パークホームズ吉祥寺グランテラスってどうですか？

[購入検討中さん]

パークホームズ吉祥寺グランテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：東京都練馬区立野町908番-1他（地番）
交通：中央線 「吉祥寺」駅 徒歩15分
　　　中央線 「吉祥寺」駅 バス5分 バス停から 徒歩6分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：66.08平米-86.85平米

[425: 匿名さん]

まだ残っているみたいですけど、私にはやはり価格がネックですね。。

私も吉祥寺に住みたくて色々探したり検討していますが、本当に新しいマンション計画出てくるんしょうか？
私も少々混乱気味です。。

[426: 匿名さん]

いい加減な情報を書く人は、惑わされてる人を見て楽しんでるのかな。
これだけ中庭が広くて15分歩けば吉祥寺…
そんな物件他にはないでしょ。
来年の販売ならすでに土地が売られて掲示板もできてますよ。
そもそもこんな広い敷地は近くにないし。

[427: 匿名さん]

中町に三菱が「吉祥寺エコマンション」という計画を発表しましたね。
でも吉祥寺駅16分なので、グランテラスより遠い。三鷹駅の方が近いようですね。戸数はわずか9戸なのでマンションというには、かなり小規模です。

[428: 匿名さん]

わずか9戸となると、高値でも瞬く間に売れてしまいそうですね。
エコマンション、気になります。
オール電化で、太陽光発電なのかな。

現在公式サイトでは4戸出ていますね。
こちらも、残りあとわずかなんですね。
微妙な立地や高圧線と言ったマイナス要因もありましたが、
ここまでかなり順調に掃けましたよね。
MRでいいな、と思ったのでせめてあと1,000万円安かったら…と思いますが、
無理せず他所で身の丈にあった物件を探しますです。

[429: 匿名さん]

>>427

大規模なマンションばかり見てきたので、
９戸のマンションというのはどんな感じなんだろう？
と興味を持ちました。
エコマンションっていう響きがすごく魅力的ではありますが、
管理費や修繕費なんかも高くなってしまうのかなぁ、とも思ってみたり。
（スレ違いですね、すみません）

グランテラスも残りわずかなんですね。
ここまで順調に売れていたら、値下げすることもないですよね。。

[430: 購入検討中さん]

残り４戸とは何処の部屋になりますか、具体的に解る方教えて下さい

[431: 匿名さん]

MRは今日から1月6日までお休みです。ほぼ3週間お休み、なんだかうらやましい…

[432: 匿名さん]

師走のあわただしいこの時期にMRをオープンしてても見学者はいないからなんだろうね。

[433: 匿名さん]

>429
管理費や修繕積立金は当面は高くなりそうだけど
駐車場が無いことや、外断熱なので長期で見れば
コストは安い可能性があります。

[434: 匿名さん]

モデルルームの休業日、参考になりました。長い期間お休みになっちゃうんですね。確かに慌しくはあるんだけど、合い間を見つけて現地に行けたらいいなと思っていたので、ちょっと拍子抜けしてしまいました。せめて今週末ぐらいまであいていてくれたら・・・と思うのは、少数派なんでしょうかね。正月休みにいろいろと検討して、年明けにまた現地に行ってみようと思います。

[435: 匿名さん]

430さん
HPには先着順の4部屋が載っていますが、年末にMRで見たときにはあと10部屋ちょっとは残っているみたいでした。
タイプとしては東西はほぼ完売で、南向き、庭園向きの部屋が中心でした。

[436: 匿名さん]

まだ売れ残りがあるんですね。私はここ好きですけどね。床がフニャフニャしてなければ買ってました。

[437: 匿名さん]

私は価格の面で断念しましたが、どうしても諦めきれずに、
つい、他物件をチェックするついでにこちらをのぞいてしまいます。
ディスポーザー、食洗機は標準装備ですし、キッチンや浴室の
細やかな設備仕様が良かったんですよね。
新聞も玄関まで届けてもらえるし。
まあ、吉祥寺の中心から外れていて、スーパーも近くにないんですけどね。

年明けに建物内に新モデルルームも始まりましたし、
完売も近そうですね。

[438: 匿名さん]

437さん、私も同じです。吉祥寺っていう街に魅力を感じてこのマンションにも関心を持っていたのですが、価格が折り合わず断念しました。こちらのスレもだいぶ落ち着いてきたみたいですが、スレがあがっているとどうしても見てしまいますね。そろそろ値引きなんかもあるのかな？とか期待したりもするのですが、元々が高いマンションなので我が家には無理だろうなぁ。

[439: 匿名さん]

練馬区だけど吉祥寺の名称付けて違法にはならないのでしょうか？
産地偽装は違法だけど。

[440: 匿名さん]

439さん
住所or最寄駅ってのが基本ルールなので問題ありませんよ。
このあたりでアウトなのはルフォン吉祥寺(住所が吉祥寺ではなく最寄は三鷹駅)でしょうか。

[441: 匿名さん]

>>440
武蔵関より吉祥寺のほうが近いのですか？

[442: 匿名さん]

吉祥寺は徒歩圏内、武蔵関は歩くのにはちょっと遠い。
吉祥寺と言っても線路の南は三鷹だし、北へちょっと歩けば練馬。
むしろ武蔵野市といえば三鷹や武蔵境の方が住宅地は多くない？

[443: 匿名さん]

どの駅にも遠いというのが正解だよ。
天気の良い日に勝手に散歩はできても、毎日の通勤で15分も歩きたくない。

[444: 匿名]

地図で見るとグランテラスがあるあたりは武蔵野市、杉並区に突き出ていて、吉祥寺北町あたりよりは、むしろ吉祥寺駅に近かったりしますね。