シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル[旧スレッド名:The Symbol シティタワーズ豊洲(仮称)]

[デベにお勤めさん]

ガラスにまとわれた全1063戸の壮大なるタワーズ構想、「シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン」始動。都心居住の新たな理想を実現する街、豊洲。アクティブな都心生活とキャナルフロントがもたらす、鮮やかな日々。。。。ドラマは続く、
The TOYOSU Towerの隣に建設中！
３棟目の「The Symbol」(仮称)【公式HP】?未公開

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

[1089: 匿名さん]

みんなけっこう変動で組むのかな？
10年固定とかも提携で金利が安くなったりするのでしょうか？？

[1090: 匿名さん]

発売後一軒も売れない、なんてことになりそう。

[1091: 匿名さん]

１けんも売れないことはないと思うけど。
富裕層って意外とたくさんいるんですよね。。。

[1092: 匿名さん]

浮遊層？

[1093: 匿名さん]

↑
浮浪層

[1094: 匿名]

TOTより良さそうだね！

[1095: 匿名さん]

PCTの住人板によるとIHIの敷地まで、地下鉄入口が延びるみたいよ。
そしたらツインより駅近の徒歩3分じゃん!

[1096: 匿名さん]

駅までの徒歩時間って普通、改札口までの時間を言うので・・・。
新改札できたら、５分くらいでしょうか。

[1097: 買いたいけど買えない人]

ここ芝浦工大から見るとでっかい墓石のようですね。

[1098: 匿名さん]

>>1096
ちゃうやろ？

[1099: 匿名さん]

駅徒歩は駅の出口からだよ

[1100: 匿名さん]

って事は地下道で繋がっている色々な所も近くなりますね。
日比谷から大手町は地下道で直結だから
ペニンシュラから大手町間が0分表示で、経団連から日比谷も0分表示で桶？

やはり駅入り口と地下道入り口は違う気がいたしますが…
よってツインは二つある出口とも4分でシンボルは6分〜7分表示になるのではないでしょうか？

[1101: 匿名さん]

距離計測は敷地から敷地まで、が正解のようです。
なので、駅の敷地がどこから始まるかで決まると思います。

[1102: サラリーマンさん]

サラリーマンはメタボのくせに、駅まで1分長くなったら嫌がるね。
余計歩かなくなるというのに。
これから駅距離房はメタボ確定な。

[1103: 匿名さん]

IHIに出入口が出来ると雨や夏冬の季節は非常にありがたいですね。
電車に乗るまでの所要時間はあまり変わらないと思いますが…

しかしシンボルが4分表示になるのは実際の所要時間とかけはなれる気がします

やっぱり駅までの所要時間表示はもっと実情に合った時間に変更して頂きたいです。
車の燃費や馬力表示、電気代やノートパソコンのバッテリー稼働時間など、より実情にあわせて変わったように…

例えば建築物出入口から改札口までとかプラットホームまでとか。

少しでも便利に見せたい売り主の思惑が強すぎるのでしょうが業界大手の住友や三井に期待します。

[1104: 匿名さん]

ＩＨＩビルまで伸びるの？
結構な距離あるよ？

あの３棟のビルにＩＨＩが入るそうなので
それと間違っていないかね？

[1105: 匿名さん]

住友不動産、東京・豊洲に大規模マンション　44階建て850戸分譲

　住友不動産は、東京都江東区に完成させた850戸の大規模分譲マンション「シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル」を５月に発売する。44階建てで、外壁部分にはガラスカーテンウオールを採用した。豊洲2・3丁目地区の再開発計画で最後に供給される分譲マンションになるという。

　近隣の分譲マンション「シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン」が完売に近づいたことを受けて販売に乗り出す。１戸当たりの専有面積は62～154平方メートルで、価格は5000万円台半ばから２億円超を予定している。

[1106: 匿名さん]

一番狭い62平米で価格5500万と仮定すると、坪単価290万になります。
やっぱり強気ですね。

[1107: 匿名さん]

62平米から3平米引いて繰り上げで60です

[1108: 匿名さん]

住友は２００８年に
港区アドレスで品川駅徒歩１０分に４３階建てタワーマンション８００戸を坪１３０万円で分譲したり、

江東区アドレスで坪２９０だったり本当に大変ですね。
坪２９０でも、無知な地方在住が来るのを網を張って待っているといった感じでしょうか。