東京楽園都市AQURAS ＜アクラス＞

[買いたいけど買えない人]

来年春販売予定の平井７丁目計画。
駅まで少々遠い、場所は区境の川沿い。
大手の大規模物件・・・安いのでしょうか？高いのでしょうか？

所在地：東京都江戸川区平井7丁目2064番（地番）
交通：総武線 「平井」駅 徒歩15分
　　　東武亀戸線 「小村井」駅 徒歩13分


管理会社：住友不動産建物サービス
売主：住友不動産　新日鉄都市開発
販売会社：売主／住友不動産
設計施工：前田建設工業

[501: 匿名さん]

スレ違いだが、今月発売のサーカスって雑誌に住友不動産の給与例がのっている。
思ったより安いのねこの会社。

[502: 匿名さん]

内覧会いった方います？
仕上がりはよかったでしょうか？

[503: 匿名さん]

内覧会行きました。
多かれ少なかれ傷ってあるものなんですね。

[504: 匿名さん]

私はまだ内覧会にいっていないのですが、他のクチコミサイトでも施工レベルの低さに話が盛り上がていました。。。
なんだかとても心配になりました＞＜


みなさん、やっぱり事務センターの対応には満足されていないんですね。。。
私自身も、大手という安心感があったから、購入に踏みきれたのに、事務センターがいまいちすぎて、若干心配になってます。。。

[505: 匿名さん]

496さん
>契約時に条件をつけて契約しないからこのような事になります。
>契約書に一筆入れさせてれば違いますよ。
すみません、マンション購入初心者なのですが、一筆とは
具体的にはどのような内容を書いてもらうんでしょうか。
条件をつけるとは、一体どのような？
それにより、事務センターの対応がよくなるって事あるんですか。
また、どの営業さんでも快く書いてもらえるものですか？

それにしてもここの事務センターの不手際は、単に不慣れなだけなんでしょうかね？

[506: 匿名さん]

505さん
496さんは何も分からないのに通ぶってうれしがっているだけですよ。
気にしないほうがいいと思います。たぶんレスは返ってきません。

[507: 匿名さん]

505さん

私も506さんの意見と同感です！
営業担当者と事務センターは全然別の部門。
営業が一筆書いたからといってどうといったことはないと思いますし、
そもそもそんなものはしてもらえないと思います。

[508: 入居予定さん]

うーん、そんなに心配ですか？

確かに入居説明会はごった返していたし
ベルトコンベアー式だったのは否めないけど
それでも、書類の手続きは出来ているし
こういうことも滅多にないのだから
一回あるかないかのことでそこまで
心配にならなくてもいいとは思うんですけどねぇ…。

能天気過ぎますか？

[509: 入居予定さん]

>>508
私も同じ意見ですね。許容出来る範囲と思います。
あれだけの大人数をさばかないとならないのですから仕方ないと思います。
むしろ、良く売れてるのでなんか安心したぐらいです。

[510: ｽﾐﾌ物件居住者]

契約の段階で悪い印象を持たれた方が多いようですね!
スミフのアフタ－部門は、不要社員が集められたような部門で
まるでやる気なしの事務的処理部門です。（知識も全くなし）
内覧をしっかり行い、アフタ－とは係わりあわないようにした方が無難です。

[511: 匿名さん]

>スミフのアフタ部門は、不要社員が集められたような部門で

単純に対応が悪いならまだしも
何故そういう所だと分かるんですか？
凄い妄想ですね。

[512: 匿名さん]

スミフ物件に住んでるから実感するのよ。

もちろんスミフ物件でもピンキリあるからね。
この物件がピンキリのどこに位置するかがポイント。

[513: ご近所さん]

こちらのデベさんを丸の内や日本橋の大家さんと混同すると大変ですよ。

[514: 匿名さん]

505です。
506、507さん、ご親切にありがとうございます。
マンション購入もそうなのですが、ネットも掲示板も初心者なもので、
つい真に受けてしまいました。
デベロッパーさんについても、大概どこも真逆の意見が飛び交っているので
真剣に検討している身としては混乱してしまいますよね。
入居説明会は、今後何度も行われるでしょうから都度改善されていくのでは
ないでしょうか。そう願います。

[515: 匿名]

私も内覧会に行きましたが、とても丁寧に対応してくれました。人によるのかな…

[516: 匿名さん]

内覧会も終え、もうすぐ駐車場の抽選会ですね。
イカサマされてないか気になるので見に行きたいけど仕事が…

抽選会に行かれる方いますか？

[517: 匿名さん]

今日、抽選会ですね。
妻に見に行ってもらう予定です。

それにしても売主が優先順位の上位ばっか引き当てたら気まずい空気になりそうですね…

[518: 購入検討中さん]

>５１７

結果はどうでしたか？
気まずくなりましたか？

[519: 匿名]

だいぶひどい結果でした

[520: 匿名]

新しい道路はやっぱりアクラスにとって救世主だよね

[521: 匿名]

きれいだよね。あの道。何かできるかな？

[522: 匿名]

アクラスの入居が始まったらできるかもしれないね。

[523: 匿名さん]

売主は抽選で何かのトリックをやってると見た。

良い場所が残ってたら、あとが売りやすくなるしねー。

[524: 入居予定さん]

皆さんは引越の幹事会社アートをご利用していますかね？
なんか高いイメージですし、この前もらった引越案内の内容の書き方は、結構乱暴でイラっとしました。
ウチは結局サカイにしましたが、引越日にアートの者にいじめられますか心配ですね。

[525: 匿名]

むしろ心配なのはサカイがどんな方法であんなに安くなるかじゃないでしょうか。
ウチは何社か見積もるけどサービスなどで総合的に判断します。
ただアートじゃなければ希望日に引っ越し出来ない可能性はありますよね。
まぁ予定日以外は考えてないので無理にでも荷物入れますけど。

[526: 購入検討中さん]

予定日お知らせしたのに違う予定日でお願いしますって連絡がきましたよ。
アート全く使えないですね。
今から幹事会社変えましょうよ。

[527: 匿名さん]

>525
うちも何社か見積もりましたが、
アートだけ異常に高かったです。
下手すると他大手の倍ぐらいに・・・

アートがなんであんなに高いかがわかりません。
幹事だからぼったっくってるとしか思えません・・・

[528: 契約済みさん]

みんなアートをやめましょうよ！！

[529: 匿名]

アンチアート沸きすぎｗ
業者の方ですか？ご苦労様です＾＾

[530: 契約済みさん]

アートをやめました。

[531: 匿名]

アートやめて0123にするよ

[532: 入居予定さん]

５２９さんは入居者ではないですよね。
そちらこそわざわざお疲れ様です、こちらの状況も知らずに・・・

[533: 匿名]

こちらは業者の人ばかりで住人はあまりいないかと…

[534: 入居予定さん]

近くの認可保育園は、今年の入園結果はもう発表したね。
西平井保育園に入る方はいらっしゃいますか。
認可保育園に入れなければ、近くに認証保育園も少ないですし…
みんなどうされますかな。

[535: 匿名さん]

うちは西平井ではないですが、近くの認可園に決まりました。

認証保育所は亀戸駅周辺で申込みましたよ。

[536: 匿名さん]

>532
検討板なんだから住民で無いのは当たり前。
引っ越しの話題は住民板へやればいいだけの話し。

[537: 入居予定さん]

>536
自由に書き込みの検討版なんだから、
そんな「お前は業者だ、俺はライバルだ、…」っていう関係ない話でもよければ、
むしろ引越しのほうが、話題が合っていると思います。

[538: 匿名]

↑↑同感。

[539: 匿名さん]

そうだとしても532入居予定さんの

＞５２９さんは入居者ではないですよね。

は検討板として逆転現象のような気がします。
入居者でも入居予定者でもないのは当たり前。

[540: 匿名さん]

田園都市って読み違えるんですけど。

[541: 匿名さん]

アクオスって読み違えるんですけど。

[542: 匿名さん]

それで？

[543: 匿名さん]

間違えないような名前は？

[544: 匿名さん]

二子玉で液晶の安売りでもあるの？

[545: 匿名さん]

ここの書き込みってくだらないね。。。

[546: 匿名さん]

同感。。。

[547: 匿名さん]

くだらないネーミングがその根源。

[548: 購入検討中さん]

アクラスって、名前が短くて覚えやすく、いいと思いますが…

[549: 契約済みさん]

4月に入居を控えている者です。

バルコニーにタイルを敷こうか検討中です。
どうしても敷きたいなと思っているのですが
高額の様なので是非参考までに教えてください。
どなたか敷かれた方いらっしゃいますか？

[550: 契約済みさん]

549さん

オプションは高いので、ウチのバルコニーはデフォルトのままで決めました。
もし自分で施工できれば、その広さの材料代は１０万円くらい済むかも知れません。

http://www.toto.co.jp/products/tile/basea/setting01.htm