シティタワー東陽町

[不良リーマン]

葛西橋通り沿い、北側が仙台掘川公園、19階建てと階高も確保されていそう。
住友が2007年春から販売開始する予定ですが情報交換しましょう。



所在地 東京都江東区　南砂2丁目1016番2(地番）　
交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅下車徒歩11分
総戸数 72戸　
完成年月 20年2月末　
入居（引渡）予定日 平成20年4月上旬　
敷地面積 1,564.96　m2　
構造・規模 鉄筋コンクリート造　 地上19　階建地下1階建

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
施工：鴻池組

[101: ビギナーさん]

入居可能日は2008年4月3日からです。
どこも高額マンションは売れ残りが激しいですが
この物件も価格を下げて販売するのでしょうか？

[102: ビギナーさん]

久米川の価格改定マンションを詳しく教えてください。

[103: 匿名はん]

住友さんなら名古屋のル・サンク東山元町でも価格改定されてますよ

[104: 匿名さん]

103
ル・サンクシリーズは舗装業・Nッポのマンションシリーズ。住友は販売提携しているだけ。
だから住友シリーズの値下げではまったくないのだ。

[105: 匿名さん]

＞ル・サンク東山元町
今ＨＰ見てみました。
売主：ＮＩＰＰＯコーポレーション
販売代理：住友不動産販売
でした。
103さん、ちゃんと確認してから書いた方がいいですね。
意図を持って書いたのなら分かりますがww

[106: 匿名はん]

１０４，１０５
住宅ナビの物件概要は依然は〜7180万円でしたが
現在は〜6980万円です。
これって値下げ？

[107: ビギナーさん]

豊洲で坪350間違いなしとか騒がれてますが、なぜそれよりも安いここは売れてないのでしょうか。

[108: 物件比較中さん]

No.107さん
地下鉄の地味な広告に頼り過ぎ、絶対量の広告が少ないです。
ただし今の時期は売り控えてもいます。

[109: 匿名はん]

＞104、105
103です。ヤフー不動産ＨＰでも、間取別価格も値下がっていますよね。
Ａ＆Ａ’プランは「〜6,580万円」が「〜6,380万円」に変更しています。

>103「・・・値下げではまったくない・・・」
>104「ちゃんと確認してから書いた方がいい・・・」
即レスポンス、しかも、即否定。業界に詳しい情報を書き込みしていますね。

これって「値下げ」以外のなにものでしょうか。なんと形容するのですか。

[110: 匿名はん]

>104「・・・値下げではまったくない・・・」
>105「ちゃんと確認してから書いた方がいい・・・」

上記の誤記でしたお詫びして訂正します。103。

[111: 匿名さん]

今まで先着順だったのが、今回から第２期になりましたね。
やっぱり３年くらいかけて、ゆっくり売るんでしょうね。

[112: 匿名さん]

３年！
完全に中古になっちゃうんですが？？？？

[113: 銀行関係者さん]

よく株主が黙ってますね。

[114: 業界人]

＞110

同じプランでも階数が変われば価格は変わります。
上の階が売れたというだけで、値下げではないです。
住友ですから。

[115: ご近所]

歩いて１分もかからない近所に住む者です。

簡単に言います。
このマンションは高すぎる。それだけ。
良くても４０００万円前半が限界。
東陽町駅からの距離を考えてごらんなさい。
そんで、目の前は葛西橋通りですよ。うるさいよ。

あんなところ、６０００万も払って誰が買うんだろう？

[116: pippi]

＞115
でも、関心があるからこの掲示板をみてるのでは？
近くに住んでてこの掲示板を見て、こんな書き込みしてる人って
近くの賃貸に住んでる人？
そんなレベルの人に、意見なんか言われたくないですね！
どんな生活レベルの人なんでしょうね？
教えて！

[117: 匿名さん]

投売りしないでいつまで粘るか、関心がありますね。

[118: 匿名さん]

住友はバーゲンセールみたいなやすっちいことやらないよ。

[119: ご近所さん]

どんな末路を迎えるのか関心がありますね。

[120: 別のご近所]

＞＞１１６
じゃあ、この物件は特別なのですか？
１５５さんは、高いって書かれてるだけですが・・・。