プラウドシティ阿佐ヶ谷 (旧 阿佐ヶ谷住宅跡地)

[ビギナーさん]

阿佐ヶ谷住宅跡地（最寄は南阿佐ヶ谷駅）にできるマンションについて何か情報がありましたら教えてください。野村不動産が開発するようです。

物件URL:http://www.proud-web.jp/mansion/asagaya/
所在地：東京都杉並区成田東４丁目63番28他（地番）
交通：丸ノ内線 「南阿佐ヶ谷」駅 　徒歩5分 、総武中央線 「阿佐ヶ谷」駅 　徒歩13分
売主：野村不動産株式会社、株式会社 安藤・間
施工会社：株式会社 安藤・間、西武建設株式会社、前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ


【物件情報を追加しました 2014.12.11　管理担当】

[401: 匿名さん]

開発はもう無理だろうから、地権者はそろそろあきらめて耐震補強の話でも始めた方が良いのでは？
地震で４階建てのアパートが崩れれば、周辺や通行人もただではすまないでしょうから。

[402: 匿名さん]

むしろ震災で半全壊すれば開発せざるを得なくなる、
とも言える。

[403: 匿名さん]

>>399
所有者である法人から理事を出しても、賃借人とは全然地位が違うんですけど。

[404: 匿名さん]

んだんだ。
マンション管理組合における所有者と賃借人の
扱いの差をみんな知らなすぎる。
所有者たる法人から人を出してれば、たとえ本人は
借り上げ社宅の賃借人でも立派に法人の代表で一票。
対して只の賃借人では発言権なんてないのと一緒、
むしろなんでしゃしゃり出てくるんだ？ってのがオーナー発想。
これは何十年住んでようが関係ない。
管理組合にとって、賃借人との折衝は所有者が自己責任でやる範疇で関知せず。

考えてもみ、所有者と賃借人が正反対の意見な場合もあるわけで
賃借人にも発言権与えてたら、ますます話がまとまらないし所有者の優位性もない。
月々いくらのテナントと同列扱いじゃ、馬鹿らしくて誰も固定資産税払わんだろ。

という点から考えても、準教授が賃借人の分際で理事やってたのが事実なら
都市計画以前の一般常識に欠ける馬鹿、としか言い様がない。

[405: 匿名さん]

ただの理事ではなく理事長でしたよ。
それを解任された逆恨みで、再開発を中止に追い込むところまで来たのだから、馬鹿ではなく相当な切れ者なのでしょう。

[406: 匿名さん]

地権者や管理組合に法律の知識ある奴いないのかね？

証言とか集められれば、肩書きを悪用した妨害行為で立派に訴えられるし
賃借人が理事長やる異常さ、その後の動向だけでも
大学側にこんな奴が準でも教授ですか？って追い詰めれば
失脚くらいはさせられるのでは。そのくらいやられないと懲りなさそう。

杉並に渋◯オンブズマンみたいな吊し上げ団体はないのか（笑）

[407: 匿名さん]

准教授はどこの大学？

[408: 匿名さん]

首都大学東京

[409: 匿名さん]

まだ現役なのが信じられん

[410: 匿名さん]

准ということは若いんでしょ。30代くらい？

[411: 匿名さん]

准教授って泉さんのことを言ってるの？
あの人そもそも理事長はやってないよ。

[412: 匿名さん]

泉さんて誰？

[414: 匿名さん]

関係者の名前なんてどうでもいいんだけど。
いつ工事が始まるの？

[415: サラリーマンさん]

権利者集会でも裁判が終わるのに１から2年かかると言っていたそうです。複数の裁判のようなので、工事はすぐには始まらなく、裁判が終わればの話でしょうか・・・

[417: 匿名さん]

長引けば長引くほど、地権者に割り当てられる部屋が小さくなってしまうのか・・・？

[418: 匿名さん]

分譲価格に乗せるのはやめてね。
開発が進まないのは地権者の責任だから、
長引いたら地権者の割当面積を減らしてね。

ここで赤字が出たら、イムとか潰れそう？

[419: 匿名さん]

長引く原因を作った人が負担すべきでしょうね。
基本的には地権者だけど、地権者の中でも責任の軽重がありそう。

[420: サラリーマンさん]

色々な方々との話によれば、ここまで来たのは、業者の間違ったやり方や強引な手法のせいとの事。
引っ越しされた方も皆さんが被害者のようです。解決の糸口は住民の皆様が持っていると思われますが、心ある方が集まり話し合いをされたらいいのではないかと感じています。この空間をいい形で残してください。