足立区の住環境はどうなんでしょう？

[あ！ダッチ]

ディカプリオが登場する西新井や新田、千住のタワーなど
湾岸地域以外の23区では希少になりつつある大規模マンション分譲が今後もあります。
兎角良くない事を聞く足立区、実際のところの環境はどうなんでしょう？

・マンション購入者に役立つ有意義な情報をお願いします。
・節度のある品位のある読む人が気分を害さない書き込みをお願いします。
・誹謗中傷はスルーで即削除依頼をお願いします。

[282: 匿名さん]

>>281
どれもこれもあなたの住んでいた区に当てはまる話ですがね。

[286: 匿名さん]

>>284
足立区から外に出れば空気が違うのが分かると思うよ
北京あたりのカルチャーショックよりかは小さいだろうけど

[291: 匿名さん]

女房とチビ（１歳）を連れて、先月隣県から足立区内に越してきた。
仕事の都合で急いでいたので、建物の仕様と間取りと通勤所要時間だけを
条件に物件を選定。
正直、昔から良いイメージは持っていなかった土地ではあったので
引越が正式に決まった時はちょっとブルーになったけれど、女房は昔住んでた
団地と雰囲気が似ているとかで、順応するのは早かった様子。

俺は通勤電車の雰囲気がガラリと変わった事に、まだちょっと戸惑ってる。
帰りに深夜のATMコーナーで喧嘩してる若いカップルとか、ジャージ姿で
コンビニに来てる親子連れとか、今まであまり眼にしなかったような光景を
よく見かけるようになった。
ガラが悪い、と言う点には今のところ何ひとつ疑いの余地は無いと思う。

でも仕事から帰って話を聞くと、女房が毎日のように言うんだな。
ここは案外住み良いところだよ、と。
一番近い大型スーパーまで歩いて10分ちょっとかかるけれど、そこに向かう途中
近所の婆さんが挨拶をしてくれたり、同じくらいの歳の子をベビーカーに乗せた
若いママさんが「手編みのベストかわいいですね」と声をかけてきたり。
今日は初めて３人一緒に近所の食料品店に行ったんだが、レジを打っていた
どこからどう見てもヤンキーだろうという姉ちゃんが、チビを見ると素晴らしい笑顔で
手を振ってくれた。

思えば、俺だって「ガラ」というものをとやかく言えるような人間じゃない。
どこに住んでも最終的には自分次第だ、という意見は全くその通りだと思う。
自分達も、その土地の雰囲気を構成するひとつの要素なのだから
住み良い環境にできるかどうかは自分達にもかかってる、って事だよ。

[294: 291]

>他地域と住み比べた者でしか分からない事実もあるんですがね。

貴方が書いたというレスが削除されてしまったのならその内容も解らないが・・・

その土地に定住する者と他地域から移ってきた者、
両者が同じ住環境を共有するのだ、という点ではどの土地も変わりはあるまい。
「耳が痛い事実」ってのは文字通り、聞いた者にしてみれば辛い内容である事も多く
それが本当のことであっても（むしろ本当のことであるからこそ）
ここで態々書き込んだところで、誰にとってもメリットにはならんだろうとは思う。

俺がここに越してくる前に住んでいたのは湾岸の（一応は）ブランド化した街で
商業施設や公園なんかも充実していたけれど、住み始めてすぐに車場荒らしにあったり
夜中に家の前で大きな声を出す若者がうろついたりしてた。
また、その前に住んでいたところは23区内でも畑や雑木林がたくさん残っていて
外国人労働者が共同で住んでるような団地が少なからず在るようなとこだったが
少し前に新駅が出来た影響で急激に地価が上がり、団地に隣接した空き地に
どんどん近代施設が造られるようになった。
簡単に言えば、どんな土地も一長一短、住めば都・・ってとこじゃないだろうか。

いろいろな場所に住んで見て初めて解る事がある、というのは確かだけれど
個人の経験でその土地の全てを語る事など到底できない筈。
転居などを検討している人の参考になる様に言葉を選ぶのならともかく
否定目的で書けば反発を受けるのも仕方ない事だと思うね。

[295: 匿名さん]

3月末に新しく日暮里・舎人ライナーが開通しますが、
その沿線はどんな感じでしょうか？

意外と穴場のような気もしますが、お詳しい方情報よろしくお願いいたしますm(__)m

[296: 匿名さん]

>>295さん
舎人ライナーは4年ぐらい前から開通するする詐欺をやっていた関係で、
沿線の宅地も地価が上昇しすぎてピーク状態になってます。

そんなこんなで今出ている物件はちょっと割高感を否めません。
所詮は新交通システムなので利便性もそれほど高くないし。＞舎人ライナー

[297: 匿名さん]

割高感、ですか。

まあ、実際に開通してみるまでどうなるかはわかりませんから
逆に今買っておいて良かった！となる物件もあるかもしれませんね。

[298: 匿名さん]

>>297さん
そうですね。
都営日暮里・舎人ライナー沿線は本当に便利になりますしね。
山手線の駅までこんなに短い所要時間で出られる新線は、東京メトロ副都心線を除くと、おそらくこの都営日暮里・舎人ライナーの後はしばらく作られないでしょうし。

[299: 匿名さん]

>>295
とにかく電灯が無くて暗い感じ。お店も少ないです。
ライナー開通で便利になるといいですが…
検討中なら、一度夜、自動車で走ってみるといいですよ。

昼間行くと普通の住宅地という感じです。

[300: 買い換え検討中]

私は１８年間足立区で育てていただきました。
西新井は子供のころから利用してましたが、久しぶりに見たけど変わりましたね〜

でも私は・・・既に自分の過去は消しました。
社会人になった今、足立区で生まれたなんて人に言えません。

[301: 匿名さん]

船橋市のマンションに住む妻の学生時代の友達が初めて遊びに来ました。
ご主人とは某金融大企業で社内結婚、3年前までニューヨークに3年ほど転勤でいました。

山手線駅の我が家の周辺環境（駅前は繁華街もありビルが林立してます）を見て、
「この環境で、子育てするのは危ないし、色々厳しいね・・・・・」
「やっぱり郊外に住んでいると、都心はそういう感覚なんだろうな〜」と思いました。

我が家でお酒を飲んで食事をしながら、話しが弾むうちに
「あたしは、北千住で生まれて西新井で育ったから・・・・」
「な〜んだ、そうなんだ・・・・・」

足立区で、生まれ育つと都心は子育て環境としては良くないと思うものなんでしょうか？

[302: 周辺住民さん]

マンションに関係ない書込みはうんざり。
嫌なら住まなきゃいいだけでしょ？
住所表記とかで優越感を持つ人間の方が貧しいのは明らか。
こんなスレでストレス発散してることが恥ずかしいって気付いたら？

[303: 匿名さん]

足立区のマンションは、さいたまのマンションより安いことがある。
浦和、大宮のマンションと、足立区のマンションならどちらが人気なのでしょう？

[304: 匿名さん]

足立区は交通の便が不便な場所があるからねぇ
舎人ライナーとか出来るみたいだけど
舎人から川口駅までバス便で30分なんて立地もあるから…
23区にこだわる方には、他の場所から圧倒的に価格の安いマンションもあるから
足立区でも便利な場所はあるから、考え方は人それぞれじゃないのかな

[305: 匿名さん]

足立区の中高生の雰囲気に、好みが分かれるところでしょう。
棲み分けは必要なことですから、住みたい人すめばいい。

最大のメリットは、マンションが都内の市部よりも安いこと
同じ平米数なら、部屋数が多い物件が選べる、4LDKとか5LDKは足立区サイズ
マンションが安いことは、庶民にはメリットですね。

足立区の環境が嫌なら、もう少し都心の中古マンションを選ぶのがいいでしょう。
足立区の中古物件となると・・・・

[306: 匿名さん]

>>296
>舎人ライナーは4年ぐらい前から開通するする詐欺をやっていた関係で、

舎人ライナーはもっと昔から構想があった筈だけど
実際に４年やそこらで開通まで持っていけたなら詐欺の部類に入らんだろ。
都内各地でこれまで実現されてきた「複々線化」「新駅建設」といった類の話は
構想から実現まで１０年とか２０年は平気でかかってる。

[307: 匿名さん]

>>300
>でも私は・・・既に自分の過去は消しました。
>社会人になった今、足立区で生まれたなんて人に言えません。

そりゃあ貴方が、そういう過去を過ごしてきたからってだけの話でしょう。
そもそも過去を消す事なんて出来ませんよ。
自分が生きてきた経緯を否定しているような人は「いま」にもそういう面が
現れている筈ですからね。

[308: 匿名さん]

>>301
とりあえずその、北千住生まれ西新井育ちで海外居住経験のある船橋在住の高収入夫婦の方が
山手線沿線を基準にモノゴト考えてる貴女よりは遥かに幸福なんじゃないかと思える。

[309: 匿名さん]

いつになるかわかりませんが、メトロセブン、エイトライナーを導入して
鉄道網の活性化をすれば結構足立区も発展してより住みよくなると思うのですが。

[310: 匿名さん]

>308
レベルの違いを無視すると世間が見えなくなる。
地価の違いは、住環境と人気の違いだと理解できないのかな？

足立区にマンション買うと、すごい〜なんて言われる可能性はあまりない。
別の意味では「すごいね・・・・、よくやるね・・・」とは言われそう。

[311: 入居予定さん]

ま、好き好きだよね。

俺も、山手線周辺よりは船橋の方が子育てには向いてると思うよ。一般論としてね。

足立うんぬんは、人それぞれ重きを置くものが違うし、持ってるものも違うんだから、
他人のことは批判はできないだろう。

そんなの10秒考えれば分かること。ま、その「10秒の想像力」欠如の人が増えてるのが一番の問題なんだろうけどね。

[312: 匿名さん]

足立区は、明らかに現在供給過剰なんでしょうね。
住宅情報ナビあたりから、現在売っている100戸超えのをリストアップしても

アクアテラ 820
リライズガーデン 738
イニシア千住曙町 515
レコシティ 450
リハート東京 278
ヴィークステージ北千住 231
ファーストレジデンス西新井 101

とこれだけで3100戸。 ほか、50戸級のを足し合わせると1200戸ほどで
総戸数は4000を超える。　
ほかに西新井近くに〜200 に、千住大橋のURが買い取ったニッピの跡地が
すぐに1000戸級とか。　なかには、ずっと売っているのもあるけど、
1年そこそこの期間での供給数としては多すぎる。

都内全体で、3-4万戸/年の供給でかなり多めだと思えば、人口比 5% で
地縁中心で考えれば、 1500-2000/年が限界。あとは広域集客で売るしか
ないわけで、都心だの西のほうをあきらめた口か、埼玉か千葉から移って
こようかという人に過半を売りつけるしかないわけで、地縁のない人から
みたこの地区の唯一のメリット　”安いこと”が成り立たなくなると、
売れ残り物件がでてくるのは必至で、どんどん難しくなってくるだろうね。

[313: 土地勘無しさん]

最近の隅田川沿いのマンション、大規模で数が多いですよね。
高速の川口線からよく見えます。

なんでここまで足立区で言われるのかはイメージの問題だと思いますが、実際に言ってみると
普通なんですがね（笑）。伊勢崎線なんてローカルで好きですけどね。

昔の山谷のイメージが色濃く残っているのでしょう。
多少、ヤンキーが多いのは感じますが・・・。

今は入谷、南千住も再開発で変わってますよ。
２３区内のマンションとしては割安でしょう。

[314: 匿名さん]

>>306
開通「するする」詐欺なんだけど。

4年ぐらい前から「今年度末に開通します！」って宣言ばかりしてきて、
実際にはまだ開通してないってこと。
まあ、今年度の開通だって非常に怪しい状況だし、
当面は続くのかもしれないけどね。

[315: 匿名さん]

>>314
「○年○月開通予定」と称して１０年単位で延びた事例が少なくない中
４年で済んだのなら比較的マシだろ、って話。・・・て言うか

>今年度の開通だって非常に怪しい状況だし、
そう思う理由は？？
今までも、国交省の運賃認可やら開業日決定のプレスリリースが有っても
撤回された経緯が有るって事？
日暮里駅やらその他駅の周辺情況を見ても、どう考えたって予定通り
今年の３月３０日に開業されるんでないの？

[316: 匿名さん]

>>310
「住宅を買う目的」ってものを、もう少し現実的に考えてみた方がいいよ。
それこそ誰かさんみたいに、世間が見えなくなってしまう。
誰かに「すご〜い」と言われるために立地を選ぶほど、世の中ウカレポンチばかりではない。
もともと東京に地縁の無い者なら、そういう発想でも動けるだろうけどね。
よほどの都心エリアでも無い限り、販売時のターゲットとして「地元層」ってのは非常に重要なのだ。
昔から足立区に住んでる者をも見下しているのであれば、その理屈も通じないだろうがね。

[319: 匿名さん]

>>312

なぜ足立区スレッドに荒らしさんが多いのかの理由はよく理解できた気がします。
なるほど、地縁を捨てて遠くからやってきたのに、ここでも買えないとなると
なんか、蔑みの言葉を書いてみたくなるわけですね。　
結構痛々しい連中ではあるわけですな。

[320: 匿名さん]

足立区で買えなかったら、都内で諦めるしかないのでは？
平均すれば、23区で最安値は間違いないし、市部を含めても足立区より
安いところはそれほどないでしょう？

荒れているわけでもなく、事実を投稿すると反応する人がいるから困るのです。

胸を張って「予算の面で足立区のマンション買いました、都内の23区のマンションです」と自慢すれば。

地方なら、他府県ならそれほどわからないと思いますよ。

[321: 匿名さん]

>>318
要するに、いま現在あなたも区内に住んでいて
自分の不幸に悶々としている、って事ですか？
そりゃお気の毒ですな。

[322: 匿名さん]

>>317
>他ではこうだったから、足立区でもこうあって欲しいという話しすらできないなら
>こういうスレは存在価値は無いんじゃないのか？

まぁ同意だけど、そういう「前向きな批判」ならともかく
中には部外者が自己満足のために揶揄してるだけ、って内容のレスも
少なくないからねぇ。むしろそっちのが多いくらいかな。

>>320
>胸を張って「予算の面で足立区のマンション買いました、
>都内の23区のマンションです」と自慢すれば。

世の中、マンション買ったからって人に自慢するような人間ばかりじゃなし・・・。
「23区内」という点に拘った妥協の結果として足立を選ぶ人もいるだろうけど
そういう判断基準に執着しているという点においては、かく言う貴方も
同じ部類の人だと思うけどね。（＾＾；）
そもそも「事実を投稿すると反応する人がいるから困る」と言うけれど
傍観者をきめこんでる貴方が何に困るってんですか？
やっぱり自分の立ち位置を確認するためには、どうしても「見下す対象」が
必要って事なのかしら。大変な事で・・・。

[323: 匿名さん]

足立区が最近発表した平成20年度予算案によると
竹ノ塚駅付近連続立体交差事業や教育関係に力を入れるようです。

より暮らしやすい環境整備に期待します。


建設業界ニュース東京版
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p05168.html

平成20年度予算編成のあらまし（A4版101ページ：PDF形式4,544KB）
http://www.city.adachi.tokyo.jp/012/pdf/20yara.pdf

[325: 匿名さん]

＞世の中、マンション買ったからって人に自慢するような人間ばかりじゃなし・・・。

それも一利あります。
でもマンションを買って、嬉しいのは誰でもて当たり前でしょう。

マンションを買って自慢できるマンションもあるし、自慢できるエリアと立地もある。

反対に、自己満足だけど、話題にするとひんしゅくだったり、色々言われてしまう
マンションも、立地もありますよね。
「港区のマンション80㎡」「足立区のマンション70㎡」「豊島区のマンション100㎡」・・・・
いろいろあります。

「新しくマンション買いました・・・・・・。・・都内です。・・・・・・足立区です」
これで満足できる人が買わないと・・・、家族もいるし、永住の可能性もある・・・・。

荒れていないのに削除依頼が多いと困りますね、冷静に、

[326: 匿名さん]

不動産というのはそもそも地産地消型が基本。足立区に住みたいと言う人はそれなりに訳がある。その訳は別に港区だろうが足立区だろうがほとんど変わらないよ。おのぼりサンは知らんが。

ちなみに、上は元麻布から（325の言う）下は竹の塚までいろいろと23区内は住んでみたけど、暮らしやすさで言えば足立区は決して悪くないと思う。自分的には少なくとも月島より上。

[327: 匿名さん]

1．足立区のマンションに住んで、シングルでマンションで平日は寝るだけの人
2．足立区のマンションに住んで、子供がいなくて地域とそれほど付き合いのない共稼ぎ夫婦
3．足立区のマンションに住んで、小学校までの子供のいる夫婦
4．足立区のマンションに住んで、思春期の中学、高校の子供がいる夫婦

番号が大きくなればなるほど、足立区の地域性を痛感すると思いますよ。

[328: 匿名さん]

今日発売のプレジデントで東京で住みたい街ランキングで、見事１位は
武蔵野市、２位は府中市、３位は多摩市。４い文京区で、ダントツで最下位は
足立区でした足立区は人気がありません残念ながら！

[329: 匿名さん]

健康・医療、教育、治安、行政基盤、行政サービスを評価した
ある統計によると足立区の街力（まちりょく）は東京23区中最下位です
ttp://mansion-db.com/?act=machiryoku_search&area2_id=1

残念ながら、これが足立区の現状です
「誹謗中傷」「不安を煽る」とすぐに感情的になる方は
こういう現実を直視し、批判にも耳を傾けるべきです
また、記憶に残るような凶悪犯罪の多いイメージがあり
移住者・移住検討者は治安に不安を抱いています
もちろん良いところも多くある区ではありますが
こういう疑問や批判を抹殺するのでは、何の解決にもなりませんよ

[330: 匿名さん]

ではなぜにそこに60万人も人が住んでいるかですよ。
安ければ買いでしょう。

[331: 匿名さん]

人気はないから人口密度は低いでしょう、好きで住んでいる人はどれほどいるのか？

[332: 匿名さん]

>>329
23区ってだけで国内で上位の行政区だってこと知ってて語ってる？
伊達に特別区（都道府県とほぼ同じ権限を持つ）じゃないんだけど。

＞こういう現実を直視し、批判にも耳を傾けるべきです

それこそキミに必要な言葉だと思うけど。
こんなスレに粘着してるヒマがあったらもっと外に出て新鮮な空気吸ったら？

[333: 匿名さん]

>No.330 by 匿名さん
そうです、だから私も移住してきました　足立区に何の偏見も持たずにです
でも他区とは明らかに違う部分があるのを実感しました
しかし、ここではその事実を言うとすぐに「不快」だと削除依頼を出される

例えば>329には削除依頼が出ていますが、その一つに外部リンクへの誘導があります
外部リンクへ誘導してる>323は何故削除依頼を出されないのか？
>329が足立区に対して批判的な意見だからです
それがおかしいと言っています

[334: 匿名さん]

No.332 by 匿名さん
特別区だから、住民のモラルが特別に高く、凶悪犯罪が特別に少ないとは限りません
住環境において、特別区であるかどうかは大きなアドバンテージではないと思います

批判をすると粘着呼ばわりですか？それこそ誹謗中傷では？

誹謗中傷と言うから、他サイトから引用して一般的・客観的なデータを示しても
すぐに感情的に削除！削除では話しになりません

[335: 匿名さん]

ここは批判的意見を排除する、足立区民による足立区イメージアップスレなのでしょうか？

疑問や批判意見を書いたら有無を言わさず削除依頼
これでは議論はおろか情報交換にもなりません
しかも依頼者は自分が正しいの思い込み、削除する方も
以前から疑問や批判を受けているのに精査せず機械的に削除削除削除
いろんな意見があるのが匿名掲示板だと思います

偽りならいざ知らず、情報交換・議論スレの実体験に基づく意見を
自分の考えと違うからとすぐに削除依頼ってどうなのでしょう？

このスレは、そこがオカシイと言っているのです

[336: 匿名さん]

吉祥寺のある東京都武蔵野市と足立区はどちらがイメージがいいのでしょうか？

私鉄しか走っていない、府中市と足立区はどちらがマンション価格が高いのでしょうか？

特別区も何ないでしょう。

[337: 通りすがり]

通りすがりのものですが、このスレを読んでいて足立区民が気の毒になりました。
ここに書き込んでいる足立区民以外の人は面白がって書き込んでいると思いますが、
正直読んでいて気分が悪いです。

匿名掲示板の怖いところですが、
このスレを読んだ人がスレの内容を信じてしまい足立区に住むのを躊躇してしまう
可能性は大いにあると思います。
そして確実に足立区の価値を下げます。

ここには匿名掲示板の影響を配慮した書き込みのみ残すべきだと思います。
それが出来ないのであれば、このようなスレは残すべきではありません。

[338: 周辺住民さん]

今更、足立区のことをどうこう言ったとこで、
十分ネガティブなイメージは知れ渡っていますし、
そもそもマンション好きでこの掲示板をチェックして、
ちょっとでもいいとこに住みたいと思ってる人は、
足立区は対象外でしょ？
こんなスレッドに寄生してる方々は、何が目的なのでしょう？
わたしは横浜生まれの横浜育ちですが、
あえて足立区を選びました。
会社の人間や友達に足立区というとよく言う人は誰もいません。
自分自身、ネガティブなイメージを持っていました。
何が言いたいかというと、
そんな感情はくだらない、ということ。
レスで足立区をけなしてる方々はさぞ立派なとこにお住まいなのでしょう。
で、自慢したいのですか？
それなら住んでる区のスレッドを立ち上げて移動されてはいかが？
犯罪が多いのも事実、貧乏なのも事実、
それがレスしてる方々に迷惑なのでしょうか？

もういい加減にしたらどうでしょう？

[340: 匿名さん]

>>338さん
>あえて足立区を選びました。

「あえて」足立区を選んだ理由はなんでしょう。「あえて」を教えてください。

[342: 物件比較中さん]

＞341
仮に横浜から文京区、港区、渋谷区に買えたとしたら同じ事言うのかな？
買わなかった（買えなかった？）から、の発言という気がします。

埼玉県には抵抗あり、23区で最安値だから、予算面でここしか選択出来なかったというのが
大多数の選択肢では。
土地が余っているので、大規模が多いというのもあるかも。
地方出身や埼玉千葉神奈川県民から移住が多いようです、23区内からの移住は少数派？

[344: 匿名さん]

住所で見栄を張れる　
最初から、それが不可能の違い。
不可能は、絶対に可能にならない。

[345: 匿名さん]

スレタイに戻ってく下さい

「足立区の住環境はどうなんでしょう？」

［環境と物件の長所
・庶民的な人達が多く、教育ママも多くなくのびのびしている教育環境。
・国立、私立小学校がほとんどないのんで、「お受験」などプレッシャーがない。
・低地が多く河原などの自然環境が整っていて、小学校入学前までの子育てには良好
・物価が安く暮らしやすい、駐車場も安く都内では珍しい車社会。
・結婚年齢が低いのか、若い両親が多い。
・地価が安く人気が高くないため全般に安いマンションが多い（ローン返済が楽）
・80㎡超の物件の割合が多くなくて、全般的に安い値付け。
・内廊下でエアコン完備のマンションは少ないため、経費もかからず管理費がエコノミー。
・分譲価格に合わせて過度な豪華仕様はまずない。（作っても売りにくい？）
・4畳の洋室など、細切れに区切る物件が多く家族が多い人にはメリット
・付加価値を付けないと売りにくいので、プール、共有設備の揃った大規模物件が可能
・駅から遠いマンションでは、不便で敬遠されるので来客が少なくて済みそう。（交際費軽減）
・地方の親戚には、「都内」であることを自慢できる。県民から都民への変身？子供も憧れの区立　中学や都立高校に進学可能。
・経済的に豊かな、東京都のインフラを利用可能、弱者についても手厚い行政援助。

冷静に考えるとメリットは多いです。

[351: 匿名さん]

足立区にマンションは似合わない、やはり密集した戸建てでしょう？
この広さで60万人しか住んでいないのですから、土地はまだまだ余っている。

[353: 匿名さん]

足立区のマンションを選択するメリット

・飲食店や商業施設に駐車場が多い、
　「都内の大半は最寄り駅から10分圏になった」という石原都知事の言葉が実感できない地方のよ　うな車社会
・カー用品、バイク、中古車のショップが豊富でドレスアップで自動車が趣味の人には最高。
　マンションの青空駐車場でも、ドレスアップの見本が多数あるので参考になる。
・北千住などターミナル駅があり、「成城石井」などの高級スーパーもあるのでハイソな生活も
　体験できる。
・大規模で、格安なマンションが検討可能。最近流行の過剰設備を排除し居室の質素な内装と
　豪華な共有設備という、理想のマンションを選択できる。
　床暖房がオプションというマンションも選択できる。
・生活するには無駄と思われる、二重床＆二重天井や内廊下など少数派で合理的な構造設計。
・河原を上手に利用した大規模物件が多数、水害対策は完備なので駅から遠いことを除けばお買い　得。
・教育環境も充実して、手厚い行政援助もあるので強い子供に育ちそう
・物価が安いので、都心と比較して30％は生活費が節約できる。
・地盤は一般的に強くないので、杭打ちなど構造設計にはデベも細心の注意をしているので安心。

マンションを買うメリットは、たくさんあります。

[355: 匿名さん]

>>351
えっ〜?!
戸建なんか住んだら泥棒入るよ！
足立住むならやっぱセキュリティのしっかりしたマンションに限ります

[356: 匿名さん]

途中から来た方は削除依頼を出されても残っているNo.335を見てくださいね

[357: 匿名さん]

悪口じゃなくて冷静にそして客観的に考えるべきです。
実際に足立のマンションの自治会の人が
治安が悪いことを認めてこのような活動をしているのですから
中傷でも誹謗でもありません

[358: 匿名さん]

シングル年収1000万円には概ね良好な地域です。

自らが加害者（犯罪者）になる要素がある方の転入はご遠慮下さい。

[359: 匿名さん]

一口に足立区と言っても広いですからね…。

基本的に駅から離れて行くほど危ない地域が増えて（特に北東と北西のはじっこ）行きますが、
元農家の土地成金も多く意外と閑静な住宅街（伊興のあたり）があったりして、
言われるほど悪い場所じゃないところもチラホラ。

再開発も進んできており街のカラーが大幅に変わったところもありますから、
場所によっては安くて便利なところもありますよ。

ただ、舎人ライナーができても終点付近はあまりオススメしませんが…。
（あの沿線自体どーよ？って話もありますけど）

[361: 匿名さん]

東京都が大地震の発生を想定し、
「建物倒壊危険度」「火災危険度」「避難危険度」から
都内の各地域(5099地域)の危険度をまとめた「危険度測定調査」の最新版が公表されましたね。

足立区は、ワースト100に18町入ってはいるものの
前回のワースト1の汚名は返上できたようで何よりです。地道な努力の結果ではないでしょうか。

[362: 購入検討中さん]

区内にアリオ（イトーヨーカドー）があって、なぜイオン（ジャスコ）がないの？

[363: 匿名さん]

>なぜイオン（ジャスコ）がないの？

なぜ無ければいけないのか、という理屈もよく解らんが
ＡＥＯＮグループのスーパーがお望みなら「サティ」が有るよ。

[364: 匿名さん]

>>362さん
イオンは車での来客を主体とした完全郊外型SCだからだね、
都市部での展開には向いていないんだ。
その証拠にイオンは23区では出店していない。

アリオはそれの近郊版と考えると分かりやすいかも。

[365: 匿名さん]

>364さん
品川区にイオンあるみたいですよ
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E5%93%81%E5%B...

工場の跡地に作ったみたいです。どこか広い跡地ができれば足立区にも出店するかもしれませんね。

[366: 匿名さん]

北千住の駅ビルに高級スーパーと言われる「成城石井」が入店しているのにはビックリ。

削除依頼が頻繁にありますけど、マンションが23区でトップクラスの安さということ
”メリットが少ない”　”マイナス要因が多い”ということ。

地価に関しては”安くてお買い得”ということは、常識的に考えてほとんどない
割安なりの理由がある。
ましてや、集合住宅であるマンションについては、皆無と言っていいでしょう。

安いマンションは、交通不便、住環境悪い、住民層が芳しくない、マンション仕様が低レベル
イメージが悪く不人気エリア・・・・。

物理的な問題は解決不可能だけど、それ以外は感性と妥協でどうにでもなる
客観的ではなくても、”個人的にお買い得”ということはあり得ます、つまり自己満足。

[368: 匿名さん]

＞No.362 by 購入検討中さん

ジャスコ御嶽山駅前（大田区）
ジャスコ葛西（江戸川区）
ジャスコ品川シーサイド（品川区）
ジャスコ東雲（江東区）
ジャスコ南砂（江東区）

店舗ブランドと店舗形態が複雑で分かりにくいですが、23区内でも上記の店があります。
何故足立区にないのか不明ですが、競争原理を働かせる為にも参入して欲しいですね。

[369: 近所をよく知る人]

足立区はサミットとかライフが多いよね。
区内の人口と所得を考えてもショッピングモールが
もっとあってもいいと思う。安く買いたいのは当然。
西新井のアリオは混みすぎで不便だし、ジャスコも
近くに出店して欲しい。

[370: 匿名さん]

だから何でジャスコじゃなきゃダメなのかと・・・
一部の大型店舗を除けばライフあたりと大差ないじゃん。
少なくとも特別安いって訳でもないし。

[371: 匿名さん]

>>366
市場は不完全。完全な値付けなど存在しない。
住宅も同じ。
それが分からない人がいるから市場で儲けられる。
感謝！！

[372: 匿名さん]

>>365さん
あー、あそこダイエー（Kou's）撤退してたんですか。
あれだけの広さと車需要を期待できればイオンでもいけそう。
Kou'sはコストコとかと同じ車利用者主体の販売業態でしたし。
（まあ、潰れてるんでなんとも言えないですが…）

>>368さん
そこは”ジャスコ”ですよ、”イオン”ではないです。
元々ジャスコとイオンは別会社だったので、
出店の考え方や方向性がそもそも違うんですよ。
で、イオンは吸収合併しても業態はそのままにするケースがほとんどなので、
ブランドも未だにジャスコとイオンに分かれている、と。

[373: 購入検討中さん]

>>366
最初の部分の必死さは郊外割安物件の営業マン乙ぐらいにしか思わないが、
最後の2行はだけ同意だな。

結局好き嫌いなんて人それぞれだし、
最後は自分が住むところなんだから自分で決めるしかないわけで。

[376: 匿名さん]

昔は足立区って治安悪いイメージが強かったけど、今はどこもおなじ気がするけど。
絶対住まないとか、住みたくないとか思ってるなら住まなきゃいい事なのにね〜
>>374さんは人に良く見られたい人なんだね。

[377: 匿名さん]

格好とかどこに住んでいるかと気にするのは、自分に自信のもてない人。
そういうものに頼らないとアイデンティティが維持できないというのもちょっと気の毒では
ありますね。

[378: 匿名さん]

http://news.tbs.co.jp/20080221/newseye/tbs_newseye3785601.html

いやはや。

[379: 匿名さん]

「足立区　給食費」
「足立区　下層」

これで検索するとおもしろい検索結果がいっぱいでてくるよ。

>>377さん
ごめんなさい、足立区に住んでいる人ほど、気の毒ではないと思いますよ。

[380: 匿名さん]

>>379さん
ためしに「世田谷区　給食費」でぐぐってみたら
自分でも意外な記事を発見してしまいました。

>給食費よりも深刻な保育料滞納
読売新聞は３〜４月、全国の道府県庁所在地、政令市、東京23区の計73市区を対象に、05年度の保育料の滞納額を聞いた。その結果、全市区でそれぞれ200万円以上の滞納があり、本来支払われるべきだった保育料の総額1447億3322万円に対し、滞納総額は33億9767万円に上った。文部科学省の調査で全小中学校の滞納総額が22億円超、滞納率0.5％だった学校給食費に比べても、深刻な状況に陥っている。滞納額が多かったのは、大阪市（３億7973万円）、仙台市（２億1730万円）など。東京23区は全体で５億6780万円。滞納率は東京都北区（9.6％）、世田谷区（7.4％）などで高かった。（2007年5月5日 読売新聞朝刊より）
ttp://allabout.co.jp/children/kindergarten/closeup/CU20070508A/index.htm?NLV=CN000038-254

へえ〜。

[381: 匿名さん]

滞納じゃなくて、最初から就学援助率がかなり違うんですけどね。ただいくらなんでも
3割だの4割だのに就学援助ってのは多すぎるんでない？ってのは別に足立区に限った
問題ではないから。 (2/3/4割って差を大きいとみるかどうかはあるけれども、23区全般
に割合は驚くほど高い）


【一部テキストを削除いたしました　副管理人】