足立区の住環境はどうなんでしょう？

[あ！ダッチ]

ディカプリオが登場する西新井や新田、千住のタワーなど
湾岸地域以外の23区では希少になりつつある大規模マンション分譲が今後もあります。
兎角良くない事を聞く足立区、実際のところの環境はどうなんでしょう？

・マンション購入者に役立つ有意義な情報をお願いします。
・節度のある品位のある読む人が気分を害さない書き込みをお願いします。
・誹謗中傷はスルーで即削除依頼をお願いします。

[21: 匿名さん]

>>20
>その前に温暖化で標高0m地域が水没する危機のほうが・・・
あまり知られていないけれど足立区の一部も0ｍ地帯なんだよね。
http://www.gsi.go.jp/WNEW/PRESS-RELEASE/2003/1127e.htm
湾岸のほうが最近の人工埋め立てなので高くなっている。

どこでも同じだが、災害に対する日ごろからの準備は大切だね。
下記リンク先に、いろいろまとめられているので一度見る価値がありますよ。
http://adachicrime.blog19.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-category-31.html

[22: 21]

↑「足立区の事件ファイル」の地震・防災カテゴリです。

[23: 匿名さん]

今、一般リーマンが買えるのは足立区しかないでしょ。
皆、集まれ！足立区へ！

[24: 特命]

今北千住の駅徒歩５分の集合住宅に住んでますが、ホントに都心に通勤するものには便利で、
帰りに丸井やルミネで買い物できるので助かってます。以前は東武伊勢崎線から走って乗り換え
していたので、引っ越した当初は日比谷線から降りた時、「ここが最寄り駅だ」とほっとした
ものでした。
うちは、まだ子供が居ないのですが、子育てにはあまりよくなさそうときいてます。
警視庁に勤める友人は、「うち（警視庁）のHP見てみなよ(犯罪マップ)真っ赤だから」綾瀬と竹ノ塚
は特に酷いといってました（２年前の話)。家を買うなら足立区はやめたほうがいいと。
配属されるのみんな嫌がってるといってました。実際うちは今まで何も被害を受けたことはなにも
ありませんが。
ちなみに駅は近いですが、ホームのアナウンスや発車のベルが夜聴こえてくるぐらいでそれもうるさいほどでなく、天気のいい週末は戸をあけてぼーっとしてるのも気持ちのいいところです。ここは
夫婦二人のかたには私は悪くない場所と思います。

[25: 匿名さん]

馴染めるかどうか、借りて暮らしてみるのが早いかもしれません。
ダメな人はどうがんばっても馴染めないだろうし、
田舎から出てきた人とかなら、何でここが悪いの？
って感じですんなり溶け込めると思います。むしろ都心より冷たさ感じないですむかも。

[26: 匿名さん]

滅びろ

[27: 匿名さん]

西新井は凄いことになってますね。足立区も坪250万円突入ですから。

[28: 匿名さん]

西新井は確かに凄いな。

[29: 匿名さん]

都内19区が中学3年生まで医療費を無料にするみたいですが、
やはり足立区はその他4区の未実施区なんですね。

[30: 匿名さん]

払える人は払えばいいんですよ。
足立区は保護すべき人に手厚く保護しているのだから、
それでいいと思いますよ。

[31: 匿名さん]

保護すべき人に手厚くつっても、行政に金のなる木がある訳じゃあないぞい。
所詮はみんなの税金じゃ。

年収５００万の人がいたとして、Ｍ区は住民の平均税収が高いとして、
Ａ区は住民の平均税収が低いとする。
還元される行政サービスは、区という行政割でやっている以上、どっちが高いかは分かるじゃろ。

そう、当然Ｍ区の方じゃ、収入５００万の人間個人としては払ってる税金は同じでも
地域によって還元されかたが異なるのじゃ。

だから、同じような水準の人は同じようなところに集まりたがり、おのずとコミュニティーが
形成されるのじゃ。

手厚く保護ってのは、税金をマトモに払ってる人にとっては、決して良いことではない。
まあ、２３区で言えば、今までは財調があって、一言で言えば金のある区から金の無い区に
金を回しているが、これも永久にあるかは分からない。

日本国広しといえ、こんな事をやっているのは２３区だけだからね。
戦争のための２３区制度も、道州制のあたりをきっかけに、ある意味正常な自治体に
戻るかもしれない。
そうなると、何区に住むってのは、マジメに考えた方がいいかもね。

[32: 匿名さん]

難しくて解らんが、A区は貧乏人が多くて、貧乏人が住みにくいということか？

[33: 匿名さん]

31さん、日本国には地方交付税という物があるのですが。
というか、23区再編の話は貧乏区の切り離しではなく金持ち区と貧乏区の合併再編だろ。

[34: 匿名さん]

３１です。

交付税は分かってます。
２３区の場合、交付税の他に財調もあるので、（３３さんはご存知でしょうが）
二重の優遇になってます。
もっとも、東京都自体は交付税不支給団体ですが。

交付税だって、だんだん減らしていく方向なのはご存知のとおり。
要するに、政府は格差を付けたいんですよ。
それを踏まえれば、区の再編だって別に格差是正のベクトルじゃないんですよ。
表向きはそうは言わないでしょうが。

グローバルの中で考えたら国民の殆どが中流なんて国の方がレアだから、
諸外国から参入してくるのに、超リッチやプアーなマーケット構造の方が
好ましいので、そうゆう社会構造への変化の要請がある訳。

もしかすると都心３区ぐらいが合併して、その区内には都営住宅・区営住宅は
一切作らないっていう方向性だって無いわけではない。

貧困層向けの住宅は必要だが、地価の高い所にある必要は無い。
普通のリーマンだって、ヒーヒー行って身の丈に合う住宅を購入して
３０分通勤とかしてるんだから、誤解を恐れずに言えば、貧困層がそれより
不動産的に良い場所に住むのは資本主義社会としておかしいでしょう。

まあ、長くなるので・・・・

[35: 匿名さん]

難しくて解らんが都営住宅は足立区に集め、更なる財調を足立区に貰おうという事？

[36: 匿名さん]

31さん詳しいですね。
国に地方交付税があるように特別区には財調があるってことですやね。
とりあえず、都が都である限り貧乏区切り離しはないと思うよ。
確かに都心区に福祉住宅は不要だし無駄なので、区ごとの役割分担はあると思うがそれが行政サービス格差につながるという事にはならない。

ま、地方公共団体にしても個人にしても、無駄飯喰らいをどうにかするという方向なのはそうでしょう。
しかし基本的に市場原理主義と福祉とは相容れないものなので、今の政府のやり方は政治という意味では非常におかしい。
今度の参院選では確実に揺り戻しがくるでしょう。

スレ違いなので私も退散しますが。。。


>>35さん
都の計画を見ると足立区だけでなく、周辺区と都心区で特色をつけた街作りをして
役割分担をさせようと考えているように思えます。

[37: 匿名はん]

この前足立区の給食未納率が42％くらいで全国No1ということが
テレビで言われていた。払えるのに払わない人もかなりいる区
なんでしょうかね。

[38: 匿名さん]

>37 この前足立区の給食未納率が42％くらい
それは就学補助。給食未納率の高い上位は沖縄、北海道で、
東京都は低く、足立区は１%未満だったはず。
情報は正確なものに。煽るときもね。

[39: 匿名さん]

>34
なぜに都心区に都営住宅があるのか疑問に思って都に聞いたら、
昔からそこにあったので、という返答だった。
都営住宅は絶対に必要だと思うけど、せめて山手線外に移していくべきでは？
山手線内になんか普通、一般リーマンは住めんでしょ。
この間なんか中古だけどベンツ乗ってるの見て愕然としたよ。

[40: 匿名さん]

>39
たしかに都心や郊外区でも駅近にある都営は不公平感がある。
ただ、足立区は現在も23区でダントツに都営住宅があるのからこれ以上増やすのは如何なものかと。

[41: 39]

>40
すみません。足立区スレで横スレ入れて。
足立区にということではなくて、山手線外であればどこでもいいです。

[42: 匿名さん]

足立区もついに坪200万円以上や5000万円以上のマンションが
売られるようになりましたね。
足立区を軽んじていた人達はどこを買うのでしょうかね。

[43: 匿名さん]

>>42
足立区を軽んじてた人は、だいたい他地域で家所有してんじゃないの？

[44: 匿名さん]

私は世田谷、所沢、狛江、板橋、いろいろ引越しをし、結婚して足立に住んで６年になりますが、今まで住んだ中でも足立が住みやすいと感じています。（以前は一人暮らし、今は主婦なので立場の違いもあるかもしれませんが。。）
都心に出るのも便利だし、物価も安いし、商店街のおばちゃんきさくだし、足立大好きです。
住環境も決して悪くないですよ。すみやすいです！

[45: 匿名さん]

足立はコンクリ詰めとか、何年かに一回ぐらいのペースで
結構インパクトある事が起きるので警戒してる人が多いんじゃないのかな。
やっぱり、自分の奥さんや娘が犯罪に会ったら嫌だしね。

実際に本当の犯罪率が、他地域に比べて多いかどうかなんて
本気で調べる情熱も無いしってとこでしょう。
私も、そこまでして研究したいほど、逆に魅力がある訳でもないですし。

でも知人は千住あたりに住んでて、結構便利だとは言ってました。

[46: 周辺住民さん]

私も以前杉並区に住んでいましたが、足立のほうが住みやすいです。
ごちゃごちゃと人がい過ぎないのがいいです。
物価が安いし、交通の便も非常にいいです。
なにより開放的な荒川がすばらしい〜

[47: 匿名さん]

足立高校の柄の悪さ
以前僕の友人は駐車場の停めた車に牛乳がかけられていたとか

[48: 匿名さん]

区の赤字も気になります。
公営住宅が多いから？
働いている人はいいとして、ヤル気がないせいで生活保護受けてる人なんかは、同じ都内でも奥多摩あたりに仮設住宅に毛が生えた程度の都営住宅建ててまとめて引っ越させればいいのにとすら思います。
そうすれば治安も少しは良くなりそうだし。
ファミリー層が生活するには、とっても住みやすい場所でいいところですよね。

江東区の次は足立区か！？ってくらい、地価が急騰していますね。
昔から住んでいた人たちは、固定資産税が跳ね上がって大変になるんでしょうね。

[49: 周辺住民さん]

区の赤字は低所得者層が多いこともあるでしょうが、あと以前共産党の区長の時代に、大赤字にを作ったらしいです。今の自民党の区長が努力して減らしている、と足立に長年住んでいる友人が話していましたよ。

[50: マンション投資家さん]

４８様、奥多摩で静かに暮らすものです。
貴方はずいぶんと自分勝手な方ですね。
貴方こそ中央防波堤で暮らすのがお似合いですよ。

[51: 匿名さん]

低賃金でも仕事を求めて都心の外延部に集まらざるを得ないわけで。
奥多摩では貧民は暮らせませんよ。

[52: 匿名さん]

足立区の出来事。
http://www.news24.jp/78681.html

[53: 匿名さん]

警視庁犯罪情報マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

[54: ご近所さん]

>53
そのMAPは有名どころだけれど細部の地域毎を見ればさほど他区と差はない。

[55: 匿名さん]

>52
本当に悲しくなりますね。一応マンションオーナーですから、
足立区では資産家、いわゆるアダティーヌがこういう実態では・・・
やはり地域性というか、そういう風土なんでしょうか。

[56: 匿名さん]

>55
犯人のおっさんもアダティーヌと言われるとは思わなかったろう。
おっさんだぞ！！

[57: 匿名さん]

23区内のマンション価格も高くなり、いよいよ一般リーマンに買えるのが
足立区駅遠物件に絞られてきましたね。
西新井は別として新田に集まれ一般リーマン。

[58: 匿名さん]

＞いよいよ一般リーマンに買えるのが

中小企業に勤務する、非管理職サラリーマンの間違いではないでしょうか。
高額所得の大企業サラリーマンや管理職は、まだ買えますよ。
低所得は、厳しい時代になったというか、元に戻っただけでしょう。
都内の最終砦の足立区にするのか、千葉や埼玉にするのか悩みは尽きないですね。

[59: 足立区住民]

>>57
>西新井は別として新田に集まれ一般リーマン。
北千住を別にするのなら分かるけど、西新井を別にするのはなぜ？

[60: 匿名さん]

他の区に住んでいると西新井も北千住も同じように思えます、区民の方は格差があるのでしょうか？
共有点は、繁華街は夜の人通りが何だか怖い感じです。慣れないせいか歌舞伎町や池袋よりそう感じます。

[61: 匿名さん]

>>59
ディカプリオのマンションが、足立区価格を無視した異常な高さで
除外したいのでは？

[62: 匿名さん]

まあでも何も知らない普通のサラリーマンが
たくさん足立に来てくれると
治安もガラも良くなってくれそうで歓迎します。

>>60さん
ネオン輝く繁華街も怖いが、
街灯が暗く人通りが少なく道が広く、
暴走族のマフラー音が轟く足立も怖いぞ

[63: 匿名さん]

>>62
高校の頃友人宅に遊びに行って感じたんだけど、足立区のおまわりさんは
いかつい、怖そうな人が多かった思い出がある。
今は変わったのでしょうか？
確か友人の住所は亀有とか西新井、東和とかいう場所だった気がする。

[64: 周辺住民さん]

>確か友人の住所は亀有とか西新井、東和とかいう場所だった気がする。
3人友達がいるということ？
亀有（葛飾区）と東和は近いけど、西新井はちょと遠い。
いかついおまわりさんはこの人のことかな↓

[65: 匿名さん]

>>64
両さんの写真を保存してあるマニアックさに感服（笑）

[66: 匿名さん]

23区内の大規模物件は足立区と江東区に絞られてきましたねぇ〜。
内陸部と湾岸の違いがあるけれどレベルは同じかな。

[67: 匿名さん]

足立区は、川に囲まれたというか堤防に囲まれた低地。丘陵と丘陵の間のでっかい三角州みたいなもの。昔はこのあたりまで海だったはず。
下手したら海抜は江東区の方が高いかも。荒川の堤防が荒川区のなかでもっとも海抜の高い土地。

[68: 不動産購入勉強中さん]

江東区と足立区を一緒にするのは、ちょっと湾岸住民に失礼でしょう、
物件価格は150％〜は違うような気がしますよ。

[69: 匿名さん]

足立区を下にいう人は足立区よりほんの少し上の生活レベルの人達だそうです。
仮想的有能感。阿Ｑ正伝ですね。

[70: 匿名さん]

足立区にもいろんな生活レベルの人がいるはずだから、一律で論ずるのは変だ。
というか、足立区の海抜が江東区と比べて下だからといって生活レベルまで波及する話ではなかろう