グローリオ蘆花公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

グローリオ蘆花公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.secom-shl.co.jp/glorio/roka/

物件データ：
所在地：東京都世田谷区南烏山3丁目1075番1（地番）、東京都世田谷区南烏山3丁目12番1（住居表示）
交通：京王線 「千歳烏山」駅 徒歩8分
　　　京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：47.76平米-172.04平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.5】

施工：前田建設工業
販売会社：セコムホームライフ
管理会社：ホームライフ管理
売主：セコムホームライフ　平和不動産

[437: 匿名さん]

↑は15分以下の間違い

[438: 匿名]

>>434
気にならないならそれで良し。気持ちの問題だからね。

[439: 匿名さん]

いいじゃあないですか～。
住みたい人は買えばいいし、住みたくない人は買わなきゃ良いわけです。
世の中、人の嫌がる仕事も沢山あります。でもそれらをやってくれる人が居るので安心して暮らせるわけですよね。問題のあるマンションや地域でも住んでくれる人が居ればゴーストタウンにはならないし街も潤います。

[440: 匿名]

通勤で京王線利用してますが
確かに遅延は日常茶飯事です。
というかほぼ毎日です…

遅延といっても電車が来ないわけではなく、
次から次へと電車は来ますがノロノロ運転します。

これが日によって遅延があったりなかったりだと非常に困りますが
ほぼ毎日遅延してるので、千歳烏山〜新宿までかかる時間は
毎日ほとんど変わりません。

逆に毎日遅延してるお陰で通勤にはあまり影響がありません。

電車はどんどん来るので、何分の電車に乗るというより
毎日同じ時間に家を出て、その時来た電車に乗れば問題ないですよ。

[441: 匿名さん]

435さん＞246、環七、環八、甲州街道を除いた都心部といえば、どこに住んだらいいのでしょう？皇居の中？

[442: 匿名さん]

幹線道路で空気が悪いとか、通勤電車が混むとか言う人って
東京近郊には住めないのでは、通常通勤時間帯はどの路線でもある程度は混むし、
田舎と比べれば東京近郊は空気が悪い。

環境を優先する人や通勤を優先するのであれば、地方都市に移住するれば解決しますよ。

都会に住んで、騒音とか空気が悪いとか通勤ラッシュと言ってる人って何かが違う気がするのは私だけでしょうか。

[443: 匿名さん]

都心に住めば通勤ラッシュも減るんじゃないの。
結局、私鉄はどこもダメなんじゃないのかな。
のろのろ運転じゃ、電車は来ても時間は掛かるし疲れるし。

それにしても、都会という表現は地方出身者を連想させるな。

[444: 匿名]

都心に住みたくても住めないんだよ…
そんなお金もないよ〜


色々言っててもここの掲示板覗いて気になっちゃってるんだね。

[445: 匿名さん]

>>444
そうそう、幼稚園児や小学生と同じように、好きな子に意地悪する感じに良く似てる。
この物件気になるけど、素直に好きと言えない感じがね。

[446: 匿名さん]

23区に住むなら、通勤のラッシュなんてどこでも同じゃないかな。
なぜか盛り上がっている空気のことも同じと思う。

ラッシュ回避なら！！！！！
【京成線】ならすいてます・・・けど・・・。

[447: 匿名]

ここが悪い。あそこが悪い。といくら言おうとも、価格改定以来は好調に捌いてるだろうし、それはつまり価格が適正になったという証拠。
買い得物件は特に否定的な書き込みが多いんだよ。何故か。
晴海レジデンスもそうだったけど、結局あっという間に完売しちゃったから。

私にはここは通勤に不便なので、ここは買いませんが。

[448: 匿名さん]

>>444
四番町スレから来ただけ。
悪かったね。

[449: 匿名さん]

環八とか甲州街道沿いじゃない物件もいっぱいありますよ。

[450: 匿名さん]

烏山地域では、線路の南側の方が人気あるから、ここはそういう意味でも烏山地域
の中で、人気ある場所ではないでしょう。
しかも烏山地域は世田谷の下町だし、好き嫌いはあるのかも。
自分は結構この雰囲気が好きなんだけどね・・・

[451: サラリーマンさん]

うれしくって～うれしくって～言葉にできな～い・・
前から欲しかったけどようやく下がってくれました！気に入った間取りが予算内で買えてし・あ・わ・せ・です。まさか銀行の審査落とされないよね（＊＊）

[452: 匿名さん]

おめでとうございます。
価格もこなれて来ていい感じの客入りです。

[453: 匿名さん]

ここのスレは
なんちって評論家がいっぱい出ますね。

[454: 匿名さん]

やっと適正な価格になったという感じ。
ここの敷地内に入れば、それなりのレベル感はある。
あとは道路やホテルを含めた周辺の環境とのバーターだが、これは人それぞれ。
個人的には、ヴィラでもう少し小さい部屋があれば、というところ。

[455: 入居予定さん]

価格が改訂される少し前に買ってしまった者ですが・・
テラス棟はそんなに下がってないみたいですので良い夢を見たまま入居したいと思ってます。


４５４さん、テラスならビラよりもコンパクトな部屋がありますよ。
（たぶんまだあるよね？）
テラス棟は共有施設や駐車場にも行きやすいし、窓からの景色もコリドーをまっすぐ見渡せるのでオススメです！


ビラは低層階でも天井高が２６０ｃｍあるそうなので別な魅力がありますね。

[456: 匿名さん]

先に勝った人に返金ないの？そうだとしたら、マンションって怖いですね。ここは見に行きましたが、洗面所の床がイメージと合わずに止めましたが、ここまで下がると魅力的ですね！