シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル[旧スレッド名:The Symbol シティタワーズ豊洲(仮称)]

[デベにお勤めさん]

ガラスにまとわれた全1063戸の壮大なるタワーズ構想、「シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン」始動。都心居住の新たな理想を実現する街、豊洲。アクティブな都心生活とキャナルフロントがもたらす、鮮やかな日々。。。。ドラマは続く、
The TOYOSU Towerの隣に建設中！
３棟目の「The Symbol」(仮称)【公式HP】?未公開

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

[816: 物件比較中さん]

以前、ツインタワーのＭＲに行った際は、土地の値段が高い時期に買ったからシンボルタワーは高くなる、とのことでしたが、いかがなのでしょうか。

[817: 匿名さん]

ここの販売時期がかぶる湾岸タワーで競合する物件ってありますか？
東雲は論外ですし…張り合うものがなければ時間かけてでも高値で売るんじゃないかな。

[818: 匿名さん]

湾岸の地盤ってどうだろうか？

[819: 物件比較中さん]

どうって・・・
具体的に何を知りたいのでしょうか？

地震やら液状化が気になる人は、湾岸は避けて内陸に行ったほうが良いと思いますよ。
以前、とあるマンションの掘削工事の現場を見ましたが、泥水でスゴイ状況でした。
埋め立て地だから当たり前でしょうけど。

湾岸東エリアのスレを読み返してはいかがでしょう。
中には参考となる書き込みもありますよ。

[820: 匿名さん]

＞817
スミフですから強気の姿勢は崩さないでしょうね。
長期戦覚悟ではないでしょうか。

[821: 匿名さん]

なんだかんだいってスミフはまだ強気と思う。

それが崩れる、すなわち弱気に転換するとすれば、不動産市況の先行きをスミフが悲観したということの表れか。

いろいろな意味で大注目ですね、ココは。

早く値段出して欲しい。

[822: 匿名さん]

日曜日、世田谷のマンション建築現場から地下水が出て、現場が池になり、周辺の住戸がそのマンションの方に傾いてる、って番組やってました。
小さいマンションでそれほど深く掘ってなかったけど、この辺はこれだけタワマン建っても何も聞かないから、その辺大丈夫かと。

[823: 匿名さん]

再開発中の豊洲は行く度に、ビルや水道管の工事に出くわすけど、凄い泥水は見かけない。
たまたま工事の過程で水を使ってた訳ではなくて？

[824: 匿名さん]

マスキングで見えないはずなのに見えたんだ？
現場の声？w

[825: 匿名さん]

>>824
実際に行ってみ。
通行人から見える場所も工事してる事もあるから。
最近まで夜は連日、通行人からまる見えで、三ツ目通りの広い範囲で地面剥がして水道管工事してたし。
まだ、やってるかは解らないけど。

[826: 匿名さん]

http://takemura.seikatsusha.net/back/item/all/1260508504.html
武蔵野ローム層に地下室作った場合の話なので、この地域とは関係ないですね。

[827: 物件比較中さん]

ららぽーとのスーパーAOKIとかが
はいってる棟（アネックス？）の隣の空き地ですが、
何が出来るかきまってるんでしょうか？
少し前通りかかったら大和ハウスの工事垂れ幕が
かかってたような。
知ってる方いたらおしえてください。

[828: 匿名さん]

どっちのとなり？
PCT側？豊洲駅側？
PCT側ならバティスポーツ幼稚園と結婚場（と言うよりチャペル群）だと思う。
共に低層です。

[829: 購入検討中さん]

828さん

ありがとうございます
PCT側のことでした

幼稚園とチャペル群ですかぁ
豊洲の高層ビル群の間に
ほっとする街区ですね

ありがとうございました

[830: 匿名さん]

>>829
｢パルティーレ東京ベイウエディングビレッジ｣
で検索してみて下さい。
この結婚式場が引越してくると聞いています。
個人的には日常的に利用出来る店舗が入る事に期待したいです。
PCTへの配慮から、子供の騒ぐ声が問題になる可能性が有る幼稚園をANNEX側、チャペルをPCT側にするそうです。

[831: 匿名さん]

パルティーレ東京ベイウエディングビレッジが豊洲にほんとできるの？
夢も何もないな。失敗するよ。
成功はバディ

[832: 匿名さん]

どちらにせよ受益者じゃない人には
どうでも良い施設であるのは間違いない。

[833: 匿名さん]

有明に有る物が豊洲に来るだけの話。
それでだけで全て解ってるかのように断言しちゃう人って居るよね。

[834: 匿名]

特別な事をしない限り、繁盛しないと思いますが、緑が増えて良いんじゃないですか。

[835: 周辺住民さん]

アスク保育園のロゴが入りましたね。
場所は、芝浦工大のバスケ広場の方です。
店舗入口の左側半分のようです。

左側も何のお店かわからないけど、内装工事真っ最中です。

サンセットウォーク運河側は工事の気配ないけど、ここは共用設備になるのでしょうか。

[836: 匿名さん]

運河ルネッサ〜ン

[837: 匿名さん]

これから2〜3年の豊洲で最後の新築物件であるCTTとシンボル狙ってます。
本当にシンボルは4月売り出し開始なんでしょうか？
気になる値段もCTTより安くしたらCTTも値引きしないと売れ残りしそうなんで同じか少し高いぐらいでしょうか？
でもCTTの残り(200戸ぐらい？)は坪290万以上の角部屋と高層プレミアム階しか残っていないので、角部屋、プレミアム階だけCTT同水準か少しだけ高くなるのかな？(そんな事したらシンボルも売れ残りしそうだけど)

立地は駅近で住居専用店舗無しのCTTなんですが、他の部分はシンボルの方が上回りそうです(根拠無し)

どちらにするか悩むところではありますけど、7000万台中盤までしか手が出せないので少しでも安くしてもらわないと買えないのですが…

[838: 比較検討中さん]

私も2物件悩み中。


大震災に対してほとんど液状化しない場所の耐震CTTか、それとも液状化をあまりしない(少しすると言う意味？)免震THEシンボルか


液状化するほどの大震災時はCTT＞シンボルだけど、液状化がなければシンボル＞CTTなのか？

[839: 匿名さん]

シンボルも耐震

[840: 匿名さん]

え？シンボルが耐震ってマジですか？住友に聞いたら免震内廊下って言ってましたけど。

免震と思ってシンボル待っていたんだけど同じ耐震ならCTTに気になる部屋があるので念のため押さえておこうか…

[841: 匿名さん]

液状化は建物のある場所だけではなく近辺でおこることによる、
インフラへのダメージが深刻なのでは？

[842: 匿名さん]

ここはかなり前から制震ということがわかってます。
勘違いでしょう。

[843: BAS購入検討中さん]

シンボルの特別事前案内会のハガキがきてましたね。3/6〜みたいです。
BAS検討してるんですが、一期申し込みの前にシンボルと比較が出来て良かった。

[844: 購入検討中さん]

やっと概要がわかりますね。楽しみです。

[845: 匿名さん]

どうやったらシンボルの案内もらえますか？

[846: BAS購入検討中さん]

>>845さん
ツインのモデルルーム来場者向けみたいなんで、ツインのモデルルーム行くと良いかと。

[847: 匿名さん]

>>846
ご回答ありがとうございます。
シンボル楽しみですね

[848: 匿名さん]

早くＨＰ公開されないかしら？

[849: 購入検討中さん]

事前案内会はCTTと同じモデルルームでしょうか？

[850: ホルマリン漬け脳みそ]

所詮文部省基準の
世間知らずの蛙はかわいそうですな。

[851: 匿名さん]

この物件、販売開始前に長期修繕が必要になるのではないかと．．．．

[852: 匿名さん]

現物が見られるといいのになー

[853: 匿名]

>>851
意味ありげだな。
何かあったの?
あなたの仕事場で?

[854: 匿名さん]

まだツインも見に行ったことがない豊洲ド素人なのですが、
シンボルの北・東・南・西向きのそれぞれの特徴（眺望）など教えていただけると嬉しいです。
よろしくお願いいたします。

[855: 匿名さん]

＞この物件、販売開始前に長期修繕が必要になるのではないかと．．．．

ここに住居を持つ地権者がいたら、そうなっていたかもね。

[856: 匿名さん]

勿体ぶらないで、全容を教えてよ。

[857: 匿名さん]

ツインの完売までシンボルの販売を開始しないとすると、
竣工から販売開始までに何年もかかってしまうという趣旨の皮肉だと思う。

[858: 匿名]

4月から発売なのですが…

[859: 匿名]

特別事前案内会に行く方へ坪単価が確認できたら教えてください。

[860: 住民さん]

ツインの営業さんが先週電話で言っていたけど、
坪単価はツインよりやや高い295〜305平均だとさ。

回復基調と2-3丁目ラスト物件に、住友らしさが
ようやく出てきたと言えるね。

250〜260万の噂もありましたが、それでは、
ビーコンやブリマレと同じでしょ。
ありえないよ。

[861: 匿名さん]

あらら、ツインも売れてないのにまだ強気でいくんですね。
ここも完売に5年くらいはかかりそうですね。
こんなに完成在庫抱えちゃって大丈夫なのかな？

[862: 匿名さん]

しかも、シンボルって外廊下じゃなかった？
外廊下を内廊下より高く売るとは・・・。

[863: 匿名さん]

たぶん内廊下だったと思うのですが

[864: 匿名さん]

ツイン、残り少なかったけど。

[865: 匿名さん]

マンション名に隠されたデベロッパーの想い

どんなものがあるのでしょうか。

二子玉川ライズ　ー＞通称：ニコタマ　->　二個玉

豊洲タワー　－＞　豊 乳 タワー

プロパスト　－＞　プロバ スト　

ザ　シンボル　　ー＞　ザ　男根 タワー

東雲キャナルコート　－＞　東 雲 ァ ナ ル コート
WORLD　CITY TOWERS　－＞　WCT　－＞　トイレ


物件URL：http://www.bigbust.com
売主：プロバ スト
施工会社：コス井　ケチ友　建設
管理会社：歓楽土地