シティタワー東陽町

[不良リーマン]

葛西橋通り沿い、北側が仙台掘川公園、19階建てと階高も確保されていそう。
住友が2007年春から販売開始する予定ですが情報交換しましょう。



所在地 東京都江東区　南砂2丁目1016番2(地番）　
交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅下車徒歩11分
総戸数 72戸　
完成年月 20年2月末　
入居（引渡）予定日 平成20年4月上旬　
敷地面積 1,564.96　m2　
構造・規模 鉄筋コンクリート造　 地上19　階建地下1階建

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
施工：鴻池組

[661: 匿名さん]

高額なのに柱とデッドスペースの多い間取りより、安い長谷工の田の字プランの方がまだマシ、という市場の回答です。

[662: 匿名さん]

マンションなんてみんなそうですよ そんなに気になるなら一戸建てを是非

[663: 匿名さん]

みんなそうなんてことないですよ、
最近のマンションは間取りでプライバシーを守られるように
あれこれ考えるものです。

それにしてはこのマンションは高い割りに考えが足らない感じがしますね。

ちなみに私は一戸建てからマンションに移ろうとしているものですがなにか？

[664: 匿名さん]

いくらなんでも、長谷工より劣ることはないでしょ。
そもそも、あのプラウド、そんなに売れ行きいいの？

[665: 匿名さん]

大したプライバシーもないので、私には充分です。

それより、見知らぬ人が玄関前に来れるほうが恐ろしいので、内廊下で戸数が少ないのが希少でした。

安くはないですが、高値掴みだったとは思いません。

[666: 匿名さん]

確かに、セキュリティーはしっかりしている感じを受けました。

[667: 匿名さん]

>>658
マスターベッドルームで、
廊下まで聞こえるような、
どんなうるさい事をされるのでしょうか。。。

[668: 匿名さん]

>>665
見知らぬ人が玄関前に来ることについて、
内廊下と外廊下の違いってあるんです？
オートロックか否か、なら分かりますが、
内廊下だと侵入が少なくなる理由って？

[669: 匿名さん]

667さん

そういうのを愚問といいます

聞くな、いちいち

[670: 匿名さん]

セキュリティはしっかりしているにこしたことはない。

[671: 匿名さん]

>668さん

内廊下、外廊下のみの違いなら単純に外部侵入できるか否かの違いだけです。

かつフロア当りの戸数が4戸と少ないことで、相対的に来訪者の絶対値が減るわけですから、その点が希少だと思っている根拠です。

[672: 匿名さん]

マスターベットルームが玄関に近いとの意見がありましたが、
外廊下の一般的なマンションのマスターベットルームは廊下に
面してるケースが多くないですか。
それなら、玄関、廊下を挟んでいるだけ、こちらのマンションの
方がまだプライバシーが守られてる気がしますが、、、

[673: 匿名]

内廊下は外部の騒音が入らないため、外廊下の物件と壁の構造が同じなら余計に部屋の物音が響いてしまうのでしょうか。内廊下の物件を検討中ですので気になります。

[674: 匿名さん]

その通り。
内廊下はシーンとしているので、余計に中の物音が聞こえてしまいます。
外だと音に誤魔化されてしまいますがそうはいきません。
まして4世帯だとどこの声だかわかっちゃうのです。
う～ん・・・
どーでしょう・・・

[675: 匿名さん]

半分は埋まりましたかね？
夜に電気が増えましたね・・・

[676: 匿名さん]

AまたはA'の中層階はもう残ってないでしょうか？

[677: 匿名さん]

AとA’は、もう残ってないみたいですよ。
BとB'の中層階が、あと10戸弱残っているのみ
だそうです。

[678: 676]

677さん

ありがとうございます。
検討対象から外すことにします。

[679: 匿名さん]

待ってても いいことないですね

[680: 匿名さん]

うちも検討から外しました

なんだかピンとこなくて・・・

急いで買う必要がないというか、決め手に欠けます