シティタワー東陽町

[不良リーマン]

葛西橋通り沿い、北側が仙台掘川公園、19階建てと階高も確保されていそう。
住友が2007年春から販売開始する予定ですが情報交換しましょう。



所在地 東京都江東区　南砂2丁目1016番2(地番）　
交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅下車徒歩11分
総戸数 72戸　
完成年月 20年2月末　
入居（引渡）予定日 平成20年4月上旬　
敷地面積 1,564.96　m2　
構造・規模 鉄筋コンクリート造　 地上19　階建地下1階建

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
施工：鴻池組

[151: 匿名さん]

>>150

ここに限らずCTT売ってる間は江東区の物件は売れないのでわ・・・

[152: 物件比較中さん]

ここは賃貸に回すでしょうね。
物件の質自体はそれほど悪くないと思いますから。
ただ、駅遠物件なので賃料はあまり高くならないでしょうね。

[153: 匿名さん]

そもそもここって契約している人はいるんでしょうか・・・?
同じ価格なら駅に近い豊洲のツインタワーの方がいいと思いますし。
ある意味不思議な物件ですね。

[154: 周辺住民さん]

最近静かですね。
ここってシティタワーズ豊洲坪350万円説の根拠のように扱われていましたが、肝心のCTTは坪280-290程度で、しかも人気なし。
そうなると、駅遠、立地魅力無し、なんちゃってタワーのこの物件の立場は・・・。
単に株主の意図を無視した某役員の過去の遺産、ということでしょうか。

[155: 匿名さん]

投売りマダー？？　（・ω・｀ ）

[156: ご近所さん]

１千万引きしてないですかねぇ？

[157: 物件比較中さん]

シティハウス横浜天王町っていうのも長いですね。
こんなに多くの量の売れ残り物件の維持費、その分必要となる販売体制の維持費。
大丈夫なんでしょうか。
ちょっと不安です。

[159: 匿名さん]

１千万ひいたところで、
共用施設何もなし・２４時間有人管理もなし・狭い
じゃ、あんまり魅力ないな〜

相変わらず１０戸も売れてなんじゃないかな？
窓の電気数えてみても・・・

[160: 物件比較中さん]

正直なところ、「買った人、可哀想・・・」という感想しかないな。
ホント、不動産って難しいね。

[161: 匿名さん]

スミフの社員寮でいいよもう…

[162: 匿名さん]

さすが、立地のいいマンションは色々な活用方法がありますね!
株主も最高でしょうね!!

[163: 匿名さん]

そもそも買った方はいるんですかね？

[164: 匿名さん]

賃料は、２ＬＤＫ７０㎡くらいで２３万円ってところですかね。

[165: 匿名さん]

買った人がいるとは思えませんが、いたとしたらどんな心境なんでしょうか？
住友も申し訳ないって思ってるかな？

[166: どうも]

売り出し中、という垂れ幕を見るたびに
なんだか泣けてくる！！
がんばれ！！シティタワー東陽町！！
まけるな！！この世の酷評に！！！

[167: 匿名さん]

ここ買った人
負け・組を通り越して本当の意味のお人よしなんでしょうね
スミフにとっては神様みたいな人

[168: 賃貸住まいさん]

やっぱり、夜になっても明かりが少ないですよね。電車の中に広告が出たとき、売れ行きが悪いのだろうなと思いました。

[169: ビギナーさん]

購入者ゼロ？　ってありえるのか？

[170: 匿名さん]

住友は最近KYならぬSY(市況読めない)連発ですな。
開始早々MRガラガラ多発。
現状ニーズを捉えられない典型的駄目デベ。
いつの時代も同じ戦略で って無理無理。浅はか極まりない。

[171: 匿名さん]

15％〜20％くらいお安くなるようでしたら…。
1-2人でしか住まないので広さはＯＫですし、下手な共用施設はいらないし、内廊下というのはいいんですけどねえ。