育室、無認可等に入れなかった人を差し引いて算出する。
だから同じ人が複数の園に申し込んでもあくまで待機児童数は一人。

待機児童数のカウント方法すら知らないのに偉そうに待機児童についてコメントしてるのか・・・。

[587: 匿名さん]

業者さんが機材を運び入れはじめましたね。
そろそろ解体工事が始まりそう。

[588: 匿名さん]

解体開始ですか、さみしい気持ちもありますが
新しいマンションへの期待も高まりますね。

杉並区の問題は待機児童数ではなく
未就学児童人口に対して認可保育所の定員の割合が少ないこと。

[589: 586]

＞待機児童数は、認可保育園に申し込んだ人数から、認可、保育室、無認可等に入れなかった人を差し引いて算出する。

失礼。「認可、保育室、無認可等に入れた人を差し引いて算出する。」の間違い。

[590: 匿名さん]

青梅街道から結構坂を下るなーと思っていたら、
やっぱり杉並区のハザードマップでは浸水リスクありの場所になっていますね。

さすがに善福寺川が氾濫した８年前と比べると都や区も洪水対策をしているので
あまり心配は要らないのかな。

[591: 周辺住民さん]

>>589
もういいよ。











ハゲ

[593: 匿名さん]

ここって、大きな街道に出るのにあまり大きな道がないんですが、
工事車両はどこを通る予定なんでしょうか？

もしかして狭い鎌倉街道のスクールゾーンを通ったりとか？

[594: 周辺住民さん]

確か、まず４４号、４５号棟あたりを壊すと聞いたので
青梅街道から税務署の横の通りに入ってくるのでは？

[595: 匿名さん]

あーあそこか。すぎ丸が通ってる道ですね。
通るのが大変そう。

[596: 匿名さん]

早く素敵なマンション群が建ち
再び活気にあふれますように

[597: 匿名さん]

閑静でいい場所なんですけど、商店街までちょっと歩きますね。

近くにいいスーパーができないかな。

[598: 匿名さん]

新しい看板出ていましたが、今年いっぱいで全部解体するみたいですね。
本当にできるのかな？

[599: 匿名さん]

JR阿佐ヶ谷駅まで歩くとどのくらいかかりますか？

[600: 住民さんＡ]

JR阿佐ヶ谷駅までだと20分ぐらいはかかるんじゃないでしょうか。これだけの規模ですとスーパーはわからないですけどコンビニぐらいはできるそうですけど商業施設が入れるような作りなのかな？　あの辺は青梅街道まででないとなにもないですからね。

[601: 匿名さん]

小さいけど、建て替え後のイメージが出てますね！
楽しみだー！
http://www.proud-web.jp/form/architec/index.html

[602: 匿名さん]

>>600
ガチガチの低層住宅地なので、用途地域的に商業施設は厳しいと思いますよ。
コンビニができるかどうかですら微妙かも知れません。

それよりも、南阿佐ヶ谷周辺の雑居ビルを建て替えて
１階スーパーに作り替えてもらう方が現実的です。

前にもありましたが、保育園激戦地区なので
保育園を併設するかどうかも問題になりそうですね。

>>601
なんだか阿佐ヶ谷らしくない先進的な雰囲気ですね（笑）

[606: 匿名さん]

阿佐ヶ谷住宅 - GS×心花（ときめき） - Yahoo!ブログ
に模型写真があります。

http://blogs.yahoo.co.jp/noproblem2006jp/folder/934333.html

高齢者・シニア向け分譲マンション：スマートコミュニティ稲毛
がTVで紹介されていました。
このような考えもあるのだな～と思っています。

http://www.smartcommunity.co.jp/

[607: 匿名さん]

早く現実的な案で開発してください。
地域住民の要望です。

反対しているのは無関係な学者気取りだけ

[608: 匿名さん]

建物の解体前に障害物撤去や木々の伐採を進めているようですね。
昨日、阿佐ヶ谷住宅脇の道路でタヌキっぽい動物を２匹見かけました。
（少し離れていたのでもしかしたらハクビシンだったかもしれません）

まさか阿佐ヶ谷住宅の藪の中に住んでいたわけではないでしょうが、昼間はどこにいるのやら・・・。

[609: 匿名さん]

白鷺在住ですが、ハクビシン見たことあります
タヌキも普通にいるらしいです

[610: 住まいに詳しい人]

以前住んでいました。

ハクビシン、タヌキの親子いました。
へびも数種類、カエル、トカゲなどいました。

最後の頃、ネズミが多く出ていたと聞きますが、解体されるために動いたのでしょうか？
いろいろな鳥たちのさえずりも聞きました。
この自然を継承される団地であって欲しいと思います。