ディアクオーレ成城

[買い換え検討中]

所在地：東京都世田谷区成城6丁目382番2他（地番）、東京都世田谷区成城6-16-26（住居表示）
交通：小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK＋DEN-4LDK
面積：60.54平米-130平米

[42: 匿名さん]

徒歩３分なのに…。やはり売れていないと言うことは売りにくい、貸しにくいということなんでしょうな。クワバラクワバラ。

[43: 匿名さん]

高すぎるのが原因だろ。猛省せよ

[44: 匿名さん]

売れてるほうだって！ 大変なんだから！

[45: 匿名さん]

え、そうなの？知らなかった(笑)

[46: 匿名さん]

うぉお～、こんなマンションもあったねぇ～！
いやはや、アゲた方乙です。

[47: 匿名さん]

既存不適格か！どおりで。

[48: 匿名さん]

ここの上空の高圧送電線をたどったら、
別の所では鉄塔が新しいタイプになっていた。

ここの鉄塔だけがが古いままなのは、
元の所有者が改築工事をさせなかった事？

東京電力に圧力を掛ける程の有力者だった訳か？
後継者が賢くて邪魔者はさっさと売却して、
結局ババをつかんだのは、新しい入居者とデベロッパー・・・。

[49: 匿名さん]

よくわからない。もっと易しく書いて。

[50: 匿名さん]

古いとだめか

[51: 48]

僕の家の近くに送電線の鉄塔があって大分古くなったなと思っていたら、
隣に高さが１．５倍もの新しい鉄塔が建てられて電線の数は多くなったけど、
はるかに高い所に移ったので電線が目障りでなくなった。

それでここの敷地に鉄塔があるのが分かって、いずれは建て直しをして
場合によっては鉄塔が無くなるとか（前後の別の鉄塔を丈夫に建て直して電線を支える）、
電線がもっと高い所に移し替えられて目障りにならなくなると期待したが、
前後の鉄塔が新しいタイプの形（１本棒のすっきりした）に作り換えられていたので、
その希望が無くなったと判断した。

だから古い無骨な鉄塔はそのまま残るだろうし、
ちょっと見上げると目障りな電線が目に入る訳。

前後の鉄塔を立て替える時にここも計画はあったと思われるが、
古い鉄塔の隣に新しい鉄塔を建てるための用地を元の持ち主から借りて、
建て終わったら古い方の鉄塔は解体して元の持ち主に返す筈が、
そうした計画の実施に土地の持ち主が難色を示して計画が廃止になったと想像する。

[52: 匿名さん]

そうなんですか。送電線と既存不適格がやはりネックになるわけですね。

[53: 匿名さん]

もはや既存不適格は当たり前の話。心配ないさー

[54: 匿名さん]

グランドヒルズ三軒茶屋

[55: 匿名さん]

あそこもか

[56: 匿名さん]

既存不適格は非常に重大な問題です。
将来泣き寝入りすることになる可能性がありますよ。

[57: 匿名さん]

どういうことでしょう？

[58: 匿名さん]

既存不適格かな？

[59: 匿名さん]

日経新聞に広告掲載、残り５戸。
狭くて安いのからめちゃ広くてめちゃ高いのまで・・・・。

駅前直近だけど奥まっていて静寂は最高。
引き籠りにも申し分ない環境、
日中は遮光カーテン引いてピッタリ外界をシャットアウト、
ひたすら著作活動で夕暮れの鐘の音を聞いて安らぎの一杯を引っかけに。
元の所有者と同じ生活に？

心配なのは、周りをリング状に取り巻く店舗付き住宅群が、
共同で商業ビルを建てる計画が成立して、５階建て位の建物で
周りをぐるりと取り囲まれる事。

裏窓に囲まれるから安心して住めるのに、
それが無くなったら裸で駅前に放り出された生娘同然。
新聞掲載の広告写真は、飾りっけなくて下着姿みたい・・・

[60: 匿名さん]

生娘、いいですね。

[61: 物件比較中さん]

この物件のどのあたりが既存不適格なんでしょうか？