足立区の住環境はどうなんでしょう？

[あ！ダッチ]

ディカプリオが登場する西新井や新田、千住のタワーなど
湾岸地域以外の23区では希少になりつつある大規模マンション分譲が今後もあります。
兎角良くない事を聞く足立区、実際のところの環境はどうなんでしょう？

・マンション購入者に役立つ有意義な情報をお願いします。
・節度のある品位のある読む人が気分を害さない書き込みをお願いします。
・誹謗中傷はスルーで即削除依頼をお願いします。

[361: 匿名さん]

東京都が大地震の発生を想定し、
「建物倒壊危険度」「火災危険度」「避難危険度」から
都内の各地域(5099地域)の危険度をまとめた「危険度測定調査」の最新版が公表されましたね。

足立区は、ワースト100に18町入ってはいるものの
前回のワースト1の汚名は返上できたようで何よりです。地道な努力の結果ではないでしょうか。

[362: 購入検討中さん]

区内にアリオ（イトーヨーカドー）があって、なぜイオン（ジャスコ）がないの？

[363: 匿名さん]

>なぜイオン（ジャスコ）がないの？

なぜ無ければいけないのか、という理屈もよく解らんが
ＡＥＯＮグループのスーパーがお望みなら「サティ」が有るよ。

[364: 匿名さん]

>>362さん
イオンは車での来客を主体とした完全郊外型SCだからだね、
都市部での展開には向いていないんだ。
その証拠にイオンは23区では出店していない。

アリオはそれの近郊版と考えると分かりやすいかも。

[365: 匿名さん]

>364さん
品川区にイオンあるみたいですよ
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E5%93%81%E5%B...

工場の跡地に作ったみたいです。どこか広い跡地ができれば足立区にも出店するかもしれませんね。

[366: 匿名さん]

北千住の駅ビルに高級スーパーと言われる「成城石井」が入店しているのにはビックリ。

削除依頼が頻繁にありますけど、マンションが23区でトップクラスの安さということ
”メリットが少ない”　”マイナス要因が多い”ということ。

地価に関しては”安くてお買い得”ということは、常識的に考えてほとんどない
割安なりの理由がある。
ましてや、集合住宅であるマンションについては、皆無と言っていいでしょう。

安いマンションは、交通不便、住環境悪い、住民層が芳しくない、マンション仕様が低レベル
イメージが悪く不人気エリア・・・・。

物理的な問題は解決不可能だけど、それ以外は感性と妥協でどうにでもなる
客観的ではなくても、”個人的にお買い得”ということはあり得ます、つまり自己満足。

[368: 匿名さん]

＞No.362 by 購入検討中さん

ジャスコ御嶽山駅前（大田区）
ジャスコ葛西（江戸川区）
ジャスコ品川シーサイド（品川区）
ジャスコ東雲（江東区）
ジャスコ南砂（江東区）

店舗ブランドと店舗形態が複雑で分かりにくいですが、23区内でも上記の店があります。
何故足立区にないのか不明ですが、競争原理を働かせる為にも参入して欲しいですね。

[369: 近所をよく知る人]

足立区はサミットとかライフが多いよね。
区内の人口と所得を考えてもショッピングモールが
もっとあってもいいと思う。安く買いたいのは当然。
西新井のアリオは混みすぎで不便だし、ジャスコも
近くに出店して欲しい。

[370: 匿名さん]

だから何でジャスコじゃなきゃダメなのかと・・・
一部の大型店舗を除けばライフあたりと大差ないじゃん。
少なくとも特別安いって訳でもないし。

[371: 匿名さん]

>>366
市場は不完全。完全な値付けなど存在しない。
住宅も同じ。
それが分からない人がいるから市場で儲けられる。
感謝！！

[372: 匿名さん]

>>365さん
あー、あそこダイエー（Kou's）撤退してたんですか。
あれだけの広さと車需要を期待できればイオンでもいけそう。
Kou'sはコストコとかと同じ車利用者主体の販売業態でしたし。
（まあ、潰れてるんでなんとも言えないですが…）

>>368さん
そこは”ジャスコ”ですよ、”イオン”ではないです。
元々ジャスコとイオンは別会社だったので、
出店の考え方や方向性がそもそも違うんですよ。
で、イオンは吸収合併しても業態はそのままにするケースがほとんどなので、
ブランドも未だにジャスコとイオンに分かれている、と。

[373: 購入検討中さん]

>>366
最初の部分の必死さは郊外割安物件の営業マン乙ぐらいにしか思わないが、
最後の2行はだけ同意だな。

結局好き嫌いなんて人それぞれだし、
最後は自分が住むところなんだから自分で決めるしかないわけで。

[376: 匿名さん]

昔は足立区って治安悪いイメージが強かったけど、今はどこもおなじ気がするけど。
絶対住まないとか、住みたくないとか思ってるなら住まなきゃいい事なのにね〜
>>374さんは人に良く見られたい人なんだね。

[377: 匿名さん]

格好とかどこに住んでいるかと気にするのは、自分に自信のもてない人。
そういうものに頼らないとアイデンティティが維持できないというのもちょっと気の毒では
ありますね。

[378: 匿名さん]

http://news.tbs.co.jp/20080221/newseye/tbs_newseye3785601.html

いやはや。

[379: 匿名さん]

「足立区　給食費」
「足立区　下層」

これで検索するとおもしろい検索結果がいっぱいでてくるよ。

>>377さん
ごめんなさい、足立区に住んでいる人ほど、気の毒ではないと思いますよ。

[380: 匿名さん]

>>379さん
ためしに「世田谷区　給食費」でぐぐってみたら
自分でも意外な記事を発見してしまいました。

>給食費よりも深刻な保育料滞納
読売新聞は３〜４月、全国の道府県庁所在地、政令市、東京23区の計73市区を対象に、05年度の保育料の滞納額を聞いた。その結果、全市区でそれぞれ200万円以上の滞納があり、本来支払われるべきだった保育料の総額1447億3322万円に対し、滞納総額は33億9767万円に上った。文部科学省の調査で全小中学校の滞納総額が22億円超、滞納率0.5％だった学校給食費に比べても、深刻な状況に陥っている。滞納額が多かったのは、大阪市（３億7973万円）、仙台市（２億1730万円）など。東京23区は全体で５億6780万円。滞納率は東京都北区（9.6％）、世田谷区（7.4％）などで高かった。（2007年5月5日 読売新聞朝刊より）
ttp://allabout.co.jp/children/kindergarten/closeup/CU20070508A/index.htm?NLV=CN000038-254

へえ〜。