シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル[旧スレッド名:The Symbol シティタワーズ豊洲(仮称)]

[デベにお勤めさん]

ガラスにまとわれた全1063戸の壮大なるタワーズ構想、「シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン」始動。都心居住の新たな理想を実現する街、豊洲。アクティブな都心生活とキャナルフロントがもたらす、鮮やかな日々。。。。ドラマは続く、
The TOYOSU Towerの隣に建設中！
３棟目の「The Symbol」(仮称)【公式HP】?未公開

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

[284: 匿名さん]

浮力は一番ありそう

[285: 匿名さん]

早く売ってくれないかな～

[286: 匿名さん]

発売は来年ですかね。

[287: 匿名さん]

マンション市場自体が氷河期。
さらに不評の新興地。
死産のよう。

[288: 匿名さん]

さすがの住友も、このマンションの建設を決めた当時はここまでの状況悪化は見込んでいなかったでしょう。
弱小デベなら、もうとっくに逝っていますね。

[289: 匿名さん]

売れば売れると思うよ。

[290: 匿名さん]

>>289
隣も、隣の隣もまだ大量に売れ残っているわけだが。隣も、第一回総会で未販売住戸40戸あることが明らかになったらしい。

[291: 匿名さん]

大量っていうからどんだけあるのかと思ったらたった40戸って。。。

[292: 匿名さん]

>>291
問題はデベは残り８戸と公称していること。そのとなりも同じだろうと、想像されないことはない。

[293: 匿名さん]

トヨスタワーの未契約戸数は現在、８戸。
ただ、この他に、契約済みだが決済が済んでいないものが３０戸程度ある、とのことのようですよ（真偽は分かりませんけどね）。

ただ、後者もキャンセルされれば未契約物件に逆戻りですけどね。

[294: 匿名さん]

売れ残っているのって変な間取りだけでしょ。

[295: 匿名さん]

すみふも大変だね。CTTサウス残あり、ノース、シンボルこれから、晴海３丁目の高層２棟、昨年１２月着工予定が、着工の気配もなし。

[296: 匿名さん]

有明もあるしな。晴海２丁目の地所の高層ツインとのかけひきも面白そうだな。まあ間取りは別として、立地は晴海、有明よりCTTだな。

[297: 匿名さん]

パークハウス晴海タワーズ

[298: 匿名さん]

豊洲駅15分位かな。
ロケーションは最高だけどね。
晴海地所のライバルは東電ツイン。

[299: 匿名さん]

ツインで名簿作ったから楽勝でしょ

[300: 匿名さん]

売れる値段で売れば赤字になることはないから心配スンナ

[301: 匿名さん]

二子玉川と同じで簿価が安いから問題ないパターンね。

[302: 匿名さん]

ここっていつ売り出すの？？

[303: 匿名さん]

今、ここのＭＲってツインのＭＲなんだけど、別にＭＲできるのかな？

[304: 匿名さん]

>>302
まさか、竣工後に販売開始というようなゴクレみたいなことはしないと思いますけど、ＣＴＴの
売れ行きが思ったほど芳しく無いので、スミフとしても悩んでいるだろうなとは思いますね。
つい、数年前は港南も芝浦も申し込み多数で抽選になっていたことを思えば、状況は180度変わって
いますし、実質先着順受付になっていますからね。晴海計画は凍結状態になっていますし。

[305: 匿名さん]

ところでここは内廊下になるのでしょうか？

それにバルコニーはあるのかな？？

とにかくいつ頃マンションギャラリーができるのでしょうね？？

[306: 匿名さん]

今日ツインの営業の方に聞いてみたら、まだわからないんです～。とだけ言われました
取り合えずツインを売ってから・・とかも言ってましたよ

[307: 購入検討中さん]

ツインは竣工時の現在で半分ぐらいの売れ行きだから先は長そうですね。

[308: 匿名さん]

まあノースは竣工直前まで売るのをやめてたから
これからだろうね

[309: 匿名さん]

「始動は8月くらい」って言ってたよ

[310: 匿名]

NORTHの第2期目が終わってすぐじゃないかな。

もうこれ以上先延ばしは出来ないよね。

[311: 物件比較中さん]

といいながら、先延ばしを繰り返し、結局「来春販売開始!」とかになりそう。

[312: 匿名さん]

芝のゴクレみたいにならなきゃいいけど。

[313: 匿名さん]

工事は順調に進んでいますね。高層階の内装工事もあとわずかな様子です。内装も選べないなんて売れるのかしら。

[314: 物件比較中さん]

広告なんかもまだですよね？？

[315: 匿名さん]

最近、都内の地下鉄を中心にここの広告が増えてますよ。

今まで見なかっただけに、いきなり何だ？という気はしますけど。

[316: 匿名さん]

地下鉄乗らないので教えて欲しいのですが、シンボルの広告ですか？

[317: 匿名さん]

シンボルが坪250くらいで出てくれるなら豊洲もお祭りになるんじゃないか？
仕様低く抑えてそのくらいならツインと差別化にもなるし
即売り切れて豊洲人気よもう一度みたいな

住友だから無いと思うけど

[318: 匿名さん]

どうだろ。プチバブルがはじけた今、坪250は高くないか？例えば山手線沿いの芝浦アイランドが、それくらいの値段だった訳だし…

[319: 匿名さん]

ツインも段々と入居も増えているし、スミフの商売も大したもんだよ。結局、大手は、勝ち組ということですか。

[320: 匿名さん]

MRでﾂｲﾝより高いって聞いたけど…

[321: 匿名さん]

＞316
ツインでした。すみません。

[322: 匿名さん]

ツインは猛烈追い込んでるからね～。

[323: 匿名さん]

ツインどれくらい値下げしてるの？

[324: 匿名さん]

いまの不景気でマンション価格を抑えなきゃ売れないから、安いと逆に見えないところで仕様を落としていそうで、
疑心暗鬼になるな。

[325: 匿名さん]

＞324
おっしゃるとおりですね。

ツインはリーマンショック前に相当部分の工事が終わっており、
もともと豊洲のマンションで１番の高級感を目指していたようですので
仕様に関してはそれなりのレベルといえるでしょう。

シンボルは後発なので、ツインより仕様を少し抑えめにして、
坪240～260万円くらいで出してくるのではないかと勝手に予想します。

とはいえ、現段階で売り出してしまうとツインの客を食ってしまう
可能性がありますので、販売開始は早くて今年の冬頃になるでしょう。
（あくまで一個人の勝手な予想ですので信用しないでくださいね。）

[326: 匿名さん]

何この名前？ｗ

The symbol
ザ・男根、ですか？ｗ
これは恥ずかしい～ｗ

[327: 匿名さん]

「The symbol」を男根と訳すのは思考回路がえろい人。

その思考回路で日本国憲法英文ver.を和訳すると「天皇は日本の男根」になってしまう。

しかし、今の名前だとツインと紛らわしいのでもうちょっと気の利いた名前にして欲しい。

[328: 匿名さん]

最初の名前どおり
CTTノース・センター・サウスにしておけばよかったのに
どうしてこれだけ切り離したのかな？

[329: 匿名さん]

不況の影響を考えて販売時期を切り離したかったからでは？

駅からは少し遠くなるけど、シンボルの方がツインより眺望が良さそうだし、
キッズスペースや屋上展望台があるなら坪300万円くらいでも買う人は買うだろうね。
ツインよりも上の価格帯で出してくる可能性は十分にあると思う。

あとは、暴走してジムやプールなんかを作ってしまわないことを祈る。

[330: 匿名さん]

>>327
え？おたく外国人の友達いる？
マンション名がThe Symbolです、って言ったら十中八九笑うよｗ
おたくがマジ顔だったら言わないかもだけどｗ
絶対名前変えるべきだ

[331: 匿名さん]

でも、木場方面から見た遠景は太くて大層立派だよ。

[332: 匿名さん]

じゃ、まあいいかｗ・・・って、おいっ！ｗ

[333: 匿名さん]

>>330
本人が下品なら「外国人の友達」も下品だな。
どこの路地裏で知り合った友達なんだい？