パークホームズ吉祥寺グランテラスってどうですか？

[購入検討中さん]

パークホームズ吉祥寺グランテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：東京都練馬区立野町908番-1他（地番）
交通：中央線 「吉祥寺」駅 徒歩15分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 バス5分 バス停から 徒歩6分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：66.08平米-86.85平米

[251: 匿名さん]

>246
H&Mの名前が新聞にでてました。

[252: 匿名さん]

H&Mですか！そうするとフォーエバー21やアバクロなんかも、まとめて入るかもしれませんね！楽しみです。

[253: 購入検討中さん]

＞２４９
名前の付け方がおかしいのは昔から。
最近始まったことじゃない。

＞２５１
本当ですか。
超期待大なんですけど！

[254: 匿名さん]

もしここに住んだとして
どこに住んでる？と聞かれたら
行政も学区も全て練馬区でしょうから
武蔵関　上石神井　練馬のいずれかと答えるのですよね？

まさか吉祥寺！
それはないですね
吉祥寺と答えたいが
徒歩圏内というだけで全く関係ないですものね

[255: 匿名]

そうすると、目黒駅前(住所は品川区です)に住んでる人は「どこ住んでる？」と聞かれたら、目黒ではなく品川と答えないといかんのでしょうね(笑)

[256: 匿名さん]

>>254
東京の人には練馬と言うけど地方の人には吉祥寺って言ってます。

[257: 匿名]

目黒駅なら品川区でも目黒だし、品川駅なら港区でも品川というのは当然やけど、練馬区立野町の場合、吉祥寺から遠いのに吉祥寺なんや。吉祥寺は広いな。三鷹市杉並区練馬区更に世田谷区でも吉祥寺って名乗るマンションありますもんね。

[258: 匿名さん]

立野小学校、中学は石神井西中、ちなみに我母校、

[259: 匿名さん]

＞２５２，２５３
Ｈ＆Ｍ日経にでてました。
武蔵村山にも進出だそうですが＾＾;

[260: 匿名さん]

住所は練馬区でも最寄駅が吉祥寺だから、吉祥寺に住んでいるって答えておけばいいんでない。
普通どこに住んでいる？って聞くとき、駅のことを聞いているよね。
吉祥寺駅が武蔵野市で、井の頭公園が三鷹市ってことも知らない人が殆どだし。

[261: 匿名さん]

行政区は練馬区、最寄駅は吉祥寺って答えるんでしょうね。

住んでる場所は「練馬区」か「吉祥寺」と答えるべきでしょうね。
「練馬」とか答えると西武線や大江戸線の「練馬駅」と勘違いされますよ。
遊びに来た人が「練馬駅」に行く悲惨なことが。。。

立野町は練馬区でも千川上水があったりのんびりして良い場所だと思います・
区内でもマイナーな場所なのでマンションの供給はひさしぶりだと思いますしね。

[262: ご近所さん]

住んでる場所を聞かれたら「立野町」って答えてますが、皆、ピンと来ないのか二言目には「駅はどこ？」って聞かれますね。

[263: 匿名さん]

個人的にはＨ＆Ｍに魅力を感じないので、あまりうれしくないな～。
１ヶ月ぐらい前、休日の原宿店と、ららぽーと三郷の店舗に行く機会がありましたが、
「話題先行のお店」っていう感じでちょっとがっかりしました。
確かに人は多かったけど、通いたいと思うお店ではなかったです。
できれば、もっと吉祥寺らしい個性的なお店が入って欲しいな～。
それが何のブランドかっていわれると困ってしまうけど、
Ｈ＆Ｍが目玉になるとしたらちょっと寂しい気がします。

[264: 匿名さん]

馬鹿みたい、田舎物の・・・・・

練馬区だから、もっと安くしてよ～
言えば良いじゃない

[265: 匿名さん]

練馬区でもかなり外れですからねぇ。
練馬区民でも「立野町」って言っても知らない方も多いと思います。
だから、のんびりして魅力があると思います。

[267: 匿名はん]

２６５さんに同意ですが、下手に都心から離れた一軒家を買うよりは、まぁそこそこ交通が利便性あってのんびりできる所に住みたいって人が検討する物件じゃないですかね。

[268: 匿名さん]

例えば都心勤めのリーマンの間で、どこ住んでるの？って話題になったときに、立野町、なんて言って通じるわけないじゃん。頭おかしいと思われるよマジで。

[269: 匿名さん]

Q「どこ住んでんの？」
A「練馬区」
Q「石神井公園？練馬？光が丘」
A「立野町」
Q「知らない、最寄駅はどこ？」
A「吉祥寺」

[270: 匿名さん]

地方に住んでいる妹に「練馬区」って言っても
今ひとつピンと来ないようですが、
「吉祥寺」って言うと明らかに反応が違います。
だから実家にこのマンションの話をする時は
「吉祥寺」で通してますよ。
都内に土地勘がない人にも「吉祥寺」の認知度や
好感度が高いのはなぜなんでしょうねぇ。
妹は、テレビドラマのロケ地だったとか、
雑誌で見たとか言ってましたが。

[271: 匿名さん]

つべこべ言わず、買っておけ、

練馬大根でも、徒歩圏なら良いじゃないか。

西中は公立中学でも頭良い方だぞ。杉並中野練馬でＮＯ1だったぞ（２２年前の話）（今知らない）

[272: 匿名さん]

>つべこべ言わず、買っておけ

貧 民の俺には無理だ！

つべこべ言わず271が俺の分も合わせて2戸買いしとけ。

[273: 匿名さん]

最近やけに、吉祥寺アドレスにこだわる輩の書きこみが増えてますな（笑）

[274: 匿名さん]

現地MRができてるようですが、MR使用部屋は値引きも期待できるのでしょうか？
今の価格だと欲しいけど手が出ません。

[275: 匿名さん]

>270
最寄駅は吉祥寺なんで正解じゃないかな？
石神井と言っても正解（上石神井村字立野）

ちなみに武蔵野市は吉祥寺、西窪、関前、境の4カ村。

[276: 匿名さん]

23区スレなんですが…
住所は練馬なの？

[277: 匿名さん]

No.275 by 匿名さん 変換間違えですね。西窪じゃなく西久保よ。

練馬区だし石神井のほうが正解のような。。。

一応遠くても上石神井や武蔵関だって最寄駅でしょうから。。。

でも吉祥寺といいたいのはとてもよくわかる。

[278: 匿名さん]

西久保と西窪どっちが正しいのかな？
武蔵野市のHPでは窪なんだけどね。
http://www.city.musashino.lg.jp/profile/musashino100/pr.html

「立野」って「飛び地」の意味らしいよ。
実際は三角になっているんだけどね。。

吉祥寺駅の南側は三鷹市だし、アドレスにこだわる必要はないと思うけど。
武蔵野市っていったら武蔵境なんかドンピシャでしょ。

[279: 匿名]

277さん
「最寄駅」って、まったく同じ距離じゃない限り、普通は一つですよ。
ここの場合は吉祥寺ですね。

[280: 匿名]

ひとつとは限らないんじゃ？
知人宅は京王線の初台と大江戸線の西新宿五丁目が最寄り駅だよ。不動産でも２駅になってる。
知人宅に行く時も２駅とも利用します。
因みにアドレスは渋谷区本町です。

[281: 匿名さん]

現在はは西久保です。昔は西窪だったんでしょうか。

[282: サラリーマン２号]

何処住んでるの？

アンサー

練馬大根です。

おわり

つべこべ言わず、買っておけ！

駅から徒歩圏だぜ！！

俺は小川駅だ！！

文句あるか？

[283: 匿名さん]

立野町の中でも特にココだけは、たしかに飛び地っぽいですね。地図を見ると吉祥寺東町と杉並区善福寺にめり込んでいます。徒歩圏ってのはピンときませんでしたが、地図を見たら納得しました。
良くも悪くもノンビリした雰囲気ですよね。個人的には好きです。

[284: 近所]

のんびりしてますが、住宅地で周辺に何もない、夜はマジで暗く静かで物騒です。どこもそうですが、ここは特に夜遅くの帰宅や外出は怖いです。可能な場合は車利用してます。

[285: ご近所さん]

私は子供の頃から立野に住んでいますが、夜物騒って話はあまり聞いたこと無いです。治安が悪い地域だと、子供の塾の送迎も夜遅いと車で、という地域もあるようですが、このあたりの小、中学生は普通に自転車で往復してますし。
ただ、善福寺公園周りのお屋敷なんかに住んでいる方だと、普段からすべて車移動とかだったりするのかもしれません。羨ましい限りです。

[286: 匿名さん]

閑静な住宅街なら、夜の暗さや静かさも必ず伴うものだとは思いますが、
子供もいるのでやはり治安のことは気になります。
塾に通うお子さんなら帰りは夜も遅いでしょうし･･･。

そういえば、学習塾や習い事のお教室などは、
吉祥寺駅方面と武蔵関駅方面のどちらが多いのでしょうか。
立野小に通うことになると、武蔵関の方が同じ学校のお友達が
多そうな気がするのでなじみやすいかなとも思いますが、
実際に通うのは吉祥寺の方が便利ですよね、きっと。

[287: サラリーマン２号]

塾は、武蔵関方面になると関小や西小が多いから
中学で合体するから、顔が広くなるよ

[288: 社宅住まいさん]

287さん、塾情報ありがとうございます。非常に参考になりました。

吉祥寺は大手の塾が集まっていますが、武蔵関は個人塾が多いのでしょうか。現在地方に住んでいるので、なかなかこういう塾のような地域密着の情報は得にくいので、貴重です。

[289: 匿名さん]

心配するな

公立にしちゃ西中は頭が良いからね。

[290: 匿名さん]

教育レベルの善し悪しはかなり重要ですね。
うちは今はまだ育児中ですから保育園や幼稚園の方が気になってしまいますが、
やはり公立の小中のレベルは気になります。

[291: 匿名さん]

吉祥寺のほうがまだ近いことは確かですが、最寄り駅が武蔵関でも構わないですよね。
もし武蔵関を前面に宣伝していたら、ここの売れ行きって全然違っていたんですかね？
特に住宅販売の場合、吉祥寺と付け加えるだけ、
イメージアップするようなことをよく耳にしますが。
吉祥寺の威力って凄いらしいですね。

[292: 社宅住まいさん]

＞290さん、幼稚園の情報、欲しいですね。どなたか詳しい方、是非教えてください。一番近いのは、カトレヤ幼稚園でしょうか。

＞291さん、この物件に関して言えば、まだ近いっていうより、吉祥寺の方が断然近いです。遠い方を最寄にするのはかえっておかしいかと。武蔵関には、バスか自転車じゃないと無理ですよ。吉祥寺とつければ売れるのは間違いないという点については同意しますけれど。

[293: 匿名さん]

ここはいいと思う。

中見てい無いけど、場所はいいと思う。

パークホームズ吉祥寺駅近グランテラスでどう？

[294: 匿名さん]

武蔵関も近いけど、西武線でアピールするなら徒歩10分を切らないと厳しい。
中央線なら15分でも十分アピールできるから。

[295: 匿名さん]

286です。
塾のことや石神井西中について教えてくださってありがとうございます！
今のところ中学受験は考えていないのですが、
塾には行かせようかなと思っているので、とても参考になりました。
西中で一緒になるお友達と知り合えるのはいいかもしれませんね。

ところで、西中は学力が高いとのことでしたが、
学校の様子や評判はどうでしょうか？
どうも公立は当たり外れが大きいと思うので、
荒れていないかなど気になっています。

[296: ご近所さん]

うちも練馬区立野町で吉祥寺通り沿いの所なんですが、武蔵関も最寄り駅として利用します。この辺りは、武蔵関と吉祥寺が最寄り駅みたいな感じですね。でもやはり武蔵関と言うと、どの辺？と聞かれます(笑)
なんか田舎に住んでるイメージみたいです。

[297: ご近所さん]

武蔵関駅までは分速80mルールで28分ってとこだと思います。実際には青梅街道の信号待ちなんかで30分位でしょうね。吉祥寺までの倍はかかります。

[298: 匿名さん]

私のコロの西中は

学生服でしたが、今は私服です。

何処の学校にも、問題児はいます。


関町保育園は、西中の所にありますが、入れるか不明です。


他人様の意見です
http://hitoshi-tsuchiya.cocolog-nifty.com/blog/2007/10/60_35f9.html

[299: 社宅住まいさん]

>298さん

292です。情報ありがとうございます。公立中学校で私服、珍しいですね。私立中学校受験を考えていますが、公立でいい学校が学区内にあるとなると、ある意味安心して受験できそう。試験受けるのは子どもですが(笑）。

[300: 匿名さん]

ここは練馬区の一番外れにあるので中学までは徒歩14分と距離がありますね。
まあ、だから練馬区なのに吉祥寺駅徒歩15分なわけで。