足立区の住環境はどうなんでしょう？

[あ！ダッチ]

ディカプリオが登場する西新井や新田、千住のタワーなど
湾岸地域以外の23区では希少になりつつある大規模マンション分譲が今後もあります。
兎角良くない事を聞く足立区、実際のところの環境はどうなんでしょう？

・マンション購入者に役立つ有意義な情報をお願いします。
・節度のある品位のある読む人が気分を害さない書き込みをお願いします。
・誹謗中傷はスルーで即削除依頼をお願いします。

[361: 匿名さん]

東京都が大地震の発生を想定し、
「建物倒壊危険度」「火災危険度」「避難危険度」から
都内の各地域(5099地域)の危険度をまとめた「危険度測定調査」の最新版が公表されましたね。

足立区は、ワースト100に18町入ってはいるものの
前回のワースト1の汚名は返上できたようで何よりです。地道な努力の結果ではないでしょうか。

[362: 購入検討中さん]

区内にアリオ（イトーヨーカドー）があって、なぜイオン（ジャスコ）がないの？

[363: 匿名さん]

>なぜイオン（ジャスコ）がないの？

なぜ無ければいけないのか、という理屈もよく解らんが
ＡＥＯＮグループのスーパーがお望みなら「サティ」が有るよ。

[364: 匿名さん]

>>362さん
イオンは車での来客を主体とした完全郊外型SCだからだね、
都市部での展開には向いていないんだ。
その証拠にイオンは23区では出店していない。

アリオはそれの近郊版と考えると分かりやすいかも。

[365: 匿名さん]

>364さん
品川区にイオンあるみたいですよ
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E5%93%81%E5%B...

工場の跡地に作ったみたいです。どこか広い跡地ができれば足立区にも出店するかもしれませんね。

[366: 匿名さん]

北千住の駅ビルに高級スーパーと言われる「成城石井」が入店しているのにはビックリ。

削除依頼が頻繁にありますけど、マンションが23区でトップクラスの安さということ
”メリットが少ない”　”マイナス要因が多い”ということ。

地価に関しては”安くてお買い得”ということは、常識的に考えてほとんどない
割安なりの理由がある。
ましてや、集合住宅であるマンションについては、皆無と言っていいでしょう。

安いマンションは、交通不便、住環境悪い、住民層が芳しくない、マンション仕様が低レベル
イメージが悪く不人気エリア・・・・。

物理的な問題は解決不可能だけど、それ以外は感性と妥協でどうにでもなる
客観的ではなくても、”個人的にお買い得”ということはあり得ます、つまり自己満足。

[368: 匿名さん]

＞No.362 by 購入検討中さん

ジャスコ御嶽山駅前（大田区）
ジャスコ葛西（江戸川区）
ジャスコ品川シーサイド（品川区）
ジャスコ東雲（江東区）
ジャスコ南砂（江東区）

店舗ブランドと店舗形態が複雑で分かりにくいですが、23区内でも上記の店があります。
何故足立区にないのか不明ですが、競争原理を働かせる為にも参入して欲しいですね。

[369: 近所をよく知る人]

足立区はサミットとかライフが多いよね。
区内の人口と所得を考えてもショッピングモールが
もっとあってもいいと思う。安く買いたいのは当然。
西新井のアリオは混みすぎで不便だし、ジャスコも
近くに出店して欲しい。

[370: 匿名さん]

だから何でジャスコじゃなきゃダメなのかと・・・
一部の大型店舗を除けばライフあたりと大差ないじゃん。
少なくとも特別安いって訳でもないし。

[371: 匿名さん]

>>366
市場は不完全。完全な値付けなど存在しない。
住宅も同じ。
それが分からない人がいるから市場で儲けられる。
感謝！！

[372: 匿名さん]

>>365さん
あー、あそこダイエー（Kou's）撤退してたんですか。
あれだけの広さと車需要を期待できればイオンでもいけそう。
Kou'sはコストコとかと同じ車利用者主体の販売業態でしたし。
（まあ、潰れてるんでなんとも言えないですが…）

>>368さん
そこは”ジャスコ”ですよ、”イオン”ではないです。
元々ジャスコとイオンは別会社だったので、
出店の考え方や方向性がそもそも違うんですよ。
で、イオンは吸収合併しても業態はそのままにするケースがほとんどなので、
ブランドも未だにジャスコとイオンに分かれている、と。

[373: 購入検討中さん]

>>366
最初の部分の必死さは郊外割安物件の営業マン乙ぐらいにしか思わないが、
最後の2行はだけ同意だな。

結局好き嫌いなんて人それぞれだし、
最後は自分が住むところなんだから自分で決めるしかないわけで。

[376: 匿名さん]

昔は足立区って治安悪いイメージが強かったけど、今はどこもおなじ気がするけど。
絶対住まないとか、住みたくないとか思ってるなら住まなきゃいい事なのにね〜
>>374さんは人に良く見られたい人なんだね。

[377: 匿名さん]

格好とかどこに住んでいるかと気にするのは、自分に自信のもてない人。
そういうものに頼らないとアイデンティティが維持できないというのもちょっと気の毒では
ありますね。

[378: 匿名さん]

http://news.tbs.co.jp/20080221/newseye/tbs_newseye3785601.html

いやはや。

[379: 匿名さん]

「足立区　給食費」
「足立区　下層」

これで検索するとおもしろい検索結果がいっぱいでてくるよ。

>>377さん
ごめんなさい、足立区に住んでいる人ほど、気の毒ではないと思いますよ。

[380: 匿名さん]

>>379さん
ためしに「世田谷区　給食費」でぐぐってみたら
自分でも意外な記事を発見してしまいました。

>給食費よりも深刻な保育料滞納
読売新聞は３〜４月、全国の道府県庁所在地、政令市、東京23区の計73市区を対象に、05年度の保育料の滞納額を聞いた。その結果、全市区でそれぞれ200万円以上の滞納があり、本来支払われるべきだった保育料の総額1447億3322万円に対し、滞納総額は33億9767万円に上った。文部科学省の調査で全小中学校の滞納総額が22億円超、滞納率0.5％だった学校給食費に比べても、深刻な状況に陥っている。滞納額が多かったのは、大阪市（３億7973万円）、仙台市（２億1730万円）など。東京23区は全体で５億6780万円。滞納率は東京都北区（9.6％）、世田谷区（7.4％）などで高かった。（2007年5月5日 読売新聞朝刊より）
ttp://allabout.co.jp/children/kindergarten/closeup/CU20070508A/index.htm?NLV=CN000038-254

へえ〜。

[381: 匿名さん]

滞納じゃなくて、最初から就学援助率がかなり違うんですけどね。ただいくらなんでも
3割だの4割だのに就学援助ってのは多すぎるんでない？ってのは別に足立区に限った
問題ではないから。 (2/3/4割って差を大きいとみるかどうかはあるけれども、23区全般
に割合は驚くほど高い）


【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[384: 匿名さん]

この間、西新井大師に行ってきました　この辺りはまだプロパンガスを使っているお宅があって驚きました

[385: 匿名さん]

足立区の就学援助制度無くしてしまえばいいのですよ
水は高いところから低いところに流れてゆくのです

[386: 購入検討中さん]

区画整備している花畑のほうとか、住環境どうですか？
高くそびえるガスタンクとかも気になりますが・・・。
ヤンキー、893、、、そのたもろもろどんな感じですか？

[387: No.386です]

加えて・・・
小さい子供がいるのですが、
その辺りの事も合わせてお願いします。

[388: 匿名さん]

ニット（日舎）ライナー開業まで、後５日。

[389: 周辺住民さん]

祝・舎人ライナー開業！
沿線の資産価値が上がることを期待します。

[390: 北千住在住]

私は、数年前から北千住にすんでいます。近所には銭湯も多く、また、夏には荒川の花火が家の屋上から間近に見られ、毎年家族を招待して眺めています。私がここに家を建てたのも、ここが最高だからとおもったからです。荒川の土手でサイクリングを楽しむこともできるし、このようなシチュエーションは、他にはなかなかないと思います。本当に北千住に来てよかったなと思っています。飲むのがすきなのですが、ここのところ、おしゃれでおいしい店が増えましたね。魅力のある街にますますなっていくことに期待しています。

[395: 買い換え検討中]

ＴＶで舎人ライナーの沿線特集をやっていたがほとんど同情的な内容だった。
昭和の面影とか、下町グルメの真髄とか、元祖コリアンタウンとか「それ足立区を＊＊にしてないか？」といった取り上げ方がほとんどだった。
始発の日暮里については「駄菓子屋街がタワーマンションに変わりました。どうですぅ〜」というトーンなのだが、足立区にはいると「陸の孤島に上陸するルートがようやくできました」というトーンに変わるのだ。
結局のところ舎人ライナーができて足立区の住環境は向上するのだろうか？

[396: 匿名さん]

>>395
＞元祖コリアンタウン

大嘘ぶっこいてるなあ…足立区にコリアンタウンなんてないのに。
あるのは荒川区。今じゃチャイナも増えて大変だけど。
ちなみに、コリアンタウンで有名なのはあの豊洲の橋向こうの枝川。

[397: 周辺住民さん]

>395
ベビースターラーメン乗せたたこ焼きとか
B級通り越してC級の食いモンを下町グルメ真骨頂と言われてもなあ。
まるで足立区民は全員、59円の子供服着てみょうちくりんなたこ焼き
食って成長したかのように思われて迷惑。
しかも足立区って下町じゃなくて郊外だし。
変な誉め殺し的というか晒し者的な取り上げ方は止めてもらいたいわ。
だれも都心や城南のようになりたいと思っても無いし
舎人線は東横線や田園都市線なんかと比べりゃそりゃ別世界の客層ですよ、
当たり前じゃねーかほっといてくれという感じだね。

[398: 匿名さん]

足立区の住民ののりが下町っぽいかどうかは、荒川の南北で相当に違う気がします

[399: 匿名さん]

＞＞３９７　舎人線って電車じゃないよね！！私は荒川区足立区には行く用事がないのでまず１００％乗る事がありませんが乗客率はどうなんでしょうか？

[400: 匿名さん]

いつまでたってもなくなりませんね，この手のスレ。
通勤至便なので西新井に住んで５年。

当たり前ですが，お金持ちもそうでない方も住んでますが，
ざっくり平均しちゃうと，そうでない方のほうが多そうですね。
それよか，マナーの悪さは相当ですな。

はっきり言って，子育てするんだったら，ここで安い物件買って，
私立に通わせるのがいいんじゃないかと思いますヨ。

無理して高額物件かっても，通える公立学校がよいとは限らない。
お金に余裕のある人は，公立には通いませんから。特に小中学校はね。

生活は，しやすいと思いますよ。
西新井にはアリオ，北千住にはマルイと成城石井あるし。
上野の博物館や美術館，銀座や日本橋などおちついたところにも近いしね。

[401: 経験者]

私立もいいけど、小学校くらいは地元公立行ってある程度免疫つけとかないと。
通学途中の駅、路上でカツにあったりすることもあるし。

[402: 匿名さん]

お金持ちが必ずしもマナーがいいとは言えないし
お金がないひとがマナーが悪いとも言えない。

足立区生まれ、足立区育ちで、現在は遠くに住んでいます。
西新井は本当に交通至便で、そのうえ、いまは再開発が進んだそうで
住みやすいでしょうね。

マナーが悪いひとはどこにでもいます。
一見、マナーがよさそうにみえて、腹黒いひとも世の中にはいっぱい。

再開発地域がまだ工場や社宅であったころに小学生であった私は
近所のおばちゃん、おじちゃんたちにも叱られたり
見守られたりしながら日々を過ごしていました。

私のうちは社宅ではありませんでしたが、当時の社宅住まいの方々は
それぞれの玄関や家のまわりをいかにきれいに整えて、磨き立てるか
競いあうほどであったと聞いています。
共有部を整然と美しくするように努めるのは
共同住宅暮らしのマナーの基本ですよね。

1年に数回、東京に帰るのですが
地域にかかわらず、マナーの悪いひとが増えたと感じる私は
もう古い人間なのでしょうか。

[405: 匿名さん]

足立区の事を知りたい方は
レコシティ(リ・トーキョー・プロジェクト) その３へどうぞ
こちらに書き込むとなぜか削除されるけど真実が

[406: 匿名さん]

なんだか足立区での経験の無い人が、イメージで書いてるコメントが多いですね。

足立区はものすごく広いので、スウェット茶髪ヤンキーがいる地域もあれば、逆にそんな人種いたらもの珍しく見られる地域もあります。

千住に越して来ましたが、茶髪くわえタバコヤンママがベビーカー押してる姿なんて、見たことありませんｗ（歩きタバコすら、たまにしか見かけません）

マンション建設が盛んな地域は、それだけ他方から新しく入ってくる人が多く、町並みは様変わりしているのだと思います。

ご近所にヤンキーはいませんし、開発されてなかなかキレイだし、渋いお店もあればおしゃれなお店もあるし、他の地域の足立区はわかりませんが、千住はいい町だと思いました。

[407: 匿名さん]

>>406
その通り、大田区もハイソな田園調布やプチハイソな池上沿線もある
京急沿線の下町もあれば町工場地域と千差万別。
足立も下町の千住や梅島、在日系地域もあれば下流社会の団地群
それに地主である農家も点在し同じとは言えませんね。
それにこの10年はマンション増によって中流層も多くなって変わり始めてます。

[408: サラリーマンさん]

西新井に単身居住、都心に通勤している者です。
低層住宅が多く、都内にしては日当たりが良い物件が多い気がします。道路なども比較的
整備されており、車でも走りやすいと感じます。
スーパーが点在し、買い物に便利であるほか、人が多すぎず人疲れしないのも気に入ってます。
一方、気になる点としては、歩きタバコや、服装や身なりに違和感を感じる人を見かけること
等。足立区は公園が多いのですが、これも一長一短あって、近所の公園ではときどきヤンキー
風の中高生が夜間たむろしている姿も目撃します。
これについては、教育や家庭環境などに問題のある家庭が少なくないようにも感じます。
もともと鉄道が未整備だったため、ホワイトカラー層よりも、職人さん等、近隣で仕事を
する職業の人が多い街で、そうした地域色や風土が強いものと思われます。
他地区からの転入者も増加しており、これから少しづつ、変貌していくような気がします。

[409: 匿名さん]

日暮里・舎人ライナー沿線のマンションを買った者です。

この地域は広大な都営住宅や団地群が広がっており、
そこでの光景を当たり前と思うのか
交通が不便だったことによる弊害からなのでしょうか、

ベランダ手摺外での洗濯物・布団干し＆叩き
生協利用者が多く配達ボックスの無神経な取扱い　に悩まされています。

アクセスと安さは確かに魅力ですが、やはり土地柄も考慮された方が良いかと思います。

[410: 匿名さん]

スーパーの食品売り場のパンに縫い針を混入したとして、警視庁は、東京都足立区中川２丁目、元山崎製パンの男性社員山崎弘美容疑者（３２）を偽計業務妨害容疑で逮捕したと、３日発表した。

　亀有署などの調べでは、山崎容疑者は昨年８月３１日から翌日、葛飾区亀有のスーパーと足立区中川のコンビニの食品売り場で、山崎製パンのパン計６個に約３センチの縫い針を刺して入れ、業務を妨害した疑い。開封後に客が気づくなどして、けが人はなかった。「山崎製パンに勤めていたころ、同僚に暴力を受けた。上司に相談しても何もやってくれず、腹いせにやった」と供述しているという。

　山崎容疑者は葛飾、足立両区の別のコンビニ５店のトイレで、電気コードをはさみで切断したとして、器物損壊容疑で今年４月に逮捕、起訴された。スーパーなどの防犯カメラの解析から、縫い針混入についても聴いたところ関与を認めたという。