イニシア蓮根

[匿名さん]

テイネイに暮らす。カイテキをつくる。
いかがでしょう？

□所在地　　　　東京都板橋区蓮根1丁目16-5他（地番）
□交通　　　　　都営三田線「蓮根」駅より徒歩7分
　　　　　　　　　　都営三田線「志村三丁目」駅より徒歩10分
□総戸数　　　　48戸
□構造・規模　　鉄筋コンクリート造、地上7階建
□竣工時期　　　平成22年1月末予定
□施工会社　　　株式会社　川村工営 （平成21年12月まで）
　　　　　　　　　　　川口土木建築工業株式会社（平成21年12月～竣工まで）
□間取り　　　　1LDK～3LDK
□専有面積　　　45.76～80.25平米

[61: 匿名さん]

私も西側情報聞きました。
隠してはいないと思います。
しかし、税金対策で当面はマンションではなく駐車場まで具体的な話しはしてくれませんでした。

[62: 匿名さん]

西側は将来的にマンションか、もしくはHOYAの工場でしょうか？
都内大き目の駐車場をいつまでも持っていてもメリットはないので、
ほぼ間違いなく一時的なものだと思います。
元々ココを含め、周囲はトプコンという会社の社宅ですね。
それをトプコンが手放しているようです。
いずれは南側も手放すんでしょうかね？

[63: 契約済みさん]

現場見学会は構造や内装などを工事現場に立ち入って見るものです。隠すような会社ではないと思います。今週末はオプション説明会が開かれるので着々と進んでますね。

[64: 匿名]

近所に住む者です〜！
私もマンション検討してますが火葬場が隣に立つ噂を聞きました！
動物のって話しが近所ででてますが本当なのかなぁ〜？

[65: 契約済みさん]

噂は噂です。志村3丁目に戦時中の不発弾がまだ残ってる、みたいなレベルの話。ＨＯＹＡとどう結びつくのか。

[66: 賃貸]

イニシアって不安じゃないですか・・・

[67: 入居予定さん]

一時破綻しかかったのは事実だけど事業再生に向けてスタートしています。ここのところのマンション販売も好調なので極端に心配は無用でしょうが気にとめておく必要はあると思います。管理会社も大和ハウスに売却しているようです。管理の評価は高いので買って損はないです。価格も仕入と売り方に特徴があるので少し割安になっているはずです。

[68: 匿名さん]

なんで無意味な煽りが多いんだろう・・・
来季の決算予測をみればこの会社の行く末がわかるのに

もともとバブル時にリクルートに6000億借金被せなければ倒産していた会社。
2006年にＭＢＯしてＴＶＣＭを打ちまくって翌年の決算ではもう立ち行かない

現在、売れ行きがいいのは、価格を下げ利益を少なくしているだけ
実際完売しても事業再生前の粗利率よりもかなり下
手元にのこるのはわずか。自転車操業はつづく
単独で新規開発を行う資金も仕入れルートを持つ人材も逃げた
用地仕入れのできないデベリッパー。ＰＭ、サブリースでの再生なんてこの素人集団では不可能
来期赤字予想はもう売りものがないから


ご愁傷様です

[69: 匿名さん]

ここは業者が多いなあ。

[70: 契約済みさん]

もう3分の2以上の入居が決まっているんだから、もう駄目だしはうんざりだ！みんな駄目なところも含めて総合的に判断して購入を決めているはずです。嫌なら他をあたる。それでいいんじゃないかな。　　　　　　　　　　　　　6月はいよいよ現場見学会です。内装工事や構造が見られますね。上層階からの眺めはいかに。楽しみです。　

[71: 購入経験者さん]

３分２以上も決まりましたか。良かったです。
一度は第１候補にしていただけに嬉しいですね。
早く完売するといいですね！

[72: マンコミュファンさん]

アフターが心配ですね。この売主は・・・。

[73: 匿名さん]

アフターというより会社がなくなっていそう
イニシアがあと何年もつのか

[74: 匿名]

最悪を想定して、売り主が引継先もなくなくなってしまった場合は住人に何が起こるんだ。

瑕疵担保で困るくらいじゃないの？

[75: 匿名さん]

売主が倒産しても建築基準が変わった現在、実害はほとんどないでしょう
イニシアが危ないとかとっくに織り込み済みだよ

[76: 匿名]

売主が不安とか言ってたら戸建てとかどーすんの。誰も買う人いないでしょ。

[77: 匿名]

すごい。

マンションの口コミみたら、業者の悪口ばっかりですね。

[78: 匿名さん]

だからイニシアの評判が悪いとか、倒産するとかは
わかって検討している。
管理会社も大和ハウスの系列になって安定しているし
イニシアは関係ないよ

[79: 匿名]

悪口に見える人は現実が見えてない人。
つまり検討者でもなんでもないか、何も考えずカタログだけで5000万の買い物しようとしてる人。

多分これだけの買い物するなら、素人なりに自分であれこれ調べるでしょう。

全くそれをしていない証拠ですね。
営業トークを真に受ける方が信じられないです。

[80: 匿名]

売り主がなくなったらアフターサービスがなくなる。
管理会社が