足立区の住環境はどうなんでしょう？

[あ！ダッチ]

ディカプリオが登場する西新井や新田、千住のタワーなど
湾岸地域以外の23区では希少になりつつある大規模マンション分譲が今後もあります。
兎角良くない事を聞く足立区、実際のところの環境はどうなんでしょう？

・マンション購入者に役立つ有意義な情報をお願いします。
・節度のある品位のある読む人が気分を害さない書き込みをお願いします。
・誹謗中傷はスルーで即削除依頼をお願いします。

[301: 匿名さん]

船橋市のマンションに住む妻の学生時代の友達が初めて遊びに来ました。
ご主人とは某金融大企業で社内結婚、3年前までニューヨークに3年ほど転勤でいました。

山手線駅の我が家の周辺環境（駅前は繁華街もありビルが林立してます）を見て、
「この環境で、子育てするのは危ないし、色々厳しいね・・・・・」
「やっぱり郊外に住んでいると、都心はそういう感覚なんだろうな〜」と思いました。

我が家でお酒を飲んで食事をしながら、話しが弾むうちに
「あたしは、北千住で生まれて西新井で育ったから・・・・」
「な〜んだ、そうなんだ・・・・・」

足立区で、生まれ育つと都心は子育て環境としては良くないと思うものなんでしょうか？

[302: 周辺住民さん]

マンションに関係ない書込みはうんざり。
嫌なら住まなきゃいいだけでしょ？
住所表記とかで優越感を持つ人間の方が貧しいのは明らか。
こんなスレでストレス発散してることが恥ずかしいって気付いたら？

[303: 匿名さん]

足立区のマンションは、さいたまのマンションより安いことがある。
浦和、大宮のマンションと、足立区のマンションならどちらが人気なのでしょう？

[304: 匿名さん]

足立区は交通の便が不便な場所があるからねぇ
舎人ライナーとか出来るみたいだけど
舎人から川口駅までバス便で30分なんて立地もあるから…
23区にこだわる方には、他の場所から圧倒的に価格の安いマンションもあるから
足立区でも便利な場所はあるから、考え方は人それぞれじゃないのかな

[305: 匿名さん]

足立区の中高生の雰囲気に、好みが分かれるところでしょう。
棲み分けは必要なことですから、住みたい人すめばいい。

最大のメリットは、マンションが都内の市部よりも安いこと
同じ平米数なら、部屋数が多い物件が選べる、4LDKとか5LDKは足立区サイズ
マンションが安いことは、庶民にはメリットですね。

足立区の環境が嫌なら、もう少し都心の中古マンションを選ぶのがいいでしょう。
足立区の中古物件となると・・・・

[306: 匿名さん]

>>296
>舎人ライナーは4年ぐらい前から開通するする詐欺をやっていた関係で、

舎人ライナーはもっと昔から構想があった筈だけど
実際に４年やそこらで開通まで持っていけたなら詐欺の部類に入らんだろ。
都内各地でこれまで実現されてきた「複々線化」「新駅建設」といった類の話は
構想から実現まで１０年とか２０年は平気でかかってる。

[307: 匿名さん]

>>300
>でも私は・・・既に自分の過去は消しました。
>社会人になった今、足立区で生まれたなんて人に言えません。

そりゃあ貴方が、そういう過去を過ごしてきたからってだけの話でしょう。
そもそも過去を消す事なんて出来ませんよ。
自分が生きてきた経緯を否定しているような人は「いま」にもそういう面が
現れている筈ですからね。

[308: 匿名さん]

>>301
とりあえずその、北千住生まれ西新井育ちで海外居住経験のある船橋在住の高収入夫婦の方が
山手線沿線を基準にモノゴト考えてる貴女よりは遥かに幸福なんじゃないかと思える。

[309: 匿名さん]

いつになるかわかりませんが、メトロセブン、エイトライナーを導入して
鉄道網の活性化をすれば結構足立区も発展してより住みよくなると思うのですが。

[310: 匿名さん]

>308
レベルの違いを無視すると世間が見えなくなる。
地価の違いは、住環境と人気の違いだと理解できないのかな？

足立区にマンション買うと、すごい〜なんて言われる可能性はあまりない。
別の意味では「すごいね・・・・、よくやるね・・・」とは言われそう。

[311: 入居予定さん]

ま、好き好きだよね。

俺も、山手線周辺よりは船橋の方が子育てには向いてると思うよ。一般論としてね。

足立うんぬんは、人それぞれ重きを置くものが違うし、持ってるものも違うんだから、
他人のことは批判はできないだろう。

そんなの10秒考えれば分かること。ま、その「10秒の想像力」欠如の人が増えてるのが一番の問題なんだろうけどね。

[312: 匿名さん]

足立区は、明らかに現在供給過剰なんでしょうね。
住宅情報ナビあたりから、現在売っている100戸超えのをリストアップしても

アクアテラ 820
リライズガーデン 738
イニシア千住曙町 515
レコシティ 450
リハート東京 278
ヴィークステージ北千住 231
ファーストレジデンス西新井 101

とこれだけで3100戸。 ほか、50戸級のを足し合わせると1200戸ほどで
総戸数は4000を超える。　
ほかに西新井近くに〜200 に、千住大橋のURが買い取ったニッピの跡地が
すぐに1000戸級とか。　なかには、ずっと売っているのもあるけど、
1年そこそこの期間での供給数としては多すぎる。

都内全体で、3-4万戸/年の供給でかなり多めだと思えば、人口比 5% で
地縁中心で考えれば、 1500-2000/年が限界。あとは広域集客で売るしか
ないわけで、都心だの西のほうをあきらめた口か、埼玉か千葉から移って
こようかという人に過半を売りつけるしかないわけで、地縁のない人から
みたこの地区の唯一のメリット　”安いこと”が成り立たなくなると、
売れ残り物件がでてくるのは必至で、どんどん難しくなってくるだろうね。

[313: 土地勘無しさん]

最近の隅田川沿いのマンション、大規模で数が多いですよね。
高速の川口線からよく見えます。

なんでここまで足立区で言われるのかはイメージの問題だと思いますが、実際に言ってみると
普通なんですがね（笑）。伊勢崎線なんてローカルで好きですけどね。

昔の山谷のイメージが色濃く残っているのでしょう。
多少、ヤンキーが多いのは感じますが・・・。

今は入谷、南千住も再開発で変わってますよ。
２３区内のマンションとしては割安でしょう。

[314: 匿名さん]

>>306
開通「するする」詐欺なんだけど。

4年ぐらい前から「今年度末に開通します！」って宣言ばかりしてきて、
実際にはまだ開通してないってこと。
まあ、今年度の開通だって非常に怪しい状況だし、
当面は続くのかもしれないけどね。

[315: 匿名さん]

>>314
「○年○月開通予定」と称して１０年単位で延びた事例が少なくない中
４年で済んだのなら比較的マシだろ、って話。・・・て言うか

>今年度の開通だって非常に怪しい状況だし、
そう思う理由は？？
今までも、国交省の運賃認可やら開業日決定のプレスリリースが有っても
撤回された経緯が有るって事？
日暮里駅やらその他駅の周辺情況を見ても、どう考えたって予定通り
今年の３月３０日に開業されるんでないの？

[316: 匿名さん]

>>310
「住宅を買う目的」ってものを、もう少し現実的に考えてみた方がいいよ。
それこそ誰かさんみたいに、世間が見えなくなってしまう。
誰かに「すご〜い」と言われるために立地を選ぶほど、世の中ウカレポンチばかりではない。
もともと東京に地縁の無い者なら、そういう発想でも動けるだろうけどね。
よほどの都心エリアでも無い限り、販売時のターゲットとして「地元層」ってのは非常に重要なのだ。
昔から足立区に住んでる者をも見下しているのであれば、その理屈も通じないだろうがね。

[319: 匿名さん]

>>312

なぜ足立区スレッドに荒らしさんが多いのかの理由はよく理解できた気がします。
なるほど、地縁を捨てて遠くからやってきたのに、ここでも買えないとなると
なんか、蔑みの言葉を書いてみたくなるわけですね。　
結構痛々しい連中ではあるわけですな。

[320: 匿名さん]

足立区で買えなかったら、都内で諦めるしかないのでは？
平均すれば、23区で最安値は間違いないし、市部を含めても足立区より
安いところはそれほどないでしょう？

荒れているわけでもなく、事実を投稿すると反応する人がいるから困るのです。

胸を張って「予算の面で足立区のマンション買いました、都内の23区のマンションです」と自慢すれば。

地方なら、他府県ならそれほどわからないと思いますよ。