シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル[旧スレッド名:The Symbol シティタワーズ豊洲(仮称)]

[デベにお勤めさん]

ガラスにまとわれた全1063戸の壮大なるタワーズ構想、「シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン」始動。都心居住の新たな理想を実現する街、豊洲。アクティブな都心生活とキャナルフロントがもたらす、鮮やかな日々。。。。ドラマは続く、
The TOYOSU Towerの隣に建設中！
３棟目の「The Symbol」(仮称)【公式HP】?未公開

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

[251: 匿名さん]

>>249

そうですね～
太くって存在感あるのはいいけど、ツインの方がスタイリッシュなんですよね
見た目がもう少し良くて、安ければ買いですね
ツインと違って中層以上なら湾内方面は障害物もなくて眺望は良さそうですし

[252: 匿名さん]

ここはドーム型の外廊下（CT品川と同じ）ですよね？

ツインの住民版に内廊下ににおいがこもってるってコメントありましたが、ツインのHPにある内廊下を推奨するコメント掲載したままこの外廊下物件を隣で販売するんですかね？

[253: 匿名さん]

CTAは免震だし、なんでもアリだと思ってるんじゃない？

[254: 匿名さん]

CTAが免震なのは、地盤によるんでしょ！？

スミフどうこうより、日建設計・鹿島が採用しなかったんだから、自信あるんでしょ。

[255: 購入検討中さん]

坪260なら2部屋くらい買いたい。
でも、あり得ないでしょうね。
お隣と同じで坪290ですかね？坪280くらいなら考えるのですが・・・

[256: 匿名さん]

ＣＴＴより少しだけ下げると思うから270くらいじゃない？
260なら東雲の客も食えるけど。

[257: 購入検討中]

TOT、CTTの後になれば、幼稚園問題ってどうなってしまうのでしょうか？

今現在の豊洲周辺の幼稚園事情をご存知の方はいらっしゃいますか？

[258: 匿名さん]

外廊下、内廊下それぞれ好きな人がいるからバッティングしないよ。
併売可能でしょ。

それよりもっとバルコニーを減らして欲しかった。
ツルンとしてるのが良いのにでこぼこしてみっともない。

[259: 匿名さん]

どうかタンクレスでありますように。。。

[260: 匿名さん]

海に面してる地域で、反対側の運河に面しているから海から一番遠いのに「シンボル」はおこがましくないですか？

[261: 匿名さん]

貼レジとTTTのどちらが海に近いかってこと？

[262: 匿名さん]

黒光りして、硬くて太い物件だからシンボルでいいんですよ。

[263: 周辺住民さん]

黒くて太い男のシンボルね（ｗ

Ｓｏｕｔｈの販売は絶好調って、
ＴＶ東京のニュースで自慢してたが？
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/119738380.html

[264: 匿名さん]

なかなか上棟しないね

[265: 匿名さん]

もうすぐでしょ。

[266: 匿名さん]

今は救助用スペースを作ってるようですね。

[267: 匿名さん]

急ぐ必要もないから、ゆっくり工事してるのかな
遠目にもカッコよくて目立ちます

[268: 匿名さん]

北側が抜けているので、スカイツリーがよく見えそうですね。
西はIHIやユニシスが被るかな。南はTOTだけ気になるけど、NTTデータまで距離あるから
意外にいいかも。

[269: 匿名さん]

共有施設どうなるんでしょう？
それっぽいの外からわかりませんか。

[270: 匿名さん]

シンボルの西側は、芝浦工業大学の第二期の校舎の新棟が建つと、見合いが厳しいんじゃないかな。
確か十数階前後（マンションより階高あるし）の計画だったし。西低層階で坪200くらいになるといいのにな。

[271: 匿名さん]

建物建ってなければしれっと高値つけてくるでしょ。

[272: 匿名さん]

眺望の抜けはここが一番だろうね。

[273: 匿名さん]

普通ここまで完成したら、もう販売とっくに開始して完売しててもおかしくないよね。完全に完成売りするつもりなんだろうか？芝のゴクレ物件みたいにならなきゃいいが。まあ、立地は悪くないから多少は売れると思うけど、年収1千万以上クラスの人で、豊洲にマンション買いたい人が、そう次から次へと現れてくるとも思えないんだけどなあ。最近だけでも、PCT、TTT、サウス、ノースでシンボルでしょ？まだ買いたい人沸いてくる？

[274: デベにお勤めさん]

豊洲を中心に湾岸マンションに中国人のカイが入っているらしいじゃないか。
http://sblog.smatch.jp/selectblog/mansionotaku/4803656e51aa5d19c7fc027...

[275: 匿名さん]

>世界的に見て、とても管理の行き届いた、
>財閥系の高級物件に興味を持っているらしい。

豊洲に興味を持つ人は５億といるだろうね。

[276: 匿名さん]

ツイン、有明と圏内にあれだけ残戸数があっては大変だろう。
景気回復を期待してジリジリと待つんだろうけど、株主は待ってくれない。

[277: 匿名さん]

>豊洲を中心に
どこにそんなこと書いてある？

[278: 匿名さん]

各デベも苦しいよね。都心に良い立地がなくなって、港区湾岸からはじまって開発を東に移したけど、いくら
銀座から5分とか言って都心を装っても、賢い消費者は気づいている。だから、PCTくらいまでは良かったけど、
港区仕様にして港区価格をつけてもさっぱり売れない。でも、結構コストが掛かっているから、ちょっと前の
豊洲見たいに坪200万とか、めちゃくちゃ安くすることも出来ない。でも、業績を維持するためには東へ開発
の手を延ばさざるを得ない。

[279: 匿名さん]

何言ってるの？晴海みてごらん、バカ売れだよ。CTTも過半数売れてるし、
過半数売れ残りのライズと一緒にしなさんな。

[280: 匿名さん]

これからどんどん移民は増えるからデベは安泰だね。

[281: 匿名さん]

>ちょっと前の豊洲見たいに坪200万とか、

そこは豊洲じゃない。

[282: 匿名さん]

もう港区の物件も以前のような仕様で出てくることは無いだろう。
そういう意味でここは希少価値が高いと言える。

[283: マンション住民さん]

>>279
晴海は安いからね。

[284: 匿名さん]

浮力は一番ありそう

[285: 匿名さん]

早く売ってくれないかな～

[286: 匿名さん]

発売は来年ですかね。

[287: 匿名さん]

マンション市場自体が氷河期。
さらに不評の新興地。
死産のよう。

[288: 匿名さん]

さすがの住友も、このマンションの建設を決めた当時はここまでの状況悪化は見込んでいなかったでしょう。
弱小デベなら、もうとっくに逝っていますね。

[289: 匿名さん]

売れば売れると思うよ。

[290: 匿名さん]

>>289
隣も、隣の隣もまだ大量に売れ残っているわけだが。隣も、第一回総会で未販売住戸40戸あることが明らかになったらしい。

[291: 匿名さん]

大量っていうからどんだけあるのかと思ったらたった40戸って。。。

[292: 匿名さん]

>>291
問題はデベは残り８戸と公称していること。そのとなりも同じだろうと、想像されないことはない。

[293: 匿名さん]

トヨスタワーの未契約戸数は現在、８戸。
ただ、この他に、契約済みだが決済が済んでいないものが３０戸程度ある、とのことのようですよ（真偽は分かりませんけどね）。

ただ、後者もキャンセルされれば未契約物件に逆戻りですけどね。

[294: 匿名さん]

売れ残っているのって変な間取りだけでしょ。

[295: 匿名さん]

すみふも大変だね。CTTサウス残あり、ノース、シンボルこれから、晴海３丁目の高層２棟、昨年１２月着工予定が、着工の気配もなし。

[296: 匿名さん]

有明もあるしな。晴海２丁目の地所の高層ツインとのかけひきも面白そうだな。まあ間取りは別として、立地は晴海、有明よりCTTだな。

[297: 匿名さん]

パークハウス晴海タワーズ

[298: 匿名さん]

豊洲駅15分位かな。
ロケーションは最高だけどね。
晴海地所のライバルは東電ツイン。

[299: 匿名さん]

ツインで名簿作ったから楽勝でしょ

[300: 匿名さん]

売れる値段で売れば赤字になることはないから心配スンナ