パークホームズ吉祥寺グランテラスってどうですか？

[購入検討中さん]

パークホームズ吉祥寺グランテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：東京都練馬区立野町908番-1他（地番）
交通：中央線 「吉祥寺」駅 徒歩15分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 バス5分 バス停から 徒歩6分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：66.08平米-86.85平米

[122: 購入検討中さん]

レジデンシア、との仕様は多少の差は有るが、値段の割にはあまり良くない。
と言うことは、レジデンシアは割高と思いました

[123: 匿名さん]

電波ゆんゆん

[124: 購入検討中さん]

電線の嫌いな人はここは最初から止めたほうがいいです。
しかし近くに住宅の人が昔からいるのだから、気にならない人はどうぞ

[125: モデルハウス閲覧]

１月にプレオープンのモデルハウスを見てきました。
悪くはないですが高いですね。吉祥寺なら適切価格なのかもしれませんが。
ちなみに営業（女性）は「練馬区」を明言しませんでした。こちらから武蔵野市？と聞いたら答えました。
やっぱりブランド力でしょう。
高圧線の話が出ていますね。私も気になって聞きました。
かの女性曰く。
「弊社の基準はクリアしております。ＷＨＯでも人体への影響はないと結論付けております。」
ちなみにＷＨＯの発表では
「人体に悪影響があると言えるだけの根拠がない」
となっていました。
この営業トークってまずくないですか？
私どもでは購入を止めました。（他にも理由はありましたが）

[126: 購入検討中さん]

この価格で高いと思うひとは吉祥寺では買えない人ですね（笑）
吉祥寺レジデンシアも同じ高圧線がありますが、価格は２千万も高かったですよ。

[127: 匿名さん]

125さん　
ブランド重視であれば、吉祥寺アドレスでも成蹊裏あたりなら、ここと同価格帯で手が届くのでオススメですよ。
ただ、最寄り駅は三鷹、バス便になりますけど。
今は新築は無いですが中古なら色々あると思います。

[128: 匿名さん]

友人が吉祥寺にマンションを買ったとのことで、遊びに行ってきた。
駅からかなり歩かされ、ようやく到着した。
『あ～疲れた』

ふと電柱の住所プレートを見ると… 『練馬』…。
『…』

[129: 匿名さん]

そんなに練馬アドレスにこだわる人って…
武蔵野アドレスにこだわるレジデンシアの人？？

[130: 匿名さん]

武蔵野アドレスだと西久保とかも入るから、「吉祥寺」アドレスじゃなきゃ！と言いたいんじゃない？
そのうち御殿山より吉祥寺北町五丁目のが上とか言いだしそう(笑)

[131: 匿名さん]

「住所」に済む訳じゃないからね。

遠方の親せき友人に自慢することが家選びの最重要事項って悲しすぎる。

私は毎日の生活のほうが重要です。

[132: ビギナーさん]

128さんへ
荻窪から南善福寺行きのバスで行かれると良いと思いますよ。吉祥寺からこの距離で大変とのことだと、バスで立っているだけでも体力的に厳しいでしょう。この路線だと行きも帰りも始発バス亭なので、座って来れますよ。

[133: 購入検討中さん]

第2期販売はいつ頃からですか

[134: 匿名さん]

電磁波心配です

[135: 匿名さん]

134さん
コンロはIHじゃないから心配無用ですよ(笑)

[136: 購入検討中さん]

2期販売の様子をご存知の方教えてください。
なかなか人気のようなので、悩んでるうちに売れてしまうかな・・・

[137: 購入検討中さん]

２期購入組は、吉祥寺レジデンシアと比較検討した上での申し込みなんでしょうね。１期の時にはレジデンシアは価格未定でしたし。
我が家もそうですが、そういう方って多いのではないでしょうか。

[138: 匿名]

うちは、ドレッセ久我山とレジデンシアと比較検討していました。
しかし、他物件坪単価かなり高い。　久我山はそれなりに仕様もよかった
が、高い。レジデンシアはオプションが多く、値段のわりには仕様が普通。
GWにもう一度MRに行き、いよいよ本格的に検討します。
できれば、南向きと広さを希望したい。
第１期販売のクロイスターガーデン棟で半数は契約との情報。
その辺りの事も見てきます。

[139: 匿名さん]

１３８さん

ドレッセ久我山っておいくらくらいだったのでしょう？？ここと比べて。

[140: 匿名さん]

１３８さんではないですが。

久我山は初めに予定価格見た時は高いと思いました（５０００万円台からで、日当たりの良い南向きで６５００万円位）が、
その後営業さんからの情報だと、どうやら大きく値段を下げてくる気配でした。
予定価格での反応が悪かったのでは、と邪推しています(笑)

商品のグレードは一番上だし（レジのオプション付のモデルより標準仕様が同じかそれ以上）、
東急も天下の三井ブランドには及ばないけど長谷工よりはずっとマシ。

今のところ三井＞東急＞＞長谷工ながら、駅への距離で引っかかっていましたが、
吉祥寺に絶対というほどのこだわりはないので、久我山の新価格？にも注目しています。
久我山の営業さんには、今の値段では買えない、もし下がったら教えてくれ、と言ってあります。
ここの第二期販売前に決まるといいのですが。

[141: 購入検討中さん]

２期分で購入要望書提出している部屋が結構目立ちました。
５月中にほぼ売れてしまう勢いですね。