シティタワー東陽町

[不良リーマン]

葛西橋通り沿い、北側が仙台掘川公園、19階建てと階高も確保されていそう。
住友が2007年春から販売開始する予定ですが情報交換しましょう。



所在地 東京都江東区　南砂2丁目1016番2(地番）　
交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅下車徒歩11分
総戸数 72戸　
完成年月 20年2月末　
入居（引渡）予定日 平成20年4月上旬　
敷地面積 1,564.96　m2　
構造・規模 鉄筋コンクリート造　 地上19　階建地下1階建

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
施工：鴻池組

[323: 匿名さん]

価格でしょ。

坪１６０万だったところが、新新価格で、
過去最低の水準に戻ったのになあ。

[324: 匿名さん]

売れないのは狭くて高い。これに尽きる。

[325: 匿名さん]

このマンション、いくらが適正価格なんですかね？
マンション控除も来年には動きそうだし、興味もってるんですが・・・
やはり損はしたくないので。

[326: 匿名]

お金持ちでのんきな会社なんですね。賃貸でも駅から遠いし２４時間、窓開けたら五月蝿いし。自分が大家だったら悩むだろうな。

[327: 匿名さん]

販売担当は、日々辛いだろうね。心中お察し致します。
＠160〜180が妥当なラインでしょうかね。

[328: 匿名さん]

値引きスレによれば、１５％の値引きがあるようですが…

[329: サラリーマンさん]

１５％ってことは５０００万が４２５０万？
２０％引きしてしてくれないですかねぇ・・・

[330: 匿名さん]

ここ５％しか住んでいないって。。
戸数７２に対して３，４戸ってこと？
それはいくらなんでもないかな。

[331: 匿名さん]

３０％引きでもどうかな、と思うよ。南側に騒音。駅遠。作ってて不安にならなかったのか。

[332: 物件比較中さん]

夜にこの付近を通ったら、真っ暗でまるで幽霊タワーのようでした。
値引きもあるようですし、幹線沿い、駅からの距離を差し引いても、売れなさすぎと思います。
なにか特別な理由があるのでしょうか。

比較検討していますが、入居後に管理費や修繕積立費が急にアップしそうで怖いです。
ここまで来たら、大幅に値引きして大々的に宣伝すればいいのに。

[333: 買い換え検討中]

価格以外の「何か」があるんでしょう。

[338: 周辺住民さん]

なんだかんだで、最近入居者が増えてる気がしますね。
どまんなかの看板ははずしたほうがよいと思うのですが・・・。

[339: 購入検討中さん]

４戦間ンを切れば欲しいのですが無理かな？＞営業さん

[340: 周辺住民さん]

葛西橋通り沿いじゃない方の部屋、夜見ると半分以上入ってそうですね。

[341: ビギナーさん]

３３９さん、同意っ！
でも、そんときは、
こっそり教えてほすぃー

…無理だろうねぇ。。。

[342: 匿名さん]

近所住んでるけど、明かり増えたかな?
今晩見てみるよ!!

ここって建築するときに隣の黄色い屋根のマンションの住人が
日当たりが悪くなるっ!!って火病ってちょっと揉めたんだよね。
まぁ今は騒いでないから大丈夫だと思うけどw

[343: 匿名さん]

高層階を覆っていた★販売中★の縦長幕が　横になったから

少し売れたんとちゃうか　灯りが増えた様なきがする

[344: ビギナーさん]

えっと、元地元なのでたまたま書き込み見ました。
住友の見方ではないけど、＊＊＊の遠吠えでは…
かわいそうに。
駅まで遠い…車ないんですね、かわいそう。
葛西橋通り便利なのに。
環境悪い…防音サッシでしょうから音は平気。
緑も多くて良いのでは。

[345: 匿名さん]

営業必死過ぎ(笑)

都内マンションでいちいち車で駅に向かう人いませんよ(笑)

[346: 匿名さん]

駅まで遠い が 車の所有に転換されるのか不思議。
毎朝通勤で駅まで車で行かないでしょ？