パークハウス フォレストリエ(千歳船橋)はどうですか？

[購入検討中さん]

周辺の状況、価格予想、その他もろもろ意見交換しましょう！

所在地：東京都世田谷区千歳台1丁目28番1（地番）
交通：小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩11分
　　　小田急小田原線 「祖師ケ谷大蔵」駅 徒歩13分

[501: 匿名さん]

小田急だからね…
東急沿線でこの価格なら即完売じゃない？

[502: 匿名さん]

2割引きでも手が届くか微妙、でしょ(笑)

[503: 匿名さん]

>>500
地所もこの物件は庶民向けということで力入っていないよ
入っている物件は、最初からキッチンに食器棚が設置されている
三井みたいにグレードで名前を変えないから、これが一つの目印になる

[504: 匿名さん]

>>501
小田急というより各駅停車駅の駅遠だからでしょ
何が悲しくて徒歩15分の劣悪環境に多額のローンを組むというのか

[505: 匿名さん]

>>496
甲州街道　ＶＳ　環八
勝負、引き分けかな？

[506: 匿名さん]

>>504
各停でも東急なら売れるよ。
駅距離は確かにいたいね。

[507: 匿名さん]

かわいそうなぐらい悪口だけで盛り上がる。全く意味のない集まりですね。競合他社さんの集まりでしょうか。三菱地所さんに対する悔しさからでしょうか。退散します。

[508: 匿名さん]

自画自賛しといて、反論できなくなったら退散ですかー

[509: 匿名さん]

買えない輩の怨念が渦巻いてますな～。
でなければ、わざわざこの掲示板に書き込む理由が。

[510: 匿名さん]

買えない奴に限って評論家気取り。

[511: 匿名さん]

売れ残り物件買っちゃってかわうそー

[512: 匿名さん]

徒歩15分が遠いという奴はだいたいバス便だったりする。
しかもバス10分だから徒歩15分より便利と言い張る傾向あり。
貧乏は不幸。

[513: 匿名さん]

そう思わなきゃ、やってられないよねー

[514: 匿名さん]

ほとんど売れてない物件のネガレスはともかく、ここでのネガは正直、＊＊＊の遠吠えに聞こえますな。
まだまだ、１匹や２匹、下に出てきそうだが。

[515: 匿名さん]

想像してごらん
徒歩15分掛けて千歳船橋に着いたら、
激混み小田急の各駅
車内温度は28℃だから、立ち眩みするよ

[516: 匿名さん]

マンションは立地がすべて。以上。

[517: 匿名さん]

ここって、立地が悪いのに間取りも悪いね。
普通、立地が悪いと間取りは良くするもんだけど。
その割には高いし。

売れ残るべくして売れ残っただけじゃないの。

[518: 匿名さん]

西側のゴルフ場、今の時点で緑のネットがいただけないし、
それが将来売却されてマンションが建ったりしたらねぇ

[519: 匿名さん]

夜中に立て続けに４匹捕獲！

[520: 匿名さん]

ネガがすごいけど、そんなに悪いかな。いいマンションだと思うけど。
そう言う私も値引きを考慮しても予算が足りなかったから諦めたけど。でもお金がもうちょっとあったら候補だったな。
売れてないとしたら不況のせいだよね。今はもっと安いマンションしか売れないよね。このマンションでも安い部屋から売れているみたいだよね。

千歳船橋まで何度も歩いたけど、普通の人は15分はかからないと思うな。
環八の近くが良くないと言っている人もいるけど何が問題なんだろう。空気？空気を気にするなら23区に住んじゃだめだよ。道に接しているわけどもないし。音だとしたらたいして聞こえないと思うけど。高層マンションの方がよっぽどうるさいよね。
ゴルフ練習場も大騒ぎするほどではないと私は思ったな。E棟の西向きの部屋以外はほとんど関係ないでしょ。

確かに全部ネガティブ要素で、神経質な人は気になると思うけど、気にならない人の方が多いんじゃないかな。ひどいネガの人は実は現地にすら行ってないんじゃないの。

私が擁護するのも変な話だけど、一時期検討してたから知り合いがいじめられているみたいな気になってしまった。

[521: 匿名さん]

①それは5,000万円以下が予算の方には良く見えるでしょう
②15分のヒントは信号待ち
③環八雲

[522: 匿名さん]

同意します。
立地が悪すぎるよ…。
周辺の団地は中々凄いものあるし、周りの道も狭くて未整備…。

[523: 匿名さん]

ファミリー層がターゲットなのに学区の小学校まで20分くらいあるのもイタイな
転売時に間違いなくマイナスポイントとなる

[524: 匿名さん]

520さん
その通りですよ。ネガばっかり投稿してる人は多分自作自演で１人の人がやってるんでしょう。良い内容のことが入ってると、立て続けに投稿してきますから。競合かもしくはよっぽどの暇人か買いたくてもこういう立派なマンションを買えない人の妬みでしょう。私も候補にしていたマンションなので。やりあうだけ全く意味のない掲示板なのでほっときましょう。契約者の方々はもし見ても気になさらなくていいでしょうし、多分あきれてるかもしれませんね。

[525: 匿名さん]

人は図星だとムキになるという…

[526: 匿名さん]

>>520
23区を一括りなんて、どこの田舎者？

[527: 匿名さん]

>524
１人じゃないぜ。おれもこの物件のネガポイントにまったく同意。
当然現地見てるが、駅から遠いわ、学校も遠いわ、周辺環境は最悪だわ、車はすれ違えないわ。。。

[528: 匿名さん]

どう考えても否定派意見の方が的を射ているでしょ
肯定派意見なんて、買いたくても買えないとか小学生レベルだし
挙句の果てには、23区はどこも空気が悪い…

それにしても、最近の地所は三井と違って売れ残り多いねー

[529: 匿名さん]

>>524
買いたくても買えないって、自己紹介？

[530: 匿名さん]

やはり三井は売れてるんですか？
井の頭線の辺りとか？

[531: 匿名さん]

下品極まりない連中が徘徊しているのは、ここですか？

[532: 匿名さん]

烏山の三井団地と較べたらこっちの方が圧倒的に良いって。
あっちはしょぼかったもんなー。

[533: 匿名さん]

子供のことや通勤、住環境で総合判断すると、俺は烏山の方が良いけどな。
高い買い物だから、見かけだけで判断は出来ないよ。

[534: 匿名さん]

あの都営の前を通りながら、空気悪い環八を20分近く歩くのは可哀想だ

[535: 匿名さん]

>584
都営の前を通って環八を20分歩くって、そんなに歩いてドコにたどり着くのよ。（笑）

三井＆千歳烏山がお好みなら、今度千歳烏山徒歩5分にパークホームズ（ヴィステージ？）が出来るってよ。
三井＆烏山の完成物件と違って15分も歩かなくて良いから、そっちを検討すれば？

[536: 匿名さん]

船橋小だろ
レスの流れを読めよ、オバさん

[537: 匿名さん]

＞５３６

三井営業の品位を見事に表したナイスなレスだね

でも売るのはウマイ、それは見事

[538: 匿名さん]

>５３７

三菱営業の自作自演を見事に表したナイスなレスだね
まぁそれは置いといて、ここら辺の学区は塚戸小は駄目なのかな？子供にはあまり環八を歩かせたくないので。
マンションが駅から１１分は良いけど学校は近い方が安心です。

[539: 匿名さん]

え？船小？
船小には入れなくて、祖師谷小なんじゃないの？
祖師谷には都営を横目に２０分だから。
船小なら、ここの売れ行きももうちょっと良かったんだろうね。

[540: 購入検討中さん]

都営住宅は平成２５年までに建て替えの予定があると聞きましたよ？
だとすれば、祖師谷小までの道のりは建て替え後のきれいな通りを眺めながらになるのでは。
もしそうなら楽しみですね～

[541: 匿名さん]

それじゃ、小学生も卒業しちゃいますねー

[542: 匿名さん]

相も変わらず、ここの肯定派はばかばっかだな。

[544: 購入検討中さん]

＞５４２
どこがばかなの？
みんなでいい板作ろうよ

[545: 匿名さん]

ターゲットは子持ち
小学校は徒歩20分

これじゃ、売れませんわなー

[546: 物件比較中さん]

私立行かせればいいだけの話なんで、学区とか重要視していないです。

私も世田谷区出身ですが、子供のころは、世田谷区の公立小中学校は出来の良い子が多かったですね。
今は実施されているか分かりませんが、昔は全国テストがあったので、統計や偏差値が出ていました。
場所柄なのか、当時は俳優や政治家・会社経営者のご子息なども普通に公立通ってたように思います。

ちょっとここからは離れてますが、キ○タ南中は新聞載っちゃうくらいかなり荒れていたようですが。

[547: 匿名さん]

それは、あなた個人の意見でしょ
ここは戸建てではないんで…

[548: 匿名さん]

この物件の掲示板を定期的に閲覧してる方々はお気づきでしょうが、
他人の書き込みに対してネガティブコメントをするために張り付いている方がいますね。
特徴は、文末に句点「。」を打たない。

今までご自身が書いてきた文章を見返してみたらいかがでしょう？
いかに根性が捻じ曲がっているか、自分でもよくわかるでしょう。

一人の大人として、恥ずかしい行為は以後謹んでいただきたい。

[549: 匿名さん]

南中はあほ中、卒業生の俺がいうのだから間違いない。警察ざたも多いけど誰も驚かないのがすごい

[550: 匿名さん]

>>548
ポジティブコメントをするために張り付いている営業の方ですか？