パークホームズ吉祥寺グランテラスってどうですか？

[購入検討中さん]

パークホームズ吉祥寺グランテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：東京都練馬区立野町908番-1他（地番）
交通：中央線 「吉祥寺」駅 徒歩15分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 バス5分 バス停から 徒歩6分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：66.08平米-86.85平米

[62: 購入検討中さん]

第一期申し込み締切り今日ですって　５５戸販売

[63: 匿名さん]

練馬なのに吉祥寺の名前を無理やり使うなんて恥ずかしすぎる…。

[64: 物件比較中さん]

吉祥寺の名前をつけるのは、吉祥寺から歩けるから良いのでは無いですか？
練馬の名前つけるほうが変でしょ？

それよりも高圧線のほうが、気になるけどあまり話出ませんね。
がん発症率が、かなり高くなるようです。

健康を考えたらなかなか手を出しにくいですよね？
高圧線近くに住むのは、日本だけみたいですよ？

町の魅力と健康を考えて購入は、断念しました。

[65: 匿名さん]

高圧線と下の棟と他の棟と一緒くたに考えない方がいいのでは？

[66: 匿名さん]

>>63

物件名称の基準は以下にありますね。

http://www.sfkoutori.or.jp/jirei/hyouji/naming.html

地名もしくは最寄り駅だから、許されるんじゃない。最寄じゃない隣の急行停車駅をつけてた
ケースもありましたし、胡散臭いと思ったら、検討対象からはずせばいいだけ。

[67: 購入検討中さん]

立野だから吉祥寺でいいかな

[68: 近所をよく知る人]

知り合いが抽選で落ちました。
倍率割と高かったみたいですね。

[69: 購入検討中さん]

今日、ＭＤ2期販売はいつですかと聞いたら、4月といわれましたが、希望が有れば１期２次で販売しますと言われました。販売状況どうなんでしょうか。

[70: 匿名さん]

>>69

主に落選者を対象として１期２次を翌週にやるケースがあります。登録抽選の形式をとるけど購入
希望者のある住戸を販売、短期間の募集だから実質的には無抽選。購入の具体的な意思があるのな
ら、２期を待たずに行動すれば、希望の住戸を確保できる可能性はより高いですよ。

[71: 匿名さん]

ここは安いね。三井だし。

[72: 匿名さん]

三井なのに安くてびっくり！ですよね。

[73: 匿名さん]

うん。三井なのにこのグレードで出したのはびっくりだね。

[74: 物件比較中さん]

高圧線だから安くしているのでしょ？

[75: 物件比較中さん]

立野町でもこの場所なら、吉祥寺北町成蹊寄りとかより吉祥寺駅まで近いですね。

[76: 匿名さん]

デベ乙

[77: 匿名さん]

こんなに駅遠で練馬の物件がこの価格で安い？
ギャグ？ 皮肉？

[78: 匿名さん]

ライバルデベ乙

[79: 匿名はん]

長〇工営業マン、よその物件の悪口いう
暇あったら、自分とこの物件の事だけを
考えろ。
悪口ばかり書くから、品がないといわれるんだ。

[80: 匿名さん]

その通り！
そんな暇あるなら、とっととレジデンシアの価格だせ！

[81: 匿名さん]

80さん
今週末まで待ってください。

[82: 購入検討中さん]

レジデンシアの営業に品を求めても、無理でしょう。
会社の品格が違いすぎます。
あと出しジャンケンで価格はどれだけ頑張れるのでしょうね。

[83: 物件比較中さん]

レジデンシアは価格が三井ほどだと買いですね。
場所と仕様は向こうが勝ち。
三井対長谷工。
ここもいいが、この価格でもう少し仕様が良ければ、
苦戦しないかも。
ただ、向こうがここと同じ価格とは思えないから
、やっぱり一般サラリーマンには、ここが買いかな。

[84: 匿名さん]

レジデンシアは6500以下の部屋は無さそうですよ。こことは価格帯が違いますね。

[85: 匿名さん]

吉祥寺アドレス対練馬アドレス。
そもそも土俵が違う。

[86: 匿名さん]

三井vs長谷工、、、たしかに土俵が違う。

[87: 匿名さん]

マンションはデベより遥かに立地が重要であることすら知らないの？

[88: 匿名さん]

一方は正真正銘の吉祥寺。
かたや一方は練馬区のくせに恥も知らずにマンション名に『吉祥寺』と付けちゃった痛い物件。

[89: 匿名さん]

ライバルでべ乙

[90: 匿名さん]

練馬区民乙

[91: 匿名さん]

自分がもしここを買ったら、住所を書く時に
「パークホームズグランテラス000号室」と書くだろうな。
練馬区なのに吉祥寺とか、恥ずかしくてとても書けない‥‥。

[92: 武蔵野市民]

吉祥寺を名乗るとは背伸びしすぎ…練馬とは雲泥の差ですよ。

[93: 購入検討中さん]

レジデンシアのモデルルームが始まったら急に練馬区の話ばかりですが、
真の吉祥寺アドレスしか売りのない営業の方の書き込みなんですか？
なんだか必死な感じは伝わってくるのですが、レジデンシアはあまり売れなさそうであせってる？
２３区VS東京都下では土俵が違う、、と思う人もいますよ。

[94: 匿名さん]

吉祥寺アドレスが重要なんでは？マンションはまずは立地ですよ。
ここの売りは？
三井？
だけ？
千葉にも三井物件はありますが？それは23区内の長谷工より上？
なわけないよね？

[95: サラリーマンさん]

しかしここの書きこみ見ると、吉祥寺は小さい頃からよく自転車で行ったけど、そんなにいい街か？まあ田舎の人は憧れるのかねえ。青山や白金じゃあるまいし。知り合いにも吉祥寺っていうだけで駅から２０分もかかる所買ったやついるけど気が知れん。もっと安くていい町いっぱいあるだろ。

[96: 匿名さん]

どうやらアドレスと立地を混同しているライバルデベ営業さんがいらっしゃいますな。

[97: 購入検討中さん]

１期残り６戸だそうです。売れているのかな

[98: 購入検討中さん]

本当に売れているんですか？
我が家は１期は悩んだけどやはり高圧線の健康被害が気になり、申込みはやめました。
購入される方はみなさん気にされないのでしょうか？
いろいろ調べていると、子供が白血病になる可能性が高かったり、大人だとアルツハイマーになる可能性が高いとか、電磁波の影響がないとは言い切れないという結論だとか。
はっきりと大丈夫と保証してもらえない以上は気になってしまいます。
子供が病気になった時に後悔してもしきれないと思ったのですが、それ以外は良かったので残念です。
実際どうなんでしょう？

[99: 購入検討中さん]

電磁波が気になる事はおっしゃる通り、でも保証は誰も出来ません。自分で納得して買うほかありません。

[100: 賃貸住まいさん]

影響がないとはいいきれないけど、あるともいいきれない。

科学的実証がないので、いまのところ心の持ち方次第。

でも気にする人は買わない方がいいです。ずっと気にしながら暮らしているとカラダによくない。

[101: 購入検討中さん]

転勤者ですが、武蔵野、三鷹で探しています。吉祥寺に近くて前向きに検討していますが、仕様が可もなく不可もなく、価格的には多少割高なんでしょうか、どなたかアドバイス願います。

[102: ご近所さん]

電磁波については自分で納得するかどうかだと思います。

高圧線よりもオール電化住宅、電柱の変圧器（バケツみたいなもの）、携帯、ホットカーペット
などのほうがよっぽど電磁波を出しているそうです。
たまに2階建ての家とかで部屋の真横に電柱の変圧器がついているところとか
ありますよね。
電磁波は距離が離れればグッと少なくなるようです。

電柱や変電施設などで作業している人達に病気が多いのでしたら
とっくに問題になっているような気がするのですが・・・。

見慣れてしまうと案外なんとも思いませんね。

[103: 匿名さん]

チラシの中庭から見える青空には、電線入ってないのに

[104: 匿名]

＞１０３
はあ？？？　
送電線、気になるなら検討しないことです。

それとも、ライバルデべ？

＞９８
ご自身で気になって、やめたのなら、
それでいいのでは？　詳しく書かなくても
知ってますよ。
諸説いろいろありますから。
ここを検討している方は、電磁波だらけの
この日本、気にならないので・・・

気に入った価格で、気に入った物件、
買いたいと思う人が検討するんです。

[105: 匿名さん]

家電品や普通の電線と、高圧線の磁界からの影響は違いますよ。
変電所などで働いている人への体の影響の話も、よく話題にはなりますよ。聞いたことないですか？

[106: 匿名さん]

＞１０４　
　そうですよね。
　海外では、もともと土地が広いですから。
　狭い日本、送電線とは切り離せない環境
　ですね。
　高圧電線をきにしていたら、東京タワー
　やTV局付近の人はもっと電磁波を浴びる
　計算になりますね。
　三井の千歳烏山、値段の安さで、どうやら
　周りの他物件より勝ちそうです。
　土地評価額も下がった今、ターゲット層に
　いかに価格で勝負するかですね。。。

[107: 匿名さん]

電磁波の影響は距離の３乗（送電線は２乗）に反比例するから、頭に密着させて使用する携帯電話の
方がよっぽど危ないと思うけど、そんなこと考えて携帯電話は使わないって人いないよね。

[108: 匿名さん]

＞１０５　匿名さん
　適当な事を言ってはいけませんよ。
　普通の電線と電磁界はかわりません。
　要は、電線に近い方が電磁波の値は高いのです。
　普通の電線の方がはるかに近いですよね。
　何がどう違うのか、具体的に言わないと
　説得力ないですよ。　
　東電に確認してみては？　
　変電所で働いている人の影響、具体的に
　どこで話題になっているのか言って下さい。
　
　さては、吉祥寺ではなく、よそのマンション購入者ですね。

[109: 購入検討中さん]

>108
適当な書き込みで驚きました。

「普通の電線と電磁界はかわりません」だなんて、信じてしまう人がいたらどうするのですか。
電線と高圧線は電圧（ボルト数）が全く違うものですよ。
高圧線より電線の方が近いから電磁波の値が高いなんて、いいかげんですね。

変電所勤務の話は精子が弱って女の子しか産まれないという話のことではないですか。
社宅内で産まれる子が娘ばかりという話は聞いたことありますよ。

他のマンションの購入者ではありませんが、NO.108さんも説得力ないというか、何というか。。。
ま、気にしない人は買えばいいし、気にしない人はやめればいいだけのことでは？

[110: 匿名さん]

ここはレジデンシアと同じ高圧線がつながってるのですよね？

[111: 匿名さん]

私が読んだ他のスレでは、変電所勤務の人には
男の子が多いらしいと書いてありましたが？？？
高圧電線は電圧は高いが、電流は低い、
距離に比例して磁界は弱まる。
しかし、超低周波磁界で言えば、身近にある配電線、
低圧で電流が大きく、距離がちかい。
よって、送電線を気にする方は
身近にある無対策の配電線、電車、自動車内等の
超低周波磁界の事を気をつけた方がよい。
・・・と書いてありました。
いろんな意見があるので、わかりませんが、
私は気にならないので、
ここかレジデンシアを検討したい。